2024年商業(yè)地產交易合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)地產交易合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2合同標的1.3合同術語2.合同簽訂2.1簽訂時間與地點2.2簽訂方式2.3簽訂代表3.合同標的物3.1地產描述3.2土地性質3.3建筑物情況3.4相關權屬證明4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款期限4.4付款違約責任5.交房條件及時間5.1交房條件5.2交房時間5.3交房違約責任6.履約保證6.1履約保證金6.2保證金繳納方式6.3保證金退還7.產權過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用7.3過戶時間7.4過戶違約責任8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效范圍12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：地產權屬證明文件13.2附件二：交易價格確認函13.3附件三：交房條件確認函14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同標的（2）標的物包括但不限于土地使用權、建筑物及其附屬設施。1.3合同術語（1）“標的物”指上述合同第1.2條所述的商業(yè)地產。（2）“交易價格”指乙方購買標的物所支付的全部費用。（3）“交房時間”指甲方應將標的物交付給乙方的具體時間。2.合同簽訂2.1簽訂時間與地點（1）本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。2.2簽訂方式（1）本合同以書面形式簽訂，并由雙方當事人簽字或蓋章。2.3簽訂代表（1）甲方代表：[甲方代表姓名]（2）乙方代表：[乙方代表姓名]3.合同標的物3.1地產描述（1）標的物位于[具體地址]，土地面積為[面積]平方米，建筑物為[層數(shù)]層，總建筑面積為[面積]平方米。（2）標的物土地使用權性質為[土地使用權性質]，土地使用期限為[使用期限]。3.2土地性質（1）標的物土地性質為[土地性質]，符合商業(yè)用途。3.3建筑物情況（1）建筑物結構為[結構類型]，已建成并投入使用。（2）建筑物內部設施包括但不限于[設施列表]。3.4相關權屬證明（1）甲方應提供標的物土地使用權證、房產證等相關權屬證明文件。4.交易價格及支付方式4.1交易價格（1）標的物交易價格為人民幣[交易價格]元整。4.2付款方式（1）乙方應按照本合同約定分階段支付交易價格。4.3付款期限（1）首付款：乙方應在本合同簽訂之日起[首付款支付期限]內支付首付款人民幣[首付款金額]元。（2）尾款：乙方應在本合同約定的交房時間前[尾款支付期限]內支付尾款人民幣[尾款金額]元。4.4付款違約責任（1）如乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的[違約金比例]%。5.交房條件及時間5.1交房條件（1）標的物應具備法律規(guī)定的交付條件。（2）標的物應無任何債權債務糾紛。5.2交房時間（1）甲方應在本合同約定的交房時間前[交房時間]將標的物交付給乙方。5.3交房違約責任（1）如甲方未按約定時間交房，應向乙方支付違約金，違約金為[違約金比例]%。6.履約保證6.1履約保證金（1）乙方應在本合同簽訂之日起[保證金支付期限]內向甲方支付履約保證金人民幣[保證金金額]元。6.2保證金繳納方式（1）履約保證金以銀行轉賬方式支付，支付賬戶信息為[賬戶信息]。6.3保證金退還（1）本合同履行完畢后，甲方應在[退還期限]內將履約保證金無息退還乙方。8.違約責任8.1違約行為（1）任何一方未按本合同約定履行義務的行為。（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實的行為。（3）任何一方違反合同約定的保密義務的行為。8.2違約責任承擔（1）違約方應立即采取補救措施，以減輕違約造成的損失。（2）違約方應承擔由此產生的直接損失和合理費用。8.3違約責任賠償（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。（2）違約金不足以彌補損失的，違約方應賠償守約方實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）如雙方同意仲裁，應選擇[仲裁機構名稱]作為爭議解決機構。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。10.合同解除10.1解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，仍不履行或拒絕履行合同義務。（2）發(fā)生不可抗力，導致合同目的無法實現(xiàn)。10.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，應提前[解除通知期限]書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應立即采取必要措施，減少損失。10.3解除后果（1）合同解除后，乙方應向甲方支付已付交易價格與標的物市場價值之差額。（2）解除合同后，雙方互不追究對方責任。11.合同生效11.1生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。（2）甲方完成標的物產權過戶手續(xù)。11.2生效日期（1）本合同自[生效日期]起生效。11.3生效范圍（1）本合同適用于合同當事人及其指定的權利義務承受人。12.其他約定12.1不可抗力（1）不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）因不可抗力導致的合同不能履行或部分不能履行，雙方互不承擔責任。12.2通知與送達（1）通知應以書面形式發(fā)出，送達至雙方約定的地址或指定的收件人。（2）送達日期以郵戳為準。12.3合同附件（1）本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。（2）合同附件包括但不限于：地產權屬證明文件、交易價格確認函、交房條件確認函等。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署（1）本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。（2）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2生效日期（1）本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義（1）第三方指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，提供中介、評估、咨詢等服務的自然人、法人或其他組織。（2）第三方不包括合同當事人及其關聯(lián)方。14.2第三方介入方式（1）中介方：在交易過程中，為甲乙雙方提供信息溝通、交易撮合等服務的第三方。（2）評估方：對標的物進行評估，提供評估報告的第三方。（3）咨詢方：就合同履行過程中的相關事項提供專業(yè)咨詢意見的第三方。14.3第三方責任（1）中介方責任：中介方應保證提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應責任。（2）評估方責任：評估方應保證評估報告的客觀、公正，對因評估錯誤導致的損失承擔相應責任。（3）咨詢方責任：咨詢方應根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、合理的咨詢意見，對因咨詢意見錯誤導致的損失承擔相應責任。14.4第三方責任限額（1）中介方責任限額：中介方對本合同履行的責任，其責任限額不超過中介服務費的三倍。（2）評估方責任限額：評估方對本合同履行的責任，其責任限額不超過評估服務費的五倍。（3）咨詢方責任限額：咨詢方對本合同履行的責任，其責任限額不超過咨詢服務費的二倍。14.5第三方介入程序（1）甲乙雙方在合同中明確需要第三方介入的事項。（2）甲乙雙方共同選擇第三方，并與其簽訂服務協(xié)議。（3）第三方按照服務協(xié)議履行職責，并向甲乙雙方報告工作進展。15.額外條款及說明15.1第三方介入費用（1）中介方、評估方、咨詢方等服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確。（2）如合同履行過程中產生額外費用，甲乙雙方應按比例分擔。15.2第三方保密義務（1）第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。（2）違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。15.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方作為獨立的第三方，不承擔甲乙雙方之間的任何責任。（2）第三方與其他各方在法律地位上保持獨立，互不干涉。15.4第三方變更及退出（1）如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，應提前[通知期限]書面通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應另行選擇第三方或自行履行相關職責。15.5第三方介入爭議解決（1）如第三方介入過程中產生爭議，應通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地產權屬證明文件要求：提供標的物的土地使用權證、房產證等權屬證明文件的復印件，并加蓋公章。說明：證明標的物的權屬清晰，無產權糾紛。2.附件二：交易價格確認函要求：甲乙雙方簽署的交易價格確認函，明確交易價格及支付方式。說明：作為交易價格和支付方式的正式文件，確保雙方權益。3.附件三：交房條件確認函要求：甲乙雙方簽署的交房條件確認函，明確交房條件及時間。說明：作為交房條件及時間的正式文件，確保雙方按時完成交房。4.附件四：履約保證金繳納憑證要求：乙方繳納履約保證金的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金繳納憑證。說明：證明乙方已繳納履約保證金，保障合同履行。5.附件五：產權過戶手續(xù)要求：甲方辦理產權過戶手續(xù)的相關文件，如申請表、身份證復印件等。說明：證明甲方已辦理產權過戶手續(xù)，標的物權屬轉移至乙方。6.附件六：中介服務協(xié)議要求：甲乙雙方與中介方簽訂的中介服務協(xié)議，明確中介方服務內容及費用。說明：明確中介方在交易過程中的職責和權利。7.附件七：評估報告要求：評估方出具的標的物評估報告，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結果等。8.附件八：咨詢服務協(xié)議要求：甲乙雙方與咨詢方簽訂的咨詢服務協(xié)議，明確咨詢方提供的服務內容及費用。說明：確保咨詢方提供專業(yè)、合理的咨詢意見，幫助雙方順利履行合同。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交房。乙方未按約定時間支付款項。第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實。第三方違反保密義務。任何一方未按本合同約定履行義務的行為。2.責任認定標準：甲方未按約定時間交房：甲方應向乙方支付違約金，違約金為[違約金比例]%。乙方未按約定時間支付款項：乙方應向甲方支付違約金，違約金為[違約金比例]%。第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實：第三方應承擔相應責任，賠償因信息錯誤導致的損失。第三方違反保密義務：第三方應承擔相應的法律責任。任何一方未按本合同約定履行義務的行為：違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失。3.示例說明：甲方未按約定時間交房：甲方應向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。乙方未按約定時間支付款項：乙方應向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。第三方提供虛假信息：如因第三方提供虛假信息導致乙方遭受損失，第三方應賠償乙方人民幣[損失金額]元。全文完。2024年商業(yè)地產交易合同模板1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的1.3合同簽訂時間與地點2.交易標的描述2.1地產位置與面積2.2土地使用權性質2.3建筑物狀況3.交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式及時間3.3付款條件與違約責任4.交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標準與程序4.3驗收不合格的處理5.物權轉移5.1物權轉移時間5.2物權轉移手續(xù)5.3物權轉移稅費6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.其他約定事項9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同變更與解除10.合同附件10.1交易標的權屬證明10.2土地使用權證10.3建筑物所有權證11.合同份數(shù)與效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.合同附件清單12.1附件一：交易標的描述12.2附件二：交易價格與支付方式12.3附件三：交付與驗收12.4附件四：物權轉移12.5附件五：合同解除與終止12.6附件六：違約責任12.7附件七：爭議解決13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.合同附件清單續(xù)頁第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的1.2.1標的地：具體位置、面積。1.2.2土地使用權性質：出讓年限、用途等。1.3合同簽訂時間與地點1.3.1簽訂時間：2024年月日。1.3.2簽訂地點：具體地點。2.交易標的描述2.1地產位置與面積2.1.1地產位置：具體地理位置描述。2.1.2地產面積：土地面積及建筑物面積。2.2土地使用權性質2.2.1土地使用權類型：出讓性質。2.2.2出讓年限：具體年限。2.3建筑物狀況2.3.1建筑物結構：具體結構類型。2.3.2建筑物面積：建筑物實際面積。2.3.3建筑物權屬：建筑物所有權歸屬。3.交易價格與支付方式3.1交易價格3.1.1交易價格總額：人民幣元整。3.1.2交易價格構成：詳細說明交易價格包含的費用。3.2支付方式及時間3.2.1付款方式：銀行轉賬、現(xiàn)金等。3.2.2付款時間：具體付款時間及節(jié)點。3.3付款條件與違約責任3.3.1付款條件：首付款、尾款等。3.3.2違約責任：逾期付款的違約責任。4.交付與驗收4.1交付時間4.1.1交付時間：具體交付時間。4.2驗收標準與程序4.2.1驗收標準：按照國家標準、行業(yè)規(guī)范等。4.2.2驗收程序：具體驗收步驟。4.3驗收不合格的處理4.3.1不合格處理：明確不合格的處理措施。5.物權轉移5.1物權轉移時間5.1.1物權轉移時間：具體轉移時間。5.2物權轉移手續(xù)5.2.1物權轉移手續(xù)：辦理相關登記、過戶等手續(xù)。5.3物權轉移稅費5.3.1物權轉移稅費：明確稅費承擔及繳納方式。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1合同解除條件：具體解除條件。6.2合同終止條件6.2.1合同終止條件：具體終止條件。6.3合同解除與終止的程序6.3.1合同解除程序：明確解除程序。6.4合同終止程序6.4.1合同終止程序：明確終止程序。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：無。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。9.其他約定事項9.1合同生效條件9.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同附件9.2.1合同附件：包括但不限于交易標的權屬證明、土地使用權證、建筑物所有權證等。9.3合同變更與解除9.3.1合同變更：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.3.2合同解除：按照合同約定的解除條件，任何一方有權解除合同。10.合同附件清單10.1附件一：交易標的描述10.2附件二：交易價格與支付方式10.3附件三：交付與驗收10.4附件四：物權轉移10.5附件五：合同解除與終止10.6附件六：違約責任10.7附件七：爭議解決11.合同份數(shù)與效力11.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。12.合同附件清單續(xù)頁12.1附件八：其他相關文件及證明13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂：本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。13.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單續(xù)頁14.1附件九：甲乙雙方身份證明復印件14.2附件十：銀行轉賬憑證14.3附件十一：其他相關文件及證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等服務的獨立第三方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的交易，確保交易安全、高效。15.3第三方介入類型15.3.1中介服務：包括但不限于房地產中介、金融服務中介等。15.3.2評估服務：提供房地產、資產等價值評估。15.3.3擔保服務：為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同履行。15.3.4監(jiān)管服務：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合規(guī)性。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方有權自行選擇第三方，或由合同約定第三方。16.2第三方介入通知16.2.1甲乙雙方應將第三方介入事宜及時通知對方。16.3第三方介入?yún)f(xié)議16.3.1甲乙雙方與第三方應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方責任與義務17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額由合同約定，或由第三方介入?yún)f(xié)議另行約定。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，履行相應義務。17.2.2第三方應保證其提供的服務真實、準確、合法。17.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方應積極配合甲方完成合同項下的交易。18.1.2第三方應向甲方提供必要的服務和支持。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方應積極配合乙方完成合同項下的交易。18.2.2第三方應向乙方提供必要的服務和支持。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方應確保甲乙雙方權益的平衡。18.3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2第三方完成其服務任務。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應書面確認。19.2.2第三方應向甲乙雙方提交服務報告。20.第三方介入的后續(xù)責任20.1第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同項下的義務。20.2第三方介入終止后，若因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應的法律責任。20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同項下的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：交易標的描述要求：詳細描述交易標的的地理位置、面積、土地使用權性質、建筑物狀況等。說明：此附件為合同附件，用于明確交易標的的具體信息。2.附件二：交易價格與支付方式要求：明確交易價格總額、構成、支付方式及時間節(jié)點。說明：此附件為合同附件，用于明確交易價格的支付細節(jié)。3.附件三：交付與驗收要求：明確交付時間、驗收標準與程序、驗收不合格的處理措施。說明：此附件為合同附件，用于明確交付與驗收的具體規(guī)定。4.附件四：物權轉移要求：明確物權轉移時間、轉移手續(xù)、轉移稅費等。說明：此附件為合同附件，用于明確物權轉移的相關事宜。5.附件五：合同解除與終止要求：明確合同解除條件、終止條件、解除與終止的程序。說明：此附件為合同附件，用于明確合同解除與終止的相關規(guī)定。6.附件六：違約責任要求：明確違約情形、違約責任承擔方式、違約金及賠償?shù)取Ｕf明：此附件為合同附件，用于明確違約責任的相關規(guī)定。7.附件七：爭議解決要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：此附件為合同附件，用于明確爭議解決的相關規(guī)定。8.附件八：其他相關文件及證明要求：提供與合同履行相關的其他文件及證明材料。說明：此附件為合同附件，用于補充合同履行過程中所需的其他文件。9.附件九：甲乙雙方身份證明復印件要求：提供甲乙雙方的身份證明復印件。說明：此附件為合同附件，用于證明甲乙雙方的身份信息。10.附件十：銀行轉賬憑證要求：提供甲乙雙方進行銀行轉賬的憑證。說明：此附件為合同附件，用于證明支付交易的憑證。11.附件十一：其他相關文件及證明要求：提供與合同履行相關的其他文件及證明材料。說明：此附件為合同附件，用于補充合同履行過程中所需的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時交付交易標的；交付的標的與合同描述不符；未按時支付交易價格；未按時辦理物權轉移手續(xù)。1.2乙方違約：未按時支付交易價格；未能履行合同約定的驗收義務；未能履行合同約定的合同解除與終止程序。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：甲方未按時交付交易標的，應向乙方支付違約金；甲方交付的標的與合同描述不符，應負責修復或退還部分或全部交易價格；甲方未按時支付交易價格，應支付違約金；甲方未按時辦理物權轉移手續(xù)，應承擔相應的法律責任。2.2乙方違約責任：乙方未按時支付交易價格，應支付違約金；乙方未能履行合同約定的驗收義務，應承擔相應的責任；乙方未能履行合同約定的合同解除與終止程序，應承擔相應的責任。3.示例說明：3.1甲方未按時交付交易標的，應向乙方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。3.2乙方未能履行合同約定的驗收義務，導致交易標的存在質量問題，乙方應承擔修復或退還部分或全部交易價格的責任。全文完。2024年商業(yè)地產交易合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3代理人及聯(lián)系方式2.房地產基本信息2.1房地產地址2.2房地產類型2.3房地產面積2.4房地產權屬證書3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4逾期付款責任4.房地產交付及驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收標準4.4驗收程序5.房地產權利及義務5.1房地產權屬5.2附屬設施及設備5.3交易稅費承擔5.4房地產使用限制6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：房地產權屬證書復印件10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關文件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3爭議管轄12.合同簽訂及生效12.1簽訂時間12.2簽訂地點12.3生效時間13.合同修改13.1修改方式13.2修改生效條件14.合同附件清單14.1附件一：房地產權屬證書復印件14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.2法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方法定代表人聯(lián)系電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方法定代表人聯(lián)系電話]1.3代理人及聯(lián)系方式甲方代理人：[甲方代理人姓名]聯(lián)系電話：[甲方代理人聯(lián)系電話]乙方代理人：[乙方代理人姓名]聯(lián)系電話：[乙方代理人聯(lián)系電話]第二條房地產基本信息2.1房地產地址[具體房地產地址]2.2房地產類型[房地產類型，如：商業(yè)辦公、零售、倉儲等]2.3房地產面積[總面積及各部分面積，如：總建筑面積為X平方米，其中一層面積為X平方米]2.4房地產權屬證書[權屬證書編號及發(fā)證機關]第三條交易價格及支付方式3.1交易價格[交易總金額及幣種]3.2付款方式[付款方式，如：分期付款、一次性付款等]3.3付款時間節(jié)點[各期付款的具體時間及金額]3.4逾期付款責任[逾期付款的違約金比例及計算方式]第四條房地產交付及驗收4.1交付時間[具體交付日期]4.2交付地點[具體交付地點]4.3驗收標準[驗收標準及依據(jù)]4.4驗收程序[驗收流程及注意事項]第五條房地產權利及義務5.1房地產權屬[甲方將房地產的產權轉移給乙方]5.2附屬設施及設備[附屬設施及設備的清單及產權歸屬]5.3交易稅費承擔[稅費承擔方及具體稅種]5.4房地產使用限制[房地產使用范圍及限制條件]第六條違約責任6.1違約情形[違約的具體情形，如：逾期付款、未按約定交付房地產等]6.2違約責任承擔[違約責任的承擔方式，如：支付違約金、賠償損失等]6.3違約金計算及支付[違約金的計算方式及支付時間]第七條爭議解決7.1爭議解決方式[爭議解決方式，如：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]7.2爭議解決機構[爭議解決機構的名稱及地址]7.3爭議解決程序[爭議解決的具體程序及流程]第一部分：合同如下：第八條合同解除8.1合同解除條件[合同解除的具體條件，如：一方違約嚴重、不可抗力等]8.2合同解除程序[合同解除的具體程序，包括通知、確認等]8.3合同解除后的處理[合同解除后的財產返還、違約責任承擔等處理方式]第九條合同生效及終止9.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章、支付首付款等]9.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如：房地產交付完成、合同期限屆滿等]9.3合同終止后的處理[合同終止后的后續(xù)事宜處理，如：物業(yè)交接、資料歸檔等]第十條合同附件10.1附件一：房地產權屬證書復印件[附件一的具體內容，包括證書編號、發(fā)證機關、權利人信息等]10.2附件二：付款憑證[附件二的具體內容，包括付款時間、金額、付款方信息等]10.3附件三：其他相關文件[附件三的具體內容，如：租賃合同、維修保養(yǎng)協(xié)議等]第十一條其他約定事項11.1不可抗力[不可抗力的定義、認定及處理方式]11.2通知方式[雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更的通知方式及生效時間]11.3爭議管轄[爭議解決的管轄法院或仲裁委員會]第十二條合同簽訂及生效12.1簽訂時間[合同簽訂的具體日期]12.2簽訂地點[合同簽訂的具體地點]12.3生效時間[合同生效的具體時間，如：自雙方簽字蓋章之日起生效]第十三條合同修改13.1修改方式[合同修改的具體方式，如：書面形式、雙方協(xié)商一致等]13.2修改生效條件[合同修改生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章、自某日起生效等]第十四條合同附件清單14.1附件一：房地產權屬證書復印件[附件一的具體內容清單]14.2附件二：付款憑證[附件二的具體內容清單]14.3附件三：其他相關文件[附件三的具體內容清單]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同簽訂、履行或解除過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托介入合同相關事務的獨立第三方。1.2.1交易中介機構，如房地產經(jīng)紀公司、律師事務所等；2.2.2技術評估機構，如資產評估公司、工程監(jiān)理公司等；3.2.3法律服務機構，如律師事務所、仲裁委員會等；4.2.4政府機關或監(jiān)管機構。第二條第三方職責2.1第三方應遵循誠實信用原則，公正、公平地處理合同相關事務。2.2第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務，包括但不限于：2.2.1協(xié)助雙方進行房地產權屬變更登記；2.2.2協(xié)助雙方進行房地產交付與驗收；2.2.3協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議；2.2.4提供法律、技術等咨詢服務。第三條第三方權利3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責。3.2第三方有權根據(jù)合同約定和實際情況，對甲乙雙方提出合理建議。3.3第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。第四條第三方責任4.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導致無法履行職責的，不承擔賠償責任。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額應根據(jù)合同標的金額及第三方提供的專業(yè)服務性質確定。5.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認可。5.3第三方責任限額不得超過合同標的金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請或委托第三方介入合同相關事務。6.2第三方接受邀請或委托后，應與甲乙雙方簽訂三方協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。6.3第三方介入后，應按照合同約定和三方協(xié)議的約定，履行其職責。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同