2024年商場租賃合同（含廣告位）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商場租賃合同（含廣告位）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃標的物2.1商場基本情況2.2廣告位基本情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任及賠償6.商場經(jīng)營管理6.1商場整體規(guī)劃6.2經(jīng)營范圍及要求7.廣告位使用及管理7.1廣告位使用范圍7.2廣告位管理及維護8.不得擅自改變用途8.1商場用途限制8.2廣告位用途限制9.附屬設施及設備使用9.1附屬設施及設備清單9.2使用及維護責任10.水電費及其他費用10.1水電費支付方式10.2其他費用及支付方式11.保險責任11.1保險種類及范圍11.2保險費用及支付方式12.法律法規(guī)及爭議解決12.1適用法律法規(guī)12.2爭議解決方式13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更及解除14.其他約定事項14.1特別約定事項14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：___________租賃方地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________承租方地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.租賃標的物2.1商場基本情況商場名稱：___________商場地址：___________商場面積：___________平方米商場業(yè)態(tài)：___________2.2廣告位基本情況廣告位位置：___________廣告位面積：___________平方米廣告位類型：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：___________租賃終止日期：___________租賃期限：___________年3.2租金金額及支付方式租金金額：___________元/月租金支付方式：___________4.租金押金4.1押金金額及支付方式押金金額：___________元押金支付方式：___________4.2押金退還條件及流程退還條件：___________退還流程：___________5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件合同解除條件：___________5.2違約責任及賠償違約責任：___________賠償金額：___________元6.商場經(jīng)營管理6.1商場整體規(guī)劃商場整體規(guī)劃：___________6.2經(jīng)營范圍及要求經(jīng)營范圍：___________經(jīng)營要求：___________7.廣告位使用及管理7.1廣告位使用范圍廣告位使用范圍：___________7.2廣告位管理及維護廣告位管理：___________廣告位維護：___________8.不得擅自改變用途8.1商場用途限制商場用途僅限于商業(yè)零售、餐飲、休閑娛樂等合法經(jīng)營，不得用于住宅、辦公或其他非法用途。8.2廣告位用途限制廣告位僅可用于商業(yè)宣傳、品牌推廣等合法用途，不得用于政治宣傳、宗教活動或其他非法用途。9.附屬設施及設備使用9.1附屬設施及設備清單商場附屬設施及設備清單如下：冷暖空調(diào)系統(tǒng)供水供電系統(tǒng)消防安全設施公共衛(wèi)生間樓梯及電梯9.2使用及維護責任租賃方負責商場附屬設施及設備的正常使用和維護，確保設施設備的安全運行。10.水電費及其他費用10.1水電費支付方式租賃方按月向物業(yè)管理方支付水電費，費用標準按物業(yè)管理方公布的收費標準執(zhí)行。10.2其他費用及支付方式其他費用包括但不限于物業(yè)管理費、清潔費、綠化費等，按物業(yè)管理方規(guī)定的時間和方式支付。11.保險責任11.1保險種類及范圍商場財產(chǎn)保險第三者責任保險11.2保險費用及支付方式保險費用由租賃方承擔，支付方式為按年預付。12.法律法規(guī)及爭議解決12.1適用法律法規(guī)本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更及解除任何一方要求變更或解除本合同，應提前___________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認。14.其他約定事項14.1特別約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同附件商場平面圖廣告位位置圖水電費收費標準物業(yè)管理費收費標準保險條款其他雙方確認的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方當事人，但根據(jù)本合同的約定或法律、行政法規(guī)的規(guī)定，需參與合同履行或提供相關(guān)服務的個人或機構(gòu)。中介機構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、廣告代理等；物業(yè)管理方：負責商場日常運營管理的機構(gòu)；保險公司：提供保險服務的機構(gòu)；專業(yè)服務機構(gòu)：如律師、審計、評估等；政府部門：根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，需參與合同履行的政府部門。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的必要性第三方介入是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。2.2第三方介入的程序第三方介入需經(jīng)合同雙方當事人同意，并以書面形式明確第三方的權(quán)利、義務和責任。2.3第三方介入的合同條款本合同中涉及第三方介入的條款如下：a.第三方作為物業(yè)管理方，負責商場的日常運營管理；b.第三方作為保險公司，負責為商場及租賃方提供保險服務；c.第三方作為中介機構(gòu)，協(xié)助租賃雙方進行合同簽訂及履行。3.甲乙方在第三方介入時的額外條款3.1甲方的額外條款甲方向第三方支付的相關(guān)費用，應在合同約定的范圍內(nèi)支付；甲方向第三方提供的相關(guān)資料，應真實、完整、準確。3.2乙方的額外條款乙方應按照合同約定，配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；乙方在第三方介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的違約責任。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、范圍和風險進行合理確定；第三方的責任限額應在合同中明確約定。4.2責任限額的確定方式a.根據(jù)第三方提供服務的行業(yè)標準；b.根據(jù)第三方自身承擔的風險能力；c.雙方協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定；第三方在合同履行過程中，對甲方的違約行為不承擔連帶責任。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定；第三方在合同履行過程中，對乙方的違約行為不承擔連帶責任。5.3第三方與物業(yè)管理方的劃分第三方在提供物業(yè)管理服務時，應遵守物業(yè)管理方的相關(guān)規(guī)定；第三方在合同履行過程中，對物業(yè)管理方的違約行為不承擔連帶責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商場平面圖詳細要求：提供商場的整體平面布局，包括各樓層、通道、消防設施等位置。說明：平面圖用于租賃雙方明確商場各區(qū)域的劃分和使用情況。2.廣告位位置圖詳細要求：標注廣告位的實際位置、面積、高度等信息。說明：位置圖用于租賃雙方明確廣告位的實際使用情況。3.水電費收費標準詳細要求：列出商場內(nèi)水電費的計費標準、計費周期等。說明：收費標準用于租賃雙方明確水電費的計算方式。4.物業(yè)管理費收費標準詳細要求：列出物業(yè)管理費的計算方式、收費項目、計費周期等。說明：收費標準用于租賃雙方明確物業(yè)管理費的支付方式和金額。5.保險條款詳細要求：提供保險合同的詳細條款，包括保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：保險條款用于租賃雙方明確保險責任和理賠流程。6.附件合同或協(xié)議詳細要求：提供與第三方簽訂的合同或協(xié)議的副本。說明：附件合同或協(xié)議用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利、義務和責任。7.法定代表人身份證明詳細要求：提供合同雙方法定代表人的身份證明文件。說明：身份證明文件用于確認合同雙方法定代表人的身份。8.乙方營業(yè)執(zhí)照詳細要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的副本。說明：營業(yè)執(zhí)照副本用于確認乙方的合法經(jīng)營資格。9.乙方資質(zhì)證明詳細要求：提供乙方從事相關(guān)業(yè)務所需的資質(zhì)證明文件。說明：資質(zhì)證明文件用于確認乙方具備從事相關(guān)業(yè)務的能力。10.其他相關(guān)文件詳細要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金或押金。責任認定：租賃方應向承租方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為___________。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付水電費或其他費用。責任認定：承租方應向物業(yè)管理方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為___________。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供或提供不合格的服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，向合同雙方支付違約金，違約金金額為___________。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：一方未按合同約定解除合同。責任認定：違約方應承擔違約責任，支付違約金，違約金金額為___________。5.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他行為。責任認定：違約方應承擔違約責任，支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：若租賃方未按時支付租金，應向承租方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為0.5%。若承租方未按時支付水電費，應向物業(yè)管理方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為0.5%。全文完。2024年商場租賃合同（含廣告位）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物基本情況2.1商場租賃區(qū)域2.2廣告位位置2.3租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他費用4.4費用調(diào)整5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用規(guī)范6.2租賃物維護責任6.3報廢處理7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同生效及終止10.1合同生效日期10.2合同終止日期11.其他約定11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1商場平面圖13.2租賃物清單13.3其他相關(guān)文件14.其他事項14.1本合同目錄一覽14.2合同版本14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2出租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.租賃物基本情況2.1商場租賃區(qū)域2.1.1租賃區(qū)域面積：____________________平方米2.1.2租賃區(qū)域位置：____________________2.1.3租賃區(qū)域樓層：____________________2.2廣告位位置2.2.1廣告位面積：____________________平方米2.2.2廣告位位置：____________________2.2.3廣告位樓層：____________________2.3租賃物用途2.3.1商場用途：____________________2.3.2廣告位用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限：____________________年4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額：人民幣____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3其他費用4.3.1水電費：____________________4.3.2物業(yè)費：____________________4.3.3空調(diào)費：____________________4.3.4其他費用：____________________4.4費用調(diào)整4.4.1調(diào)整條件：____________________4.4.2調(diào)整方式：____________________5.租金押金5.1押金金額：人民幣____________________元5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿且無違約情況5.2.2租賃期滿前一個月提交退押金申請5.3押金退還方式：____________________6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用規(guī)范6.1.1不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)6.1.2不得擅自改變租賃物的用途6.1.3不得損壞租賃物6.2租賃物維護責任6.2.1租賃方負責租賃物的日常維護6.2.2出租方負責租賃物的定期檢查與維修6.3報廢處理6.3.1租賃期滿后，租賃物報廢處理費用由雙方協(xié)商承擔7.違約責任7.1租賃方違約責任7.1.1未按時支付租金的違約責任：____________________7.1.2未經(jīng)同意改變租賃物用途的違約責任：____________________7.1.3損壞租賃物的違約責任：____________________7.2出租方違約責任7.2.1未按時交付租賃物的違約責任：____________________7.2.2租賃物存在安全隱患的違約責任：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會進行仲裁8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁機構(gòu)：____________________仲裁委員會8.2.2仲裁規(guī)則：按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容9.1.2變更內(nèi)容應以書面形式約定9.2合同解除條件9.2.1因不可抗力導致合同無法履行9.2.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同9.2.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件10.合同生效及終止10.1合同生效日期10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止日期10.2.1租賃期滿，合同自然終止10.2.2合同解除后，合同終止11.其他約定11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.3合同附件11.3.1本合同附件包括商場平面圖、租賃物清單及其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為____________________12.3簽署人12.3.1租賃方代表（簽字）：____________________12.3.2出租方代表（簽字）：____________________13.合同附件13.1商場平面圖13.2租賃物清單13.3其他相關(guān)文件14.其他事項14.1本合同目錄一覽14.2合同版本14.2.1本合同為第____________________次修訂版14.3合同生效條件14.3.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.1.2第三方介入的具體類型和目的應在合同中明確約定。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應共同選定第三方，并與其簽訂服務協(xié)議。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的權(quán)利、義務和責任。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務16.1甲方權(quán)利與義務16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務，并監(jiān)督第三方的工作。16.1.2甲方應向第三方支付相應的服務費用。16.1.3甲方應配合第三方進行現(xiàn)場檢查、評估等工作。16.2乙方權(quán)利與義務16.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務，并監(jiān)督第三方的工作。16.2.2乙方應向第三方支付相應的服務費用。16.2.3乙方應配合第三方進行現(xiàn)場檢查、評估等工作。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容和服務協(xié)議中的約定確定。17.2第三方的責任限額應不低于____________________元人民幣。17.3如第三方在執(zhí)行本合同過程中因自身原因造成損失，其責任限額內(nèi)由第三方承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作進行監(jiān)督。18.1.2第三方應向甲方提供工作成果，甲方有權(quán)要求第三方對工作成果進行修改或補充。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的工作進行監(jiān)督。18.2.2第三方應向乙方提供工作成果，乙方有權(quán)要求第三方對工作成果進行修改或補充。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方應遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方與其他各方之間的權(quán)利義務關(guān)系由雙方另行約定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成本合同約定的服務內(nèi)容。19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.1.3第三方違反服務協(xié)議或本合同的規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應書面通知第三方。19.2.2第三方應在接到終止通知后____________________日內(nèi)完成手頭工作，并提交相關(guān)報告。19.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應進行工作成果的驗收和費用結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商場平面圖要求：清晰標注租賃區(qū)域、廣告位位置及樓層等信息。說明：平面圖作為租賃物基本情況的附件，用于明確租賃區(qū)域和廣告位的具體位置。2.租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。3.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方提供的服務內(nèi)容、權(quán)利義務、費用支付、責任限額等信息。說明：第三方服務協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.費用清單要求：詳細列出租金、水電費、物業(yè)費、空調(diào)費等各項費用。說明：費用清單作為合同附件，用于明確租賃期間各項費用的支付標準和金額。5.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等信息。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體情況。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等信息。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同爭議的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：按照合同約定的違約金比例支付違約金，逾期未支付租金的，每日按應付款項的萬分之五支付滯納金。示例：若租賃方逾期10天未支付租金，則需支付相當于一個月租金的違約金，并按每日萬分之五支付滯納金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付租賃物責任認定：按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。示例：若出租方未按時交付租賃物，則需支付相當于一個月租金的違約金，并賠償因延誤造成的實際損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務責任認定：按照第三方服務協(xié)議約定的違約金比例支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務，則需支付相當于合同約定服務費用一定比例的違約金，并賠償由此造成的損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：未經(jīng)同意改變租賃物用途責任認定：按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：若租賃方未經(jīng)同意改變租賃物用途，則需支付相當于一個月租金的違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年商場租賃合同（含廣告位）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物信息2.1商場具體位置2.2商場面積2.3商場結(jié)構(gòu)及設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.租賃用途5.1商場用途規(guī)定5.2廣告位用途規(guī)定6.租賃費用及稅金6.1水電費繳納6.2物業(yè)費繳納6.3其他相關(guān)費用繳納7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：商場平面圖10.2附件二：廣告位位置圖11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知與送達11.3合同變更12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2法定代表人簽字13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4通訊地址：____________________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4通訊地址：____________________2.租賃物信息2.1商場具體位置：位于____________________2.2商場面積：總面積為____________________平方米，其中一層面積為____________________平方米，二層面積為____________________平方米。2.3商場結(jié)構(gòu)及設施：商場為一層建筑，設有____________________等設施。3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金金額及支付方式：每月租金為人民幣____________________元，租金按月支付，每月____日前支付至____________________。3.3租金調(diào)整機制：租金自合同簽訂之日起每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和物價水平確定。4.租金押金4.1押金金額：人民幣____________________元，于合同簽訂時一次性支付。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠款的情況下，押金全額退還。5.租賃用途5.1商場用途規(guī)定：租賃方僅限于在商場內(nèi)經(jīng)營零售、餐飲、娛樂等商業(yè)活動。5.2廣告位用途規(guī)定：廣告位僅限于出租方或其授權(quán)的第三方發(fā)布廣告。6.租賃費用及稅金6.1水電費繳納：租賃方按實際使用量繳納水電費，每月____日前支付至____________________。6.2物業(yè)費繳納：租賃方按物業(yè)管理公司規(guī)定的收費標準繳納物業(yè)費，每月____日前支付至____________________。6.3其他相關(guān)費用繳納：租賃方按國家及地方相關(guān)政策規(guī)定繳納其他相關(guān)費用。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1租賃方嚴重違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正；7.1.2出租方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回租賃物；7.1.3因不可抗力導致合同無法履行。7.2違約責任：7.2.1租賃方未按時支付租金、押金、水電費等費用，應按日支付滯納金，滯納金比例為____________________；7.2.2出租方未按時交付租賃物，應按日支付違約金，違約金比例為____________________；7.2.3雙方違約責任按照合同約定及法律規(guī)定承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3出租方或租賃方發(fā)生依法解散、破產(chǎn)等情況；9.2.4雙方協(xié)商一致終止合同。10.合同附件10.1附件一：商場平面圖10.2附件二：廣告位位置圖11.其他約定事項11.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除合同責任。11.2通知與送達：一方發(fā)出的通知應以書面形式，通過快遞或掛號信方式送達對方，自交付郵局之日起視為送達。11.3合同變更：任何合同的變更必須以書面形式由雙方共同簽署，未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭變更均無效。12.合同簽署12.1雙方代表簽字：本合同由租賃方代表____________________和出租方代表____________________簽字。12.2法定代表人簽字：本合同由租賃方法定代表人____________________和出租方法定代表人____________________簽字。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)：本合同副本____份，用于備案或送達相關(guān)部門。14.合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行過程中的中介方、擔保方、監(jiān)管方、咨詢方等非合同主體。15.2.1為甲乙雙方提供中介服務，協(xié)助簽訂本合同；15.2.2為甲乙雙方提供擔保，確保合同履行；15.2.3對合同履行過程進行監(jiān)管，確保合同雙方遵守合同約定；15.2.4為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助解決合同履行中的問題。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額：第三方在本合同項下的責任，除法律規(guī)定或合同約定外，不得超過其提供的保證金或擔保金額。16.2第三方責任的具體約定：16.2.1第三方作為中介方，其責任限于提供中介服務，不承擔合同履行風險；16.2.2第三方作為擔保方，其責任限于擔保金額范圍內(nèi)；16.2.3第三方作為監(jiān)管方，其責任限于監(jiān)管職責范圍內(nèi)，不承擔合同履行風險；16.2.4第三方作為咨詢方，其責任限于提供咨詢意見，不承擔合同履行風險。17.第三方責權(quán)利的界定17.1第三方的權(quán)利：17.1.1中介方有權(quán)收取中介服務費用；17.1.2擔保方有權(quán)收取擔保費用；17.1.3監(jiān)管方有權(quán)收取監(jiān)管費用；17.1.4咨詢方有權(quán)收取咨詢費用。17.2第三方的義務：17.2.1中介方應誠實守信，提供真實、準確的中介服務；17.2.2擔保方應保證擔保的真實性、有效性；17.2.3監(jiān)管方應公正、公平地執(zhí)行監(jiān)管職責；17.2.4咨詢方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、合理的咨詢意見。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的中介、擔保、監(jiān)管或咨詢服務；18.1.2第三方不承擔甲方與乙方之間的合同履行風險。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的中介、擔保、監(jiān)管或咨詢服務；18.2.2第三方不承擔乙方與甲方之間的合同履行風險。18