2024年度租房續(xù)租協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租房續(xù)租協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條租房續(xù)租協(xié)議1.1續(xù)租協(xié)議的簽訂1.2續(xù)租期限1.3續(xù)租房屋的描述第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及方式第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)的期限第六條房屋保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)的購買6.2保險(xiǎn)理賠流程第七條租金調(diào)整7.1租金調(diào)整的條件7.2租金調(diào)整的幅度及方式第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的違約金第九條合同終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的押金退還第十條違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的處理方式第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十二條法律適用及管轄12.1合同適用的法律12.2合同爭(zhēng)議的管轄法院第十三條其他條款13.1房屋附屬設(shè)施的使用13.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂的時(shí)間及地點(diǎn)14.2合同的生效條件及時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租房續(xù)租協(xié)議1.1續(xù)租協(xié)議的簽訂1.1.2甲方與乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前，對(duì)原租賃合同的內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真復(fù)習(xí)，確保雙方對(duì)原合同的權(quán)利義務(wù)有清晰的理解。1.1.3本協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。1.2續(xù)租期限1.2.1乙方按照原租賃合同的約定，有權(quán)在租賃期滿前提出續(xù)租申請(qǐng)。1.2.2本協(xié)議的續(xù)租期限為____年，自原租賃合同到期之日起計(jì)算。1.2.3乙方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)工作日，向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。1.2.4甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。1.3續(xù)租房屋的描述1.3.1甲方同意續(xù)租的房屋，其地址為____，房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等具體情況應(yīng)與原租賃合同描述一致。1.3.2甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋在續(xù)租期間符合租賃用途。1.3.3乙方應(yīng)繼續(xù)遵守原租賃合同中關(guān)于房屋使用的相關(guān)規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1乙方按照原租賃合同的約定，繼續(xù)支付租金。2.1.2租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.1.3租金支付周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。2.2租金支付周期2.2.1乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前，支付當(dāng)月的租金。2.2.2乙方如未能按時(shí)支付租金，應(yīng)按應(yīng)付租金的____%支付滯納金。2.3租金支付方式2.3.1乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。2.3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)注明租賃合同編號(hào)及乙方姓名。第三條押金及退還3.1押金金額3.1.1乙方按照原租賃合同的約定，繼續(xù)繳納押金。3.1.2押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2押金退還條件及方式3.2.1合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定的條件和程序，向甲方提出押金退還申請(qǐng)。3.2.2甲方應(yīng)在合同到期或提前解除合同后____個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方押金。3.2.3甲方應(yīng)在退還押金時(shí)，向乙方出具押金退還證明。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。4.1.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.2.1甲方應(yīng)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋的安全和正常使用。4.2.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)。5.1.2乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在故障或安全隱患，應(yīng)立即通知甲方。5.2維修保養(yǎng)的期限5.2.1甲方應(yīng)在收到乙方維修通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)故障或安全隱患進(jìn)行處理。5.2.2因維修保養(yǎng)導(dǎo)致乙方不能正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失給予補(bǔ)償。第六條房屋保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)的購買6.1.1甲方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。6.1.2保險(xiǎn)理賠過程中，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2保險(xiǎn)理賠流程6.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險(xiǎn)公司。6.2.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司報(bào)案并提交相關(guān)材料第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.1.1在租賃期限內(nèi)，乙方如遇特殊情況，需提前解除合同的，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)。8.1.2甲方應(yīng)在收到乙方提前解除合同申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商解除合同事宜。8.2提前解除合同的違約金8.2.1乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方提前解除合同違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。8.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提前解除合同申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具提前解除合同違約金收據(jù)。第九條合同終止9.1合同終止的條件9.1.1租賃期滿，本合同自行終止。9.1.2甲方或乙方提前解除合同，本合同提前終止。9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。9.2合同終止后的押金退還9.2.1合同終止后，甲方應(yīng)在合同終止后的____個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方押金。9.2.2甲方應(yīng)在退還押金時(shí)，向乙方出具押金退還證明。第十條違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.1.1雙方違反本合同的約定，均視為違約。10.1.2違約行為包括但不限于未按約定支付租金、提前解除合同等。10.2違約責(zé)任的處理方式10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。10.2.2因違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑11.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)，開始協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商未果，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)，向法院提起訴訟。第十二條法律適用及管轄12.1合同適用的法律12.1.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同爭(zhēng)議的管轄法院12.2.1雙方約定，本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十三條其他條款13.1房屋附屬設(shè)施的使用13.1.1乙方在使用房屋附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害設(shè)施的正常使用。13.1.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。13.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定13.2.1乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)。13.2.2甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，回復(fù)乙方是否同意轉(zhuǎn)租。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：原租賃合同附件二：房屋附屬設(shè)施清單附件三：押金收據(jù)模板附件四：租金支付記錄附件五：房屋維修保養(yǎng)記錄附件六：房屋保險(xiǎn)單附件七：房屋轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表附件八：提前解除合同申請(qǐng)模板附件九：違約金收據(jù)模板附件十：爭(zhēng)議解決授權(quán)書附件一：原租賃合同本附件應(yīng)包括原租賃合同的所有條款，包括但不限于租賃期限、租金金額、房屋描述等。附件二：房屋附屬設(shè)施清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出房屋的所有附屬設(shè)施，包括但不限于家具、家電、設(shè)施設(shè)備等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的使用注意事項(xiàng)。附件三：押金收據(jù)模板本附件為押金收據(jù)的模板，甲方應(yīng)在收到乙方押金后，按照此模板出具押金收據(jù)。附件四：租金支付記錄本附件用于記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括但不限于支付時(shí)間、支付金額等。附件五：房屋維修保養(yǎng)記錄本附件用于記錄甲方對(duì)房屋進(jìn)行的維修保養(yǎng)的詳細(xì)信息，包括但不限于維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容等。附件六：房屋保險(xiǎn)單本附件應(yīng)包括房屋保險(xiǎn)單的所有信息，包括但不限于保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)金額、受益人等。附件七：房屋轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表本附件應(yīng)包括房屋轉(zhuǎn)租申請(qǐng)的所有信息，包括但不限于轉(zhuǎn)租申請(qǐng)人信息、轉(zhuǎn)租期限等。附件八：提前解除合同申請(qǐng)模板本附件應(yīng)包括提前解除合同申請(qǐng)的所有信息，包括但不限于申請(qǐng)理由、申請(qǐng)時(shí)間等。附件九：違約金收據(jù)模板本附件為違約金收據(jù)的模板，甲方應(yīng)在收到乙方違約金后，按照此模板出具違約金收據(jù)。附件十：爭(zhēng)議解決授權(quán)書本附件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決授權(quán)書的所有信息，包括但不限于授權(quán)人、被授權(quán)人、授權(quán)事項(xiàng)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用房屋及其附屬設(shè)施。3.乙方未按約定轉(zhuǎn)租房屋。4.乙方提前解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)按逾期付款金額的____%收取滯納金。2.乙方未按約定使用房屋及其附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方未按約定轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)要求乙方終止轉(zhuǎn)租行為，并要求乙方支付違約金。4.乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付提前解除合同違約金。示例說明：1.如果乙方在租賃期限內(nèi)未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照原租賃合同約定的滯納金比例收取滯納金。2.如果乙方在使用房屋附屬設(shè)施時(shí)造成了設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如果乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)要求乙方終止轉(zhuǎn)租行為，并要求乙方支付原租賃合同約定的違約金金額。4.如果乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付提前解除合同違約金，違約金的金額應(yīng)按照原租賃合同的約定執(zhí)行。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中房屋的所有人或其授權(quán)代理人。2.承租方：指本合同中租賃房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：指本合同中雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行租賃合同約定而支付給出租方的擔(dān)保費(fèi)用。6.