2024年學校教工宿舍租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學校教工宿舍租賃合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限的延長第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3預付租金4.4水電費及其他費用的支付第五條房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋維修及更換第六條違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序第十條合同附件10.1附件一：房屋租賃清單10.2附件二：房屋設施清單10.3附件三：其他附件第十一條合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容第十二條合同解除后的處理12.1租金退還12.2房屋恢復原狀12.3其他處理事項第十三條其他約定13.1不可抗力13.2法律法規(guī)13.3其他約定事項第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方代表第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_________________，郵箱_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_________________，郵箱_________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結構：_________________2.4房屋裝修情況：_________________第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____年__月__日3.2租賃結束日期：____年__月__日3.3租賃期限的延長：在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，具體延長事宜另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付4.3預付租金：租賃合同簽訂后，承租方需支付首月租金及押金人民幣____元整4.4水電費及其他費用的支付：由承租方負責支付，每月結算一次，費用按實際使用量計算第五條房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：承租方僅限于居住使用，不得用于經(jīng)營性活動5.2房屋維護責任：房屋內(nèi)部設施的日常維護由承租方負責，外部設施及房屋結構維護由出租方負責5.3房屋維修及更換：因自然老化或正常使用導致的損壞，由出租方負責維修或更換；因人為損壞導致的損壞，由承租方負責維修或更換第六條違約責任6.1.1承租方未按約定支付租金6.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途6.1.3承租方損壞房屋或設施6.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.3違約賠償：違約方賠償金額按實際損失或約定賠償標準計算第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構：_________________7.3爭議解決程序：按照爭議解決機構的有關規(guī)定進行第八條合同解除8.1合同解除條件：在下列情況下，任何一方有權解除合同：8.1.1合同約定的解除條件成就8.1.2出租方違反合同約定，經(jīng)承租方書面催告后仍未糾正8.1.3承租方違反合同約定，經(jīng)出租方書面催告后仍未糾正8.1.4因不可抗力導致合同無法履行8.2合同解除程序：解除合同應提前____天書面通知對方，并按照下列程序進行：8.2.1書面通知對方解除合同的事由8.2.2雙方進行協(xié)商，確定解除合同的后果8.2.3解除合同后，辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還押金、恢復原狀等8.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照下列規(guī)定處理：8.3.1承租方應立即搬離房屋，并恢復原狀8.3.2出租方應退還承租方已支付的租金和押金（扣除違約金和賠償金）8.3.3雙方互不追究對方的違約責任第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同終止條件：合同到期或因雙方協(xié)議解除、法定解除等原因終止9.3合同終止程序：合同終止前，雙方應按照下列程序進行：9.3.1書面通知對方合同終止的事由9.3.2雙方進行協(xié)商，確定合同終止的后果9.3.3辦理合同終止的相關手續(xù)第十條合同附件10.1附件一：房屋租賃清單10.2附件二：房屋設施清單10.3附件三：其他附件第十一條合同變更11.1合同變更條件：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2合同變更程序：變更合同應按照下列程序進行：11.2.1雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容11.2.2以書面形式簽訂變更協(xié)議11.2.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.3合同變更內(nèi)容：包括但不限于租金、租賃期限、房屋用途等第十二條合同解除后的處理12.1租金退還：合同解除后，出租方應退還承租方已支付的租金和押金（扣除違約金和賠償金）12.2房屋恢復原狀：承租方應將房屋恢復至合同簽訂前的狀態(tài)12.3其他處理事項：包括但不限于設施設備的歸還、違約責任的承擔等第十三條其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任13.2法律法規(guī)：本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行13.3其他約定事項：包括但不限于合同履行過程中的保密、通知方式等第十四條合同簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署地點：_________________14.3簽署雙方代表：14.3.1出租方代表（簽字）：_________________14.3.2承租方代表（簽字）：_________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同需要介入合同關系的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務提供方等。1.2第三方介入目的：第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的準確執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額：第三方因履行合同而產(chǎn)生的責任，其賠償限額不得超過本合同標的金額的____%，且不超過人民幣____萬元整。2.2超出責任限額的賠償：如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。第三條第三方資質(zhì)要求3.1第三方資質(zhì)要求：第三方應具備相應的資質(zhì)和許可，能夠獨立承擔相應的法律責任。3.2資質(zhì)審核：甲乙雙方應共同對第三方資質(zhì)進行審核，確保其符合合同要求。第四條第三方選擇及變更4.1第三方選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由仲裁機構指定。4.2第三方變更：在合同履行期間，如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的同意。第五條第三方職責及權利5.1第三方職責：5.1.1協(xié)助甲乙雙方履行合同義務；5.1.2對合同履行過程中的問題提出意見和建議；5.1.3對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。5.2第三方權利：5.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.2.2對甲乙雙方違反合同的行為提出警告和糾正；5.2.3在必要時，向仲裁機構或人民法院提起訴訟。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方與甲方的關系屬于委托代理關系，甲方對第三方的行為承擔連帶責任；6.1.2第三方對甲方的損害賠償請求，甲方應在責任范圍內(nèi)承擔。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方與乙方的關系屬于委托代理關系，乙方對第三方的行為承擔連帶責任；6.2.2第三方對乙方的損害賠償請求，乙方應在責任范圍內(nèi)承擔。6.3第三方與甲乙雙方共同責任的劃分：6.3.1第三方因自身原因造成甲乙雙方共同損失的，按照各自責任比例承擔；6.3.2第三方因甲乙雙方共同原因造成損失的，由甲乙雙方按照合同約定承擔。第七條第三方費用承擔7.1第三方費用：第三方因履行合同而產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔；7.2費用結算：第三方費用按月結算，甲乙雙方應在次月____日前支付。第八條第三方保密義務8.1第三方應遵守保密義務，對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密；8.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)。第九條第三方合同終止9.1第三方合同終止：在下列情況下，第三方合同可終止：9.1.1本合同終止；9.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；9.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。第十條第三方合同解除10.1第三方合同解除：在下列情況下，第三方合同可解除：10.1.1本合同解除；10.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；10.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。第十一條第三方合同爭議解決11.1第三方合同爭議解決：第三方合同爭議的解決方式與本合同爭議解決方式相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結構、裝修情況、設施設備清單等。說明：本清單作為房屋租賃合同附件，用于明確房屋的具體情況和雙方的權利義務。2.附件二：房屋設施清單詳細要求：詳細列出房屋內(nèi)的設施設備，包括品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：本清單作為房屋租賃合同附件，用于明確房屋內(nèi)設施設備的使用和維護責任。3.附件三：租金支付計劃表詳細要求：列出租金支付的具體金額、支付時間、支付方式等。說明：本表格作為房屋租賃合同附件，用于明確租金的支付方式和時間。4.附件四：房屋使用規(guī)則詳細要求：規(guī)定房屋的使用范圍、使用規(guī)則、禁止行為等。說明：本規(guī)則作為房屋租賃合同附件，用于明確房屋使用的規(guī)范和限制。5.附件五：維修及保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄房屋及設施設備的維修和保養(yǎng)情況，包括時間、原因、維修內(nèi)容等。說明：本記錄作為房屋租賃合同附件，用于跟蹤房屋及設施設備的維護狀況。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細要求：第三方合作協(xié)議應包括合作內(nèi)容、合作期限、權利義務、費用承擔等。說明：本協(xié)議作為房屋租賃合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責任。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本協(xié)議作為房屋租賃合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。8.附件八：其他附件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他附件，如法律文件、照片、視頻等。說明：本附件作為房屋租賃合同附件，用于補充和證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金擅自改變房屋結構或用途損壞房屋或設施設備未按約定進行房屋維護違反房屋使用規(guī)則未按約定提供或接收房屋2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應立即采取措施糾正違約行為，并承擔由此產(chǎn)生的損失。違約方未采取措施糾正違約行為或造成的損失超過合同約定賠償限額的，違約方應承擔超出部分的責任。違約方故意造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：甲乙雙方約定每月租金為人民幣____元，但乙未按時支付租金，超過約定支付日期____天。責任認定：乙應承擔滯納金，并支付滯納金金額為____元。乙擅自改變房屋結構，導致房屋損壞。責任認定：乙應承擔房屋損壞的修復費用，并賠償甲因此遭受的損失。甲未按約定進行房屋維護，導致房屋設施設備損壞。責任認定：甲應承擔設施設備的維修費用，并賠償乙因此遭受的損失。全文完。2024年學校教工宿舍租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3繳納日期5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋使用及維護7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責任8.水電費及其他費用8.1費用承擔方8.2費用計算方式8.3費用繳納方式9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1違約金13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：________________出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：________________承租方聯(lián)系方式：________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋結構：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋設施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________3.3租賃續(xù)約條款：（1）租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約；（2）續(xù)約期限由雙方另行約定。4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2支付方式：____________________4.3繳納日期：每月的________________日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：____________________5.2調(diào)整頻率：____________________5.3調(diào)整通知：調(diào)整前一個月通知承租方。6.押金及退還6.1押金金額：____________________元6.2押金退還條件：（1）租賃期滿且房屋及設施無損壞；（2）水電費及其他費用結清。6.3押金退還方式：____________________7.房屋使用及維護7.1使用范圍：____________________7.2使用限制：____________________7.3維護責任：____________________8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1承租方違約，經(jīng)出租方書面通知后，承租方未在規(guī)定期限內(nèi)改正；8.1.2出租方違約，經(jīng)承租方書面通知后，出租方未在規(guī)定期限內(nèi)改正；8.1.3出租方因房屋被政府征用、收回或其他不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)出租；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，合同自然終止；8.2.2因房屋損壞或不可抗力導致無法居住，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止；8.2.3出租方或承租方因故搬離，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2合同經(jīng)出租方備案。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為合同附件。11.其他約定11.1違約金11.1.1承租方未按時支付租金，應向出租方支付每日應繳租金的1%作為違約金；11.1.2出租方未按時交付房屋，應向承租方支付每日應繳租金的1%作為違約金。11.2通知方式11.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式進行；11.2.2通知送達地址為合同中約定的地址。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：________________12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定義13.1.1本合同中的“第三方”指任何非合同雙方的獨立第三方，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、評估機構、法律顧問等。13.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同、解決爭議等。13.2第三方責任限額13.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。13.2.2第三方的責任限額應合理反映其提供服務或履行職責的風險。13.3第三方介入程序13.3.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前通知對方，并書面同意第三方介入。13.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。13.4第三方權利和義務13.4.1第三方有權根據(jù)協(xié)議收取相應的服務費用。13.4.2第三方有義務按照協(xié)議約定提供專業(yè)、及時的服務。13.4.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。13.5第三方與其他各方的劃分說明13.5.1第三方僅代表其自身提供服務，不承擔甲乙雙方之間的合同責任。13.5.2第三方與甲乙雙方之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。13.5.3第三方不得干預甲乙雙方的合同權利和義務。14.第三方介入時的額外條款14.1.1第三方介入的授權條款：明確甲乙雙方同意第三方介入的具體授權范圍。14.1.2第三方介入的費用承擔條款：明確第三方介入產(chǎn)生的費用由哪一方承擔或雙方分擔。14.1.3第三方介入的結果承擔條款：明確第三方介入未能達到預期目的時的責任承擔。14.2在第三方介入期間，甲乙雙方應：14.2.1保持溝通，及時向第三方提供必要的信息和協(xié)助。14.2.2遵循第三方的專業(yè)建議和指導。14.2.3如第三方介入導致合同履行延遲或成本增加，甲乙雙方應協(xié)商解決。14.2.4第三方介入結束后，甲乙雙方應評估第三方介入的效果，并據(jù)此調(diào)整后續(xù)的合同履行。15.第三方介入的終止15.1.1第三方未能履行協(xié)議約定的義務。15.1.2第三方介入導致合同履行嚴重受阻。15.1.3第三方介入產(chǎn)生的不當費用。15.1.4雙方協(xié)商一致終止第三方介入。15.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同剩余條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應詳細列明房屋的各個房間、設施及其狀態(tài)，并由甲乙雙方共同簽字確認。說明：本清單作為房屋交付和驗收的依據(jù)。2.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應載明押金金額、交付日期、收據(jù)人等信息，并由甲乙雙方共同簽字確認。說明：本收據(jù)作為押金交付的憑證。3.房屋維修記錄詳細要求：記錄應詳細記錄房屋在租賃期間的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本記錄作為房屋維修費用的結算依據(jù)。4.水電費及其他費用結算單詳細要求：結算單應詳細列明水電費及其他費用的發(fā)生時間、金額、繳納情況等。說明：本結算單作為水電費及其他費用的結算依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任，以及甲乙雙方的授權范圍。說明：本協(xié)議作為第三方介入的法律依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明合同變更的內(nèi)容，并由甲乙雙方共同簽字確認。說明：本協(xié)議作為合同變更的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付租金責任認定標準：根據(jù)合同約定的租金支付日期，若甲乙任何一方未按時支付租金，則構成違約。示例：若合同約定每月10日支付租金，但乙方于每月15日支付，則乙方構成違約。2.甲乙雙方未按時繳納水電費及其他費用責任認定標準：根據(jù)合同約定的費用繳納日期，若甲乙任何一方未按時繳納相關費用，則構成違約。示例：若合同約定每月20日繳納水電費，但甲方于每月25日繳納，則甲方構成違約。3.房屋損壞或設施丟失責任認定標準：根據(jù)合同約定的房屋及設施使用和維護責任，若甲乙任何一方導致房屋損壞或設施丟失，則構成違約。示例：若甲方在使用過程中導致房屋墻面損壞，則甲方需承擔修復責任。4.第三方介入?yún)f(xié)議未履行責任認定標準：若第三方未履行協(xié)議約定的義務，則構成違約。示例：若第三方未在約定時間內(nèi)提供專業(yè)服務，則第三方需承擔違約責任。5.合同解除或終止后，甲乙任何一方未按約定退還押金責任認定標準：若合同解除或終止后，甲乙任何一方未按約定退還押金，則構成違約。示例：若合同解除后，乙方未在約定時間內(nèi)退還押金，則乙方需承擔違約責任。全文完。2024年學校教工宿舍租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的2.1宿舍的具體位置、面積、結構2.2租賃房屋的用途限制3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.租賃房屋的維修責任6.1甲方維修責任6.2乙方維修責任7.使用規(guī)則7.1使用范圍限制7.2不得擅自改變房屋結構8.甲方權利和義務8.1甲方權利8.2甲方義務9.乙方權利和義務9.1乙方權利9.2乙方義務10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.租賃標的2.1宿舍的具體位置：___________2.2宿舍面積：___________平方米2.3宿舍結構：___________2.4租賃房屋的用途限制：僅限居住，不得用于商業(yè)活動、生產(chǎn)或儲存危險物品等3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當延長，延長后的租賃期限自原租賃期限終止之日起計算4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整4.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶4.3租金支付時間：每月____日5.押金及退還5.1押金金額：人民幣___________元整5.2押金退還條件及方式：租賃期滿且乙方按照合同約定將租賃房屋交還給甲方，且房屋及附屬設施設備完好無損，甲方應在____日內(nèi)將押金無息退還給乙方6.租賃房屋的維修責任6.1甲方維修責任：租賃期間，房屋主體結構、承重構件、公共設施的維修責任由甲方承擔6.2乙方維修責任：租賃期間，房屋的非主體結構、非承重構件、附屬設施設備的維修責任由乙方承擔7.使用規(guī)則7.1使用范圍限制：乙方應按照租賃房屋的用途使用，不得擅自改變房屋結構，不得擅自改變房屋的使用功能，不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動7.2不得擅自改變房屋結構：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃房屋進行任何改變結構、裝修或改造的行為8.甲方權利和義務8.1甲方權利8.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金8.1.2甲方有權監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋8.1.3甲方有權在租賃期滿或合同解除時收回租賃房屋8.2甲方義務8.2.1甲方應保證租賃房屋符合安全標準和約定條件8.2.2甲方應按約定時間維修房屋及附屬設施設備8.2.3甲方應遵守國家關于租賃房屋管理的法律法規(guī)9.乙方權利和義務9.1乙方權利9.1.1乙方有權要求甲方提供符合約定的租賃房屋9.1.2乙方有權在租賃期間合理使用租賃房屋9.1.3乙方有權在租賃期滿后獲得押金無息退還9.2乙方義務9.2.1乙方應按照約定支付租金9.2.2乙方應合理使用租賃房屋，愛護房屋及附屬設施設備9.2.3乙方應在租賃期滿或合同解除時將租賃房屋及附屬設施設備交還甲方10.違約責任10.1甲方違約責任10.1.1甲方未按約定提供租賃房屋或房屋不符合約定條件的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日10.1.2甲方未按約定維修房屋及附屬設施設備的，應承擔相應的維修責任10.2乙方違約責任10.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日10.2.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的賠償責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為租賃房屋所在地的人民法院12.合同變更12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意12.1.2合同變更應采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章12.2合同變更內(nèi)容12.2.1合同變更內(nèi)容應包括但不限于租金、租賃期限、房屋用途等13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同13.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同13.2合同解除程序13.2.1解除合同需提前____日書面通知對方13.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理租賃房屋及附屬設施設備14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決14.3本合同如有附件，附件與本合同具有同等法律效力14.4本合同適用中華人民共和國法律14.5本合同自簽訂之日起，雙方應嚴格遵守，不得違反14.6本合同如有未盡事宜或與現(xiàn)行法律法規(guī)相沖突，以現(xiàn)行法律法規(guī)為準14.7本合同自簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為租賃事宜提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的個人或機構。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、擔保公司、律師事務所等。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。15.2.2第三方介入的具體事宜應在合同中明確約定。15.3第三方的責任15.3.1第三方在合同中應承擔的責任包括但不限于：15.3.1.1提供真實、準確、完整的租賃信息；15.3.1.2維護甲乙雙方的合法權益；15.3.1.3遵守國家法律法規(guī)和合同約定。15.4第三方的權利15.4.1第三方在合同中享有的權利包括但不限于：15.4.1.1收取合理的服務費用；15.4.1.2在甲乙雙方違約時，依法采取必要措施維護自身權益。15.5第三方的責任限額15.5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容和風險程度確定。15.5.2若第三方因過錯導致甲乙雙方遭受