2024年度房地產(chǎn)專屬代理協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)專屬代理協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條：代理協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍第二條：代理權(quán)限與職責(zé)2.1代理權(quán)限2.2代理職責(zé)2.3代理期限第三條：房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹3.1項(xiàng)目基本情況3.2項(xiàng)目優(yōu)勢3.3項(xiàng)目銷售策略第四條：銷售目標(biāo)與獎勵(lì)機(jī)制4.1銷售目標(biāo)4.2獎勵(lì)機(jī)制4.3銷售業(yè)績考核第五條：合作方式與流程5.1合作方式5.2合作流程5.3合同變更與解除第六條：費(fèi)用與支付6.1代理費(fèi)用6.2支付方式與時(shí)間6.3費(fèi)用調(diào)整第七條：溝通協(xié)調(diào)7.1雙方溝通渠道7.2會議機(jī)制7.3信息共享第八條：風(fēng)險(xiǎn)管理與爭議解決8.1風(fēng)險(xiǎn)管理8.2爭議解決方式8.3違約責(zé)任第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條：法律法規(guī)與合規(guī)10.1法律法規(guī)遵守10.2合規(guī)要求10.3合同效力第十一條：合同的簽訂與生效11.1簽訂流程11.2生效條件11.3合同期限第十二條：合同的終止與解除12.1終止條件12.2解除流程12.3解除后的責(zé)任處理第十三條：附則13.1合同附件13.2合同修訂13.3合同解釋權(quán)第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同變更記錄第一部分：合同如下：第一條：代理協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議目的甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，授權(quán)乙方作為其在【代理區(qū)域】的房地產(chǎn)專屬代理人，乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售與推廣活動，共同實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣、客戶接待、銷售執(zhí)行、合同簽訂、款項(xiàng)收取等事項(xiàng)。第二條：代理權(quán)限與職責(zé)2.1代理權(quán)限乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，享有對房地產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)家代理權(quán)，有權(quán)進(jìn)行項(xiàng)目的市場推廣、客戶開拓、合同簽訂等事項(xiàng)。2.2代理職責(zé)乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作，確保項(xiàng)目的銷售進(jìn)度和銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.3代理期限本協(xié)議代理期限為【起始日期】至【終止日期】。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條：房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹3.1項(xiàng)目基本情況甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于【項(xiàng)目位置】，占地面積【占地面積】，總建筑面積【總建筑面積】，包括【物業(yè)類型】等。3.2項(xiàng)目優(yōu)勢本項(xiàng)目具有【交通便利、教育資源、生態(tài)環(huán)境、配套設(shè)施等】優(yōu)勢。3.3項(xiàng)目銷售策略雙方共同制定項(xiàng)目的銷售策略，包括定價(jià)、促銷、廣告宣傳等，并按照策略進(jìn)行銷售執(zhí)行。第四條：銷售目標(biāo)與獎勵(lì)機(jī)制4.1銷售目標(biāo)雙方約定房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)為【銷售目標(biāo)】。4.2獎勵(lì)機(jī)制乙方完成或超額完成銷售目標(biāo)的，甲方按照約定給予乙方獎勵(lì)，具體獎勵(lì)方式如下：【獎勵(lì)方式】。4.3銷售業(yè)績考核雙方定期對乙方的銷售業(yè)績進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎勵(lì)或調(diào)整代理權(quán)限等。第五條：合作方式與流程5.1合作方式本項(xiàng)目的合作方式為獨(dú)家代理方式。5.2合作流程【合作流程】。5.3合同變更與解除合同的變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條：費(fèi)用與支付6.1代理費(fèi)用甲方應(yīng)支付給乙方的代理費(fèi)用為【代理費(fèi)用】。6.2支付方式與時(shí)間【支付方式】。6.3費(fèi)用調(diào)整如因市場環(huán)境等因素發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整代理費(fèi)用。第八條：風(fēng)險(xiǎn)管理與爭議解決8.1風(fēng)險(xiǎn)管理雙方應(yīng)共同關(guān)注市場風(fēng)險(xiǎn)，采取有效措施降低風(fēng)險(xiǎn)。如出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.3違約責(zé)任一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條：法律法規(guī)與合規(guī)10.1法律法規(guī)遵守雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場的秩序。10.2合規(guī)要求雙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和道德標(biāo)準(zhǔn)，合規(guī)開展業(yè)務(wù)。10.3合同效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十一條：合同的簽訂與生效11.1簽訂流程本協(xié)議的簽訂應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方的充分協(xié)商，達(dá)成一致后簽署。11.2生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同期限本協(xié)議的有效期為【有效期】。第十二條：合同的終止與解除12.1終止條件【終止條件】。12.2解除流程合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.3解除后的責(zé)任處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分的責(zé)任。第十三條：附則13.1合同附件本協(xié)議附件包括：【附件名稱】。13.2合同修訂本協(xié)議的修訂應(yīng)由雙方書面同意，并注明修訂日期。13.3合同解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，達(dá)成其他約定。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。14.3合同變更記錄合同變更應(yīng)由雙方書面確認(rèn)，并記錄在合同變更記錄中。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)介紹詳細(xì)介紹房地產(chǎn)項(xiàng)目的地理位置、規(guī)劃布局、戶型設(shè)計(jì)、配套設(shè)施、物業(yè)管理等信息。附件二：銷售策略和推廣計(jì)劃包括銷售目標(biāo)、推廣方式、廣告宣傳、促銷活動等內(nèi)容。附件三：代理費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)列出代理費(fèi)用的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件四：獎勵(lì)機(jī)制說明詳細(xì)說明獎勵(lì)機(jī)制的計(jì)算方式、獎勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)、獎勵(lì)發(fā)放等內(nèi)容。附件五：銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)列出銷售業(yè)績的考核指標(biāo)、考核周期、考核方法等內(nèi)容。附件六：合同變更記錄記錄合同變更的日期、變更內(nèi)容、雙方簽字等信息。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出違約行為的具體情形和相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件八：法律法規(guī)與合規(guī)要求提供相關(guān)法律法規(guī)的復(fù)印件或，以及行業(yè)規(guī)范和道德標(biāo)準(zhǔn)的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定積極開展銷售工作，導(dǎo)致銷售目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn)。2.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。3.乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的。4.乙方未按照約定支付代理費(fèi)用或延遲支付。5.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。2.如有爭議，雙方可以協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。示例說明：如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)按照合同約定的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售的企業(yè)或個(gè)人。2.房地產(chǎn)專屬代理人：指乙方在本協(xié)議中擔(dān)任的代理角色，負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售與推廣活動。3.代理費(fèi)用：指甲方支付給乙方的報(bào)酬，用于乙方開展代理業(yè)務(wù)的費(fèi)用。