2024委托中介租賃合同書

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（中介方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意委托乙方為其尋找合適的租賃房源，并協(xié)助甲方與房東達(dá)成租賃協(xié)議，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：一、委托事項(xiàng)（1）房源類型：__________（2）房源面積：__________（3）租金預(yù)算：__________（4）租賃期限：__________（5）其他特殊要求：__________1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并協(xié)助甲方與房東進(jìn)行溝通、協(xié)商，直至甲方與房東達(dá)成租賃協(xié)議。二、中介費(fèi)用2.1甲方向乙方支付中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在甲方與房東達(dá)成租賃協(xié)議后，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。三、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________個(gè)月。合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供中介服務(wù)，雙方可另行簽訂書面協(xié)議。四、保密條款4.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，妥善履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：2024年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：2024年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容準(zhǔn)確無(wú)誤。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤或遺漏，應(yīng)及時(shí)提出修改意見(jiàn)，直至雙方達(dá)成一致。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和完善，確保合同的準(zhǔn)確性和完整性。2.保護(hù)個(gè)人信息和商業(yè)秘密：雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，確保對(duì)方的信息安全。解決辦法：如有泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付違約金，并采取措施停止侵權(quán)行為。3.按時(shí)履行合同義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式履行各自的義務(wù)。解決辦法：如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并盡快糾正違約行為。4.妥善處理合同爭(zhēng)議：雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，尋求解決方案。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.遵守法律法規(guī)：雙方在簽訂和履行合應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：如有違法行為，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.委托方：指甲方，即委托乙方為其提供中介服務(wù)的當(dāng)事人。2.中介方：指乙方，即接受甲方委托，為甲方提供房源信息和租賃代理服務(wù)的當(dāng)事人。3.中介費(fèi)用：指乙方為甲方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的賠償金。5.保密條款：指雙方在合同中約定的對(duì)特定信息進(jìn)行保密的條款。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為個(gè)人或企業(yè)，需要尋找租賃房源時(shí)。2.乙方為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，提供房源信息和租賃代理服務(wù)時(shí)。3.雙方就租賃房源中介服務(wù)達(dá)成一致，需明確雙方權(quán)利義務(wù)時(shí)。補(bǔ)充條款：1.甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定時(shí)間、方式提供房源信息，或提供的房源信息與甲方需求嚴(yán)重不符的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方造成的損失。4.合同有效期內(nèi)，如甲方變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)新需求提供相應(yīng)的房源信息。5.合同有效期內(nèi)，如甲方自行找到合適的租賃房源，可提前終止合同，但應(yīng)提前通知乙方。6.合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供中介服務(wù)，雙方可另行簽訂書面協(xié)議。附件列表：1.甲方身份證明文件（如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）2.乙方資質(zhì)證明文件（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等）3.