2024年店鋪出租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店鋪出租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租店鋪基本情況2.1店鋪地址2.2店鋪面積2.3店鋪用途3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4相關(guān)費(fèi)用4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.店鋪裝修與維護(hù)5.1裝修要求5.2裝修費(fèi)用5.3維護(hù)責(zé)任6.店鋪使用規(guī)范6.1店鋪用途限制6.2店鋪經(jīng)營(yíng)時(shí)間6.3店鋪經(jīng)營(yíng)范圍7.店鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)租條件7.4轉(zhuǎn)租程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：租賃房屋平面圖13.2附件二：裝修協(xié)議13.3附件三：相關(guān)費(fèi)用清單14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方法定代表人：_________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方法定代表人：_________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________2.出租店鋪基本情況2.1店鋪地址：_________2.2店鋪面積：_________平方米2.3店鋪用途：_________3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額：每月人民幣_(tái)________元整3.2租金支付方式：_________3.3租金支付時(shí)間：每月_________日前支付至出租方指定賬戶3.4相關(guān)費(fèi)用：3.4.1水電費(fèi)：_________3.4.2物業(yè)管理費(fèi)：_________3.4.3其他費(fèi)用：_________4.租賃期限4.1租賃起始日期：_________4.2租賃結(jié)束日期：_________4.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長(zhǎng)租賃期限5.店鋪裝修與維護(hù)5.1裝修要求：_________5.2裝修費(fèi)用：_________5.3維護(hù)責(zé)任：5.3.1出租方負(fù)責(zé)店鋪的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施維護(hù)5.3.2承租方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施的維護(hù)6.店鋪使用規(guī)范6.1店鋪用途限制：_________6.2店鋪經(jīng)營(yíng)時(shí)間：_________6.3店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：_________7.店鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件：7.1.1經(jīng)出租方同意，承租方可將店鋪整體轉(zhuǎn)讓給第三方7.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)原合同約定的所有義務(wù)7.2轉(zhuǎn)讓程序：7.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前_________日向出租方提出書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)7.2.2出租方應(yīng)在_________日內(nèi)回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)讓7.3轉(zhuǎn)租條件：7.3.1承租方未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租7.3.2如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租方具備合法經(jīng)營(yíng)資格7.4轉(zhuǎn)租程序：7.4.1承租方應(yīng)提前_________日向出租方提出書面轉(zhuǎn)租申請(qǐng)7.4.2出租方應(yīng)在_________日內(nèi)回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)租8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1若出租方未按約定提供店鋪或設(shè)施，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并賠償承租方因此遭受的損失。8.1.2若出租方違反合同規(guī)定，擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.2.2若承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變店鋪用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1出租方未按約定提供店鋪或設(shè)施，承租方有權(quán)解除合同。10.1.2承租方未按約定支付租金，經(jīng)出租方催告后仍未支付的。10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行清算。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后合同生效。11.1.2合同經(jīng)出租方簽署后，自承租方支付首月租金之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策。12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.3其他約定事項(xiàng)三12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：租賃房屋平面圖13.2附件二：裝修協(xié)議13.3附件三：相關(guān)費(fèi)用清單14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_________14.2合同生效日期：_________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方的職責(zé)1.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)，包括但不限于中介服務(wù)、法律服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢?cè)u(píng)估等。2.第三方介入的情形2.1中介服務(wù)2.1.1甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需引入中介服務(wù)，應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)。2.2法律服務(wù)2.2.1如甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中涉及法律問(wèn)題，可聘請(qǐng)律師提供法律服務(wù)。2.3技術(shù)支持2.3.1如合同執(zhí)行過(guò)程中涉及技術(shù)問(wèn)題，甲乙雙方可聘請(qǐng)專業(yè)技術(shù)人員提供技術(shù)支持。2.4咨詢?cè)u(píng)估2.4.1如需對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行咨詢?cè)u(píng)估，甲乙雙方可聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)或?qū)＜姨峁┳稍冊(cè)u(píng)估服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并明確寫入本合同附件。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)或履行職責(zé)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)或履行職責(zé)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請(qǐng)5.1.1甲乙雙方同意，任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前_________日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。5.2第三方介入的同意5.2.1對(duì)方應(yīng)在_________日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。5.3第三方介入的合同5.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入的變更6.1第三方變更的申請(qǐng)6.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前_________日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。6.2第三方變更的同意6.2.1對(duì)方應(yīng)在_________日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方變更。6.3第三方變更的合同6.3.1第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1第三方完成約定的服務(wù)或職責(zé)。7.1.2合同解除或終止。7.2第三方介入的終止程序7.2.1第三方完成約定的服務(wù)或職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算。7.3第三方介入的終止合同7.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：提供租賃房屋的詳細(xì)平面圖，包括房間布局、門窗位置、尺寸等信息。2.附件二：裝修協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃雙方關(guān)于店鋪裝修的約定，包括裝修內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、裝修期限等。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范租賃期間的裝修行為，確保雙方權(quán)益。3.附件三：相關(guān)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出租賃期間可能產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。附件說(shuō)明：此清單用于明確租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)，避免產(chǎn)生糾紛。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的職責(zé)和行為。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和費(fèi)用，以及雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序和后果，以及雙方在合同解除過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范合同解除的行為，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金。甲乙雙方未按約定履行裝修義務(wù)。甲乙雙方違反合同約定的使用規(guī)范。第三方未按協(xié)議履行服務(wù)或職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行部分金額的_________倍。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的責(zé)任。3.示例說(shuō)明：若甲乙雙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的利息損失。若第三方未按協(xié)議履行服務(wù)，違約方應(yīng)賠償因此遭受的直接損失，并有權(quán)要求解除與第三方的協(xié)議。全文完。2024年店鋪出租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租物的基本情況2.1出租物名稱2.2出租物地址2.3出租物面積2.4出租物用途3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.出租費(fèi)用4.1出租費(fèi)用金額4.2出租費(fèi)用支付方式4.3出租費(fèi)用支付時(shí)間5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.修繕與維護(hù)8.1出租方修繕義務(wù)8.2承租方維護(hù)義務(wù)9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他約定11.1合同附件11.2其他約定事項(xiàng)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.合同份數(shù)與生效14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________2.出租物的基本情況2.1出租物名稱：__________2.2出租物地址：__________2.3出租物面積：__________平方米2.4出租物用途：__________3.出租期限3.1出租起始日期：__________3.2出租終止日期：__________4.出租費(fèi)用4.1出租費(fèi)用金額：__________元/月4.2出租費(fèi)用支付方式：__________4.3出租費(fèi)用支付時(shí)間：每月__________日前支付5.租金押金5.1押金金額：__________元5.2押金退還條件：__________5.3押金退還時(shí)間：__________6.違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任6.1.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付__________元違約金。6.1.2若承租方擅自改變出租物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。6.2出租方違約責(zé)任6.2.1若出租方未按約定提供出租物，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。6.2.2若出租方未按約定履行修繕義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行修繕，并承擔(dān)修繕費(fèi)用。7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1出租方有正當(dāng)理由認(rèn)為承租方違約，可以書面通知承租方解除合同。7.1.2承租方有正當(dāng)理由認(rèn)為出租方違約，可以書面通知出租方解除合同。7.2合同解除程序7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的時(shí)間、原因及處理方式。7.2.2一方違約，另一方要求解除合同的，應(yīng)向違約方發(fā)出解除合同的通知，違約方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)作出答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為同意解除合同。8.修繕與維護(hù)8.1出租方修繕義務(wù)8.1.1出租方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)對(duì)出租物進(jìn)行檢修，確保出租物符合約定條件。8.1.2出租方在租賃期間負(fù)責(zé)出租物的維修保養(yǎng)，因出租物本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。8.2承租方維護(hù)義務(wù)8.2.1承租方應(yīng)合理使用出租物，保持出租物的完好狀態(tài)。8.2.2承租方應(yīng)定期對(duì)出租物進(jìn)行清潔和維護(hù)，避免因使用不當(dāng)造成損壞。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于出租物的實(shí)際價(jià)值。9.1.2出租方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交付承租方。9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于其存放于出租物的財(cái)產(chǎn)價(jià)值。9.2.2承租方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交付出租方。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.1.2合同條款的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括：出租物清單、租金支付計(jì)劃、維修保養(yǎng)記錄等。11.2其他約定事項(xiàng)11.2.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2.2合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2出租方在收到租金及押金后，視為合同生效。12.2合同生效時(shí)間12.2.1本合同自____年__月__日起生效。13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.1.2變更后的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.2合同解除程序13.2.1合同解除的程序按照第七條“合同解除”的規(guī)定執(zhí)行。14.合同份數(shù)與生效14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式__________份，出租方執(zhí)__________份，承租方執(zhí)__________份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)。15.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，獲取必要的資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為委托代理或合作服務(wù)關(guān)系。16.2第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的相關(guān)信息及介入事項(xiàng)通知對(duì)方。18.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明18.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入目的、介入方式、介入期限等。18.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入后的責(zé)任劃分，包括但不限于第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督權(quán)、報(bào)告義務(wù)等。18.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)等。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：19.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同總金額的__________%。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同總金額的__________%。19.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，其不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方的退出20.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前__________日書面通知甲乙雙方。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，直至合同履行完畢。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十條“法律適用與爭(zhēng)議解決”的規(guī)定解決。21.2第三方介入后的爭(zhēng)議，也可由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同的內(nèi)容。23.第三方介入的合規(guī)性23.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出租物清單詳細(xì)要求：列出出租物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等詳細(xì)信息。說(shuō)明：附件一為出租物清單，作為合同附件，用于明確出租物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：列出每月租金金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：附件二為租金支付計(jì)劃，作為合同附件，用于明確租金的支付方式和時(shí)間。3.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄出租物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：附件三為維修保養(yǎng)記錄，作為合同附件，用于跟蹤出租物的維修保養(yǎng)情況。4.保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：提供出租物和承租方財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)單副本，注明保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限。說(shuō)明：附件四為保險(xiǎn)單副本，作為合同附件，用于證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入時(shí)，需提供與第三方簽訂的合作協(xié)議副本。說(shuō)明：附件五為第三方合作協(xié)議，作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如有其他需要補(bǔ)充的協(xié)議或約定，需提供補(bǔ)充協(xié)議副本。說(shuō)明：附件六為補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中的未盡事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付__________元違約金。示例：若租金為每月1000元，承租方逾期一日，應(yīng)支付10元違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供出租物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)賠償承租方因未提供出租物而造成的損失。示例：若出租方未提供出租物，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，出租方應(yīng)賠償承租方一個(gè)月的租金損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因第三方違約而造成的損失。示例：若第三方因評(píng)估失誤導(dǎo)致出租物價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力導(dǎo)致的違約，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致出租物損壞，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年店鋪出租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租店鋪基本信息2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3店鋪結(jié)構(gòu)2.4店鋪附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用范圍及限制6.1店鋪使用范圍6.2店鋪使用限制6.3違約責(zé)任7.店鋪維護(hù)及維修7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.裝修及改造8.1裝修審批8.2裝修費(fèi)用承擔(dān)8.3裝修后恢復(fù)9.店鋪轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓審批9.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)9.3轉(zhuǎn)讓后的合同關(guān)系10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同備案14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所地：__________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所地：__________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________2.出租店鋪基本信息2.1店鋪位置：__________2.2店鋪面積：__________平方米2.3店鋪結(jié)構(gòu)：__________2.4店鋪附屬設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致決定延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)后的租賃期限應(yīng)在本合同中明確約定。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)_________元整。5.2押金退還條件：在合同終止或解除后，如承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程：承租方應(yīng)在合同終止或解除后____日內(nèi)向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)辦理退還手續(xù)。6.使用范圍及限制6.1店鋪使用范圍：承租方僅可使用本店鋪進(jìn)行______業(yè)務(wù)。6.2店鋪使用限制：承租方不得將本店鋪用于______活動(dòng)，否則出租方有權(quán)解除合同。6.3違約責(zé)任：如承租方違反使用范圍及限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.店鋪維護(hù)及維修7.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)店鋪主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、供電設(shè)施等的維修。7.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，其他維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.裝修及改造8.1裝修審批：承租方進(jìn)行店鋪裝修及改造前，應(yīng)向出租方提交裝修方案，經(jīng)出租方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。8.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但如裝修方案經(jīng)出租方同意，雙方另有約定的除外。8.3裝修后恢復(fù)：承租方在合同終止或解除后，應(yīng)將店鋪恢復(fù)至原始狀態(tài)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。9.店鋪轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓審批：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他任何方式處分。9.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)：如承租方需轉(zhuǎn)讓店鋪，應(yīng)向出租方支付人民幣_(tái)_________元轉(zhuǎn)讓費(fèi)。9.3轉(zhuǎn)讓后的合同關(guān)系：店鋪轉(zhuǎn)讓后，原合同中承租方權(quán)利義務(wù)由受讓方繼承，出租方與受讓方另行簽訂合同。10.合同解除及終止10.1.1承租方未按約定支付租金超過(guò)______個(gè)月；10.1.2承租方違反使用范圍及限制，經(jīng)出租方警告后仍不改正；10.1.3出租方未履行維修責(zé)任，經(jīng)承租方要求后仍不履行；10.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、恢復(fù)店鋪原狀等。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2承租方違約責(zé)任：承租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。13.其他約定13.1不可抗力條款：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、裝修方案等。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)到相關(guān)部門備案。14.3合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2.1雙方一致同意第三方介入；15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；15.2.3出現(xiàn)爭(zhēng)議需要第三方調(diào)解或仲裁。16.甲乙方額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效地履行其職責(zé)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的費(fèi)用，除非合同另有約定。16.1.3甲乙雙方應(yīng)遵守第三方的建議或決定，除非該建議或決定違反本合同或法律法規(guī)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無(wú)約定，以合理數(shù)額為準(zhǔn)。17.2.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的_____%。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，提出建議或作出決定。18.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守其提出的建議或決定。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)履行其職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求。18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方責(zé)任：18.3.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方直接向第三方追償。19.1.2甲方對(duì)第三方的指示或要求，第三方應(yīng)予遵守，但第三方對(duì)甲方的指示或要求有疑問(wèn)時(shí)，有權(quán)要求甲方澄清。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方的責(zé)任，由乙方直接向第三方追償。19.2.2乙方對(duì)第三方的指示或要求，第三方應(yīng)予遵守，但第三方對(duì)乙方的指示或要求有疑問(wèn)時(shí)，有權(quán)要求乙方澄清。19.3第三方與甲乙