2024年房屋共用設(shè)備維修服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋共用設(shè)備維修服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1維修范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)期限3.維修責(zé)任3.1維修人員責(zé)任3.2業(yè)主責(zé)任4.維修費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.維修流程5.1故障報(bào)告5.2維修安排5.3維修實(shí)施5.4維修驗(yàn)收6.保修期限6.1保修范圍6.2保修條件6.3保修期限7.違約責(zé)任7.1業(yè)主違約責(zé)任7.2維修方違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密條款9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更和解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效和終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.附件13.1維修項(xiàng)目清單13.2維修費(fèi)用明細(xì)表14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義本合同所指“房屋共用設(shè)備”是指業(yè)主共有部分的電梯、水泵、消防設(shè)施、供電設(shè)備、供水設(shè)備、供氣設(shè)備、供暖設(shè)備、排水設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、綠化設(shè)施等。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“維修”指對(duì)房屋共用設(shè)備進(jìn)行的維修、更換、保養(yǎng)等工作；（2）“業(yè)主”指本房屋共用設(shè)備所涉及的房屋所有權(quán)人；（3）“維修方”指承擔(dān)房屋共用設(shè)備維修服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1維修范圍（1）電梯的日常檢查、維修、保養(yǎng)；（2）水泵、消防設(shè)施的定期檢查、維修、保養(yǎng)；（3）供電設(shè)備的定期檢查、維修、保養(yǎng)；（4）供水設(shè)備的定期檢查、維修、保養(yǎng)；（5）供氣設(shè)備的定期檢查、維修、保養(yǎng)；（6）供暖設(shè)備的定期檢查、維修、保養(yǎng)；（7）排水設(shè)施的定期檢查、維修、保養(yǎng)；（8）監(jiān)控系統(tǒng)的定期檢查、維修、保養(yǎng)；（9）綠化設(shè)施的定期檢查、維修、保養(yǎng)。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)維修方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及維修服務(wù)合同的要求，確保維修質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。第三條維修責(zé)任3.1維修人員責(zé)任維修方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的維修人員，對(duì)房屋共用設(shè)備進(jìn)行維修。維修人員應(yīng)遵守職業(yè)道德，確保維修質(zhì)量。3.2業(yè)主責(zé)任業(yè)主應(yīng)配合維修方進(jìn)行維修工作，如提供必要的維修空間、工具等。業(yè)主不得擅自對(duì)房屋共用設(shè)備進(jìn)行拆裝、改造等行為。第四條維修費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成（1）維修材料費(fèi)；（2）人工費(fèi)；（3）交通費(fèi)；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式維修費(fèi)用由業(yè)主按實(shí)際發(fā)生金額支付。維修費(fèi)用支付期限為維修完成后____日內(nèi)。4.3費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、材料價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е戮S修費(fèi)用發(fā)生變化，維修方應(yīng)提前____日向業(yè)主告知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。第五條維修流程5.1故障報(bào)告業(yè)主發(fā)現(xiàn)房屋共用設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)立即向維修方報(bào)告。維修方應(yīng)在接到故障報(bào)告后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行初步檢查。5.2維修安排維修方應(yīng)根據(jù)故障情況制定維修方案，并與業(yè)主協(xié)商確定維修時(shí)間。5.3維修實(shí)施維修方應(yīng)按照維修方案進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。5.4維修驗(yàn)收維修完成后，業(yè)主應(yīng)配合維修方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，維修方將維修記錄及相關(guān)資料報(bào)送業(yè)主。第六條保修期限6.1保修范圍本合同所涉及房屋共用設(shè)備的保修范圍為維修方維修范圍內(nèi)的設(shè)備。6.2保修條件（1）業(yè)主在使用過(guò)程中應(yīng)按照設(shè)備使用說(shuō)明書進(jìn)行操作，合理使用設(shè)備；（2）維修方提供的維修服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.3保修期限本合同所涉及房屋共用設(shè)備的保修期限為____年。第七條違約責(zé)任7.1業(yè)主違約責(zé)任（1）業(yè)主未按時(shí)支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向維修方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的____%；（2）業(yè)主擅自對(duì)房屋共用設(shè)備進(jìn)行拆裝、改造等行為的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。7.2維修方違約責(zé)任（1）維修方未按時(shí)完成維修任務(wù)的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為維修費(fèi)用總額的____%；（2）維修方維修質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的，應(yīng)無(wú)償進(jìn)行返修，直至合格。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中，維修方提供的技術(shù)資料、維修方案、維修記錄等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸維修方所有。業(yè)主不得未經(jīng)維修方同意擅自復(fù)制、傳播或使用上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同執(zhí)行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交至雙方認(rèn)可的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十條合同變更和解除10.1合同變更本合同在履行過(guò)程中，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或?qū)嶋H情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十一條合同生效和終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十二條其他12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3合同附件（1）維修項(xiàng)目清單；（2）維修費(fèi)用明細(xì)表；（3）維修人員資質(zhì)證明；（4）其他與本合同相關(guān)的重要文件。第十三條附件13.1維修項(xiàng)目清單（1）電梯維修項(xiàng)目清單；（2）水泵、消防設(shè)施維修項(xiàng)目清單；（3）供電設(shè)備維修項(xiàng)目清單；（4）供水設(shè)備維修項(xiàng)目清單；（5）供氣設(shè)備維修項(xiàng)目清單；（6）供暖設(shè)備維修項(xiàng)目清單；（7）排水設(shè)施維修項(xiàng)目清單；（8）監(jiān)控系統(tǒng)維修項(xiàng)目清單；（9）綠化設(shè)施維修項(xiàng)目清單。13.2維修費(fèi)用明細(xì)表（1）維修材料費(fèi)明細(xì)表；（2）人工費(fèi)明細(xì)表；（3）交通費(fèi)明細(xì)表；（4）其他相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。14.3簽署人信息（1）維修方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______（2）業(yè)主：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁等。1.3第三方介入的形式可以是中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)確定，并在合同中明確。2.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)遵循公平、合理原則，充分考慮第三方提供服務(wù)可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)和損失。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。a)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；b)第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；c)第三方介入的費(fèi)用及支付方式；d)第三方介入的責(zé)任和權(quán)利；e)第三方介入的保密條款。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和業(yè)務(wù)需求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方應(yīng)按照合同約定和業(yè)務(wù)需求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。4.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方在介入本合同過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方書面同意。5.3第三方在介入本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.3第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.4第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.5第三方介入期間，如甲乙雙方對(duì)第三方介入工作存在異議，可提交第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。7.第三方介入后的合同終止和解除7.1如第三方介入期間，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知第三方，并終止其介入工作。7.2如第三方介入期間，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方可解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3如第三方介入期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并免除第三方的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.維修項(xiàng)目清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括房屋共用設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、維修項(xiàng)目、預(yù)計(jì)維修時(shí)間、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。2.維修費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出維修項(xiàng)目所需材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、交通費(fèi)用等，并詳細(xì)說(shuō)明費(fèi)用構(gòu)成。3.維修人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供維修人員的職業(yè)資格證書、技術(shù)等級(jí)證書等相關(guān)證明材料。4.維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄每次維修的時(shí)間、地點(diǎn)、項(xiàng)目、維修人員、維修情況、驗(yàn)收情況等。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。9.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于政府審批文件、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、驗(yàn)收證書等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付維修費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的____%。示例說(shuō)明：若業(yè)主未按時(shí)支付維修費(fèi)用，應(yīng)向維修方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的10%。2.維修方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成維修任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：維修方應(yīng)支付違約金，違約金為維修費(fèi)用總額的____%。示例說(shuō)明：若維修方未按時(shí)完成維修任務(wù)，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為維修費(fèi)用總額的5%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付賠償金。示例說(shuō)明：若第三方在介入本合同過(guò)程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并支付賠償金。4.不可抗力導(dǎo)致違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：若因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年房屋共用設(shè)備維修服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議目的與范圍2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議范圍3.維修服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)備類型3.2維修項(xiàng)目3.3維修標(biāo)準(zhǔn)4.維修時(shí)間與進(jìn)度4.1維修時(shí)間安排4.2進(jìn)度要求5.維修費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用結(jié)算5.3費(fèi)用調(diào)整6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.安全與環(huán)保7.1安全要求7.2環(huán)保要求7.3應(yīng)急措施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件清單12.2附件說(shuō)明13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同語(yǔ)言13.3合同份數(shù)13.4合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署程序14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房屋共用設(shè)備”指本協(xié)議所指的住宅小區(qū)內(nèi)，由業(yè)主共同使用的電梯、水泵、供電設(shè)施、供暖設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、公共照明等設(shè)備。1.1.2“維修服務(wù)”指對(duì)房屋共用設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)、檢查、維修、更換零部件等。1.1.3“維修方”指承擔(dān)本協(xié)議維修服務(wù)的一方。1.1.4“業(yè)主委員會(huì)”指根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》成立的，負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)管理的組織。1.1.5“業(yè)主”指本小區(qū)的業(yè)主，包括但不限于居住在本小區(qū)的居民、商戶等。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的解釋以本條所列定義為準(zhǔn)。1.2.2如對(duì)本協(xié)議條款有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)業(yè)主權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.協(xié)議目的與范圍2.1協(xié)議目的2.1.1明確維修服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等，確保房屋共用設(shè)備的正常運(yùn)行。2.1.2保障業(yè)主的合法權(quán)益，提高居住品質(zhì)。2.2協(xié)議范圍2.2.1本協(xié)議適用于本小區(qū)所有房屋共用設(shè)備的維修服務(wù)。2.2.2維修服務(wù)范圍包括設(shè)備日常保養(yǎng)、定期檢查、突發(fā)故障處理等。3.維修服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)備類型3.1.1電梯3.1.2水泵3.1.3供電設(shè)施3.1.4供暖設(shè)施3.1.5燃?xì)庠O(shè)施3.1.6消防設(shè)施3.1.7監(jiān)控系統(tǒng)3.1.8公共照明3.2維修項(xiàng)目3.2.1設(shè)備保養(yǎng)3.2.2設(shè)備檢查3.2.3設(shè)備維修3.2.4零部件更換3.3維修標(biāo)準(zhǔn)3.3.1保養(yǎng)：按照設(shè)備制造商提供的保養(yǎng)指南進(jìn)行，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.3.2檢查：每月至少進(jìn)行一次全面檢查，確保設(shè)備無(wú)安全隱患。3.3.3維修：發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，及時(shí)進(jìn)行維修，確保設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)行。3.3.4零部件更換：按照設(shè)備制造商的要求，使用合格零部件進(jìn)行更換。4.維修時(shí)間與進(jìn)度4.1維修時(shí)間安排4.1.1設(shè)備保養(yǎng)：按照設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行。4.1.2設(shè)備檢查：每月至少進(jìn)行一次全面檢查。4.1.3設(shè)備維修：接到報(bào)修后，維修方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在48小時(shí)內(nèi)完成維修。4.2進(jìn)度要求4.2.1設(shè)備保養(yǎng)：按照保養(yǎng)計(jì)劃，確保設(shè)備運(yùn)行良好。4.2.2設(shè)備檢查：檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)在第一時(shí)間進(jìn)行整改。4.2.3設(shè)備維修：維修完成后，應(yīng)及時(shí)向業(yè)主委員會(huì)匯報(bào)維修情況。5.維修費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1人工費(fèi)5.1.2材料費(fèi)5.1.3誤工費(fèi)5.1.4其他費(fèi)用5.2費(fèi)用結(jié)算5.2.1維修費(fèi)用由維修方提供發(fā)票，業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)審核并支付。5.2.2費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。5.3費(fèi)用調(diào)整5.3.1因市場(chǎng)波動(dòng)、政策調(diào)整等原因?qū)е沦M(fèi)用變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1保養(yǎng)：確保設(shè)備運(yùn)行良好，無(wú)故障。6.1.2檢查：發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改，確保設(shè)備安全運(yùn)行。6.1.3維修：修復(fù)后設(shè)備應(yīng)恢復(fù)正常運(yùn)行，無(wú)安全隱患。6.2質(zhì)量保證期限6.2.1保養(yǎng)：自保養(yǎng)之日起，保證設(shè)備運(yùn)行良好，無(wú)故障，期限為6個(gè)月。6.2.2檢查：檢查期間，如發(fā)現(xiàn)隱患，應(yīng)及時(shí)整改，保證設(shè)備安全運(yùn)行。6.2.3維修：維修后，保證設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)行，無(wú)安全隱患，期限為12個(gè)月。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.3.1業(yè)主發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向維修方反映。6.3.2維修方接到反映后，應(yīng)及時(shí)處理，確保設(shè)備正常運(yùn)行。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1維修方未按約定時(shí)間完成維修服務(wù)。8.1.2維修方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，導(dǎo)致設(shè)備損壞。8.1.3業(yè)主委員會(huì)未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用。8.1.4任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1維修方未按約定時(shí)間完成維修服務(wù)的，應(yīng)向業(yè)主委員會(huì)支付違約金，違約金為維修服務(wù)合同金額的1%。8.2.2維修方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修導(dǎo)致設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償業(yè)主委員會(huì)因此遭受的損失。8.2.3業(yè)主委員會(huì)未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向維修方支付滯納金，滯納金為逾期付款金額的0.5%。8.2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向維修方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至本小區(qū)所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。10.2.2雙方約定的其他終止條件成就。10.3合同解除與終止程序10.3.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方解除或終止合同。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。11.合同附件11.1附件清單11.1.1維修服務(wù)清單11.1.2設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃11.1.3維修費(fèi)用明細(xì)表11.1.4爭(zhēng)議解決協(xié)議11.2附件說(shuō)明11.2.1附件與本合同具有同等法律效力。12.其他條款12.1通知與送達(dá)12.1.1任何通知或文件均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。12.1.2通知送達(dá)日期以郵戳日期為準(zhǔn)。12.2合同語(yǔ)言12.2.1本合同以中文書寫，如需翻譯，以中文文本為準(zhǔn)。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.4合同附件12.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與生效13.1簽署程序13.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章，合同生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1“第三方”指本合同簽訂過(guò)程中，因特定事項(xiàng)需要介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、仲裁機(jī)構(gòu)等。14.2第三方介入情形14.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行。14.2.2法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方參與合同履行。14.2.3本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。14.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確列出，并在合同附件中予以詳細(xì)說(shuō)明。14.4第三方職責(zé)14.4.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。14.4.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。14.5第三方介入程序14.5.1雙方應(yīng)共同協(xié)商確定引入第三方的具體事宜。14.5.2第三方介入后，應(yīng)與雙方保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。15.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明15.1甲方的額外條款及說(shuō)明15.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。15.1.2甲方應(yīng)遵守第三方的決定，不得故意阻撓或干擾第三方的正常工作。15.2乙方的額外條款及說(shuō)明15.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。15.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的決定，不得故意阻撓或干擾第三方的正常工作。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與甲方的劃分16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲方的關(guān)系為委托代理或咨詢服務(wù)關(guān)系。16.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍，超出職責(zé)范圍的責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。16.2第三方與乙方的劃分16.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與乙方的關(guān)系為委托代理或咨詢服務(wù)關(guān)系。16.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍，超出職責(zé)范圍的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。16.3第三方與業(yè)主委員會(huì)的劃分16.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與業(yè)主委員會(huì)的關(guān)系為委托代理或咨詢服務(wù)關(guān)系。16.3.2第三方對(duì)業(yè)主委員會(huì)的責(zé)任限于其職責(zé)范圍，超出職責(zé)范圍的責(zé)任由業(yè)主委員會(huì)自行承擔(dān)。16.4第三方與其他業(yè)主的劃分16.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與其他業(yè)主的關(guān)系為公共利益服務(wù)關(guān)系。16.4.2第三方對(duì)其他業(yè)主的責(zé)任限于其職責(zé)范圍，超出職責(zé)范圍的責(zé)任由其他業(yè)主自行承擔(dān)。16.5第三方與其他相關(guān)方的劃分16.5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與其他相關(guān)方的劃分參照上述條款執(zhí)行。16.5.2第三方對(duì)其他相關(guān)方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍，超出職責(zé)范圍的責(zé)任由相關(guān)方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或不可預(yù)見的原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)法律責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任承擔(dān)，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.維修服務(wù)清單詳細(xì)列出房屋共用設(shè)備類型、維修項(xiàng)目、維修周期等。2.設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃包含設(shè)備保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)責(zé)任人等信息。3.維修費(fèi)用明細(xì)表列出維修項(xiàng)目、材料費(fèi)、人工費(fèi)、其他費(fèi)用等。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的原因、職責(zé)、責(zé)任限額等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。6.業(yè)主委員會(huì)授權(quán)書證明業(yè)主委員會(huì)有權(quán)代表業(yè)主處理相關(guān)事宜。7.維修方資質(zhì)證明證明維修方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)。8.業(yè)主個(gè)人資料包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式、住址等信息。9.合同履行情況報(bào)告匯報(bào)合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。10.費(fèi)用結(jié)算單記錄維修費(fèi)用支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.維修方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間完成維修服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：維修方應(yīng)向業(yè)主委員會(huì)支付違約金，違約金為維修服務(wù)合同金額的1%。示例：維修方未在約定時(shí)間內(nèi)完成維修服務(wù)，應(yīng)支付違約金。1.2未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修責(zé)任認(rèn)定：維修方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償業(yè)主委員會(huì)因此遭受的損失。示例：維修方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)修復(fù)設(shè)備并賠償損失。2.業(yè)主委員會(huì)違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主委員會(huì)應(yīng)向維修方支付滯納金，滯納金為逾期付款金額的0.5%。示例：業(yè)主委員會(huì)未在約定時(shí)間內(nèi)支付維修費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金。2.2未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主委員會(huì)應(yīng)承擔(dān)因違約行為給維修方造成的全部損失。示例：業(yè)主委員會(huì)未履行合同約定的其他義務(wù)，如導(dǎo)致維修方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲、乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2故意或重大過(guò)失造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方因故意或重大過(guò)失造成損失，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年房屋共用設(shè)備維修服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景信息1.3雙方基本情況1.4合同訂立的目的2.房屋共用設(shè)備維修服務(wù)內(nèi)容2.1維修設(shè)備范圍2.2維修服務(wù)項(xiàng)目2.3維修標(biāo)準(zhǔn)2.4維修期限2.5維修費(fèi)用2.6費(fèi)用結(jié)算方式3.維修實(shí)施與管理3.1維修實(shí)施流程3.2維修人員資質(zhì)要求3.3維修質(zhì)量監(jiān)督3.4維修進(jìn)度管理3.5維修現(xiàn)場(chǎng)安全管理4.合同履行與變更4.1合同履行期限4.2合同履行地點(diǎn)4.3合同變更程序4.4合同解除條件4.5合同解除程序4.6合同終止5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式5.3違約賠償計(jì)算方法5.4違約爭(zhēng)議解決方式6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.法律適用與管轄8.1合同適用的法律8.2糾紛管轄法院8.3爭(zhēng)議解決規(guī)則9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序9.4合同終止10.合同附件10.1附件一：房屋共用設(shè)備清單10.2附件二：維修服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.3附件三：維修人員資質(zhì)證明10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1雙方簽署代表11.2簽署日期11.3簽署地點(diǎn)12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案程序12.3備案期限13.合同附件13.1附件一：房屋共用設(shè)備清單13.2附件二：維修服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：維修人員資質(zhì)證明13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同其他事項(xiàng)14.1通知方式14.2通知送達(dá)地址14.3合同份數(shù)14.4合同修訂14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的背景信息甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)室的房屋，乙方為甲方房屋共用設(shè)備的維修服務(wù)提供方。1.3雙方基本情況名稱：有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號(hào)名稱：物業(yè)管理有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號(hào)1.4合同訂立的目的本合同旨在明確甲方房屋共用設(shè)備的維修服務(wù)內(nèi)容、維修標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房屋共用設(shè)備的正常運(yùn)行。第二條房屋共用設(shè)備維修服務(wù)內(nèi)容2.1維修設(shè)備范圍本合同約定的維修設(shè)備范圍為甲方房屋共用設(shè)施設(shè)備，包括但不限于供水、供電、供氣、排水、供暖、電梯、消防設(shè)施等。2.2維修服務(wù)項(xiàng)目（1）日常巡查，確保設(shè)備運(yùn)行正常；（2）設(shè)備故障維修，包括但不限于更換零部件、維修系統(tǒng)等；（3）定期保養(yǎng)，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命；（4）突發(fā)事件處理，確保設(shè)備安全運(yùn)行。2.3維修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。2.4維修期限乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)故障設(shè)備進(jìn)行維修。2.5維修費(fèi)用維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)等。2.6費(fèi)用結(jié)算方式維修費(fèi)用由甲方支付，乙方應(yīng)在維修完成后向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后15日內(nèi)支付費(fèi)用。第三條維修實(shí)施與管理3.1維修實(shí)施流程乙方接到甲方維修通知后，應(yīng)立即安排維修人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，制定維修方案，并向甲方報(bào)備。3.2維修人員資質(zhì)要求乙方維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)，持有相關(guān)證書。3.3維修質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查。3.4維修進(jìn)度管理乙方應(yīng)按照維修計(jì)劃，確保維修進(jìn)度符合要求。3.5維修現(xiàn)場(chǎng)安全管理乙方在維修過(guò)程中應(yīng)確?，F(xiàn)場(chǎng)安全，防止事故發(fā)生。第四條合同履行與變更4.1合同履行期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為三年。4.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。4.3合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.4合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍未履行；（3）其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)解除合同的情形。4.5合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.6合同終止本合同在履行期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1違約情形（1）乙方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修；（2）乙方維修質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（4）其他違約行為。5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）乙方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，每延誤一次，應(yīng)向甲方支付違約金元；（2）乙方維修質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，直至符合標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（4）其他違約行為，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算，包括但不限于實(shí)際損失、誤工費(fèi)等。5.4違約爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向合同履行地人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第六條保密條款6.1保密信息范圍本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)等保密信息，包括但不限于技術(shù)資料、客戶名單、經(jīng)營(yíng)策略等，均屬于保密信息。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，雙方應(yīng)積極配合法院的工作。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第八條法律適用與管轄8.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2糾紛管轄法院本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同履行地人民法院管轄。8.3爭(zhēng)議解決規(guī)則爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。9.2合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）其他依法可以解除合同的情形。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。9.4合同終止合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行剩余義務(wù)，合同終止。第十條合同附件10.1附件一：房屋共用設(shè)備清單10.2附件二：維修服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.3附件三：維修人員資質(zhì)證明10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一條合同簽署11.1雙方簽署代表甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________11.2簽署日期甲方簽署日期：________________乙方簽署日期：________________11.3簽署地點(diǎn)甲方簽署地點(diǎn)：________________乙方簽署地點(diǎn)：________________第十二條合同備案12.1備案機(jī)關(guān)本合同應(yīng)向甲方所在地房地產(chǎn)管理部門備案。12.2備案程序雙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)提交合同副本及相關(guān)材料。12.3備案期限備案期限自合同備案之日起三年。第十三條合同附件13.1附件一：房屋共用設(shè)備清單13.2附件二：維修服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：維修人員資質(zhì)證明13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條合同其他事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)快遞、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的通訊方式送達(dá)。14.2通知送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：________________乙方送達(dá)地址：________________14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍（1）提供技術(shù)服務(wù)或?qū)I(yè)咨詢；（2）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（3）提供資金、保險(xiǎn)或其他財(cái)務(wù)支持；（4）履行合同約定的其他職責(zé)。第二條甲乙方與第三方的關(guān)系2.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間建立合作關(guān)系，應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.2保密義務(wù)甲乙雙方與第三方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)在合作過(guò)程中獲得的保密信息進(jìn)行保護(hù)。2.3第三方的選擇權(quán)甲乙雙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的第三方合作伙伴。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。3.2責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中明確約定。3.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立履行其職責(zé)。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。第五條第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合要求。5.3第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。甲乙雙方不對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。6.2義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照合同約定，履行其義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行其對(duì)第三方的義務(wù)。6.3風(fēng)險(xiǎn)劃分第三方在履行合同過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，由其自行承擔(dān)。甲乙雙方不對(duì)第三方面臨的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方需書面申請(qǐng)第三方介入，并說(shuō)明介入的原因和目的。7.2第三方介入的審