建筑工程定額與預算課件

建筑工程定額與預算建筑工程定額與預算是工程項目實施的基礎。它涉及工程量計算、成本核算等核心內(nèi)容,對工程實施至關重要。本課件將全面介紹定額與預算的相關知識,幫助您深入了解工程成本管理的關鍵環(huán)節(jié)。什么是建筑工程定額標準化要求建筑工程定額是根據(jù)施工工藝和標準編制的工程所需材料、人工和機械的消耗量指標。它為工程預算提供了標準化的參考依據(jù)。規(guī)范化指南定額不僅描述了施工作業(yè)的具體內(nèi)容,還規(guī)定了工程計量和計價的統(tǒng)一標準,為工程造價管理提供了規(guī)范化指南。信息化依據(jù)隨著信息技術的發(fā)展,定額數(shù)據(jù)被廣泛應用于BIM模型、智慧工地等新興技術,為工程管理提供了可靠的信息化基礎。定額的作用和特點標準化建筑工程定額提供了標準化的工程量計算和報價依據(jù)，確保工程造價管理的公平性和統(tǒng)一性。定價定額是工程項目報價和結(jié)算的重要依據(jù)，為工程造價的確定和控制提供了基礎。管控定額可以幫助監(jiān)管工程進度和成本管理，提高工程管理的科學性和有效性。定額體系的構(gòu)成1編碼體系定額編碼系統(tǒng)為工程項目各個組成部分提供標準化的編號，便于管理和查找。2工料系數(shù)工料系數(shù)詳細列出了每個工程項目所需的人工、材料和機械消耗量。3計算規(guī)則定額中包含了工程量計算的具體規(guī)則和方法，確保統(tǒng)一量算標準。4綜合單價綜合單價綜合考慮了各種費用，為工程造價提供可靠的參考依據(jù)。定額的編制原則科學合理定額的編制要以科學的方法和技術為依歸,充分考慮工程施工的實際情況,確保定額數(shù)據(jù)的科學性和合理性。全面系統(tǒng)定額體系要涵蓋建筑工程施工的各個環(huán)節(jié),形成完整的工程定額體系,保證定額能夠全面反映工程實際情況。動態(tài)更新建筑工程定額要隨著技術進步和市場變化而動態(tài)調(diào)整,確保定額數(shù)據(jù)的時效性和適用性。定額的編制方法調(diào)研分析通過對工藝技術、材料、施工方法等全面調(diào)研與分析,確定編制定額的基準條件。定額編制根據(jù)調(diào)研分析,按照統(tǒng)一的編制原則和程序,編制出各類定額項目。試算驗證對編制的定額進行實際工程試算,驗證其合理性和適用性,并依此進行修訂完善。發(fā)布應用經(jīng)過反復修訂和檢驗后,編制出成熟的定額體系,并發(fā)布供實際工程使用。定額的分類和組成定額的分類建筑工程定額根據(jù)工程項目的不同可以分為綜合定額、單位工程定額和單價定額。定額還可以按照編制依據(jù)分為消耗量定額和工作量定額。定額的組成定額包括工料機耗費、施工費用和企業(yè)管理費用等內(nèi)容。其中工料機耗費是定額的核心部分,反映了施工所需的材料用量、機械使用量和人工工日。定額體系結(jié)構(gòu)定額體系由工程項目編碼、工程內(nèi)容、定額編號、單位工程、工種、材料、機械和施工方法等部分組成,形成一個完整的定額體系。定額的應用編制工程預算建筑工程定額是編制工程預算的基礎,根據(jù)具體工程情況選用相應的定額編制工程預算。指導工程施工定額中包含施工工藝、使用材料等信息,可以為工程施工提供依據(jù)和指導。工程結(jié)算依據(jù)工程結(jié)算中所有工程量計算和費用計算都應依據(jù)相應的定額標準執(zhí)行。工程量計算的步驟1數(shù)據(jù)收集首先要全面收集工程設計圖紙、工程量清單等相關數(shù)據(jù)資料。2圖紙分析仔細分析設計圖紙,了解工程的具體情況和構(gòu)造特點。3工程分類根據(jù)工程的性質(zhì)和構(gòu)造,將其劃分為不同的工程類別。4工程量計算針對各類工程,采用適當?shù)挠嬃繂挝缓陀嬎惴椒ㄟM行工程量測算。5數(shù)據(jù)整理將計算結(jié)果組織成工程量清單,以便后續(xù)的預算編制工作。工程量計算的方法圖表法根據(jù)工程圖紙和設計說明直接從圖中測量出各種工程量，如長度、面積、體積等。適用于確定具體的工程數(shù)量。分項清單法將整個工程劃分為不同的工程項目或分部分項，分別測算每個工程量。能更精確地確定各部位的工程量。定額法根據(jù)定額標準中規(guī)定的工程量計算方法和相關指標，綜合運用各種計算公式來測算工程量。適用于各類型工程。計算機輔助法利用BIM模型等數(shù)字化技術自動計算工程量，可以大幅提高效率和準確性。適用于復雜工程的工程量計算。工程量計算的注意事項單位掌握充分理解各材料、構(gòu)配件的計量單位,確保計算準確。如材料以箱、桶計算,構(gòu)件以件、套計算。圖紙解讀仔細研究圖紙,準確理解各構(gòu)件的尺寸和數(shù)量。特別注意圖紙中標注的修改和補充?，F(xiàn)場勘查必要時進行現(xiàn)場勘查,了解實際施工情況,以避免遺漏計算。如隱蔽管線、基礎深度等。計算規(guī)范嚴格按照相關計算規(guī)范和定額要求進行計算,確保工程量統(tǒng)計符合標準。什么是建筑工程預算1概念定義建筑工程預算是根據(jù)工程設計文件和相關標準,對工程所需要的人力、材料、機械等資源進行合理估算和匯總的過程。2目的與作用建筑工程預算可以合理控制工程成本,為工程實施提供財務依據(jù),并為后期工程審計和結(jié)算提供基礎數(shù)據(jù)。3構(gòu)成要素預算包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等多個主要組成部分,各部分費用的計算遵循統(tǒng)一的定額標準。預算的編制依據(jù)合同文件包括設計文件、工程量清單等,是編制預算的基礎依據(jù)。行業(yè)標準如國家和行業(yè)的定額、計價依據(jù)、定額說明等。相關政策如稅收政策、價格政策、工資政策等,對預算編制有重要影響。市場信息如材料價格、人工費用、機械臺班費用等,確保預算合理可行。預算編制的步驟1了解項目信息收集項目設計文件和相關信息2確定工程量根據(jù)設計圖紙計算各項工程量3選擇定額單價選擇適用的定額單價并進行校核4編制預算表格根據(jù)工程量和定額單價編制全面預算5審核和完善對預算進行審核并根據(jù)實際情況進行調(diào)整預算編制的過程是一個系統(tǒng)性的工作,需要從多個角度進行深入分析和計算。編制過程包括了解項目信息、確定工程量、選擇定額單價、編制預算表格以及審核和完善等步驟。這確保了預算的準確性和全面性。預算編制的方法1工程量清單法根據(jù)設計圖紙逐項列出各工程項目及其數(shù)量,并按定額標準進行單價測算。是最常用的預算編制方法。2單價匯總法首先確定各單位工程的單價,然后依據(jù)工程量進行總額計算。適合于規(guī)模較小、工程內(nèi)容簡單的項目。3類比估算法根據(jù)類似工程的實際造價數(shù)據(jù),結(jié)合本工程的具體情況進行比較分析和估算。適用于預算編制的初期階段。4計算分析法根據(jù)工程特點和設計參數(shù),運用數(shù)學模型等方法對施工過程進行分析計算,確定各項目的造價。適合于高度機械化的工程。預算的分類概預算基于初步的工程概況和設計方案進行的粗略預算，用于項目立項和決策。投標預算根據(jù)工程招標文件編制的報價，用于投標或中標后的合同價格確定。結(jié)算預算根據(jù)施工完成情況編制的詳細預算，用于確定最終結(jié)算價格?？刂祁A算在工程實施過程中對工程費用進行動態(tài)管控的預算，保證項目按時完成且費用控制在預算內(nèi)。概算的編制1確定工程規(guī)模根據(jù)設計方案明確工程的主要技術指標2初步估算成本分項估算各工程費用并匯總3編制概算文件制作完整的概算報告和相關材料概算是在設計方案還未完全確定的情況下,根據(jù)參考指標和歷史數(shù)據(jù),對工程造價進行初步估算的過程。它為后續(xù)的招投標和工程預算奠定基礎,幫助業(yè)主合理安排項目投資預算。投標預算的編制1制定投標策略根據(jù)項目特點及競爭情況制定合適的投標策略2編制技術方案根據(jù)要求編制切實可行的施工技術方案3進行成本估算詳細分析各項成本并合理預測4確定投標價格綜合考慮成本、利潤及市場因素確定投標價格投標預算編制是在全面了解項目要求和市場競爭情況的基礎上,通過成本分析和價格策略,確定合理投標價格的過程。其關鍵在于制定適當?shù)耐稑瞬呗?、編制科學的施工技術方案和進行準確的成本測算。結(jié)算預算的編制1收集資料收集與項目相關的各種合同、圖紙、變更單等文件,為預算編制做好充分的準備。2統(tǒng)計工程量根據(jù)圖紙和合同要求,仔細測算各項工程的實際完成量。3核算費用按照實際發(fā)生的成本,如材料費、人工費、機械費等,編制結(jié)算預算。預算的控制和管理預算控制通過對預算的實施過程進行持續(xù)監(jiān)控和分析,及時發(fā)現(xiàn)和解決問題,確保預算的順利執(zhí)行。預算管理建立健全的管理體系,明確預算管理責任,規(guī)范預算編制、執(zhí)行、調(diào)整和審核等各環(huán)節(jié)。重點控制針對工程中的重點環(huán)節(jié)和關鍵節(jié)點進行重點預算管控,提高預算執(zhí)行效率。定額和預算的問題分析缺乏標準化當前建筑工程定額和預算體系存在缺乏全國性的統(tǒng)一標準，導致管理效率低下。信息不透明有關定額和預算的信息公開度不足，阻礙了工程參與方的有效溝通與協(xié)作。成本管控困難工程實施過程中，往往難以準確評估和控制工程成本，導致預算超支。創(chuàng)新應用不足BIM、裝配式建筑等新技術在定額和預算管理中的應用仍有待進一步推廣。定額和預算的發(fā)展趨勢數(shù)字化轉(zhuǎn)型采用BIM技術、云計算、大數(shù)據(jù)等新興技術,提高定額和預算的數(shù)字化水平?？沙掷m(xù)發(fā)展注重綠色建筑、裝配式建筑,推動可持續(xù)發(fā)展理念在定額和預算中的應用。智能建造利用物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等技術,提高建筑工程定額和預算的智能化水平。政策融合根據(jù)相關法規(guī)和政策的變化,不斷優(yōu)化完善建筑工程定額和預算體系。BIM在定額和預算中的應用BIM(BuildingInformationModeling)是將建筑信息數(shù)字化,形成全生命周期的建筑信息模型。在定額和預算中,BIM可以實現(xiàn)自動化量計算、定額參數(shù)化、預算編制智能化等,提高工作效率和精準度。BIM可以與最新的云計算、大數(shù)據(jù)等技術相結(jié)合,為定額和預算管理提供更智能、更全面的解決方案。裝配式建筑定額和預算的特點高效協(xié)調(diào)裝配式建筑工藝的標準化和模塊化設計,可以大幅提高現(xiàn)場施工效率,減少材料浪費和碎屑污染。成本優(yōu)勢工廠化生產(chǎn)和裝配工藝,能夠降低建筑材料和人工成本,提高整體工程造價控制能力。環(huán)境友好裝配式建筑注重可再利用和回收,減少建筑垃圾,實現(xiàn)更加綠色環(huán)保的施工。質(zhì)量保證工廠化生產(chǎn)的規(guī)范化管控,保證了建筑構(gòu)件的質(zhì)量穩(wěn)定性,降低了現(xiàn)場返工風險。智慧工地在定額和預算中的應用智慧工地通過物聯(lián)網(wǎng)技術、大數(shù)據(jù)分析和人工智能等,實現(xiàn)對工程建設全過程的智能化管理和優(yōu)化,提高了施工效率和工程質(zhì)量。在定額和預算編制中,智慧工地能夠自動收集和分析實時數(shù)據(jù),提高工程量計算的準確性和預算編制的科學性。同時,智慧工地還能實時跟蹤成本變化,為預算管理提供數(shù)據(jù)支持,有助于降低工程成本,提高預算控制效果。總之,智慧工地為定額和預算工作帶來了技術創(chuàng)新和管理升級,是促進建筑行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的重要路徑。綠色建筑定額和預算的要求環(huán)保材料綠色建筑采用環(huán)保型建材,如可再生資源、低碳排放材料,以減少能源消耗和污染排放。節(jié)能設計建筑設計注重自然通風、采光等被動式節(jié)能技術,實現(xiàn)熱量管理、能源利用效率提升。水資源利用綠色建筑采用雨水收集、中水回用等措施,最大化利用水資源,減少用水量。政策法規(guī)對定額和預算的影響1政策導向政府出臺的政策法規(guī)會引導工程定額和預算的制定方向,如綠色建筑、裝配式建筑等政策。2標準規(guī)范相關標準規(guī)范的制定和修訂會影響定額和預算的編制方法及工程計量方式。3執(zhí)行監(jiān)管政府部門的監(jiān)管力度和執(zhí)行力度會對工程定額和預算的合規(guī)性和準確性產(chǎn)生影響。4激勵措施政策法規(guī)中的優(yōu)惠政策和獎補措施會影響企業(yè)在定額和預算編制中的行為。國內(nèi)外定額和預算的比較定額體系對比國內(nèi)建筑工程定額體系更加詳細和系統(tǒng)，而國外則相對更為簡單靈活。預算編制差異國內(nèi)預算編制更注重細節(jié)，而國外則更重視整體控制成本。數(shù)字化應用國外BIM等數(shù)字技術在定額和預算編制中的應用更為廣泛和成熟。定額和預算的發(fā)展方向數(shù)字化轉(zhuǎn)型信息技術的快速發(fā)展推動了定額和預算管理的數(shù)字化轉(zhuǎn)型,利用BIM、云計算、大數(shù)據(jù)等技術實現(xiàn)自動化和智能化。綠色低碳建設響應可持續(xù)發(fā)展趨勢,定額和預算編制需要更好地融合綠色建材、裝配式建造等新技術,支持綠色低碳建筑的發(fā)展。國際標準接軌隨著全球化趨勢,建筑工程定額和預算編制需要與國際標準接軌,實現(xiàn)更好的跨國交流與合作。管理創(chuàng)新定額和預算管理體系需要不斷優(yōu)化升級,引入更靈活高效的管理模式,提高工程建設的成本控制能力。定額和預算管理的建議規(guī)范管理流程建立完善的定額和預算管理制度,規(guī)范相關流程,確保