2024年度龍湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度龍湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類(lèi)型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議期限2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模3.開(kāi)發(fā)建設(shè)內(nèi)容3.1規(guī)劃設(shè)計(jì)3.2施工建設(shè)3.3配套建設(shè)4.投資與融資4.1投資估算4.2融資方式4.3投資回報(bào)5.項(xiàng)目進(jìn)度與交付5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.2交付標(biāo)準(zhǔn)5.3交付時(shí)間6.質(zhì)量控制與管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量管理6.3質(zhì)量監(jiān)督7.安全文明施工7.1安全生產(chǎn)7.2文明施工7.3安全事故處理8.環(huán)境保護(hù)與節(jié)能8.1環(huán)境保護(hù)措施8.2節(jié)能措施8.3環(huán)保監(jiān)督9.合同價(jià)格與支付9.1合同總價(jià)9.2支付方式9.3價(jià)款調(diào)整10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議方式11.2調(diào)解與仲裁11.3法律適用12.合同的變更與終止12.1合同變更12.2合同終止12.3合同解除13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任14.其他條款14.1不可抗力14.2法律效力14.3附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類(lèi)型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議期限本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年12月31日。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)本項(xiàng)目名稱(chēng)為“龍湖·X花園”。2.2項(xiàng)目位置本項(xiàng)目位于市區(qū)路號(hào)。2.3項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。第三條開(kāi)發(fā)建設(shè)內(nèi)容3.1規(guī)劃設(shè)計(jì)乙方根據(jù)甲方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計(jì)責(zé)任。3.2施工建設(shè)乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工建設(shè)，按照甲方的要求及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3配套建設(shè)乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目配套建設(shè)，包括道路、綠化、供水、供電、排水等設(shè)施的建設(shè)。第四條投資與融資4.1投資估算本項(xiàng)目的總投資估算為億元。4.2融資方式甲方負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目籌集所需資金，并承擔(dān)融資風(fēng)險(xiǎn)。4.3投資回報(bào)乙方向甲方承諾，本項(xiàng)目完成后，將按照約定比例分配利潤(rùn)。第五條項(xiàng)目進(jìn)度與交付5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃乙方按照甲方要求，制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成工程建設(shè)。5.2交付標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目按照約定的交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保質(zhì)量合格。5.3交付時(shí)間乙方承諾在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成工程建設(shè)，并交付給甲方。第六條質(zhì)量控制與管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量管理乙方建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第八條環(huán)境保護(hù)與節(jié)能8.1環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)的要求，采取有效措施，防止污染環(huán)境，保護(hù)生態(tài)平衡。8.2節(jié)能措施乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方節(jié)能法規(guī)的要求，采取有效措施，提高能源利用效率，降低能源消耗。8.3環(huán)保監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第九條合同價(jià)格與支付9.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億捌仟萬(wàn)元整（￥180,000,000）。9.2支付方式甲方分期支付乙方工程進(jìn)度款，具體支付方式按照雙方約定的付款計(jì)劃執(zhí)行。9.3價(jià)款調(diào)整合同總價(jià)在約定的條件下允許調(diào)整，具體調(diào)整方式按照雙方約定的價(jià)款調(diào)整條款執(zhí)行。第十條違約責(zé)任10.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式，雙方可在本協(xié)議中約定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解與仲裁雙方可以約定在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)進(jìn)行調(diào)解或仲裁，具體方式由雙方另行約定。11.3法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的變更與終止12.1合同變更任何一方如需變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同終止本協(xié)議在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。12.3合同解除合同解除的條件和方式由雙方在本協(xié)議中約定。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或解除之日止。13.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2法律效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.3附件說(shuō)明本協(xié)議附件包括施工圖紙、設(shè)計(jì)方案、技術(shù)規(guī)范等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括項(xiàng)目的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局、立面設(shè)計(jì)、景觀規(guī)劃、交通組織等，以及相關(guān)圖紙和說(shuō)明。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括項(xiàng)目的所有施工圖紙，包括但不限于結(jié)構(gòu)圖紙、水電安裝圖紙、通風(fēng)空調(diào)圖紙、室內(nèi)外裝修圖紙等，以及相關(guān)圖紙和說(shuō)明。附件三：技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括項(xiàng)目的技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑施工規(guī)范、材料使用標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝流程等，以及相關(guān)說(shuō)明和規(guī)范文件。附件四：環(huán)保和節(jié)能設(shè)計(jì)方案詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括項(xiàng)目的環(huán)保和節(jié)能設(shè)計(jì)方案，包括但不限于環(huán)保設(shè)施設(shè)計(jì)、節(jié)能措施說(shuō)明、相關(guān)審批文件等。附件五：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有往來(lái)函件和溝通記錄詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括合同履行過(guò)程中，雙方產(chǎn)生的所有往來(lái)函件和溝通記錄，包括但不限于工程變更通知、進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間和方式支付工程進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式支付乙方工程進(jìn)度款，每延遲支付一天，應(yīng)支付違約金元。示例說(shuō)明：若甲方延遲支付工程進(jìn)度款超過(guò)三十天，則甲方應(yīng)支付給乙方延遲支付金額的1%作為違約金。違約行為：乙方未按約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)，若乙方未能按約定完成，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成，并有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說(shuō)明：若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成，并有權(quán)要求乙方支付延遲完成部分工程的總價(jià)的1%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)