2024年房產屋頂債務清算合同模板

2024年房產屋頂債務清算合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方和乙方的權利和義務第二條房產屋頂債務清算2.1清算范圍和內容2.2清算方式和步驟2.3清算時間和期限第三條債務計算和支付3.1債務計算方法3.2債務支付方式和期限3.3債務支付的違約金計算第四條清算費用和支付4.1清算費用的計算和支付4.2清算費用的承擔方4.3清算費用的支付時間和方式第五條爭議解決方式5.1雙方協(xié)商解決5.2第三方調解5.3法律訴訟第六條保密條款6.1保密信息的范圍和內容6.2保密信息的期限6.3違反保密條款的后果第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條不可抗力9.1不可抗力的定義和范圍9.2不可抗力事件的后果處理第十條法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的方式和地點第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2附加條款的說明第十三條附件13.1附件清單13.2附件的說明和使用第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章的日期和地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：X房產開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號1.2乙方名稱及地址乙方：X債務清算有限公司地址：省市區(qū)路號1.3甲方和乙方的權利和義務（1）甲方的權利和義務甲方應保證其提供的房產屋頂債務資料的真實性、完整性和準確性，并配合乙方進行債務清算工作。甲方應按照本合同約定支付清算費用，并按期支付債務。（2）乙方的權利和義務乙方應按照本合同約定的方式和步驟進行債務清算，并保護甲方的商業(yè)秘密和隱私。乙方應按照本合同約定的期限完成債務清算工作，并有權要求甲方支付清算費用和違約金。第二條房產屋頂債務清算2.1清算范圍和內容本合同項下的房產屋頂債務清算范圍包括甲方名下所有房產項目的屋頂債務，具體債務清單詳見附件一。2.2清算方式和步驟乙方應按照附件二所列的清算步驟進行債務清算，包括但不限于債務核實、債務減免、債務轉讓和債務清收等。2.3清算時間和期限乙方應在合同簽訂后的60個工作日內完成債務清算工作，并提交債務清算報告。第三條債務計算和支付3.1債務計算方法債務計算的具體方法和公式詳見附件三。3.2債務支付方式和期限甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付債務，具體支付方式和期限詳見附件四。3.3債務支付的違約金計算如甲方未按約定時間和方式支付債務，應向乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件五。第四條清算費用和支付4.1清算費用的計算和支付清算費用計算公式詳見附件六，甲方應在清算完成后按照約定向乙方支付清算費用。4.2清算費用的承擔方本合同項下的清算費用由甲方承擔。4.3清算費用的支付時間和方式甲方應在本合同簽訂后的30個工作日內，按照約定方式和時間向乙方支付清算費用。第五條爭議解決方式5.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的爭議。5.2第三方調解如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。5.3法律訴訟如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1保密信息的范圍和內容本合同項下的保密信息包括但不限于債務清單、清算報告、支付憑證等。6.2保密信息的期限保密期限為合同履行完畢后三年。6.3違反保密條款的后果如任何一方違反保密條款，應向守約方支付違約金，違約金計算方式詳見附件七。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方如未按本合同約定履行其義務，應向乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件八。8.2乙方違約責任乙方如未按本合同約定履行其義務，應向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件九。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義和范圍不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。9.2不可抗力事件的后果處理如因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責任。第十條法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的方式和地點如本合同的任何條款發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件（1）債務清算完成；（2）甲方支付完畢清算費用和債務；（3）乙方提交債務清算報告。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款的說明本合同附件一至附件九是對合同的補充說明，甲方和乙方應認真閱讀并按照附件規(guī)定執(zhí)行。第十三條附件13.1附件清單附件一：房產屋頂債務清單附件二：債務清算步驟附件三：債務計算方法附件四：債務支付方式和期限附件五：違約金計算方式附件六：清算費用計算公式附件七：保密協(xié)議附件八：違約金計算方式附件九：不可抗力事件證明文件13.2附件的說明和使用附件是對本合同的補充說明，甲方和乙方應按照附件規(guī)定執(zhí)行。任何附件的修改或補充均需雙方書面確認。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產屋頂債務清單詳細列出甲方名下所有房產項目的屋頂債務，包括債務金額、債務人信息、債務產生原因等。附件二：債務清算步驟詳細說明債務清算的具體步驟，包括債務核實、債務減免、債務轉讓和債務清收等。附件三：債務計算方法詳細說明債務計算的具體方法和公式，包括債務金額的計算、利息的計算等。附件四：債務支付方式和期限詳細說明甲方應如何向乙方支付債務，包括支付方式（如銀行轉賬、現金支付等）、支付期限等。附件五：違約金計算方式詳細說明違約金的計算方式，包括違約金的計算公式、計算基準等。附件六：清算費用計算公式詳細說明清算費用的計算公式，包括費用計算基準、費用計算方法等。附件七：保密協(xié)議詳細說明保密信息的范圍和內容，包括債務清單、清算報告等，以及保密期限和違約后果等。附件八：違約金計算方式詳細說明違約金的計算方式，包括違約金的計算公式、計算基準等。附件九：不可抗力事件證明文件詳細說明不可抗力事件的定義和范圍，以及不可抗力事件發(fā)生時的證明文件要求和提交流程等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為示例：甲方未按約定時間和方式向乙方支付債務。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件五。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為示例：乙方未按約定時間和方式完成債務清算工作。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件八。說明三：法律名詞及解釋：1.房產屋頂債務：指甲方名下房產項目的屋頂債務，包括債務金額、債務人信息等。2.債務清算：指乙方按照本合同約定的方式和步驟，對甲方名下的房產屋頂債務進行核實、