2024年商業(yè)停車場運營協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)停車場運營協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1停車場運營方2.2停車場管理方3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.運營范圍4.1停車場地址4.2停車場面積5.運營管理5.1運營模式5.2管理制度5.3運營標(biāo)準(zhǔn)6.收費標(biāo)準(zhǔn)6.1停車費用6.2優(yōu)惠政策6.3收費方式7.財務(wù)結(jié)算7.1結(jié)算周期7.2結(jié)算方式7.3逾期結(jié)算處理8.質(zhì)量保證8.1停車場設(shè)施8.2停車服務(wù)8.3安全保障9.違約責(zé)任9.1運營方違約責(zé)任9.2管理方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同變更與終止11.1合同變更11.2合同終止11.3合同解除12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：停車場設(shè)施清單13.2附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表13.3附件三：管理制度14.其他約定14.1通知方式14.2合同生效14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年商業(yè)停車場運營協(xié)議》。1.1.2“運營方”指承擔(dān)商業(yè)停車場運營管理職責(zé)的乙方。1.1.3“管理方”指擁有商業(yè)停車場所有權(quán)或使用權(quán)并委托運營方的甲方。1.1.4“停車場”指位于[具體地址]的商業(yè)停車場。1.1.5“運營期限”指本合同約定的商業(yè)停車場運營起始日至終止日期。1.1.6“運營服務(wù)”指運營方按照本合同約定提供的管理、收費、安全等綜合服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語、定義及解釋應(yīng)按照本合同的具體條款進(jìn)行。2.雙方基本信息2.1停車場運營方2.1.1名稱：[運營方全稱]2.1.2注冊地址：[運營方注冊地址]2.1.3法定代表人：[運營方法定代表人姓名]2.2停車場管理方2.2.1名稱：[管理方全稱]2.2.2注冊地址：[管理方注冊地址]2.2.3法定代表人：[管理方法定代表人姓名]3.合同期限3.1合同起始日期：[起始日期]3.2合同終止日期：[終止日期]4.運營范圍4.1停車場地址：[具體地址]4.2停車場面積：[具體面積]5.運營管理5.1運營模式：[具體運營模式，如：計時收費、月卡、年卡等]5.2管理制度：[具體管理制度，如：停車場規(guī)章制度、安全管理措施等]5.3運營標(biāo)準(zhǔn)：[具體運營標(biāo)準(zhǔn)，如：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等]6.收費標(biāo)準(zhǔn)6.1停車費用：[具體收費標(biāo)準(zhǔn)，如：不同時段的收費標(biāo)準(zhǔn)、不同車輛類型的收費標(biāo)準(zhǔn)等]6.2優(yōu)惠政策：[具體優(yōu)惠政策，如：節(jié)假日免費停車、優(yōu)惠時長等]6.3收費方式：[具體收費方式，如：現(xiàn)金支付、POS機支付、在線支付等]7.財務(wù)結(jié)算7.1結(jié)算周期：[具體結(jié)算周期，如：每月結(jié)算、每季度結(jié)算等]7.2結(jié)算方式：[具體結(jié)算方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]7.3逾期結(jié)算處理：[逾期結(jié)算的具體處理方式，如：滯納金、違約責(zé)任等]8.質(zhì)量保證8.1停車場設(shè)施8.1.1運營方應(yīng)確保停車場設(shè)施完好，包括但不限于照明、排水、消防等。8.1.2運營方需定期對停車場設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運行。8.2停車服務(wù)8.2.1運營方應(yīng)提供及時、高效的停車服務(wù)，包括引導(dǎo)車輛進(jìn)入和離開停車場。8.2.2運營方應(yīng)配備必要的服務(wù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度。8.3安全保障8.3.1運營方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的安全管理制度，包括但不限于車輛防盜、人員安全等。8.3.2運營方應(yīng)配備必要的安全設(shè)備，如監(jiān)控攝像頭、報警系統(tǒng)等。9.違約責(zé)任9.1運營方違約責(zé)任9.1.1若運營方未履行合同約定的運營管理責(zé)任，應(yīng)向管理方支付違約金。9.1.2若運營方未按時完成設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)費用。9.2管理方違約責(zé)任9.2.1若管理方未按時支付運營費用，應(yīng)向運營方支付違約金。9.2.2若管理方未履行監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致運營方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，對違約行為造成的損失進(jìn)行賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的管轄法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至[具體機構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。11.合同變更與終止11.1合同變更11.1.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽署書面文件。11.2合同終止11.2.1合同期滿后自動終止。11.3合同解除11.3.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同的爭議提交至[具體法院名稱]管轄。13.合同附件13.1附件一：停車場設(shè)施清單13.2附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表13.3附件三：管理制度14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址送達(dá)。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同項下，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)而介入的任何個人、法人或其他組織。15.1.2“專業(yè)服務(wù)”包括但不限于法律咨詢、財務(wù)審計、技術(shù)支持、管理咨詢等。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并書面確認(rèn)。15.2.2第三方應(yīng)具備履行相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助履行合同義務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。17.第三方介入的費用承擔(dān)17.1第三方的服務(wù)費用應(yīng)由甲乙雙方按合同約定分?jǐn)偂?7.2若第三方服務(wù)費用超出合同約定，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入的合同條款應(yīng)與本合同其他條款具有同等法律效力。18.2第三方介入的合同條款與本合同沖突時，以本合同為準(zhǔn)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入合同中明確約定。19.3若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入后，其職責(zé)與權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)。20.2第三方不得超越合同約定的權(quán)限，干涉甲乙雙方的正常運營和管理。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的其他合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入后的合同變更21.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同約定的管轄法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入合同。23.2第三方介入合同的終止不影響本合同的效力。24.第三方介入后的保密條款24.1第三方在履行合同過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密。24.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。25.第三方介入后的通知25.1第三方介入的任何事項，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。25.2通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址送達(dá)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明停車場內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于出入口、監(jiān)控攝像頭、照明設(shè)備、消防設(shè)施、車位數(shù)量等。說明：此清單用于記錄停車場的現(xiàn)有設(shè)施，以便于運營方進(jìn)行維護(hù)和管理。2.附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出不同時段、不同車輛類型的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括現(xiàn)金和電子支付方式。說明：此表格用于規(guī)范停車收費，確保收費透明和公平。3.附件三：管理制度詳細(xì)要求：包括停車場運營管理規(guī)則、安全規(guī)定、客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此制度用于規(guī)范停車場的日常運營，確保運營效率和客戶滿意度。4.附件四：第三方介入合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此合同用于規(guī)范第三方介入的具體條款，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的日期、內(nèi)容、雙方簽字等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的歷史，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭議解決的日期、雙方溝通內(nèi)容、解決方案等。說明：此記錄用于跟蹤和解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議。7.附件七：財務(wù)結(jié)算報告詳細(xì)要求：記錄財務(wù)結(jié)算的周期、金額、支付方式等。說明：此報告用于證明財務(wù)結(jié)算的準(zhǔn)確性和及時性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運營方未按時完成設(shè)施維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：運營方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)費用。示例：若運營方未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)損壞的照明設(shè)備，應(yīng)賠償因此造成的損失。2.管理方未按時支付運營費用責(zé)任認(rèn)定：管理方應(yīng)向運營方支付違約金。示例：若管理方未在規(guī)定時間內(nèi)支付停車運營費用，應(yīng)支付合同約定的違約金。3.第三方未履行合同約定的專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方提供的技術(shù)支持服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)賠償因此造成的損失。4.任何一方未遵守合同約定的保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若任何一方泄露合同中的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若任何一方未在規(guī)定時間內(nèi)通知對方重要事項，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)停車場運營協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及有效期1.3停車場地理位置及范圍1.4停車場運營管理模式1.5停車服務(wù)費用及收費標(biāo)準(zhǔn)1.6停車場安全管理規(guī)定1.7停車場設(shè)施設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)1.8停車場綠化及環(huán)境衛(wèi)生管理1.9停車場突發(fā)事件處理預(yù)案1.10停車場停車服務(wù)合同履行及違約責(zé)任1.11合同變更及終止1.12合同爭議解決方式1.13合同附件及補充條款1.14合同生效及解除條件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1運營方名稱：_______________________1.1.2運營方法定代表人：_______________________1.1.3運營方住所：_______________________1.1.4運營方聯(lián)系電話：_______________________1.1.5運營方電子郵箱：_______________________1.2合同簽訂日期及有效期1.2.1合同簽訂日期：_______________________1.2.2合同有效期：自合同簽訂之日起至_______________________止1.3停車場地理位置及范圍1.3.1停車場名稱：_______________________1.3.2停車場地址：_______________________1.3.3停車場范圍：詳見附圖《停車場范圍圖》1.4停車場運營管理模式1.4.1運營方負(fù)責(zé)停車場的日常運營管理1.4.2運營方應(yīng)確保停車場的正常開放和使用1.5停車服務(wù)費用及收費標(biāo)準(zhǔn)1.5.1停車服務(wù)費用根據(jù)車輛類型、停放時長等因素確定1.5.2具體收費標(biāo)準(zhǔn)見附表《收費標(biāo)準(zhǔn)表》1.6停車場安全管理規(guī)定1.6.1運營方應(yīng)確保停車場內(nèi)車輛及人員安全1.6.2運營方應(yīng)制定停車場安全管理制度，包括但不限于消防安全、治安管理等1.6.3運營方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備完好1.7停車場設(shè)施設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)1.7.1運營方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)1.7.2運營方應(yīng)確保停車場內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運行，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)1.7.3運營方應(yīng)定期對停車場設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢修，確保其安全可靠1.8停車場綠化及環(huán)境衛(wèi)生管理1.8.1運營方負(fù)責(zé)停車場的綠化和環(huán)境衛(wèi)生工作1.8.2運營方應(yīng)確保停車場內(nèi)綠化植物生長良好，環(huán)境衛(wèi)生整潔1.8.3運營方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行清潔，保持其整潔美觀1.9停車場突發(fā)事件處理預(yù)案1.9.1運營方應(yīng)制定停車場突發(fā)事件處理預(yù)案，包括火災(zāi)、交通事故等1.9.2運營方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力1.10停車場停車服務(wù)合同履行及違約責(zé)任1.10.1運營方應(yīng)按照合同約定提供停車服務(wù)1.10.2運營方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等8.合同變更及終止8.1合同變更8.1.1合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分。8.1.2任何變更均不得影響本合同的效力，除非經(jīng)雙方書面確認(rèn)。8.2合同終止8.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除時，合同終止。8.2.2合同終止前，運營方應(yīng)確保停車場的正常運營和服務(wù)。8.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題，包括但不限于停車費用結(jié)算、設(shè)施設(shè)備移交等。9.合同爭議解決方式9.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同附件及補充條款10.1.1《停車場范圍圖》10.1.2《收費標(biāo)準(zhǔn)表》10.1.3《停車場安全管理制度》10.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及解除條件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同任何一方違反合同約定，造成對方損失的，有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。12.法律適用及爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2本合同的解釋、履行、變更、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.其他13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署14.1運營方簽字（或蓋章）：_______________________14.2業(yè)主方簽字（或蓋章）：_______________________14.3簽字日期：_______________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2.1中介服務(wù)：為合同雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等服務(wù)。15.2.2技術(shù)支持：為停車場運營提供技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)施維護(hù)、安全管理等技術(shù)支持。15.2.3資金監(jiān)管：為保障合同資金安全，由第三方機構(gòu)進(jìn)行資金監(jiān)管。15.2.4法務(wù)支持：為合同履行提供法律咨詢、風(fēng)險評估、爭議解決等法律支持。16.第三方介入的條件及程序16.1.1雙方同意第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方與雙方簽訂書面協(xié)議，明確其權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事項。16.2.2雙方共同邀請第三方介入，并與其簽訂書面協(xié)議。16.2.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助合同履行。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在本合同履行過程中，因履行其職責(zé)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，由其自行承擔(dān)。17.2.1第三方協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.2.2法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額。17.2.3雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與運營方、業(yè)主方及其他相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：18.1.1第三方對運營方、業(yè)主方及其他相關(guān)方承擔(dān)的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。18.1.2運營方、業(yè)主方及其他相關(guān)方對第三方的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。18.1.3第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任，不涉及運營方、業(yè)主方及其他相關(guān)方。19.第三方介入后的合同履行19.1.1運營方、業(yè)主方及其他相關(guān)方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。19.1.2第三方應(yīng)按照協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助合同履行。19.1.3雙方應(yīng)定期溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢。20.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入終止后的處理：20.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定，處理相關(guān)遺留問題。20.2.2雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入終止后的合同履行情況。20.2.3第三方介入終止后，合同履行按照原合同約定繼續(xù)進(jìn)行。21.爭議解決21.1.1第三方協(xié)議中約定的爭議解決方式。21.1.2法律法規(guī)規(guī)定的爭議解決方式。21.1.3雙方協(xié)商一致的爭議解決方式。22.本修正條款的生效22.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的補充部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《停車場范圍圖》詳細(xì)要求：圖示停車場地理位置、出入口、停車位分布、設(shè)施設(shè)備位置等。說明：本圖作為合同附件，用于明確停車場范圍及設(shè)施布局。2.《收費標(biāo)準(zhǔn)表》詳細(xì)要求：列明不同車型、不同時長段的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于起步價、時長費、超時費等。說明：本表作為合同附件，用于明確停車服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)。3.《停車場安全管理制度》詳細(xì)要求：包括消防安全、治安管理、設(shè)施設(shè)備安全管理等內(nèi)容。說明：本制度作為合同附件，用于規(guī)范停車場的安全管理。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.《合同履行記錄》詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括但不限于變更、爭議等。說明：本記錄作為合同附件，用于追溯合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運營方違約行為及責(zé)任認(rèn)定運營方未按合同約定提供停車服務(wù)：運營方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主方因此遭受的損失。運營方未按合同約定進(jìn)行停車場設(shè)施維護(hù)：運營方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)損壞的設(shè)施。示例：若因運營方未及時修復(fù)停車場損壞的照明設(shè)施，導(dǎo)致業(yè)主方車輛損壞，運營方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定業(yè)主方未按合同約定支付停車服務(wù)費用：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。業(yè)主方違反停車場管理規(guī)定：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償運營方因此遭受的損失。示例：若業(yè)主方違規(guī)停放車輛，導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。第三方泄露合同信息：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方在履行中介服務(wù)過程中泄露合同信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)停車場運營協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2文件2.雙方信息2.1運營商信息2.2停車場業(yè)主信息3.運營范圍與地點3.1運營范圍3.2停車場地點4.運營期限4.1運營起始日期4.2運營終止日期5.運營費用5.1費用結(jié)構(gòu)5.2費用支付6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.1服務(wù)質(zhì)量6.2安全管理6.3環(huán)境保護(hù)7.營業(yè)收入分配7.1收入來源7.2收入分配8.費用及稅費8.1費用承擔(dān)8.2稅費承擔(dān)9.運營管理與監(jiān)督9.1運營管理9.2監(jiān)督機制10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.其他14.1合同生效14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“運營商”指在本合同中承擔(dān)商業(yè)停車場運營責(zé)任的一方，即【運營商名稱】。1.1.2“停車場業(yè)主”指擁有商業(yè)停車場所有權(quán)或使用權(quán)，授權(quán)運營商運營的一方，即【停車場業(yè)主名稱】。1.1.3“運營范圍”指運營商在合同約定期間內(nèi)負(fù)責(zé)運營的停車場具體位置及面積。1.1.4“運營費用”指運營商為運營商業(yè)停車場所發(fā)生的各項費用，包括但不限于管理費、維修費、人員工資等。1.1.5“營業(yè)收入”指通過商業(yè)停車場運營所獲得的收入，包括但不限于停車費、廣告收入等。1.1.6“稅費”指根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，由運營商和停車場業(yè)主應(yīng)繳納的各項稅費。1.2文件1.2.1本合同附件包括但不限于：運營管理細(xì)則、收費標(biāo)準(zhǔn)、人員配置表、安全管理制度等。2.雙方信息2.1運營商信息2.1.1【運營商名稱】2.1.2法定代表人：【法定代表人姓名】2.1.3聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】2.1.4電子郵箱：【電子郵箱】2.2停車場業(yè)主信息2.2.1【停車場業(yè)主名稱】2.2.2法定代表人：【法定代表人姓名】2.2.3聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】2.2.4電子郵箱：【電子郵箱】3.運營范圍與地點3.1運營范圍3.1.1運營商在合同約定期間內(nèi)負(fù)責(zé)運營的停車場具體位置及面積為：【詳細(xì)地址及面積】。3.2停車場地點3.2.1停車場位于【詳細(xì)地址】，占地面積【面積】平方米。4.運營期限4.1運營起始日期：【起始日期】。4.2運營終止日期：【終止日期】。5.運營費用5.1費用結(jié)構(gòu)5.1.1運營費用包括但不限于：管理費、維修費、人員工資、設(shè)備折舊費、稅費等。5.2費用支付5.2.1運營商應(yīng)在每月【支付日期】前向停車場業(yè)主支付上月運營費用。6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.1服務(wù)質(zhì)量6.1.1運營商應(yīng)確保停車場運營過程中的服務(wù)質(zhì)量，包括但不限于：車輛停放安全、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護(hù)等。6.2安全管理6.2.1運營商應(yīng)建立健全安全管理制度，確保停車場內(nèi)人員和車輛安全。6.3環(huán)境保護(hù)6.3.1運營商應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保停車場運營過程中的環(huán)境保護(hù)。7.營業(yè)收入分配7.1收入來源7.1.1營業(yè)收入來源包括但不限于：停車費、廣告收入等。7.2收入分配7.2.1運營商應(yīng)按照合同約定，每月向停車場業(yè)主繳納營業(yè)收入的一定比例作為分成收入。7.2.2分成收入的具體比例及計算方法如下：【詳細(xì)比例及計算方法】。8.費用及稅費8.1費用承擔(dān)8.1.1運營商應(yīng)承擔(dān)因運營商業(yè)停車場而產(chǎn)生的所有運營費用。8.1.2停車場業(yè)主應(yīng)承擔(dān)因停車場所有權(quán)或使用權(quán)產(chǎn)生的相關(guān)稅費。8.2稅費承擔(dān)8.2.1停車場業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)繳納停車場相關(guān)土地使用稅、房產(chǎn)稅等稅費。8.2.2運營商應(yīng)負(fù)責(zé)繳納其運營過程中產(chǎn)生的增值稅、企業(yè)所得稅等稅費。9.運營管理與監(jiān)督9.1運營管理9.1.1運營商應(yīng)制定詳細(xì)的運營管理制度，包括但不限于：車輛引導(dǎo)、收費管理、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。9.1.2運營商應(yīng)定期向停車場業(yè)主報告運營情況，包括但不限于：收入、支出、客戶滿意度等。9.2監(jiān)督機制9.2.1停車場業(yè)主有權(quán)對運營商的運營情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：現(xiàn)場檢查、財務(wù)審計等。9.2.2運營商應(yīng)積極配合停車場業(yè)主的監(jiān)督工作，提供必要的資料和協(xié)助。10.合同變更與解除10.1變更程序10.1.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。10.1.2合同變更后，雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并作為本合同附件。10.2解除條件10.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除需提前【通知期限】書面通知對方。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1如一方未履行合同義務(wù)，視為違約行為。11.1.2違約行為包括但不限于：未按時支付費用、未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違反法律法規(guī)等。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。11.2.2如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在【協(xié)商期限】內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。12.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件指自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。13.2.2如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行超過【期限】，雙方均有權(quán)解除合同。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：運營管理細(xì)則、收費標(biāo)準(zhǔn)、人員配置表、安全管理制度等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同相關(guān)事務(wù)的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、監(jiān)理方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任應(yīng)明確界定，并在合同中詳細(xì)列出。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中享有的權(quán)利包括但不限于：15.3.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)或報酬。15.3.1.2對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和評價。15.3.1.3在合同允許的范圍內(nèi)，提出合理建議或改進(jìn)措施。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，其與甲乙雙方均非雇傭或合作關(guān)系。15.4.2第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方在合同執(zhí)行過程中，其行為應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1介入程序16.1.1甲乙雙方同意引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方協(xié)議16.2.1第三方協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。16.2.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。16.2.2.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。16.2.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2.4第三方的報酬和支付方式。16.2.2.5第三方介入的時間期限和退出機制。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在第三方協(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、經(jīng)驗及合同約定的事務(wù)范圍合理確定。17.2責(zé)任免除17.2.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。18.1.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方重新簽訂第三方協(xié)議。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出合同，應(yīng)提前【退出期限】書面通知甲乙雙方。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)采取措施確保合同的繼續(xù)履行。19.合同解釋19.1本合同中關(guān)于第三方的任何條款，均應(yīng)按照本合同的整體意圖和語境進(jìn)行解釋。19.2如對本合同中關(guān)于第三方的條款存在歧義，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.運營管理細(xì)則要求：詳細(xì)規(guī)定停車場運營的具體流程、操作規(guī)范、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本細(xì)則為運營商日常運營的指導(dǎo)文件，確保運營效率和服務(wù)質(zhì)量。2.收費標(biāo)準(zhǔn)要求：明確停車場的收費項目、收費標(biāo)準(zhǔn)、計費方式等。說明：本標(biāo)準(zhǔn)為運營商制定收費政策的基礎(chǔ)，保障收費的透明性和合理性。3.人員配置表要求：列出停車場運營所需人員的職位、職責(zé)、數(shù)量等。說明：本表格為運營商人員管理的依據(jù)，確保人員配置的合理性和專業(yè)性。4.安全管理制度要求：詳細(xì)規(guī)定停車場的安全防范措施、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。說明：本制度為運營商保障停車場安全運營的重要文件，保障人員及車輛安全。5.第三方協(xié)議要求：明確第三方在合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：本協(xié)議為第三方參與合同執(zhí)行的基礎(chǔ)，確保第三方行為的合法性和規(guī)范性。6.財務(wù)審計報告要求：定期對運營商的財務(wù)狀況進(jìn)行審計，確保財務(wù)報告的真實性和準(zhǔn)確性。說明：本報告為甲乙雙方監(jiān)督運營商財務(wù)狀況的重要依據(jù)。7.運營情況報告要求：定期向停車場業(yè)主報告運營情況，包括收入、支出、客戶滿意度等。說明：本報告為甲乙雙方了解運營狀況的重要途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運營商違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1運營商未按時支付運營費用責(zé)任認(rèn)定：運營商應(yīng)支付滯納金，并賠償因滯納產(chǎn)生的額外損失。示例：運營商未在規(guī)定時間內(nèi)支付管理費，應(yīng)支付每日千分之二的滯納金。1.2運營商未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：運營商應(yīng)進(jìn)行整改，并賠償因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。示例：運營商未能保持停車場環(huán)境衛(wèi)生，導(dǎo)致客戶投訴，應(yīng)進(jìn)行整改并賠償損失。2.停車場業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1停車場業(yè)主未按時支付費用責(zé)任認(rèn)定：停車場業(yè)主應(yīng)支付滯納金，并賠償因滯納產(chǎn)生的額外損失。示例：停車場業(yè)主未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付每日千分之二的滯納金。2.2停車場業(yè)主未履行監(jiān)督職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：停車場業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：停車場業(yè)主未對運營商的運營情況進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時完成工作任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：第三方未按時完成停車場設(shè)施維修，應(yīng)支付每日千分之二的違約金。3.2第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在咨詢過程中提供虛假信息，導(dǎo)致運營商決策失誤，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)停車場運營協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同主體2.1停車場運營方2.2停車場使用方3.合同標(biāo)的3.1停車場位置與面積3.2停車設(shè)施與設(shè)備4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.運營管理5.1運營規(guī)則5.2安全管理5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.收費標(biāo)準(zhǔn)6.1停車費用6.2費用調(diào)整機制7.付款方式7.1付款期限7.2付款方式8.財務(wù)結(jié)算8.1結(jié)算方式8.2結(jié)算周期9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：停車場地平面圖13.2附件二：收費規(guī)則14.其他14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同份數(shù)使用14.4合同語言版本第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）“停車場運營方”指負(fù)責(zé)停車場的日常運營、管理和維護(hù)的乙方；（2）“停車場使用方”指使用停車場的甲方；（3）“運營管理”指停車場運營方對停車場的日常運營、管理和維護(hù)活動；（4）“收費規(guī)則”指停車場運營方制定的關(guān)于停車費用的收取標(biāo)準(zhǔn)、方法和程序；（5）“通知”指按照本合同約定的方式發(fā)送給對方的任何書面或電子形式的通訊。1.2術(shù)語解釋本合同中的術(shù)語如有歧義，應(yīng)按照其通常含義解釋，若無通常含義，則按照相關(guān)法律法規(guī)解釋。第二條合同主體2.1停車場運營方（1）名稱：________（2）法定代表人：________（3）住所地：________2.2停車場使用方（1）名稱：________（2）法定代表人：________（3）住所地：________第三條合同標(biāo)的3.1停車場位置與面積（1）停車場位于：________（2）停車場總面積：________平方米3.2停車設(shè)施與設(shè)備（1）停車場內(nèi)設(shè)有：________（2）停車場內(nèi)設(shè)備清單詳見附件一。第四條合同期限4.1合同起始日期：____年____月____日4.2合同終止日期：____年____月____日第五條運營管理5.1運營規(guī)則（1）停車場運營方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運營管理；（2）停車場運營方應(yīng)保證停車場的設(shè)施設(shè)備完好，保持停車場整潔、安全；（3）停車場運營方應(yīng)設(shè)立明顯的標(biāo)識牌，明確停車規(guī)則和收費標(biāo)準(zhǔn)。5.2安全管理（1）停車場運營方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保停車場內(nèi)人員、車輛安全；（2）停車場運營方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等；（3）停車場運營方應(yīng)定期對安全設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其正常使用。5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）停車場運營方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保停車場的使用方滿意；（2）停車場運營方應(yīng)設(shè)立服務(wù)，及時解決使用方的問題；（3）停車場運營方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，不斷提高服務(wù)水平。第六條收費標(biāo)準(zhǔn)6.1停車費用（1）停車場收費標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二；（2）停車場運營方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知使用方。6.2費用調(diào)整機制（1）停車場運營方調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)充分考慮使用方的利益；（2）調(diào)整后的收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)書面通知使用方，并經(jīng)使用方同意后方可實施。第七條付款方式7.1付款期限（1）使用方應(yīng)在停車后立即支付停車費用；（2）如使用方使用停車場的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)在使用完畢后立即支付相關(guān)費用。7.2付款方式a.現(xiàn)金支付；b.銀行轉(zhuǎn)賬；c.第三方支付平臺；（2）使用方支付費用時，應(yīng)提供相關(guān)憑證，以便停車場運營方進(jìn)行記錄。第八條財務(wù)結(jié)算8.1結(jié)算方式（1）停車場運營方應(yīng)每月向使用方出具詳細(xì)的費用清單；（2）費用清單應(yīng)包括停車費用、設(shè)施設(shè)備使用費、其他相關(guān)費用等；（3）使用方應(yīng)在收到費用清單后的____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。8.2結(jié)算周期（1）停車場運營方與使用方之間的財務(wù)結(jié)算周期為每月一次；（2）結(jié)算周期內(nèi)產(chǎn)生的費用，應(yīng)在結(jié)算周期結(jié)束后____個工作日內(nèi)結(jié)清。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）使用方未按時支付停車費用的；（2）停車場運營方未按照合同約定提供服務(wù)的；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。9.2違約責(zé)任（1）使用方未按時支付停車費用的，應(yīng)向停車場運營方支付____%的滯納金；（2）停車場運營方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向使用方賠償____元人民幣；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；（2）協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)。10.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為：________；（2）爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序處理爭議。第十一條合同變更與解除11.1合同變更（1）雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的條款；（2）變更后的合同條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同解除（1）發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：a.一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；b.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的事宜。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式a.郵寄；b.電子郵件；c.傳真；d.當(dāng)面遞交。（2）通知應(yīng)發(fā)送至對方在合同中指定的地址或聯(lián)系方式。12.2送達(dá)地址（1）停車場運營方送達(dá)地址：________；（2）停車場使用方送達(dá)地址：________。第十三條合同附件13.1附件一：停車場地平面圖13.2附件二：收費規(guī)則第十四條其他14.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)使用雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得涂改、偽造、變造或轉(zhuǎn)讓。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方；（2）第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、優(yōu)化資源配置或解決特定問題。15.3第三方責(zé)任（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中，如違反國家法律法規(guī)或相關(guān)行業(yè)規(guī)定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的支持與配合；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方就合同履行過程中產(chǎn)生的問題進(jìn)行協(xié)商。15.5第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本合同約定；（2）第三方不得以甲方或乙方的名義對外進(jìn)行任何活動；（3）第三方在合同履行過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交本合同約定的爭議解決機構(gòu)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因造成甲方或乙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)不低于第三方因違約行為可能給甲方或乙方造成的損失。16.3責(zé)任限額的履行（1）第三方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照責(zé)任限額向甲方或乙方支付賠償；（2）責(zé)任限額的支付，不影響甲方或乙方向第三方追償其他損失的權(quán)利。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的同意（1）甲方和乙方在引入第三方前，應(yīng)取得對方的書面同意；（2）第三方介入的同意書應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2第三方介入的合同（1）第三方介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在合同履行中的具體職責(zé)；（2）補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。17.3第三方介入的費用（1）第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方按照約定承擔(dān)；（2）第三方介入的費用，應(yīng)在補充協(xié)議中明確。17.4第三方介入的風(fēng)險（1）甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的風(fēng)險進(jìn)行充分評估，并在補充協(xié)議中明確；（2）第三方介入的風(fēng)險，不影響本合同其他條款的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場地平面圖要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注停車場的出入口、車位分布、設(shè)施設(shè)備位置等信息。說明：平面圖作為合同附件，用于明確停車場的基本布局和設(shè)施分布。2.附件二：收費規(guī)則要求：收費規(guī)則應(yīng)包括不同類型車輛的費用標(biāo)準(zhǔn)、收費時段、計費方式等。說明：收費規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范停車費用的收取和管理。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為。4.附件四：補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應(yīng)針對合同履行過程中的特殊事項進(jìn)行補充約定。說明：補充協(xié)議作為合同附件，用于完善合同內(nèi)容，確保合同的有效性。5.附件五：違約責(zé)任清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：違約責(zé)任清單作為合同附件，用于明確違約行為的處理方式。6.附件六：爭議解決程序要求：程序應(yīng)包括爭議解決的方式、機構(gòu)、流程等。說明：爭議解決程序作為合同附件，用于規(guī)范爭議的解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：使用方未按時支付停車費用的；停車場運營方未按照合同約定提供服務(wù)的；第三方在合同履行過程中違反約定，給甲方或乙方造成損失的；任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；違約責(zé)任的金額應(yīng)根據(jù)損失程度、違約情節(jié)等因素確定。示例說明：1.使用方未按時支付停車費用，經(jīng)催告后仍不支付，應(yīng)向停車場運營方支付____%的滯納金。2.停車場運營方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致使用方損失____元人民幣，應(yīng)向使用方賠償該金額。3.第三方在合同履行過程中違反約定，造成甲方損失____元人民幣，應(yīng)向甲方賠償該金額。全文完。2024年商業(yè)停車場運營協(xié)議4本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方名稱、地址、聯(lián)系方式第二條停車場基本信息2.1停車場名稱、地址、面積2.2停車場經(jīng)營許可證號2.3停車場設(shè)施及設(shè)備情況第三條停車場運營管理3.1運營模式3.2運營時間3.3收費標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整機制3.4停車場安全管理第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方提供停車場的使用權(quán)4.2甲方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)和管理4.3甲方承擔(dān)停車場的相關(guān)稅費第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方負(fù)責(zé)停車場的日常運營5.2乙方確保停車場的正常運營和安全5.3乙方負(fù)責(zé)收取停車費用并上交甲方第六條停車場使用規(guī)則6.1停車場使用范圍6.2停車場收費標(biāo)準(zhǔn)6.3臨時停車規(guī)定6.4車輛進(jìn)出規(guī)定第七條停車場服務(wù)項目7.1停車場提供的各項服務(wù)7.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)項目的調(diào)整和變更第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金的計算和支付第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期第十二條合同附件12.1附件一：停車場使用規(guī)則12.2附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整機制12.3附件三：違約責(zé)任12.4附件四：其他約定事項第十三條合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同簽訂地點第十四條合同未盡事宜14.1雙方協(xié)商解決14.2法律適用及爭議解決14.3合同的修改和補充第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號1.4乙方名稱：停車管理有限公司1.5乙方地址：市區(qū)路號第二條停車場基本信息2.1停車場名稱：商業(yè)廣場地下停車場2.2停車場地址：市區(qū)路號商業(yè)廣場地下2.3停車場面積：10,000平方米2.4停車場經(jīng)營許可證號：00002.5停車場設(shè)施及設(shè)備情況：停車場內(nèi)設(shè)有自動售票機、自動尋車系統(tǒng)、照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等。第三條停車場運營管理3.1運營模式：乙方采用計時收費模式，即按照停車時間計費。3.2運營時間：每日6:00至24:00，全年無休。3.3收費標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整機制：收費標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。3.4停車場安全管理：乙方負(fù)責(zé)停車場的安全管理，包括但不限于車輛引導(dǎo)、秩序維護(hù)、突發(fā)事件處理等。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方提供停車場的使用權(quán)，確保乙方合法使用。4.2甲方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)和管理，確保停車場的設(shè)施設(shè)備完好。4.3甲方承擔(dān)停車場的相關(guān)稅費，包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅等。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方負(fù)責(zé)停車場的日常運營，確保停車場正常開放。5.2乙方確保停車場的正常運營和安全，防止安全事故發(fā)生。5.3乙方負(fù)責(zé)收取停車費用并按約定時間上交甲方。第六條停車場使用規(guī)則6.1停車場使用范圍：僅限乙方合法授權(quán)的車輛停放。6.2停車場收費標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二，包括但不限于小時費、日費、月費等。6.3臨時停車規(guī)定：臨時停車車輛需按照收費標(biāo)準(zhǔn)支付費用，并遵守停車場的規(guī)定。6.4車輛進(jìn)出規(guī)定：車輛進(jìn)出停車場需遵守交通規(guī)則和停車場的管理規(guī)定。第七條停車場服務(wù)項目7.1停車場提供的各項服務(wù)：包括但不限于停車引導(dǎo)、車輛看管、咨詢解答等。7.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方和用戶的需求。7.3服務(wù)項目的調(diào)整和變更：如需調(diào)整或變更服務(wù)項目，乙方應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按時提供停車場使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日違約金總額的1%。8.1.2如甲方未按時繳納相關(guān)稅費，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為欠繳稅費的2%。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按約定時間收取停車費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠收費用總額的1%。8.2.2如乙方未能確保停車場的安全，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)的賠償金。8.3違約金的計算和支付8.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約行為糾正之日止。8.3.2違約金支付方式：違約方應(yīng)于違約行為發(fā)生后的15日內(nèi)向守約方支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1如一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方權(quán)益，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方，并給予對方合理的解決期限。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，乙方應(yīng)將停車場交還甲方。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算停車費用及相關(guān)費用。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自2024年1月1日起生效。11.3合同終止條件11.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同終止日期11.4.1本合同期限為三年，自合同生效之日起計算。第十二條合同附件12.1附件一：停車場使用規(guī)則12.2附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整機制12.3附件三：違約責(zé)任12.4附件四：其他約定事項第十三條合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.1.1本合同于2023年12月1日簽訂。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同簽訂地點13.3.1本合同簽訂地點為市區(qū)路號商業(yè)廣場。第十四條合同未盡事宜14.1雙方協(xié)商解決14.1.1對于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2法律適用及爭議解決14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2爭議解決方式：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第八條違約責(zé)任8.4第三方介入8.4.1如合同履行過程中，需要第三方介入，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。8.4.2第三方介入的目的是為了協(xié)助解決合同履行中的特定問題，如技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等。第九條爭議解決9.3.3第三方介入9.3.3.1在爭議解決過程中，如雙方同意，可以邀請第三方作為調(diào)解人介入。9.3.3.2第三方調(diào)解人應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識和經(jīng)驗，并由雙方共同選定。第十條合同解除10.3.2第三方介入10.3.2.1在合同解除過程中，如雙方需要，可以邀請第三方評估停車場的現(xiàn)狀和潛在損失。10.3.2.2第三方評估結(jié)果作為合同解除后處理依據(jù)之一。第十一條合同生效及終止11.3.2第三方介入11.3.2.1合同生效或終止時，如涉及第三方權(quán)益，雙方應(yīng)通知第三方并確保其權(quán)益不受損害。第十二條合同附件12.5第三方協(xié)議12.5.1附件五：第三方合作協(xié)議12.5.2附件五內(nèi)容包括：第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍、保密條款等。第十三條合同簽訂及生效13.3.1第三方介入13.3.1.1合同簽訂前，如需第三方評估或提供咨詢服務(wù)，雙方應(yīng)提前邀請第三方參與。第十四條合同未盡事宜14.3第三方責(zé)任14.3.1第三方責(zé)任限額14.3.1.1第三方介入合同履行過程中，其責(zé)任限額由雙方在第三方合作協(xié)議中約定。14.3.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。14.4第三方概念和責(zé)權(quán)利14.4.1第三方概念14.4.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方等。a)雙方同意；b)第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力；c)第三方協(xié)議明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲方的關(guān)系14.5.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于第三方合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費用和承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.5.1.2第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方提供必要的支持和協(xié)助。14.5.2第三方與乙方的關(guān)系14.5.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于第三方合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費用和承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.5.2.2第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方提供必要的支持和協(xié)助。14.5.3第三方與其他方的關(guān)系14.5.3.1第三方與其他方的關(guān)系基于各自合作協(xié)議，各方應(yīng)按照協(xié)議約定履行權(quán)利和義務(wù)。14.5.3.2第三方與其他方之間無直接法律關(guān)系，但各自協(xié)議中可能涉及相互協(xié)作和責(zé)任承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出停車場的使用規(guī)則，包括收費標(biāo)準(zhǔn)、停車區(qū)域劃分、車輛進(jìn)出流程、違規(guī)停車處理等。說明：此附件作為合同的一部分，用于規(guī)范停車場的使用和管理。2.附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整機制要求：明確停車場的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括不同類型車輛的收費標(biāo)準(zhǔn)、計費方式、調(diào)整機制等。說明：此附件用于確保停車費用收取的透明性和合理性。3.附件三：違約責(zé)任要求：詳細(xì)列出各種違約行為及其相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金的計算方式、賠償范圍等。說明：此附件用于明確違約責(zé)任，保障合同的嚴(yán)肅性和執(zhí)行力。4.附件四：其他約定事項要求：列出合同中未詳細(xì)說明的其他約定事項，如爭議解決方式、合同變更程序等。說明：此附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和清晰性。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方合作協(xié)議的內(nèi)容，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供停車場使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照每日違約金總額的1%支付違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)于每月1日提供停車場使用權(quán)，但甲方于2日才提供，則應(yīng)支付每日違約金總額的1%作為違約金。2.違約行為：乙方未按時收取停車費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照欠收費用總額的1%支付違約金。示例：若合同約定乙方應(yīng)在每日18時收取停車費用，但乙方于19時才收取，則應(yīng)支付欠收費用總額的1%作為違約金。3.違約行為：乙方未能確保停車場的安全責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)的賠償金。示例：若因乙方管理不善導(dǎo)致停車場發(fā)生火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)造成的全部損失。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議中的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)停車場運營協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.停車場基本情況2.1停車場名稱2.2停車場位置2.3停車場面積2.4停車場設(shè)施3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)約條款4.運營管理責(zé)任4.1運營方責(zé)任4.2業(yè)主方責(zé)任4.3運營方權(quán)利4.4業(yè)主方權(quán)利5.停車服務(wù)內(nèi)容5.1停車服務(wù)范圍5.2停車服務(wù)時間5.3停車收費標(biāo)準(zhǔn)6.收費方式及管理6.1收費方式6.2收費票據(jù)6.3收費管理7.停車場設(shè)施維護(hù)7.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.2維護(hù)計劃7.3維護(hù)費用8.安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3應(yīng)急預(yù)案9.責(zé)任保險9.1保險責(zé)任9.2保險金額9.3保險期限10.財務(wù)結(jié)算10.1結(jié)算周期10.2結(jié)算方式10.3結(jié)算爭議解決11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止程序13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.合同其他事項14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改與補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]1.2.2乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[郵箱地址]1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[郵箱地址]2.停車場基本情況2.1停車場名稱2.1.1停車場名稱：[停車場名稱]2.2停車場位置2.2.1地址：[詳細(xì)地址]2.3停車場面積2.3.1總面積：[平方米]2.3.2可用面積：[平方米]2.4停車場設(shè)施2.4.1設(shè)施清單：[設(shè)施清單，如照明、監(jiān)控、出入口設(shè)備等]3.合同期限3.1合同起始日期3.1.1合同自[起始日期]起生效。3.2合同終止日期3.2.1合同至[終止日期]止，如無特殊約定，自動續(xù)期。3.3合同續(xù)約條款3.3.1雙方同意在合同到期前[提前通知時間]內(nèi)，協(xié)商續(xù)約事宜。4.運營管理責(zé)任4.1運營方責(zé)任4.1.1乙方負(fù)責(zé)停車場的日常運營管理。4.1.2乙方確保停車場設(shè)施完好，提供安全、便捷的停車服務(wù)。4.2業(yè)主方責(zé)任4.2.1甲方負(fù)責(zé)提供停車場的使用權(quán)，并協(xié)助乙方進(jìn)行運營管理。4.2.2甲方負(fù)責(zé)解決停車場內(nèi)發(fā)生的重大問題。4.3運營方權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2乙方有權(quán)對停車場進(jìn)行必要的維修和改造。4.4業(yè)主方權(quán)利4.4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運營管理工作。4.4.2甲方有權(quán)參與停車場的重大決策。5.停車服務(wù)內(nèi)容5.1停車服務(wù)范圍5.1.1提供各類機動車輛的停車服務(wù)。5.1.2允許車輛進(jìn)入停車場的時間：[具體時間]5.2停車服務(wù)時間5.2.1停車場開放時間：[具體時間]5.2.2停車場關(guān)閉時間：[具體時間]5.3停車收費標(biāo)準(zhǔn)5.3.1停車收費標(biāo)準(zhǔn)按照[收費標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行。6.收費方式及管理6.1收費方式6.1.1收費方式：[收費方式，如現(xiàn)金、刷卡等]6.1.2收費標(biāo)準(zhǔn)：[具體收費標(biāo)準(zhǔn)]6.2收費票據(jù)6.2.1乙方應(yīng)向停車用戶開具正規(guī)收費票據(jù)。6.3收費管理6.3.1乙方應(yīng)妥善保管收費記錄，定期向甲方報告收費情況。7.停車場設(shè)施維護(hù)7.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.1.1乙方負(fù)責(zé)停車場的設(shè)施維護(hù)工作。7.1.2甲方對停車場的設(shè)施維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督。7.2維護(hù)計劃7.2.1乙方應(yīng)制定年度維護(hù)計劃，并報甲方審批。7.3維護(hù)費用7.3.1維護(hù)費用由乙方承擔(dān)，并在年度預(yù)算中予以體現(xiàn)。8.安全管理8.1安全責(zé)任8.1.1乙方負(fù)責(zé)停車場的日常安全管理，包括消防安全、交通安全等。8.1.2甲方對停車場的整體安全負(fù)責(zé)，并監(jiān)督乙方履行安全責(zé)任。8.2安全措施8.2.1乙方應(yīng)設(shè)置必要的安全設(shè)施，如消防器材、安全警示標(biāo)志等。8.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施完好，及時消除安全隱患。8.3應(yīng)急預(yù)案8.3.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、交通事故等突發(fā)事件的應(yīng)對措施。8.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期演練，提高應(yīng)對能力。9.責(zé)任保險9.1保險責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)投保相關(guān)責(zé)任保險，包括但不限于公共責(zé)任保險。9.1.2保險金額應(yīng)滿足合同約定的要求。9.2保險金額9.2.1公共責(zé)任保險金額：[金額]9.3保險期限9.3.1保險期限與合同期限一致。10.財務(wù)結(jié)算10.1結(jié)算周期10.1.1結(jié)算周期為每月[具體日期]，乙方應(yīng)在結(jié)算周期結(jié)束后[具體日期]內(nèi)提交結(jié)算報表。10.2結(jié)算方式10.2.1結(jié)算方式：[具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]10.3結(jié)算爭議解決10.3.1如發(fā)生結(jié)算爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構(gòu)]仲裁。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為[具體金額]。11.3違約賠償11.3.1違約方造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.合同解除與終止12.1合同解除