2024年商業(yè)店鋪出租條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)店鋪出租條款本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租店鋪基本信息2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3逾期支付及滯納金4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3通知期限5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用范圍與限制6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營限制6.3違規(guī)經(jīng)營責(zé)任7.商店裝修與維護(hù)7.1裝修規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3裝修費(fèi)用8.租賃物權(quán)的轉(zhuǎn)移8.1租賃物權(quán)的取得8.2租賃物權(quán)的限制8.3租賃物權(quán)的喪失9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知13.合同附件13.1附件一：店鋪?zhàn)赓U合同13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方住所：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5出租方電子郵箱：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方住所：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________1.2.5承租方電子郵箱：___________1.3出租店鋪基本信息1.3.1店鋪名稱：___________1.3.2店鋪地址：___________1.3.3店鋪面積：___________平方米1.3.4店鋪用途：___________1.3.5店鋪現(xiàn)狀：___________2.租賃期限2.1租賃開始日期：____年____月____日2.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日2.3租賃期限變更2.3.1租賃期限變更需提前____個(gè)月書面通知對方2.3.2租賃期限變更后，租賃合同相應(yīng)條款應(yīng)作出調(diào)整3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整3.2支付方式3.2.1每月租金應(yīng)在每月____日前支付3.2.2支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式3.3逾期支付及滯納金3.3.1逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金____%的滯納金3.3.2滯納金最高不超過____個(gè)月租金4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1國家或地方政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲4.1.2因出租方原因?qū)е伦饨鹕蠞q4.2調(diào)整方式4.2.1新租金應(yīng)按調(diào)整條件計(jì)算，并書面通知承租方4.2.2承租方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)書面確認(rèn)4.3通知期限4.3.1出租方應(yīng)在調(diào)整前____個(gè)月書面通知承租方5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿，承租方無違約行為5.2.2租賃期滿，承租方已結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用5.3押金退還方式5.3.1承租方在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，向出租方提出押金退還申請5.3.2出租方在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.使用范圍與限制6.1經(jīng)營范圍6.1.1承租方應(yīng)在出租店鋪內(nèi)從事合法經(jīng)營6.1.2承租方不得從事任何違法、違規(guī)經(jīng)營行為6.2經(jīng)營限制6.2.1不得擅自改變出租店鋪的結(jié)構(gòu)、用途6.2.2不得擅自轉(zhuǎn)租、分租出租店鋪6.3違規(guī)經(jīng)營責(zé)任6.3.1承租方違規(guī)經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償出租方損失7.商店裝修與維護(hù)7.1裝修規(guī)定7.1.1承租方如需裝修，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知出租方，并取得出租方同意7.1.2裝修方案應(yīng)提交出租方審批，并符合相關(guān)法律法規(guī)7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)出租店鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.2.2承租方不得損壞出租店鋪的設(shè)施設(shè)備7.3裝修費(fèi)用7.3.1裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.3.2裝修后的出租店鋪應(yīng)保持原貌，不得擅自改變8.租賃物權(quán)的轉(zhuǎn)移8.1租賃物權(quán)的取得8.1.1承租方在租賃期限內(nèi)取得出租店鋪的占有、使用、收益權(quán)8.1.2出租方保留出租店鋪的所有權(quán)8.2租賃物權(quán)的限制8.2.1承租方不得將租賃店鋪轉(zhuǎn)租、分租或抵押8.2.2承租方不得擅自改變出租店鋪的結(jié)構(gòu)和用途8.3租賃物權(quán)的喪失8.3.1承租方違反租賃合同約定，出租方有權(quán)解除合同，收回租賃店鋪8.3.2租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)立即將租賃店鋪交還出租方9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1承租方逾期支付租金，按第3.3條執(zhí)行9.1.2承租方擅自改變出租店鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任9.1.3承租方未按約定進(jìn)行裝修，應(yīng)賠償出租方損失9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按約定提供租賃店鋪，應(yīng)支付違約金，并賠償承租方損失9.2.2出租方違反合同約定，擅自進(jìn)入租賃店鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1無特定爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在收到爭議通知后____個(gè)工作日內(nèi)提交書面答辯11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)11.3解除通知11.3.1解除通知應(yīng)在解除條件滿足后____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期滿12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同12.1.3出租方依法收回租賃店鋪12.2終止程序12.2.1終止合同應(yīng)書面通知對方12.2.2終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)12.3終止通知12.3.1終止通知應(yīng)在終止條件滿足后____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出13.合同附件13.1附件一：店鋪?zhàn)赓U合同13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同指定的第三方介入。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和授權(quán)，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介、監(jiān)理、評估、咨詢等。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷和甲乙雙方授權(quán)的范圍，提出建議和意見。15.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作任務(wù)。15.3第三方與其他各方的劃分15.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方與甲乙雙方之間的合同糾紛，由第三方與甲乙雙方各自解決。15.3.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如需與甲乙雙方以外的其他第三方發(fā)生關(guān)系，應(yīng)由甲乙雙方另行授權(quán)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供租賃店鋪的詳細(xì)資料，包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成工作任務(wù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助溝通等。16.1.3甲方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如第三方存在違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供租賃店鋪的詳細(xì)資料，包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成工作任務(wù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助溝通等。16.2.3乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如第三方存在違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因其自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`或違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的工作失誤或違約行為，不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`或違約行為，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。17.2.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲乙雙方的要求和協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。17.3責(zé)任賠償17.3.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`或違約行為，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.3.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方完成工作任務(wù)后，可向甲乙雙方提出退出申請。18.1.2雙方協(xié)商一致，第三方可提前退出。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出需提前____個(gè)工作日向甲乙雙方書面提出。18.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到退出申請后____個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)。18.3第三方退出后的責(zé)任18.3.1第三方退出后，對其在合同履行期間的行為仍承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求和說明：本合同正本及附件構(gòu)成完整的租賃協(xié)議。附件應(yīng)包括但不限于出租店鋪的具體位置、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單、租金支付方式等詳細(xì)信息。2.租賃物品清單詳細(xì)要求和說明：列明租賃店鋪內(nèi)所有由出租方提供的物品，包括但不限于家具、電器、裝飾品等，并注明數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。3.出租方提供的相關(guān)證明文件詳細(xì)要求和說明：包括出租方產(chǎn)權(quán)證明、房屋所有權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照等，以證明出租方有權(quán)出租店鋪。4.承租方提供的相關(guān)證明文件詳細(xì)要求和說明：包括承租方營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、授權(quán)委托書等，以證明承租方有權(quán)簽訂租賃合同。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如涉及第三方介入，需附上第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說明：如發(fā)生不可抗力事件，需附上相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。7.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如發(fā)生違約行為，需附上違約賠償協(xié)議，明確違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同內(nèi)容需變更，需附上合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同需解除，需附上合同解除協(xié)議，明確解除原因、生效時(shí)間等。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。賠償標(biāo)準(zhǔn)：按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。2.擅自改變出租店鋪結(jié)構(gòu)或用途違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變出租店鋪結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。賠償標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，并賠償出租方損失。3.損壞出租店鋪設(shè)施設(shè)備違約責(zé)任認(rèn)定：承租方在使用過程中損壞出租店鋪的設(shè)施設(shè)備，視為違約。賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償損壞設(shè)施設(shè)備的實(shí)際價(jià)值。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租、分租或抵押違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租或抵押出租店鋪，視為違約。賠償標(biāo)準(zhǔn)：解除合同，收回出租店鋪，并賠償出租方損失。5.未能按時(shí)完成裝修違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時(shí)間完成裝修，視為違約。賠償標(biāo)準(zhǔn)：按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為每日裝修費(fèi)用的____%。6.未能按時(shí)退還押金違約責(zé)任認(rèn)定：租賃期滿或合同解除后，承租方未按約定時(shí)間退還押金，視為違約。賠償標(biāo)準(zhǔn)：支付違約金，違約金為押金總額的____%。7.未能履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未能履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)具體情況協(xié)商確定賠償標(biāo)準(zhǔn)。全文完。2024年商業(yè)店鋪出租條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租物基本情況2.1出租店鋪的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2出租店鋪的設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付及押金4.1租金支付時(shí)間及方式4.2押金數(shù)額及退還條件5.租賃物使用及維護(hù)5.1承租方的使用范圍5.2承租方的維護(hù)責(zé)任5.3出租方的維修責(zé)任6.違約責(zé)任6.1承租方的違約責(zé)任6.2出租方的違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件8.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1租賃物轉(zhuǎn)讓的條件8.2租賃物轉(zhuǎn)租的條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2合同送達(dá)方式14.合同附件清單14.1附件1：租賃物清單14.2附件2：租金支付憑證14.3附件3：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.出租物基本情況2.1出租店鋪的位置、面積、結(jié)構(gòu)出租店鋪地址：____________________出租店鋪面積：____________________平方米出租店鋪結(jié)構(gòu)：____________________2.2出租店鋪的設(shè)施設(shè)備1.門窗：____________________2.水電：____________________3.衛(wèi)生間：____________________4.空調(diào)：____________________5.通訊設(shè)備：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金支付方式及金額租金總額：____________________元支付方式：每月支付一次，于每月__日前支付。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整條件：____________________租金調(diào)整方式：____________________4.租金支付及押金4.1租金支付時(shí)間及方式租金支付時(shí)間：每月__日前支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2押金數(shù)額及退還條件押金數(shù)額：____________________元退還條件：合同期滿且承租方無違約行為，退還押金。5.租賃物使用及維護(hù)5.1承租方的使用范圍承租方在租賃期間，僅限于經(jīng)營____________________業(yè)務(wù)。5.2承租方的維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。5.3出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修，如屋頂、墻體等。6.違約責(zé)任6.1承租方的違約責(zé)任1.如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額__%的違約金。2.如承租方擅自改變租賃物的用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2出租方的違約責(zé)任1.如出租方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額__%的違約金。2.如出租方未履行維修義務(wù)，致使承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.合同解除及終止7.1合同解除的條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止的條件1.租賃期滿。2.出租方或承租方違約，經(jīng)對方要求解除合同。8.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1租賃物轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2租賃物轉(zhuǎn)租的條件1.承租方需經(jīng)出租方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。2.轉(zhuǎn)租后的租金不得低于原租金標(biāo)準(zhǔn)。3.轉(zhuǎn)租協(xié)議需經(jīng)出租方審核并簽字確認(rèn)。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__日內(nèi)提出解決爭議的請求。10.合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案要求本合同需在租賃物所在地工商行政管理部門備案。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2合同附件1.租賃物清單2.租金支付憑證3.其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)本合同一式__份，出租方執(zhí)__份，承租方執(zhí)__份。13.2合同送達(dá)方式合同送達(dá)以直接交付或郵寄方式為準(zhǔn)。14.合同附件清單14.1附件1：租賃物清單1.租賃物名稱：____________________2.數(shù)量：____________________3.狀態(tài)：____________________14.2附件2：租金支付憑證1.支付日期：____________________2.支付金額：____________________元3.支付方式：____________________4.支付憑證：____________________14.3附件3：其他相關(guān)文件1.合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件2.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入范圍1.甲方或乙方在履行本合同過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方介入解決爭議或提供必要支持。16.第三方介入的同意16.1介入同意甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)事先通知對方，并取得對方的書面同意。16.2介入方式1.第三方作為顧問或?qū)＜覅⑴c合同履行過程。2.第三方作為監(jiān)理方監(jiān)督合同履行情況。3.第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。4.第三方作為仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男姓系K或違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任最高限額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方的專業(yè)能力和信譽(yù)。2.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度。3.合同標(biāo)的的價(jià)值和重要性。17.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額為____________________元人民幣。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對其行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行修改，應(yīng)由合同雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決第三方介入后發(fā)生的爭議，仍應(yīng)按照本合同第9條“爭議解決方式”進(jìn)行處理。20.2第三方爭議處理第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，第三方可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1終止條件1.合同履行完畢。2.第三方完成其職責(zé)。3.合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入。21.2終止程序第三方介入終止時(shí)，合同雙方應(yīng)進(jìn)行書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出出租店鋪的設(shè)施設(shè)備、面積、位置等詳細(xì)信息。2.租金支付憑證記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、方式等。3.第三方服務(wù)協(xié)議第三方提供的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。4.合同補(bǔ)充協(xié)議雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的任何修改或補(bǔ)充的書面文件。5.不可抗力證明證明發(fā)生不可抗力事件的相關(guān)文件。6.違約金收據(jù)證明支付違約金的收據(jù)。7.第三方評估報(bào)告第三方對租賃物進(jìn)行評估的報(bào)告。8.第三方監(jiān)理報(bào)告第三方對租賃物進(jìn)行監(jiān)理的報(bào)告。9.第三方擔(dān)保合同第三方提供的擔(dān)保合同。10.爭議解決文件解決合同爭議的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付違約責(zé)任：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金總額__%的違約金。示例：若租金為10000元，逾期一天，則需支付違約金100元。2.租賃物擅自改變用途違約責(zé)任：恢復(fù)原狀，并支付相當(dāng)于租金總額__%的違約金。示例：若租金為10000元，擅自改變用途，則需支付違約金1000元。3.租賃物損壞或遺失違約責(zé)任：賠償實(shí)際損失，包括修復(fù)費(fèi)用或購置費(fèi)用。示例：若租賃物價(jià)值為10000元，損壞后修復(fù)費(fèi)用為5000元，則需賠償5000元。4.第三方服務(wù)不符合約定違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失10000元，則第三方需賠償10000元。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約責(zé)任：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方介入爭議處理不當(dāng)違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方在爭議處理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方損失10000元，則第三方需賠償10000元。全文完。2024年商業(yè)店鋪出租條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租店鋪基本信息2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪面積2.4店鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4滯納金及違約責(zé)任5.店鋪使用及維護(hù)5.1店鋪用途5.2店鋪裝修及改造5.3店鋪設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.4店鋪環(huán)境衛(wèi)生6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件6.2租金調(diào)整方式6.3租金調(diào)整通知7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效日期10.2合同終止日期11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：商業(yè)地產(chǎn)有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：服飾有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.出租店鋪基本信息2.1店鋪名稱：商業(yè)廣場一樓A區(qū)101號(hào)2.2店鋪地址：市區(qū)路號(hào)2.3店鋪面積：100平方米2.4店鋪結(jié)構(gòu)：一層，包括店鋪內(nèi)部及衛(wèi)生間3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可書面協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過三年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：商業(yè)地產(chǎn)有限公司賬號(hào)：056開戶行：銀行支行4.4滯納金及違約責(zé)任：若承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額的千分之五作為滯納金；若連續(xù)兩次逾期支付租金，出租方有權(quán)解除合同。5.店鋪使用及維護(hù)5.1店鋪用途：僅限于服裝零售5.2店鋪裝修及改造：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對店鋪進(jìn)行任何裝修或改造5.3店鋪設(shè)施設(shè)備維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保其正常使用5.4店鋪環(huán)境衛(wèi)生：承租方負(fù)責(zé)保持店鋪內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件：若國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金價(jià)格發(fā)生變化，或市場租金水平普遍上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整6.2租金調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為原租金的X%，具體調(diào)整比例由雙方協(xié)商確定6.3租金調(diào)整通知：租金調(diào)整事宜需提前一個(gè)月通知承租方，以書面形式確認(rèn)7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同若承租方違反店鋪使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任若承租方造成店鋪設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任：若出租方未按約定提供符合合同約定的店鋪，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失或解除合同若出租方未按約定維護(hù)店鋪設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件：出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行合同約定的其他解除條件9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明解除的原因雙方應(yīng)在接到解除通知之日起30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理財(cái)產(chǎn)交接手續(xù)10.合同生效及終止10.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止日期：本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。租賃房屋平面圖房屋設(shè)施清單雙方簽字（或蓋章）的合同副本12.合同簽訂日期：2024年1月1日13.合同份數(shù)：本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件清單：租賃房屋平面圖房屋設(shè)施清單雙方簽字（或蓋章）的合同副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢顧問等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在任何情況下，引入第三方介入時(shí)，必須事先書面通知對方，并獲得對方的書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)共同商定，并在合同中明確約定。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過程中因過失導(dǎo)致的損害賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提