2024年建筑施工承包商協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑施工承包商協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包商名稱1.2承包商地址1.3承包商聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4業(yè)主名稱1.5業(yè)主地址1.6業(yè)主聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程工期3.工程合同價格3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度3.4預付款3.5結(jié)算方式4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量檢驗4.3質(zhì)量責任5.工程進度5.1進度計劃5.2進度控制5.3進度調(diào)整5.4違約責任6.設計變更及費用調(diào)整6.1變更程序6.2費用計算6.3費用承擔7.材料設備7.1材料設備供應7.2材料設備質(zhì)量7.3材料設備驗收7.4材料設備費用8.安全生產(chǎn)8.1安全責任8.2安全措施8.3安全培訓8.4安全事故處理9.環(huán)境保護9.1環(huán)保責任9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保費用10.保險10.1保險責任10.2保險種類10.3保險金額10.4保險費用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包商名稱：建筑有限公司1.2承包商地址：省市區(qū)路號1.4業(yè)主名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5業(yè)主地址：省市區(qū)路號2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積約100,000平方米，包含住宅、商業(yè)及配套設施2.4工程類型：住宅及商業(yè)綜合體2.5工程工期：自合同簽訂之日起12個月3.工程合同價格3.1合同總價：人民幣10,000萬元整3.2付款方式：分階段支付，具體付款進度見附件一3.3付款進度：工程進度達到設計要求后，按工程量分期支付3.4預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，業(yè)主支付合同總價的10%作為預付款3.5結(jié)算方式：按月度工程進度結(jié)算，每季度末支付當季度已完成工程量的70%，剩余30%待工程竣工驗收合格后支付4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標準：按照國家現(xiàn)行相關建筑標準、規(guī)范執(zhí)行4.2質(zhì)量檢驗：由雙方共同成立質(zhì)量檢驗小組，定期對工程進行質(zhì)量檢驗4.3質(zhì)量責任：承包商對工程質(zhì)量承擔全面責任，確保工程質(zhì)量達到合同約定標準5.工程進度5.1進度計劃：詳見附件二，包括各階段工程量及時間節(jié)點5.2進度控制：承包商應嚴格按照進度計劃執(zhí)行，如遇特殊情況需調(diào)整進度，需提前5個工作日通知業(yè)主并經(jīng)業(yè)主同意5.3進度調(diào)整：因不可抗力或業(yè)主原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，雙方應協(xié)商調(diào)整進度計劃5.4違約責任：如承包商未按進度計劃完成工程，每延誤一日，應向業(yè)主支付合同總價0.1%的違約金6.設計變更及費用調(diào)整6.1變更程序：任何設計變更需經(jīng)雙方共同確認，并由業(yè)主委托的設計單位出具變更圖紙及說明6.2費用計算：設計變更導致的費用增加，按實際發(fā)生費用計算，由業(yè)主承擔6.3費用承擔：設計變更導致的費用增加，在變更圖紙及說明經(jīng)雙方確認后，承包商應在7個工作日內(nèi)向業(yè)主提交費用結(jié)算報告，由業(yè)主支付7.材料設備7.1材料設備供應：除合同另有約定外，承包商負責全部材料設備的采購、運輸及安裝7.2材料設備質(zhì)量：承包商應確保材料設備符合國家及行業(yè)標準，并承擔材料設備的質(zhì)量責任7.3材料設備驗收：材料設備到貨后，雙方應共同進行驗收，并做好驗收記錄7.4材料設備費用：材料設備費用計入工程合同總價，按實際發(fā)生費用結(jié)算8.安全生產(chǎn)8.1安全責任：承包商對施工現(xiàn)場的安全負全面責任，確保施工安全，預防安全事故的發(fā)生8.2安全措施：承包商應制定完善的安全管理制度，包括但不限于現(xiàn)場安全防護、消防、應急救援等8.3安全培訓：承包商應對所有施工人員進行安全教育和培訓，確保其了解并遵守安全操作規(guī)程8.4安全事故處理：發(fā)生安全事故時，承包商應立即采取緊急措施，并按相關規(guī)定向業(yè)主及相關部門報告，同時配合事故調(diào)查和處理9.環(huán)境保護9.1環(huán)保責任：承包商應遵守國家及地方有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準9.2環(huán)保措施：承包商應采取有效措施減少施工過程中的環(huán)境污染，包括廢水、廢氣、固體廢棄物的處理9.3環(huán)保費用：環(huán)保措施所需的費用計入工程合同總價，由業(yè)主承擔10.保險10.1保險責任：承包商應購買工程一切險、人身意外傷害險等必要保險，并確保保險金額滿足合同要求10.2保險種類：保險種類及金額詳見附件三10.3保險金額：保險金額應不低于合同總價的110%10.4保險費用：保險費用由承包商承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決程序：仲裁程序按仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行11.3爭議解決地點：仲裁委員會所在地12.違約責任12.1違約情形：包括但不限于未按期完成工程、質(zhì)量不符合要求、擅自變更設計、違反安全生產(chǎn)規(guī)定等12.2違約責任承擔：違約方應根據(jù)違約程度向守約方支付違約金，并承擔由此造成的損失12.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況及合同約定計算13.合同解除13.1合同解除條件：包括但不限于不可抗力、一方違約、合同目的無法實現(xiàn)等13.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除理由13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的事項，并結(jié)算剩余款項14.合同生效及終止14.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效14.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起14.3合同終止條件：合同約定的工程完成且驗收合格，或合同解除后14.4合同終止日期：合同約定的工程完成之日或合同解除之日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。15.2類型：第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構、檢測機構、施工圖審查機構、招標代理機構等。16.第三方介入的條件與程序1.合同約定需要第三方介入；2.雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入；3.法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。16.2程序：1.雙方應共同確定第三方介入的必要性；2.雙方應共同選擇符合條件的第三方；3.雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議或委托合同；4.第三方介入后，應按照本合同和相關法律法規(guī)的要求，獨立、公正地履行職責。17.第三方責任與權利17.1責任：1.第三方應按照本合同和相關法律法規(guī)的要求，履行其職責；2.第三方應對其提供的服務或協(xié)助的結(jié)果負責；3.第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。17.2權利：1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，提出建議或意見；3.第三方有權根據(jù)服務協(xié)議或委托合同的約定，收取相應的服務費用。18.第三方責任限額1.第三方提供服務的性質(zhì)和內(nèi)容；2.第三方服務的專業(yè)性和技術性要求；3.第三方可能承擔的風險和責任；4.合同雙方協(xié)商一致的意見。18.2第三方責任限額應在服務協(xié)議或委托合同中明確約定，并在本合同中予以確認。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：1.第三方對甲方承擔的責任，甲方應向第三方進行追償；2.甲方對第三方的指示和安排，應通過合同約定或書面形式明確；3.甲方與第三方之間的爭議，應按照服務協(xié)議或委托合同的約定解決。19.2第三方與乙方的劃分：1.第三方對乙方承擔的責任，乙方應向第三方進行追償；2.乙方對第三方的指示和安排，應通過合同約定或書面形式明確；3.乙方與第三方之間的爭議，應按照服務協(xié)議或委托合同的約定解決。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任：1.若第三方因自身原因造成甲乙雙方共同損失，應承擔相應的責任；2.甲乙雙方應共同承擔第三方因不可抗力等原因造成的損失；3.甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行職責，確保合同目的的實現(xiàn)。20.第三方介入的變更與終止20.1變更：若第三方介入的條件發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，對第三方介入的內(nèi)容進行調(diào)整。20.2終止：若第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)的要求，甲乙雙方有權終止第三方介入，并要求第三方承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：付款進度表詳細要求：列明每個付款節(jié)點對應的工程進度、付款金額及時間。說明：付款進度表應與合同中的付款進度保持一致，作為合同附件之一。2.附件二：工程進度計劃表詳細要求：詳細列明每個階段的工程量、時間節(jié)點及預期完成日期。說明：工程進度計劃表應包含所有工程項目的進度安排，作為合同附件之一。3.附件三：保險合同及保險單詳細要求：提供保險合同文本及保險單，確保保險金額符合合同約定。說明：保險合同及保險單作為合同附件，證明雙方已按約定購買相關保險。4.附件四：材料設備清單詳細要求：詳細列明所需材料設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌及單價。說明：材料設備清單作為合同附件，用于核對工程材料設備采購情況。5.附件五：安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：制定詳細的安全管理制度，包括現(xiàn)場安全防護、消防、應急救援等。說明：安全生產(chǎn)管理制度作為合同附件，用于確保施工現(xiàn)場安全。6.附件六：環(huán)保措施及費用清單詳細要求：詳細列明環(huán)保措施的具體內(nèi)容、實施時間和費用。說明：環(huán)保措施及費用清單作為合同附件，用于確保施工過程中的環(huán)保要求。7.附件七：第三方服務協(xié)議或委托合同詳細要求：提供第三方服務協(xié)議或委托合同的文本，明確雙方的權利義務。說明：第三方服務協(xié)議或委托合同作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包商未按期完成工程；1.2承包商提供材料設備不符合質(zhì)量要求；1.3承包商擅自變更設計；1.4承包商違反安全生產(chǎn)規(guī)定；1.5業(yè)主未按期支付工程款項；1.6業(yè)主違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即進行溝通，明確違約事實；2.2根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴重程度及造成的損失，確定違約責任；2.3違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例說明：3.1承包商未按期完成工程，每延誤一日，應向業(yè)主支付合同總價0.1%的違約金；3.2承包商提供的材料設備質(zhì)量不合格，由承包商負責修復或更換，并承擔因此產(chǎn)生的費用；3.3承包商擅自變更設計，需經(jīng)業(yè)主同意，否則承包商應承擔由此產(chǎn)生的費用及損失。全文完。2024年建筑施工承包商協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包商名稱、地址、聯(lián)系方式1.2業(yè)主名稱、地址、聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及類型2.4項目合同工期3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程量及計量方法4.工程價款及支付方式4.1工程價款組成4.2工程價款結(jié)算方式4.3工程進度款支付方式4.4驗收及竣工結(jié)算5.工程進度管理5.1工程進度計劃5.2工程進度控制5.3工程進度調(diào)整6.質(zhì)量管理6.1工程質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢驗及驗收6.3質(zhì)量整改與返工7.安全管理7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)事故處理8.人員管理8.1人員配備要求8.2人員培訓與考核8.3人員調(diào)動與離職9.設備材料管理9.1設備材料采購9.2設備材料驗收9.3設備材料保管與使用10.環(huán)境保護10.1環(huán)境保護要求10.2環(huán)境保護措施10.3環(huán)境污染事故處理11.不可抗力及風險責任11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理原則11.3風險責任劃分12.違約責任12.1違約情形及處理12.2違約金及賠償13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理14.爭議解決與合同生效14.1爭議解決方式14.2合同生效條件14.3合同份數(shù)及簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包商名稱：建筑有限公司1.2承包商地址：省市區(qū)路號1.4業(yè)主名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5業(yè)主地址：省市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)2.2項目地點：省市區(qū)路2.3項目規(guī)模及類型：占地面積200畝，多層住宅、高層住宅及商業(yè)配套2.4項目合同工期：自合同簽訂之日起至2025年12月31日3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍：包括住宅小區(qū)內(nèi)所有建筑物的土建、安裝、裝飾工程，以及室外工程3.2工程內(nèi)容：地基基礎工程、主體結(jié)構工程、裝飾裝修工程、安裝工程、室外工程等3.3工程量及計量方法：按國家現(xiàn)行建筑工程量計算規(guī)則執(zhí)行，以工程量清單為準4.工程價款及支付方式4.1工程價款組成：包括直接費、間接費、利潤、稅金等4.3工程進度款支付方式：根據(jù)工程進度，每月支付工程款的30%，直至竣工驗收合格4.4驗收及竣工結(jié)算：竣工驗收合格后，30日內(nèi)完成竣工結(jié)算，并在60日內(nèi)支付剩余工程款5.工程進度管理5.1工程進度計劃：承包商應編制詳細的工程進度計劃，經(jīng)業(yè)主審核后執(zhí)行5.2工程進度控制：承包商應嚴格按照進度計劃執(zhí)行，確保工程按期完工5.3工程進度調(diào)整：如遇特殊情況，需調(diào)整工程進度，雙方應協(xié)商一致后調(diào)整進度計劃6.質(zhì)量管理6.1工程質(zhì)量標準：嚴格按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標準執(zhí)行6.2質(zhì)量檢驗及驗收：工程完成后，由業(yè)主組織驗收，驗收合格后方可進入下一道工序6.3質(zhì)量整改與返工：如驗收不合格，承包商應立即整改，直至合格7.安全管理7.1安全生產(chǎn)責任：承包商承擔安全生產(chǎn)主體責任，確保施工現(xiàn)場安全7.2安全生產(chǎn)措施：制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，加強施工現(xiàn)場安全管理，定期進行安全檢查7.3安全生產(chǎn)事故處理：發(fā)生安全事故，承包商應立即上報，并按照國家相關規(guī)定進行處理8.人員管理8.1人員配備要求：承包商應按照合同約定配備足夠的技術人員和施工人員，保證工程順利進行8.2人員培訓與考核：承包商應對施工人員進行專業(yè)技能和安全教育，定期進行考核8.3人員調(diào)動與離職：人員調(diào)動需提前通知業(yè)主，離職人員需完成工作交接手續(xù)9.設備材料管理9.1設備材料采購：承包商負責設備材料的采購，確保質(zhì)量、規(guī)格符合要求9.2設備材料驗收：設備材料進場后，由承包商與業(yè)主共同驗收，合格后方可使用9.3設備材料保管與使用：承包商應妥善保管設備材料，合理使用，防止浪費和損壞10.環(huán)境保護10.1環(huán)境保護要求：承包商應遵守國家及地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)10.2環(huán)境保護措施：采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響，做好廢棄物處理10.3環(huán)境污染事故處理：發(fā)生環(huán)境污染事故，承包商應立即采取措施處理，并向相關部門報告11.不可抗力及風險責任11.1不可抗力定義：指自然災害、政府行為、社會異常事件等因素導致的合同無法履行11.2不可抗力處理原則：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向仲裁機構申請仲裁11.3風險責任劃分：合同履行過程中，因不可抗力導致的風險責任由雙方協(xié)商分擔12.違約責任12.1違約情形及處理：包括未按時完成工程、質(zhì)量不合格、安全生產(chǎn)事故等，雙方協(xié)商解決或依法處理12.2違約金及賠償：違約方應支付違約金，并承擔由此造成的損失賠償13.合同解除與終止13.1合同解除條件：包括違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等13.2合同終止條件：工程完工、合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等13.3合同解除與終止后的處理：解除或終止合同后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜14.爭議解決與合同生效14.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟14.2合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效14.3合同份數(shù)及簽署：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的概念：指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或解決合同履行中的問題，引入的具有專業(yè)資質(zhì)或特殊職能的第三方機構或個人。1.2第三方介入的范圍：包括監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、仲裁機構等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件：合同履行過程中出現(xiàn)需要專業(yè)判斷、技術支持或糾紛解決等情況。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求；2.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的類型、職責及權限；2.2.3雙方共同選擇符合資質(zhì)要求的第三方；2.2.4第三方接受委托，并簽訂相關協(xié)議。3.第三方的責權利3.1第三方的責任：第三方應按照委托協(xié)議或相關法律法規(guī)，對合同履行中的問題進行判斷、監(jiān)督或處理。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；3.2.2第三方有權對合同履行情況進行檢查、監(jiān)督；3.2.3第三方有權向甲方和乙方提出建議、意見或要求。3.3第三方的義務：第三方應遵守相關法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方承擔的責任：第三方對甲方承擔的責任僅限于委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)；4.1.2第三方與甲方的關系：第三方與甲方為委托關系，甲方對第三方的工作成果享有監(jiān)督權。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙方承擔的責任：第三方對乙方承擔的責任僅限于委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)；4.2.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方為委托關系，乙方對第三方的工作成果享有監(jiān)督權。4.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在合同履行過程中，應保持中立，公正處理甲乙雙方的爭議。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額：第三方對甲方和乙方的責任限額由委托協(xié)議約定，不得超過委托協(xié)議約定的金額。5.2超過責任限額的處理：第三方責任限額范圍內(nèi)的損失由第三方承擔，超過部分由甲方和乙方按照合同約定分擔。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用：第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、服務費、差旅費等。6.2費用承擔方式：第三方介入的費用由委托方承擔，具體費用由委托協(xié)議約定。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入的合同變更：在第三方介入過程中，如需對合同進行變更，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并與第三方達成書面協(xié)議。7.2合同變更的生效：合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。8.2爭議解決機構：爭議解決機構由甲乙雙方協(xié)商確定，或依法申請仲裁委員會或人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細列出合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同雙方的身份信息。2.附件二：工程量清單及計量方法要求：按照國家現(xiàn)行建筑工程量計算規(guī)則，詳細列出工程量清單及計量方法。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程量計算的標準和依據(jù)。3.附件三：工程進度計劃表要求：詳細列出工程進度計劃，包括各階