2024年萬(wàn)科集團(tuán)租房合同保險(xiǎn)事宜3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年萬(wàn)科集團(tuán)租房合同保險(xiǎn)事宜本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.租賃雙方基本信息3.房屋基本信息4.保險(xiǎn)類型及保險(xiǎn)期限5.保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)6.保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.保險(xiǎn)賠償程序8.保險(xiǎn)合同變更與解除9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.合同生效及終止12.其他約定事項(xiàng)13.附件14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的在于明確萬(wàn)科集團(tuán)與承租方之間的租房合同保險(xiǎn)事宜，保障雙方合法權(quán)益。2.租賃雙方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式：詳見(jiàn)合同附件。3.房屋基本信息3.1房屋地址：_______3.2房屋面積：_______平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______3.4房屋用途：_______4.保險(xiǎn)類型及保險(xiǎn)期限4.1保險(xiǎn)類型：本合同約定為房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。4.2保險(xiǎn)期限：自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。5.保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)5.1保險(xiǎn)金額：_______元5.2保險(xiǎn)費(fèi)：_______元，由乙方支付。6.保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.1.1自然災(zāi)害：火災(zāi)、雷擊、爆炸、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震等。6.1.2事故責(zé)任：由于乙方使用不當(dāng)或違反操作規(guī)程等原因造成的房屋損失。6.1.3犯罪責(zé)任：由于盜竊、搶劫、故意破壞等犯罪行為造成的房屋損失。7.保險(xiǎn)賠償程序7.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。7.2.1保險(xiǎn)事故通知書(shū)；7.2.2保險(xiǎn)事故現(xiàn)場(chǎng)照片或視頻；7.2.3事故原因說(shuō)明；7.2.4事故損失清單；7.2.5其他相關(guān)證明材料。7.3保險(xiǎn)公司收到乙方提交的材料后，應(yīng)在_______日內(nèi)作出賠償決定。如需調(diào)查，調(diào)查期限可延長(zhǎng)_______日。7.4保險(xiǎn)公司賠償后，乙方應(yīng)將賠償款項(xiàng)用于修復(fù)房屋或彌補(bǔ)損失。8.保險(xiǎn)合同變更與解除8.1保險(xiǎn)合同有效期內(nèi)，如房屋用途、地址等發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)向保險(xiǎn)公司提出變更申請(qǐng)。8.2在保險(xiǎn)合同有效期內(nèi)，如因乙方原因需要解除保險(xiǎn)合同，乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同到期前_______日向甲方提出書(shū)面解除申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，保險(xiǎn)合同解除。9.違約責(zé)任9.1若乙方未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳，并按日支付_______%的滯納金。9.2若乙方在保險(xiǎn)期間內(nèi)故意制造保險(xiǎn)事故，甲方有權(quán)解除保險(xiǎn)合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同有效期為_(kāi)______年，自生效之日起計(jì)算。12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.附件13.1.1房屋租賃合同；13.1.2保險(xiǎn)條款；13.1.3雙方身份證復(fù)印件；13.1.4其他相關(guān)證明材料。14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所述第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于保險(xiǎn)代理、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。16.第三方介入的情形16.1保險(xiǎn)代理介入：在保險(xiǎn)合同履行過(guò)程中，乙方需要通過(guò)第三方保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)辦理保險(xiǎn)手續(xù)、理賠等相關(guān)事宜。16.2律師事務(wù)所介入：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，雙方可邀請(qǐng)律師事務(wù)所提供法律咨詢或代理訴訟。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：在房屋租賃過(guò)程中，如涉及房屋價(jià)值評(píng)估、損失評(píng)估等，可邀請(qǐng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。16.4監(jiān)理公司介入：在房屋裝修、維修等過(guò)程中，可邀請(qǐng)第三方監(jiān)理公司進(jìn)行監(jiān)督管理。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)或違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任劃分如下：18.1.1保險(xiǎn)代理責(zé)任：負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)手續(xù)、理賠等事宜，如因第三方保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)原因?qū)е乱曳綋p失，第三方保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.1.2律師事務(wù)所責(zé)任：提供法律咨詢或代理訴訟服務(wù)，如因律師事務(wù)所或其律師過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：提供房屋價(jià)值評(píng)估、損失評(píng)估等服務(wù)，如評(píng)估結(jié)果存在重大偏差或錯(cuò)誤，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.1.4監(jiān)理公司責(zé)任：在房屋裝修、維修過(guò)程中，負(fù)責(zé)監(jiān)督管理，如因監(jiān)理公司原因?qū)е路课葙|(zhì)量或安全存在問(wèn)題，監(jiān)理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方權(quán)利19.1.1收取合理服務(wù)費(fèi)用；19.1.2依據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方的配合與支持；19.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。20.第三方義務(wù)20.1.1按照合同約定提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；20.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；20.1.3在履行合同過(guò)程中，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。21.第三方變更與解除21.1如第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與該第三方的合作關(guān)系。21.2第三方變更或解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲乙雙方。22.第三方介入的合同效力22.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同對(duì)甲乙雙方仍具有約束力。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：此附件作為本合同的基礎(chǔ)，是判斷后續(xù)保險(xiǎn)事宜的重要依據(jù)。2.保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求：保險(xiǎn)條款應(yīng)包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)費(fèi)率、賠償限額等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件明確了乙方所購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)的具體內(nèi)容和條件。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件需清晰、完整，包括姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方的身份，確保合同的有效性。4.其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況進(jìn)行準(zhǔn)備，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修合同、維修記錄等。說(shuō)明：此附件作為合同履行的補(bǔ)充材料，用于證明合同相關(guān)事項(xiàng)的真實(shí)性。5.保險(xiǎn)事故通知書(shū)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)事故通知書(shū)應(yīng)詳細(xì)描述事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失情況等。說(shuō)明：此附件是乙方向保險(xiǎn)公司報(bào)告保險(xiǎn)事故的重要文件。6.保險(xiǎn)事故現(xiàn)場(chǎng)照片或視頻詳細(xì)要求：照片或視頻應(yīng)清晰、完整地展示事故現(xiàn)場(chǎng)，包括房屋損壞情況等。說(shuō)明：此附件作為保險(xiǎn)事故的證據(jù)，有助于保險(xiǎn)公司判斷事故原因和損失程度。7.事故原因說(shuō)明詳細(xì)要求：事故原因說(shuō)明應(yīng)客觀、真實(shí)地反映事故發(fā)生的原因。說(shuō)明：此附件有助于保險(xiǎn)公司判斷事故責(zé)任。8.事故損失清單詳細(xì)要求：損失清單應(yīng)詳細(xì)列明事故造成的損失項(xiàng)目、數(shù)量、價(jià)值等。說(shuō)明：此附件作為保險(xiǎn)公司確定賠償金額的依據(jù)。9.其他相關(guān)合同、協(xié)議或證明文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況進(jìn)行準(zhǔn)備，如房屋維修合同、委托代理協(xié)議等。說(shuō)明：此附件作為合同履行的補(bǔ)充材料，用于證明合同相關(guān)事項(xiàng)的真實(shí)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，導(dǎo)致保險(xiǎn)合同無(wú)法生效或中斷。示例：乙方應(yīng)在每月_______日前繳納保險(xiǎn)費(fèi)，如逾期未繳納，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的滯納金。2.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致甲方遭受損失。示例：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的滯納金。3.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致乙方遭受損失。示例：甲方應(yīng)在_______日前交付房屋，如逾期交付，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。示例：第三方在提供保險(xiǎn)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年萬(wàn)科集團(tuán)租房合同保險(xiǎn)事宜1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3保險(xiǎn)類型及范圍2.保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式2.1保險(xiǎn)費(fèi)用總額2.2費(fèi)用支付時(shí)間2.3支付方式及流程3.保險(xiǎn)期限3.1保險(xiǎn)起止時(shí)間3.2保險(xiǎn)續(xù)保條件4.保險(xiǎn)責(zé)任及免賠額4.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍4.2免賠額標(biāo)準(zhǔn)5.保險(xiǎn)理賠程序5.1理賠申請(qǐng)條件5.2理賠申請(qǐng)材料5.3理賠申請(qǐng)流程5.4理賠金額及支付6.保險(xiǎn)合同解除及終止6.1解除合同的條件6.2解除合同的通知方式6.3合同終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1房屋租賃合同9.2保險(xiǎn)條款9.3其他相關(guān)文件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及方式12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除后的房屋返還14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同解釋14.3其他附加條款第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息（1）甲方（出租方）：萬(wàn)科集團(tuán)，住所地：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。（2）乙方（承租方）：X，住所地：市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系電話：X。1.2房屋基本信息（1）房屋地址：市區(qū)路號(hào)。（2）房屋面積：平方米。（3）房屋用途：住宅。1.3保險(xiǎn)類型及范圍（1）保險(xiǎn)類型：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。（2）保險(xiǎn)范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修及附屬設(shè)施等。2.保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式2.1保險(xiǎn)費(fèi)用總額：人民幣元整。2.2費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂之日起天內(nèi)。2.3支付方式及流程：乙方應(yīng)于支付時(shí)間前將保險(xiǎn)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶，并保留支付憑證。3.保險(xiǎn)期限3.1保險(xiǎn)起止時(shí)間：自合同簽訂之日起至年月日止。3.2保險(xiǎn)續(xù)保條件：如需續(xù)保，乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前天向甲方提出續(xù)保申請(qǐng)。4.保險(xiǎn)責(zé)任及免賠額4.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：因火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴雨、洪水、盜搶等意外原因?qū)е碌姆课輷p失。4.2免賠額標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元整。5.保險(xiǎn)理賠程序5.1理賠申請(qǐng)條件：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)案，并提交相關(guān)理賠材料。5.2理賠申請(qǐng)材料：房屋受損照片、保險(xiǎn)單、報(bào)案證明、事故原因證明等。5.3理賠申請(qǐng)流程：甲方收到理賠申請(qǐng)后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將理賠金額支付至乙方指定賬戶。5.4理賠金額及支付：理賠金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，甲方應(yīng)在審核通過(guò)后個(gè)工作日內(nèi)支付理賠款。6.保險(xiǎn)合同解除及終止6.1解除合同的條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.2解除合同的通知方式：解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方住所地或約定的送達(dá)地址。6.3合同終止后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，并辦理房屋返還手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方違反合同約定的義務(wù)，均視為違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.合同附件9.1房屋租賃合同9.2保險(xiǎn)條款9.3其他相關(guān)文件：房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃保證金收據(jù)等。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、專人送達(dá)或電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址及方式：甲方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)；乙方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)。12.合同解除條件12.1合同解除情形：發(fā)生下列任一情形，任何一方有權(quán)解除合同：1.乙方未按合同約定支付租金或保險(xiǎn)費(fèi)用；2.乙方違反合同約定，造成房屋損壞；3.房屋因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)使用；4.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、保險(xiǎn)費(fèi)用等。13.2合同解除后的房屋返還：乙方應(yīng)于合同解除后天內(nèi)將房屋完好無(wú)損地返還給甲方。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋：本合同條款如有歧義，以甲方解釋為準(zhǔn)。14.3其他附加條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指的是除甲、乙雙方之外的，為履行合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、維修、保險(xiǎn)理賠等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.房屋租賃中介服務(wù)；2.房屋裝修監(jiān)理服務(wù)；3.房屋維修服務(wù)；4.房屋保險(xiǎn)理賠服務(wù)；5.房屋評(píng)估服務(wù)；6.法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。16.第三方介入的同意及選擇16.2第三方選擇：第三方的選擇由甲、乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責(zé)任及責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，盡到專業(yè)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同標(biāo)的額的%。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，由甲、乙雙方各自承擔(dān)。18.2信息保密：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方介入的程序及要求19.1第三方介入的程序：甲、乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。19.2第三方介入的要求：第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。20.第三方介入的監(jiān)督與管理20.1監(jiān)督與管理：甲、乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方介入的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量。20.2質(zhì)量評(píng)估：甲、乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。21.第三方介入的變更與解除21.1變更：如需變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容或方式，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。21.2解除：如第三方違反合同約定或服務(wù)協(xié)議，甲、乙雙方有權(quán)解除第三方介入的服務(wù)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第八條爭(zhēng)議解決方式處理。23.第三方介入的合同終止1.第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；2.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)；3.甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同；4.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。24.第三方介入的其他事項(xiàng)24.1其他事項(xiàng)：本合同中未涉及的事項(xiàng)，由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)包含房屋基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為租賃關(guān)系的法律依據(jù)，需雙方簽字（或蓋章）。2.保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求：保險(xiǎn)條款應(yīng)包含保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)率、保險(xiǎn)理賠程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為保險(xiǎn)合同的法律依據(jù)，需雙方簽字（或蓋章）。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明房屋所有權(quán)歸屬的文件。3.2租賃保證金收據(jù)：證明乙方已支付租賃保證金的收據(jù)。3.3房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：房屋交付時(shí)，雙方共同簽字的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.4修繕費(fèi)用清單：房屋租賃期間，因維修產(chǎn)生的費(fèi)用清單。3.5通知與送達(dá)證明：證明通知已送達(dá)對(duì)方的文件。說(shuō)明：本附件為輔助性文件，用于證明雙方權(quán)利義務(wù)及履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，利率為同期銀行貸款利率的倍。示例：如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金元。2.甲方未按合同約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的%。示例：如甲方未按時(shí)提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金元。3.乙方違反合同約定，造成房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例：如乙方損壞房屋，修復(fù)費(fèi)用為元，乙方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。4.第三方違反服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償由此給甲、乙雙方造成的損失。示例：如第三方未按約定提供維修服務(wù)，造成甲方損失元，第三方應(yīng)賠償此損失。5.任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償由此給對(duì)方造成的損失。示例：如甲方未按約定通知乙方房屋維修事宜，乙方因此遭受損失元，甲方應(yīng)賠償此損失。全文完。2024年萬(wàn)科集團(tuán)租房合同保險(xiǎn)事宜2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.保險(xiǎn)方基本信息2.保險(xiǎn)標(biāo)的及范圍2.1.保險(xiǎn)標(biāo)的描述2.2.保險(xiǎn)責(zé)任范圍3.保險(xiǎn)金額及費(fèi)用3.1.保險(xiǎn)金額確定3.2.保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算3.3.保險(xiǎn)費(fèi)支付方式4.保險(xiǎn)期限及生效日期4.1.保險(xiǎn)期限約定4.2.保險(xiǎn)生效日期5.保險(xiǎn)賠償條件及流程5.1.賠償條件5.2.賠償流程6.保險(xiǎn)事故通知及處理6.1.事故通知義務(wù)6.2.事故處理流程7.保險(xiǎn)合同解除及終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用及管轄9.1.法律適用9.2.管轄法院10.其他約定事項(xiàng)10.1.違約責(zé)任10.2.通知送達(dá)10.3.合同附件11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序12.合同簽署及備案12.1.合同簽署12.2.合同備案13.附件清單14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：萬(wàn)科集團(tuán)注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：13856781.2.承租方基本信息承租方名稱：公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：13956781.3.保險(xiǎn)方基本信息保險(xiǎn)方名稱：保險(xiǎn)公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：13756782.保險(xiǎn)標(biāo)的及范圍2.1.保險(xiǎn)標(biāo)的描述保險(xiǎn)標(biāo)的：位于省市區(qū)路號(hào)的萬(wàn)科集團(tuán)租賃給公司的房屋及其附屬設(shè)施。2.2.保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍：包括火災(zāi)、爆炸、雷擊、盜竊、vandalism（惡意破壞）、水漬、暴雨、洪水等意外事故。3.保險(xiǎn)金額及費(fèi)用3.1.保險(xiǎn)金額確定保險(xiǎn)金額：根據(jù)房屋及其附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值確定，總金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整。3.2.保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算保險(xiǎn)費(fèi)用：根據(jù)保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率等因素計(jì)算，具體金額為人民幣叁萬(wàn)元整。3.3.保險(xiǎn)費(fèi)支付方式保險(xiǎn)費(fèi)支付方式：承租方應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部保險(xiǎn)費(fèi)。4.保險(xiǎn)期限及生效日期4.1.保險(xiǎn)期限約定保險(xiǎn)期限：自合同生效之日起至2025年12月31日止。4.2.保險(xiǎn)生效日期保險(xiǎn)生效日期：承租方支付全部保險(xiǎn)費(fèi)后，保險(xiǎn)合同生效。5.保險(xiǎn)賠償條件及流程5.1.賠償條件5.2.賠償流程承租方應(yīng)在事故發(fā)生后第一時(shí)間通知保險(xiǎn)方，并按照保險(xiǎn)方的要求提供相關(guān)證明材料。保險(xiǎn)方在接到通知后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)事故進(jìn)行核實(shí)，并確定賠償金額。保險(xiǎn)方在確定賠償金額后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)將賠償款項(xiàng)支付給承租方。6.保險(xiǎn)事故通知及處理6.1.事故通知義務(wù)承租方應(yīng)在事故發(fā)生后二十四小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式向保險(xiǎn)方通知事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因及損失情況。6.2.事故處理流程保險(xiǎn)方在接到事故通知后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)指派專員進(jìn)行調(diào)查處理。保險(xiǎn)方在調(diào)查處理過(guò)程中，有權(quán)要求承租方提供必要的協(xié)助。保險(xiǎn)方在調(diào)查處理完畢后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向承租方出具調(diào)查處理結(jié)果。8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非合同另有約定，任何爭(zhēng)議解決程序均不應(yīng)影響雙方的正常履約。9.法律適用及管轄9.1.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2.管轄法院任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.其他約定事項(xiàng)10.1.違約責(zé)任若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2.通知送達(dá)除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方的注冊(cè)地址或雙方約定的其他地址。10.3.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及修改11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以?shū)面形式并由雙方共同簽署，方為有效。12.合同簽署及備案12.1.合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同備案雙方應(yīng)在合同簽署后十五個(gè)工作日內(nèi)，將本合同報(bào)所在地工商行政管理部門(mén)備案。13.附件清單附件一：房屋租賃合同附件二：保險(xiǎn)條款附件三：保險(xiǎn)單14.合同附件合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方的定義第三方是指除合同雙方（甲方：萬(wàn)科集團(tuán)，乙方：公司）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2.第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過(guò)程中的咨詢、評(píng)估、鑒定、法律服務(wù)等。16.第三方介入的申請(qǐng)及程序16.1.申請(qǐng)條件甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的具體原因、目的和需求。16.2.申請(qǐng)程序提出申請(qǐng)的一方應(yīng)在申請(qǐng)中明確第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。17.第三方的責(zé)任及義務(wù)17.1.責(zé)任限額第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。17.2.義務(wù)履行第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的結(jié)果，履行相應(yīng)的義務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的咨詢、評(píng)估、鑒定、法律服務(wù)等的準(zhǔn)確性和可靠性。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1.甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定或雙方協(xié)商的結(jié)果，提供相應(yīng)的服務(wù)。甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。18.2.乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定或雙方協(xié)商的結(jié)果，提供相應(yīng)的服務(wù)。乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。18.3.第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的結(jié)果，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。19.第三方介入的合同變更19.1.變更通知第三方介入后，若需要對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)由合同雙方與第三方共同協(xié)商確定。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知合同另一方。19.2.變更生效合同變更經(jīng)合同雙方和第三方簽字蓋章后生效。20.第三方介入的合同解除20.1.解除條件若第三方違反合同約定或義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合合同要求，合同