2024年冷庫(kù)租賃合同續(xù)簽協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年冷庫(kù)租賃合同續(xù)簽協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方名稱1.2.出租方地址1.3.出租方法定代表人1.4.承租方名稱1.5.承租方地址1.6.承租方法定代表人2.冷庫(kù)租賃基本情況2.1.冷庫(kù)名稱2.2.冷庫(kù)位置2.3.冷庫(kù)面積2.4.冷庫(kù)使用年限2.5.冷庫(kù)租賃起始日期2.6.冷庫(kù)租賃終止日期3.租金及支付方式3.1.租金總額3.2.租金支付方式3.3.租金支付時(shí)間3.4.逾期支付處理4.使用及維護(hù)責(zé)任4.1.冷庫(kù)使用規(guī)定4.2.冷庫(kù)維護(hù)責(zé)任4.3.設(shè)備故障處理4.4.安全責(zé)任5.合同變更及解除5.1.合同變更條件5.2.合同解除條件5.3.合同變更及解除通知5.4.合同變更及解除后的處理6.違約責(zé)任6.1.違約情形6.2.違約責(zé)任承擔(dān)6.3.違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭(zhēng)議解決程序8.其他約定事項(xiàng)8.1.不可抗力條款8.2.通知送達(dá)8.3.合同附件9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除后的處理10.合同簽署10.1.合同簽署時(shí)間10.2.合同簽署地點(diǎn)10.3.合同簽署人11.合同附件11.1.冷庫(kù)租賃協(xié)議11.2.冷庫(kù)設(shè)備清單11.3.其他附件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱：___________1.2出租方地址：___________1.3出租方法定代表人：___________1.4承租方名稱：___________1.5承租方地址：___________1.6承租方法定代表人：___________第二條冷庫(kù)租賃基本情況2.1冷庫(kù)名稱：___________2.2冷庫(kù)位置：___________2.3冷庫(kù)面積：___________平方米2.4冷庫(kù)使用年限：___________年2.5冷庫(kù)租賃起始日期：____年__月__日2.6冷庫(kù)租賃終止日期：____年__月__日第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣_(tái)__________元整3.2租金支付方式：___________3.3租金支付時(shí)間：每月___________日前3.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付___________的違約金第四條使用及維護(hù)責(zé)任4.1冷庫(kù)使用規(guī)定：4.1.1承租方應(yīng)按照冷庫(kù)的設(shè)計(jì)用途使用，不得擅自改變冷庫(kù)結(jié)構(gòu)；4.1.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)冷藏、冷凍設(shè)施的使用規(guī)定；4.1.3承租方應(yīng)定期對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保冷庫(kù)正常運(yùn)行。4.2冷庫(kù)維護(hù)責(zé)任：4.2.1出租方負(fù)責(zé)冷庫(kù)主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備的維修和保養(yǎng)；4.2.2承租方負(fù)責(zé)冷庫(kù)內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)；4.2.3雙方應(yīng)共同確保冷庫(kù)的安全運(yùn)行。4.3設(shè)備故障處理：4.3.1出租方應(yīng)在接到承租方設(shè)備故障通知后____小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)；4.3.2出租方負(fù)責(zé)排除冷庫(kù)設(shè)備故障，如需更換部件，費(fèi)用由出租方承擔(dān)；4.3.3承租方應(yīng)協(xié)助出租方進(jìn)行設(shè)備維修。4.4安全責(zé)任：4.4.1出租方負(fù)責(zé)冷庫(kù)的安全設(shè)施建設(shè)及維護(hù)；4.4.2承租方應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保冷庫(kù)使用安全；4.4.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)冷庫(kù)使用過程中發(fā)生的安全責(zé)任。第五條合同變更及解除5.1合同變更條件：5.1.1出現(xiàn)不可抗力事件；5.1.2國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；5.1.3雙方協(xié)商一致。5.2合同解除條件：5.2.1出租方嚴(yán)重違約；5.2.2承租方嚴(yán)重違約；5.2.3合同約定的解除條件成就。5.3合同變更及解除通知：5.3.1變更或解除合同應(yīng)提前____日通知對(duì)方；5.3.2通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。5.4合同變更及解除后的處理：5.4.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行；5.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1出租方未按時(shí)提供租賃物；6.1.2承租方未按時(shí)支付租金；6.1.3一方違反合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金；6.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。6.3違約金計(jì)算：6.3.1違約金按未履行部分租金的____%計(jì)算；6.3.2違約金總額不超過合同總金額的____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；8.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鲋俨蒙暾?qǐng)；8.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后____日內(nèi)組成仲裁庭；8.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后____日內(nèi)開庭審理；8.3.4仲裁庭應(yīng)在開庭審理后____日內(nèi)作出仲裁裁決。第九條其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款：9.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加的情況；9.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2通知送達(dá)：9.2.1.1郵寄；9.2.1.2傳真；9.2.1.3電子郵件；9.2.2通知自送達(dá)之日起生效。9.3合同附件：9.3.1.1冷庫(kù)租賃協(xié)議；9.3.1.2冷庫(kù)設(shè)備清單；9.3.1.3其他相關(guān)文件。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2雙方按照合同約定履行完所有手續(xù)；10.1.3合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。10.2合同終止條件：10.2.1冷庫(kù)租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.2.4法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決或裁決解除合同。10.3合同解除后的處理：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于：10.3.1.1清理租賃物；10.3.1.2結(jié)清雙方債權(quán)債務(wù)；10.3.1.3退還押金。第十一條合同簽署11.1合同簽署時(shí)間：____年__月__日11.2合同簽署地點(diǎn)：___________11.3合同簽署人：11.3.1出租方代表：___________11.3.2承租方代表：___________第十二條合同附件12.1冷庫(kù)租賃協(xié)議12.2冷庫(kù)設(shè)備清單12.3其他附件第十三條合同簽署日期13.1合同簽署日期：____年__月__日第十四條合同份數(shù)14.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的順利執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.2.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；2.2.2作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；2.2.3提供技術(shù)服務(wù)，如設(shè)備安裝、維護(hù)等；2.2.4其他甲乙雙方同意的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容，且其責(zé)任不應(yīng)超過甲乙雙方約定的責(zé)任限額。3.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其推薦的交易方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，并對(duì)由此產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方在本合同中約定，第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元整。4.2如第三方責(zé)任超過本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任獨(dú)立于甲乙雙方，不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方之間的任何合同或協(xié)議，均不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和雙方與第三方的協(xié)議履行各自的義務(wù)。第七條第三方介入的變更和解除7.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方無法履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，任何一方均有權(quán)要求第三方退出合同關(guān)系，并書面通知對(duì)方。7.2第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，確定新的第三方或終止第三方介入。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第九條本合同其他條款的適用9.1本合同中關(guān)于甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的規(guī)定，同樣適用于第三方。9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方應(yīng)另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.冷庫(kù)租賃協(xié)議說明：詳細(xì)記錄冷庫(kù)租賃的條款，包括租賃雙方的基本信息、冷庫(kù)的基本情況、租金及支付方式、使用及維護(hù)責(zé)任等。2.冷庫(kù)設(shè)備清單3.合同簽署證明說明：包括甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表的簽名、公司蓋章等，證明合同簽署的真實(shí)性和有效性。4.租金支付憑證說明：包括租金支付的相關(guān)發(fā)票、轉(zhuǎn)賬記錄等，作為租金支付的證據(jù)。5.不可抗力證明說明：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力事件的證明文件，用于證明合同無法履行或履行成本增加的情況。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件說明：包括爭(zhēng)議解決過程中的協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等，用于證明爭(zhēng)議解決的結(jié)果。7.第三方協(xié)議說明：包括甲乙雙方與第三方簽訂的任何相關(guān)協(xié)議，如中介協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議等。8.其他相關(guān)文件說明：包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方未按時(shí)提供租賃物。1.2承租方未按時(shí)支付租金。1.3一方違反合同約定的使用及維護(hù)責(zé)任。1.4一方違反合同約定的安全責(zé)任。1.5一方違反合同約定的爭(zhēng)議解決條款。1.6第三方未能履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；2.2承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；2.3一方違反合同約定的使用及維護(hù)責(zé)任，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失賠償對(duì)方；2.4一方違反合同約定的安全責(zé)任，應(yīng)根據(jù)事故造成的損失和責(zé)任大小進(jìn)行賠償；2.5一方違反合同約定的爭(zhēng)議解決條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.6第三方未能履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)根據(jù)其違約行為和損失情況進(jìn)行賠償。示例說明：1.出租方未按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法按期開始使用冷庫(kù)，出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.承租方未按時(shí)支付租金，逾期一個(gè)月內(nèi)仍未支付，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.承租方在使用冷庫(kù)過程中，因不當(dāng)操作導(dǎo)致設(shè)備損壞，承租方應(yīng)根據(jù)設(shè)備維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。全文完。2024年冷庫(kù)租賃合同續(xù)簽協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.冷庫(kù)租賃概況2.1.冷庫(kù)位置2.2.冷庫(kù)面積2.3.冷庫(kù)類型3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.續(xù)租條件4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款期限4.4.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)5.冷庫(kù)使用條款5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.維護(hù)責(zé)任6.設(shè)備設(shè)施6.1.設(shè)備清單6.2.設(shè)備維護(hù)6.3.設(shè)備更新7.安全與環(huán)保7.1.安全管理7.2.環(huán)保要求7.3.應(yīng)急預(yù)案8.違約責(zé)任8.1.違約行為定義8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件10.3.解除程序11.合同變更11.1.變更程序11.2.變更通知12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：設(shè)備使用手冊(cè)13.其他約定13.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2.法律適用13.3.合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：_______出租方法定代表人：_______出租方住所：_______出租方聯(lián)系方式：_______1.2.承租方信息承租方名稱：_______承租方法定代表人：_______承租方住所：_______承租方聯(lián)系方式：_______2.冷庫(kù)租賃概況2.1.冷庫(kù)位置：_______2.2.冷庫(kù)面積：_______平方米2.3.冷庫(kù)類型：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.續(xù)租條件：_______4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額：_______元/月4.2.支付方式：_______4.3.付款期限：_______4.4.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)：_______5.冷庫(kù)使用條款5.1.使用范圍：_______5.2.使用限制：_______5.3.維護(hù)責(zé)任：_______6.設(shè)備設(shè)施6.1.設(shè)備清單：_______6.2.設(shè)備維護(hù)：_______6.3.設(shè)備更新：_______7.安全與環(huán)保7.1.安全管理：_______7.2.環(huán)保要求：_______7.3.應(yīng)急預(yù)案：_______8.違約責(zé)任8.1.違約行為定義8.1.1.承租方未按時(shí)支付租金8.1.2.承租方損壞租賃物8.1.3.承租方違反使用范圍和限制8.1.4.出租方未按時(shí)提供租賃物8.1.5.出租方未按時(shí)維修租賃物8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。8.2.2.承租方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2.3.承租方違反使用范圍和限制，應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償出租方損失。8.2.4.出租方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。8.2.5.出租方未按時(shí)維修租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。10.合同生效及解除10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署合同并加蓋公章。10.1.2.合同經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。10.2.合同解除條件10.2.1.出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.解除程序10.3.1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。10.3.2.雙方在接到解除通知后_______日內(nèi)確認(rèn)解除。11.合同變更11.1.變更程序11.1.1.雙方協(xié)商一致。11.1.2.以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2.變更通知11.2.1.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。11.2.2.變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.1.1.設(shè)備名稱及型號(hào)12.1.2.設(shè)備數(shù)量12.1.3.設(shè)備狀態(tài)12.2.附件二：設(shè)備使用手冊(cè)12.2.1.設(shè)備操作步驟12.2.2.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)方法13.其他約定13.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1.1.雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.1.2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3.合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期：_______14.2.生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入原因第三方介入本合同，是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入方式16.1.中介服務(wù)16.1.1.第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的溝通與協(xié)商，提供信息對(duì)接服務(wù)。16.2.技術(shù)支持16.2.1.第三方提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的技術(shù)問題。16.3.監(jiān)督管理16.3.1.第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督管理，確保雙方遵守合同約定。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1.責(zé)任17.1.1.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，按照本合同的約定和雙方的委托，履行相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2.第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2.權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便履行其職責(zé)。17.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和雙方的委托，對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不得超過_______元。18.2.責(zé)任限額適用范圍18.2.1.第三方因提供中介服務(wù)、技術(shù)支持或監(jiān)督管理等導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，適用本條款。18.3.責(zé)任限額計(jì)算18.3.1.第三方責(zé)任限額的計(jì)算，以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.職責(zé)劃分19.1.1.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，明確各自的職責(zé)。19.1.2.第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和雙方的委托，履行其職責(zé)。19.2.權(quán)利劃分19.2.1.甲乙雙方享有本合同約定的權(quán)利。19.2.2.第三方享有本合同約定的權(quán)利。19.3.責(zé)任劃分19.3.1.甲乙雙方承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。19.3.2.第三方承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。19.4.第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系19.4.1.第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系。19.4.2.第三方僅在甲乙雙方的委托范圍內(nèi)，履行相關(guān)職責(zé)。19.5.第三方與甲乙雙方的責(zé)任關(guān)系19.5.1.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于本合同約定的責(zé)任限額。19.5.2.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方的任何行為而免除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買日期、品牌、規(guī)格、使用狀況等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：設(shè)備使用手冊(cè)要求：提供設(shè)備的使用說明、操作步驟、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等。說明：本手冊(cè)用于指導(dǎo)承租方正確使用租賃物，避免因操作不當(dāng)造成的損失。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄租賃物的驗(yàn)收情況，包括外觀、功能、性能等。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于證明租賃物在交付時(shí)的狀態(tài)。5.附件五：租金及費(fèi)用支付憑證要求：提供租金及相關(guān)費(fèi)用的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金及費(fèi)用的支付情況。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更日期、變更后的條款等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：承租方未按約定時(shí)間支付租金。損壞租賃物：承租方在使用過程中損壞租賃物。違反使用范圍和限制：承租方使用租賃物超出約定范圍或違反使用限制。未按時(shí)提供租賃物：出租方未按約定時(shí)間提供租賃物。未按時(shí)維修租賃物：出租方未按約定時(shí)間維修租賃物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)支付_______元違約金。損壞租賃物：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。違反使用范圍和限制：承租方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償出租方損失。未按時(shí)提供租賃物：出租方應(yīng)支付_______元違約金。未按時(shí)維修租賃物：出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.示例說明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付_______元違約金。示例二：承租方在使用過程中損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償_______元損失。示例三：承租方使用租賃物超出約定范圍，應(yīng)停止違規(guī)行為，并賠償出租方_______元損失。全文完。2024年冷庫(kù)租賃合同續(xù)簽協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3住所地址1.4聯(lián)系方式2.冷庫(kù)租賃基本情況2.1冷庫(kù)位置及編號(hào)2.2冷庫(kù)面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付期限3.3支付方式3.4逾期支付處理4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整通知5.設(shè)施及設(shè)備5.1冷庫(kù)設(shè)施清單5.2設(shè)備清單及使用要求5.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.保管責(zé)任6.1租賃雙方保管責(zé)任6.2責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3事故處理流程7.使用規(guī)定7.1使用規(guī)范7.2不得進(jìn)行的活動(dòng)7.3違規(guī)使用處理8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.2提供服務(wù)內(nèi)容8.3服務(wù)費(fèi)用及支付9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類及范圍9.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付9.3保險(xiǎn)合同簽訂及變更10.合同變更及解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁或訴訟程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力14.4合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3住所地址甲方住所地址：[甲方住所地址]乙方住所地址：[乙方住所地址]1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.冷庫(kù)租賃基本情況2.1冷庫(kù)位置及編號(hào)冷庫(kù)位置：[冷庫(kù)具體位置]冷庫(kù)編號(hào)：[冷庫(kù)編號(hào)]2.2冷庫(kù)面積及結(jié)構(gòu)冷庫(kù)面積：[冷庫(kù)面積]冷庫(kù)結(jié)構(gòu)：[冷庫(kù)結(jié)構(gòu)描述]2.3租賃用途租賃用途：[租賃用途說明]2.4租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額：[租金總額]3.2支付期限每月[支付天數(shù)]日前支付3.3支付方式[支付方式說明，如轉(zhuǎn)賬、支票等]3.4逾期支付處理逾期支付違約金：[逾期支付違約金比例]4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整依據(jù)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)及合同約定進(jìn)行調(diào)整4.2調(diào)整頻率每年調(diào)整一次4.3調(diào)整通知甲方應(yīng)提前[通知期限]日向乙方發(fā)出調(diào)整通知5.設(shè)施及設(shè)備5.1冷庫(kù)設(shè)施清單[設(shè)施清單，如制冷系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等]5.2設(shè)備清單及使用要求[設(shè)備清單，如貨架、叉車等]5.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)6.保管責(zé)任6.1租賃雙方保管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)冷庫(kù)的完好及安全乙方負(fù)責(zé)自身貨物及冷庫(kù)內(nèi)的安全6.2責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)[責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)說明]6.3事故處理流程[事故處理流程說明]7.使用規(guī)定7.1使用規(guī)范乙方應(yīng)按照冷庫(kù)設(shè)施及設(shè)備的使用規(guī)范進(jìn)行操作7.2不得進(jìn)行的活動(dòng)未經(jīng)甲方同意，乙方不得在冷庫(kù)內(nèi)進(jìn)行任何可能影響設(shè)施及設(shè)備正常運(yùn)行的活動(dòng)7.3違規(guī)使用處理乙方違規(guī)使用，甲方有權(quán)立即停止其使用，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單[附屬設(shè)施清單，如裝卸平臺(tái)、消防設(shè)施等]8.2提供服務(wù)內(nèi)容[服務(wù)內(nèi)容，如貨物裝卸、貨物保管等]8.3服務(wù)費(fèi)用及支付服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，乙方支付給甲方9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類及范圍[保險(xiǎn)種類，如財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等]保險(xiǎn)范圍包括但不限于冷庫(kù)設(shè)施、設(shè)備以及乙方存放的貨物9.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險(xiǎn)條款確定9.3保險(xiǎn)合同簽訂及變更乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[保險(xiǎn)生效日期]內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方10.合同變更及解除10.1變更條件[變更條件說明，如租賃期限、租金等]10.2變更程序變更事宜需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議10.3解除條件[解除條件說明，如甲方違約、乙方違約等]10.4解除程序解除合同需提前[通知期限]日以書面形式通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)11.違約責(zé)任11.1違約情形[違約情形說明，如逾期支付租金、損壞設(shè)施設(shè)備等]11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)[賠償標(biāo)準(zhǔn)說明，如按日計(jì)算違約金、實(shí)際損失賠償?shù)萞12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁12.2仲裁或訴訟程序仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則進(jìn)行12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱及地址]13.合同生效及終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2生效日期[合同生效日期]13.3終止條件[終止合同的條件說明，如租賃期限屆滿、合同解除等]13.4終止程序合同終止需雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、快遞、傳真、電子郵件等14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃清單、設(shè)施設(shè)備清單等14.3合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力14.4合同解釋及適用法律本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的定義本合同中，第三方介入是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同履行的相關(guān)活動(dòng)。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)、法律服務(wù)等。2.第三方介入的條件及程序2.1條件甲乙雙方一致同意，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.2程序1.甲乙雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍及費(fèi)用。2.第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或參與相關(guān)活動(dòng)。3.第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定1.甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定責(zé)任限額。2.責(zé)任限額應(yīng)綜合考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及甲乙雙方的承受能力。3.3責(zé)任限額的調(diào)整1.在合同履行過程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)不高于原責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。2.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙