2024年商業(yè)街區(qū)停車管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)街區(qū)停車管理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.停車管理區(qū)域的界定2.1停車管理區(qū)域范圍2.2停車管理區(qū)域界限3.停車管理協(xié)議的期限3.1協(xié)議起始日期3.2協(xié)議終止日期3.3協(xié)議續(xù)簽條件4.停車管理費(fèi)用的收取4.1停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2收費(fèi)方式4.3收費(fèi)時間5.停車管理服務(wù)內(nèi)容5.1停車泊位管理5.2停車秩序維護(hù)5.3停車設(shè)施維護(hù)5.4停車引導(dǎo)與指引6.停車管理責(zé)任與義務(wù)6.1協(xié)議雙方的責(zé)任6.2違約責(zé)任6.3爭議解決7.停車管理費(fèi)用的支付7.1支付方式7.2支付時間7.3逾期支付責(zé)任8.停車管理費(fèi)用的調(diào)整8.1調(diào)整依據(jù)8.2調(diào)整程序8.3通知方式9.停車管理協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2協(xié)議附件13.協(xié)議生效與解除13.1生效日期13.2解除程序14.協(xié)議簽署與備案14.1簽署日期14.2備案要求第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方名稱甲方：商業(yè)街區(qū)管理有限公司乙方：停車場管理有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號第二條停車管理區(qū)域的界定2.1停車管理區(qū)域范圍本協(xié)議所指的停車管理區(qū)域?yàn)榧追綋碛械纳虡I(yè)街區(qū)內(nèi)的所有停車位。2.2停車管理區(qū)域界限停車管理區(qū)域的界限以甲方提供的停車區(qū)域地圖為準(zhǔn)，具體界限詳見附件一。第三條停車管理協(xié)議的期限3.1協(xié)議起始日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，期限為三年。3.2協(xié)議終止日期本協(xié)議期限屆滿后自動終止。3.3協(xié)議續(xù)簽條件如雙方均同意續(xù)簽本協(xié)議，應(yīng)在協(xié)議期限屆滿前三十日內(nèi)達(dá)成書面續(xù)簽協(xié)議。第四條停車管理費(fèi)用的收取4.1停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方制定的停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。4.2收費(fèi)方式乙方應(yīng)采用電子支付、現(xiàn)金支付等方式收取停車費(fèi)用。4.3收費(fèi)時間乙方應(yīng)在每日0:00至24:00時段內(nèi)進(jìn)行收費(fèi)，具體時間可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。第五條停車管理服務(wù)內(nèi)容5.1停車泊位管理乙方負(fù)責(zé)對甲方停車管理區(qū)域內(nèi)所有停車泊位的日常管理，確保泊位整潔、有序。5.2停車秩序維護(hù)乙方負(fù)責(zé)維護(hù)停車管理區(qū)域內(nèi)的秩序，對違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理。5.3停車設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對停車管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施完好。5.4停車引導(dǎo)與指引乙方負(fù)責(zé)對停車管理區(qū)域內(nèi)的車輛進(jìn)行引導(dǎo)，確保車輛停放整齊。第六條停車管理責(zé)任與義務(wù)6.1協(xié)議雙方的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供停車管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施，確保設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；乙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的停車管理服務(wù)。6.2違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條停車管理費(fèi)用的支付7.1支付方式乙方應(yīng)在每月末向甲方提供停車費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后的五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.2支付時間甲方支付停車費(fèi)用的截止時間為每月一個工作日。7.3逾期支付責(zé)任如甲方逾期支付停車費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付自逾期之日起按日計(jì)算的違約金，違約金利率為同期銀行貸款基準(zhǔn)利率的兩倍。第八條停車管理費(fèi)用的調(diào)整8.1調(diào)整依據(jù)（1）物價部門發(fā)布的相關(guān)政策調(diào)整；（2）市場供需關(guān)系變化；（3）停車設(shè)施維護(hù)成本增加。8.2調(diào)整程序停車費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。調(diào)整后的費(fèi)用自通知之日起生效。8.3通知方式費(fèi)用調(diào)整通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方法定代表人或授權(quán)代表指定的電子郵箱或郵寄地址。第九條停車管理協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議變更雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本協(xié)議的附件。9.2協(xié)議解除（1）協(xié)議期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未糾正違約行為；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。9.3解除條件協(xié)議解除需雙方書面確認(rèn)，并通知對方。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事項(xiàng)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后三年。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力本協(xié)議履行過程中遇有不可抗力因素，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。12.2協(xié)議附件本協(xié)議附件一：停車管理區(qū)域地圖附件二：停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第十三條協(xié)議生效與解除13.1生效日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。13.2解除程序協(xié)議解除需雙方書面確認(rèn)，并通知對方。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事項(xiàng)。第十四條協(xié)議簽署與備案14.1簽署日期本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署后生效。14.2備案要求本協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本協(xié)議所稱第三方，指在停車管理過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、糾紛調(diào)解等目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。（1）專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，如評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等；（2）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，如法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等；（3）技術(shù)支持機(jī)構(gòu)，如設(shè)施維護(hù)公司、軟件供應(yīng)商等；（4）糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會、調(diào)解中心等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、糾紛調(diào)解等范圍內(nèi)。2.2第三方責(zé)任限額：（1）中介機(jī)構(gòu)：不超過本協(xié)議標(biāo)的額的1%；（2）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：不超過本協(xié)議標(biāo)的額的0.5%；（3）技術(shù)支持機(jī)構(gòu)：不超過本協(xié)議標(biāo)的額的0.3%；（4）糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)：不超過本協(xié)議標(biāo)的額的0.2%。2.3如第三方責(zé)任超出上述限額，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲方同意，且乙方應(yīng)提供第三方資質(zhì)證明。3.2第三方介入應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出其專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、糾紛調(diào)解等職責(zé)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本協(xié)議約定，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、糾紛調(diào)解等工作；（2）要求甲方、乙方提供必要的信息和資料；（3）在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)對甲方、乙方提出意見和建議。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守本協(xié)議約定，履行專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、糾紛調(diào)解等職責(zé)；（2）保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；（3）確保其提供的專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、糾紛調(diào)解等工作的質(zhì)量和效果。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間，不存在任何股權(quán)、債權(quán)或其他形式的利益關(guān)系。5.2第三方在介入本協(xié)議過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、公正、客觀的態(tài)度，不得偏袒任何一方。5.3第三方在介入本協(xié)議過程中，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。第六條第三方介入的程序6.1甲方、乙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜。6.2乙方向甲方提供第三方資質(zhì)證明。6.3甲方同意第三方介入，并與乙方、第三方簽訂書面協(xié)議。6.4第三方根據(jù)協(xié)議約定，開展相關(guān)工作。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入工作完成后，甲方、乙方、第三方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。8.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議約定的時間內(nèi)支付。8.3如第三方介入費(fèi)用超出約定范圍，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自雙方簽署之日起生效。10.2本修正條款為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車管理區(qū)域地圖要求：詳細(xì)標(biāo)注停車管理區(qū)域的界限、停車位分布、出入口位置等。說明：本附件為停車管理區(qū)域界定的重要依據(jù)，需清晰、準(zhǔn)確。2.附件二：停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)要求：明確列出不同時段、不同車型、不同停車時間的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為停車費(fèi)用收取的依據(jù)，需詳細(xì)、明確。3.附件三：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等證明文件。說明：本附件用于證明第三方具備介入本協(xié)議的專業(yè)能力和資質(zhì)。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時的解決依據(jù)，需具體、明確。6.附件六：不可抗力證明要求：提供發(fā)生不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕或免除相關(guān)責(zé)任。7.附件七：協(xié)議變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出協(xié)議變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本附件為協(xié)議變更的正式文件，需雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付停車管理費(fèi)用；（2）乙方未按約定提供停車管理服務(wù)；（3）第三方未按約定履行專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、糾紛調(diào)解等職責(zé)；（4）雙方在爭議解決過程中，未按約定履行相關(guān)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時支付停車管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五；（2）乙方未按約定提供停車管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的百分之十；（3）第三方未按約定履行專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、糾紛調(diào)解等職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）雙方在爭議解決過程中，未按約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：（1）若甲方在約定支付停車管理費(fèi)用的日期后30日內(nèi)未支付，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。（2）若乙方在約定提供停車管理服務(wù)的日期后10日內(nèi)未能提供，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的百分之十。全文完。2024年商業(yè)街區(qū)停車管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.停車場地基本情況3.1停車場地名稱3.2停車場地地址3.3停車場地面積3.4停車場地出入口4.停車管理范圍4.1停車管理時間4.2停車管理區(qū)域4.3停車管理設(shè)施5.停車費(fèi)用及支付方式5.1停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2停車費(fèi)用支付方式5.3優(yōu)惠政策及減免條件6.停車合同期限6.1合同期限6.2合同續(xù)簽條件7.停車場地使用規(guī)定7.1甲方使用規(guī)定7.2乙方使用規(guī)定7.3違規(guī)處罰措施8.停車安全及責(zé)任8.1甲方安全責(zé)任8.2乙方安全責(zé)任8.3事故處理流程9.停車合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效時間14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：商業(yè)街區(qū)管理有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號2.乙方基本信息2.1乙方名稱：停車管理有限公司2.2乙方地址：市區(qū)路號3.停車場地基本情況3.1停車場地名稱：商業(yè)街區(qū)地下停車場3.2停車場地地址：市區(qū)路號地下3.3停車場地面積：20000平方米3.4停車場地出入口：共4個，分別位于路、路、路、路4.停車管理范圍4.1停車管理時間：每日早上8:00至晚上22:004.2停車管理區(qū)域：包括地下停車場的所有區(qū)域4.3停車管理設(shè)施：監(jiān)控?cái)z像頭、收費(fèi)崗?fù)ぁ⒅甘緲?biāo)志等5.停車費(fèi)用及支付方式5.1停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：小型車每小時5元，大型車每小時8元5.2停車費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付、電子支付（、支付等）5.3優(yōu)惠政策及減免條件：節(jié)假日停車免費(fèi)，軍人、殘疾人憑有效證件免費(fèi)停車6.停車合同期限6.1合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日6.2合同續(xù)簽條件：在合同到期前一個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同7.停車場地使用規(guī)定7.1甲方使用規(guī)定：甲方需在停車場地內(nèi)合法停車，不得損壞場地設(shè)施7.2乙方使用規(guī)定：乙方負(fù)責(zé)停車場地的日常管理、維護(hù)和安全保障7.3違規(guī)處罰措施：違反停車規(guī)定者，將按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，包括但不限于警告、罰款、禁止進(jìn)入停車場等8.停車安全及責(zé)任8.1甲方安全責(zé)任：甲方應(yīng)確保車輛停放在指定區(qū)域內(nèi)，不得占用消防通道、緊急出口等，如因甲方違規(guī)停車造成的安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)設(shè)施完好，定期檢查安全設(shè)施，如監(jiān)控設(shè)備、消防器材等，確保停車場內(nèi)的安全。8.3事故處理流程：發(fā)生事故后，雙方應(yīng)立即采取措施，保護(hù)現(xiàn)場，并盡快通知相關(guān)部門。如涉及第三方責(zé)任，應(yīng)及時報(bào)警，并配合警方調(diào)查。9.停車合同變更及解除9.1合同變更條件：如因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。9.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.3合同變更及解除程序：任何一方提出合同變更或解除申請時，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，仲裁地點(diǎn)為市。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.2不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于停車場平面圖、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。13.合同簽署及生效13.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間：2024年1月1日14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，保證合同內(nèi)容的公正性，以及協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方介入，并應(yīng)提前30日以書面形式通知對方。15.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具有合法注冊，具備相關(guān)業(yè)務(wù)資質(zhì)；15.4.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備國家認(rèn)定的評估資質(zhì)；15.4.3咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)具有專業(yè)的咨詢資質(zhì)和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)；15.4.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)具備國家規(guī)定的監(jiān)理資質(zhì)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因自身原因造成損失，其責(zé)任限額如下：16.1.1中介機(jī)構(gòu)：不超過合同總金額的1%；16.1.2評估機(jī)構(gòu)：不超過評估價值的1%；16.1.3咨詢機(jī)構(gòu)：不超過咨詢服務(wù)的費(fèi)用總額；16.1.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額。16.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；16.2.2因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致的損失；16.2.3因甲方或乙方的故意或重大過失導(dǎo)致的損失。17.第三方權(quán)利17.1.1獲得甲方和乙方的必要配合；17.1.2要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和文件；17.1.3對合同執(zhí)行過程中的問題提出建議和意見。18.第三方義務(wù)18.1.1按照合同約定履行職責(zé)，保證工作質(zhì)量；18.1.2遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.1.3對甲方和乙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。19.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。19.3第三方與甲乙雙方：第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，應(yīng)公平公正地執(zhí)行職責(zé)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。20.2.1合同履行完畢；20.2.2因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行；20.2.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。20.3第三方退出程序：第三方退出合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注停車場地出入口、車位分布、消防設(shè)施、監(jiān)控?cái)z像頭位置等信息。說明：平面圖作為合同附件，用于明確停車場地使用和管理范圍。2.停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表要求：明確列出不同類型車輛的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括小型車、大型車等。說明：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表作為合同附件，用于規(guī)范停車費(fèi)用的收取。3.停車合同范本要求：提供標(biāo)準(zhǔn)化的停車合同范本，包括合同條款、簽字蓋章區(qū)域等。4.乙方資質(zhì)證明文件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)業(yè)務(wù)資質(zhì)證書等。說明：資質(zhì)證明文件作為合同附件，用于證明乙方具備合同履行的資格。5.甲方營業(yè)執(zhí)照要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照。說明：營業(yè)執(zhí)照作為合同附件，用于證明甲方具備合同履行的資格。6.不可抗力事件證明要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。說明：不可抗力事件證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的真實(shí)性。7.爭議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付停車費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。違規(guī)停車：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償?shù)谌綋p失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時提供服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的1%計(jì)算。未按約定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)：乙方應(yīng)退還甲方多收的費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失。故意泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。示例說明：若甲方未按時支付停車費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算如下：滯納金=停車費(fèi)用×滯納金比例×滯納天數(shù)若乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方退還多收費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算如下：違約金=實(shí)際多收費(fèi)用×違約金比例全文完。2024年商業(yè)街區(qū)停車管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同終止條件與終止日期2.1商業(yè)街區(qū)概況2.2停車區(qū)域劃分與面積2.3停車設(shè)施與設(shè)備3.1停車管理范圍與職責(zé)3.2停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式3.3停車優(yōu)惠政策與措施4.1停車秩序維護(hù)4.2違規(guī)停車處理流程與措施4.3停車糾紛解決機(jī)制5.1停車服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.2停車安全保障措施5.3停車服務(wù)人員配備與管理6.1停車合同費(fèi)用結(jié)算方式6.2費(fèi)用支付期限與方式6.3逾期支付違約責(zé)任7.1合同解除與終止條件7.2合同解除程序與通知方式7.3合同終止后的責(zé)任與義務(wù)8.1合同爭議解決方式8.2爭議解決期限與地點(diǎn)8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)9.1合同附件與補(bǔ)充條款9.2附件清單與說明9.3補(bǔ)充條款的適用與解釋10.1合同簽署與生效10.2合同簽署地點(diǎn)與日期10.3合同副本與送達(dá)11.1合同備案與公示11.2備案機(jī)關(guān)與備案要求11.3公示方式與要求12.1合同解釋與適用12.2合同解釋原則12.3合同適用法律與政策13.1合同修改與補(bǔ)充13.2修改與補(bǔ)充程序13.3修改與補(bǔ)充后的效力14.1合同解除與終止后的善后處理14.2善后處理原則與要求14.3善后處理費(fèi)用承擔(dān)與支付第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1合同甲方（停車管理方）名稱：1.1.2合同甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.1.3合同甲方注冊地址：1.1.4合同甲方聯(lián)系方式：1.2合同乙方（停車服務(wù)方）名稱：1.2.1合同乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.2.2合同乙方注冊地址：1.2.3合同乙方聯(lián)系方式：1.3合同簽訂日期與生效日期1.3.1本合同簽訂日期為：1.3.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同終止條件與終止日期1.4.1合同終止條件：1.4.1.1合同期限屆滿；1.4.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.4.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.4.1.4一方違約導(dǎo)致合同無法履行；1.4.2合同終止日期：根據(jù)上述終止條件確定。2.1商業(yè)街區(qū)概況2.1.1商業(yè)街區(qū)名稱：2.1.2商業(yè)街區(qū)位置：2.1.3商業(yè)街區(qū)面積：2.2停車區(qū)域劃分與面積2.2.1停車區(qū)域一：面積，位于；2.2.2停車區(qū)域二：面積，位于；2.2.3其他停車區(qū)域：面積及位置；2.3停車設(shè)施與設(shè)備2.3.1停車設(shè)施清單：2.3.2設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)要求：3.1停車管理范圍與職責(zé)3.1.1甲方職責(zé)：3.1.1.1負(fù)責(zé)停車區(qū)域的安全管理；3.1.1.2負(fù)責(zé)停車設(shè)施的維護(hù)與管理；3.1.1.3負(fù)責(zé)停車秩序的維護(hù)；3.1.2乙方職責(zé)：3.1.2.1負(fù)責(zé)停車收費(fèi)與票務(wù)管理；3.1.2.2負(fù)責(zé)停車服務(wù)人員的管理與培訓(xùn)；3.1.2.3負(fù)責(zé)提供停車咨詢服務(wù)。4.1停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式4.1.1停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1.1按小時計(jì)費(fèi)；4.1.1.2按天計(jì)費(fèi)；4.1.1.3長期停車優(yōu)惠；4.1.2停車收費(fèi)方式：4.1.2.1現(xiàn)金支付；4.1.2.2非現(xiàn)金支付（如：、支付等）。5.1停車秩序維護(hù)5.1.1甲方負(fù)責(zé)：5.1.1.1制定停車秩序管理制度；5.1.1.2對違規(guī)停車進(jìn)行處罰；5.1.2乙方負(fù)責(zé)：5.1.2.1通知甲方違規(guī)停車情況；5.1.2.2協(xié)助甲方處理停車糾紛。6.1停車服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：6.1.1.1停車收費(fèi)；6.1.1.2停車引導(dǎo)；6.1.1.3停車咨詢；6.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：6.1.2.1服務(wù)態(tài)度良好；6.1.2.2服務(wù)效率高；6.1.2.3服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.1停車合同費(fèi)用結(jié)算方式7.1.1費(fèi)用結(jié)算周期：7.1.1.1按月結(jié)算；7.1.1.2按季度結(jié)算；7.1.2費(fèi)用支付方式：7.1.2.1銀行轉(zhuǎn)賬；7.1.2.2現(xiàn)金支付；7.1.3逾期支付違約責(zé)任：7.1.3.1逾期支付3天以內(nèi)，乙方有權(quán)收取每日千分之五的滯納金；8.1合同解除與終止條件8.1.1合同解除條件：8.1.1.1合同期滿自然終止；8.1.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.1.4一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；8.2合同終止程序與通知方式8.2.1合同終止程序：8.2.1.1雙方書面通知對方合同終止意向；8.2.1.2雙方確認(rèn)合同終止條件已滿足；8.2.1.3雙方協(xié)商確定合同終止后的善后事宜；8.2.2通知方式：8.2.2.1以書面形式通過郵寄或電子郵件發(fā)送至對方地址。9.1合同爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：9.1.1.1通過友好協(xié)商解決；9.1.1.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決；9.2爭議解決期限與地點(diǎn)9.2.1爭議解決期限：9.2.1.1自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決；9.2.2爭議解決地點(diǎn)：9.2.2.1合同簽訂地。10.1合同附件與補(bǔ)充條款10.1.1附件清單：10.1.1.1停車區(qū)域平面圖；10.1.1.2停車設(shè)施設(shè)備清單；10.1.1.3停車管理制度；10.1.2補(bǔ)充條款的適用與解釋：10.1.2.1補(bǔ)充條款作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；10.1.2.2補(bǔ)充條款的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.1合同簽署與生效11.1.1合同簽署：11.1.1.1雙方代表在本合同上簽字（或蓋章）；11.1.1.2合同簽署地點(diǎn)：11.2合同副本與送達(dá)11.2.1合同副本：11.2.1.1雙方各保留一份合同副本；11.2.2送達(dá)方式：11.2.2.1合同簽署后，一方應(yīng)將合同副本送達(dá)另一方。12.1合同備案與公示12.1.1備案機(jī)關(guān)：12.1.1.1合同簽訂地的工商行政管理部門；12.1.2備案要求：12.1.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)備案；12.1.3公示方式與要求：12.1.3.1雙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)，將合同內(nèi)容向公眾公示。13.1合同解釋與適用13.1.1合同解釋原則：13.1.1.1合同條款應(yīng)按其文義進(jìn)行解釋；13.1.1.2若合同條款有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)合同目的的原則進(jìn)行解釋；13.1.2合同適用法律與政策：13.1.2.1本合同適用中華人民共和國法律；13.1.2.2本合同應(yīng)遵守國家有關(guān)停車管理的政策法規(guī)。14.1合同解除與終止后的善后處理14.1.1善后處理原則與要求：14.1.1.1盡可能減少雙方損失；14.1.1.2按合同約定或雙方協(xié)商解決；14.1.2善后處理費(fèi)用承擔(dān)與支付：14.1.2.1雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；14.1.2.2雙方應(yīng)按約定的方式及時支付善后處理費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義與范圍15.1.1第三方定義：15.1.1.1本合同所稱第三方，是指本合同甲方、乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.1.2第三方介入范圍：15.1.1.2.1合同履行過程中的技術(shù)咨詢與評估；15.1.1.2.2合同爭議解決過程中的調(diào)解與仲裁；15.1.1.2.3合同履行過程中的監(jiān)理與監(jiān)督；15.1.1.2.4合同履行過程中的法律咨詢與代理。16.1第三方介入的程序與要求16.1.1介入程序：16.1.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；16.1.1.3雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利與義務(wù)；16.1.2介入要求：16.1.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)與能力；16.1.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；16.1.2.3第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度。17.1第三方責(zé)任限額17.1.1責(zé)任限額定義：17.1.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中因自身原因造成損失時，對甲方和乙方的賠償責(zé)任的上限。17.1.2責(zé)任限額確定：17.1.2.1雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中約定責(zé)任限額；17.1.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及介入范圍等因素合理確定；17.1.2.3責(zé)任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。18.1第三方與其他各方的劃分說明18.1.1責(zé)任劃分：18.1.1.1甲方和乙方各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任；18.1.1.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；18.1.2權(quán)利劃分：18.1.2.1甲方和乙方享有合同約定的