2024年不動產權私有房屋買賣合同范本

2024年不動產權私有房屋買賣合同范本本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋所有權證號1.2房屋坐落地址1.3房屋結構及面積1.4房屋所有權性質1.5土地使用權性質第二條買賣雙方基本情況2.1出賣人信息2.2買受人信息第三條房屋買賣價格3.1房屋成交總價3.2付款方式及期限3.3房屋交易稅費承擔第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3過戶時間及手續(xù)4.4房屋權屬轉移登記費用承擔第五條房屋質量及保修5.1房屋質量保證5.2保修范圍及期限5.3質量問題處理方式第六條房屋買賣合同的解除和終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止合同后的責任處理第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任7.3違約金計算方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3訴訟管轄法院第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條雙方約定的其他事項10.1房屋交易過程中的其他費用10.2雙方的其他權利和義務10.3房屋交易后的物業(yè)管理及維修第十一條附件11.1房屋所有權證復印件11.2土地使用權證復印件11.3房屋買賣合同相關法律法規(guī)第十二條簽字蓋章12.1出賣人簽字12.2買受人簽字12.3見證人簽字第十三條合同簽訂日期13.1合同簽訂日期第十四條合同副本14.1合同正本14.2合同副本（如有）第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋所有權證號：____________________1.2房屋坐落地址：____________________1.3房屋結構及面積：____________________1.4房屋所有權性質：____________________1.5土地使用權性質：____________________第二條買賣雙方基本情況2.1出賣人信息2.1.1姓名（名稱）：____________________2.1.2身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：____________________2.1.3聯系方式：____________________2.2買受人信息2.2.1姓名（名稱）：____________________2.2.2身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：____________________2.2.3聯系方式：____________________第三條房屋買賣價格3.1房屋成交總價：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元3.2付款方式及期限（1）____________________（2）____________________（3）____________________3.3房屋交易稅費承擔：____________________第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時間：____________________4.2房屋交付條件：____________________4.3過戶時間及手續(xù)：____________________4.4房屋權屬轉移登記費用承擔：____________________第五條房屋質量及保修5.1房屋質量保證：出賣人保證所出賣的房屋符合國家關于房屋質量和安全的相關標準，不存在影響房屋使用安全的缺陷。5.2保修范圍及期限：____________________5.3質量問題處理方式：____________________第六條房屋買賣合同的解除和終止（1）____________________（2）____________________（3）____________________6.2合同終止條件：合同履行完畢或者依法應當終止的其他情形。6.3解除或終止合同后的責任處理：____________________第七條違約責任7.1出賣人違約責任：出賣人違反合同的，應當承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2買受人違約責任：買受人違反合同的，應當承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算方式：違約金的計算按照雙方約定的方式進行，如果沒有約定，參照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第八條爭議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同履行地人民法院提起訴訟；（3）向仲裁機構申請仲裁。8.2仲裁機構：如選擇仲裁方式解決爭議，雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會進行仲裁。8.3訴訟管轄法院：如選擇訴訟方式解決爭議，雙方同意由____________________人民法院管轄。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.3合同解除條件：合同解除應符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經雙方協商一致。第十條雙方約定的其他事項10.1房屋交易過程中的其他費用：____________________10.2雙方的其他權利和義務：____________________10.3房屋交易后的物業(yè)管理及維修：____________________第十一條附件11.1房屋所有權證復印件：____________________11.2土地使用權證復印件：____________________11.3房屋買賣合同相關法律法規(guī)：____________________第十二條簽字蓋章12.1出賣人簽字：____________________12.2買受人簽字：____________________12.3見證人簽字：____________________第十三條合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：____________________第十四條合同副本14.1合同正本：本合同一式肆份，出賣人和買受人各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2合同副本（如有）：____________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：土地使用權證復印件附件三：房屋買賣合同相關法律法規(guī)附件一：房屋所有權證復印件說明：房屋所有權證復印件應清晰展示房屋所有權證上的所有信息，包括房屋所有權人的姓名、房屋坐落地址、房屋結構及面積、房屋所有權證號等。買受人應核對復印件上的信息與原件一致。附件二：土地使用權證復印件說明：土地使用權證復印件應清晰展示土地使用權證上的所有信息，包括土地使用權人的姓名、土地使用權證號、土地坐落地址、土地使用權性質等。買受人應核對復印件上的信息與原件一致。附件三：房屋買賣合同相關法律法規(guī)說明：附件三應包含本合同簽訂時適用的關于房屋買賣的主要法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產管理法》等。出賣人和買受人應共同遵守附件三中的法律法規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定：示例：出賣人未按照合同約定時間交付房屋，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.買受人違約行為及責任認定：示例：買受人未按照合同約定時間支付購房款，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任認定標準：示例：違約金的計算方式按照雙方約定的方式進行，如果沒有約定，參照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指國家機關頒發(fā)的，證明房屋所有權人對其房屋擁有所有權的法律文件。2.