2024年全新住宅銷售協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新住宅銷售協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房地產(chǎn)用途3.銷售價格及付款方式3.1銷售價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收流程5.履約保證5.1履約保證金5.2保證金退還條件5.3履約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.稅費(fèi)承擔(dān)10.1稅費(fèi)種類10.2稅費(fèi)承擔(dān)主體10.3稅費(fèi)繳納時間11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式14.3合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)位于：[房地產(chǎn)具體位置]2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積：[房地產(chǎn)總面積]平方米，其中建筑面積：[建筑面積]平方米，使用面積：[使用面積]平方米。2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有該房地產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。2.4房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途為住宅，不可改變用途。第三條銷售價格及付款方式3.1銷售價格本房地產(chǎn)的銷售價格為：[銷售價格]元人民幣。3.2付款方式（1）首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總房價的[首付款比例]%；（2）尾款：房屋交付前支付剩余總房價的[尾款比例]%。3.3付款時間節(jié)點首付款支付時間：[首付款支付日期]；尾款支付時間：[尾款支付日期]。第四條房屋交付及驗收4.1交付時間甲方應(yīng)在本合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付乙方使用，具體交付時間為：[交付日期]。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合設(shè)計要求；（3）房屋外觀整潔，無破損。4.3驗收流程（1）乙方在收到甲方交付通知后5個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收；（2）乙方驗收合格后，應(yīng)在驗收記錄上簽字確認(rèn)；（3）乙方驗收不合格，甲方應(yīng)在收到通知后[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改。第五條履約保證5.1履約保證金乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向甲方支付履約保證金，金額為：[保證金金額]元人民幣。5.2保證金退還條件（1）合同履行完畢，房屋交付乙方使用；（2）乙方無違約行為。5.3履約責(zé)任若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付房屋；（2）乙方未按約定時間支付購房款；（3）任何一方違反合同約定的其他違約行為。6.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[違約金比例]%；（2）守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法交付或無法居??；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到解除通知后，應(yīng)在[解除通知期限]內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方就解除合同達(dá)成一致。8.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)；（2）已支付購房款的，甲方應(yīng)退還乙方；（3）因解除合同造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)過錯承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）房屋交付使用后，合同終止；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同終止條件。9.3合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付款項；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助。第十條稅費(fèi)承擔(dān)10.1稅費(fèi)種類（1）契稅；（2）印花稅；（3）其他可能產(chǎn)生的稅費(fèi)。10.2稅費(fèi)承擔(dān)主體除法律法規(guī)另有規(guī)定外，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。10.3稅費(fèi)繳納時間稅費(fèi)應(yīng)在房屋交付前繳納完畢。第十一條合同附件11.1合同附件清單（1）房地產(chǎn)權(quán)證；（2）房屋平面圖；（3）裝修標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他相關(guān)文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1其他約定事項（1）雙方同意在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，可適當(dāng)延長合同履行期限；（2）雙方同意在合同履行過程中，如遇政策調(diào)整，可協(xié)商調(diào)整合同條款。12.2其他約定條款雙方同意在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)本著公平、合理、誠實信用的原則解決。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地為：[簽署地點]。13.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管方式甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同的真實性和有效性。14.3合同保管責(zé)任甲乙雙方對合同的真實性、完整性承擔(dān)連帶責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介、律師、評估機(jī)構(gòu)、保險公司等。1.2第三方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。第二條第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易；（2）提供房屋評估、過戶、貸款等咨詢服務(wù)；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)不超過其服務(wù)費(fèi)用的一倍。3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。4.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋交易，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方對第三方的服務(wù)不滿意，可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋交易，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方對第三方的服務(wù)不滿意，可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達(dá)成一致。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)包含在合同約定的服務(wù)費(fèi)用中。第八條第三方介入爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第九條第三方介入合同終止9.1第三方介入合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同終止條件。9.2第三方介入合同終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止合同；（2）第三方收到終止通知后，應(yīng)在[終止通知期限]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供已完成的服務(wù)的相關(guān)證明。第十條本合同修正條款的效力10.1本合同修正條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同修正條款的簽訂、生效、解釋和爭議解決，均適用本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供清晰的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證正本、附圖、附記等所有頁面。說明：房地產(chǎn)權(quán)證是證明房地產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，是合同履行的法律依據(jù)。2.房屋平面圖詳細(xì)要求：提供房屋平面圖的原件或復(fù)印件，包括房屋結(jié)構(gòu)、尺寸、房間布局等信息。說明：房屋平面圖是了解房屋結(jié)構(gòu)布局的重要資料，有助于驗收和裝修。3.裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：提供裝修標(biāo)準(zhǔn)的文本說明，包括裝修材料、施工工藝、家具配置等。說明：裝修標(biāo)準(zhǔn)是確保房屋裝修質(zhì)量的重要依據(jù)，有助于驗收和糾紛解決。4.房屋驗收記錄詳細(xì)要求：提供房屋驗收記錄的原件或復(fù)印件，包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。說明：房屋驗收記錄是確認(rèn)房屋交付狀態(tài)的重要文件，有助于解決交付過程中的爭議。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：付款憑證是證明已支付購房款的依據(jù)，有助于解決付款過程中的爭議。6.合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有合同附件的名稱和數(shù)量，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：合同附件清單是確保合同附件完整性的重要文件，有助于合同履行和爭議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定時間交付房屋；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日[違約金比例]元。（2）乙方未按約定時間支付購房款；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日[違約金比例]元。（3）房屋交付時，存在質(zhì)量問題；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。（4）乙方擅自改變房屋用途；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)原用途，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。（5）第三方未按約定提供服務(wù)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。2.違約責(zé)任示例說明（1）甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計劃入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金：每日1000元。（2）乙方未按約定時間支付購房款，導(dǎo)致甲方無法按時進(jìn)行房屋過戶，乙方應(yīng)向甲方支付違約金：每日1000元。（3）房屋交付時，發(fā)現(xiàn)房屋漏水，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方維修費(fèi)用：5000元。（4）乙方擅自將住宅改為商業(yè)用途，甲方應(yīng)要求乙方恢復(fù)原用途，并賠償甲方損失：20000元。（5）第三方中介未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法按計劃完成交易，第三方中介應(yīng)向甲乙雙方賠償損失：10000元。全文完。2024年全新住宅銷售協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)配套設(shè)施3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.交付及驗收4.1交付條件4.2交付時間4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗收時間5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.退房及違約責(zé)任6.1退房條件6.2違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決方式8.合同解除條件8.1合同解除條件9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知送達(dá)方式10.3爭議管轄地11.合同附件11.1合同附件一：房地產(chǎn)基本情況表11.2合同附件二：付款計劃表12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)基本情況表14.2附件二：付款計劃表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________甲方法定代表人：_________甲方聯(lián)系方式：_________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________乙方法定代表人：_________乙方聯(lián)系方式：_________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)地址：_________具體位置描述：_________2.2房地產(chǎn)面積建筑面積：_________平方米使用面積：_________平方米2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)建筑類型：_________樓層數(shù)：_________層戶型：_________2.4房地產(chǎn)配套設(shè)施配套設(shè)施：_________詳細(xì)描述：_________3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格銷售總價：_________元單價：_________元/平方米3.2付款方式首付比例：_________%首付金額：_________元尾款支付方式：_________3.3付款時間節(jié)點首付支付時間：_________尾款支付時間：_________4.交付及驗收4.1交付條件交付條件：_________4.2交付時間交付時間：_________4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：_________4.4驗收時間驗收時間：_________5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：_________5.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：_________6.退房及違約責(zé)任6.1退房條件退房條件：_________6.2違約責(zé)任違約責(zé)任：_________7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑爭議解決途徑：_________7.2爭議解決方式爭議解決方式：_________8.合同解除條件8.1合同解除條件1.甲方未按約定時間交付房屋，且經(jīng)乙方催告后仍未交付；2.乙方未按約定支付購房款，且經(jīng)甲方催告后仍未支付；3.房地產(chǎn)出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)維修仍不能達(dá)到約定的使用標(biāo)準(zhǔn)；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；5.合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限合同期限自合同生效之日起至房屋交付完畢之日止。10.其他約定事項10.1不可抗力條款如遇不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2通知送達(dá)方式任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址以合同中約定的地址為準(zhǔn)。10.3爭議管轄地如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1合同附件一：房地產(chǎn)基本情況表包括房地產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。11.2合同附件二：付款計劃表包括首付、尾款支付的時間節(jié)點和金額。12.合同簽署12.1簽署時間合同簽署時間為____年____月____日。12.2簽署地點合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。12.3簽署人員甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)基本情況表14.2附件二：付款計劃表14.3附件三：合同雙方身份證復(fù)印件14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.房地產(chǎn)交易過程中需要第三方進(jìn)行評估、擔(dān)?；蚱渌?wù)；3.合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同的履行。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在合同履行過程中因過錯造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，未約定的，按實際損失計算。15.3.2第三方責(zé)任劃分1.第三方因自身原因造成合同無法履行或履行不符合約定的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；2.因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，由甲方或乙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由合同約定，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的具體條款包括但不限于：1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；2.第三方的職責(zé)和權(quán)限；3.第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；4.第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；5.第三方的責(zé)任限額；6.第三方介入的時間節(jié)點。17.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入時間節(jié)點，確保第三方在合同履行過程中能夠及時介入。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作，確保合同順利履行。18.第三方變更或退出18.1如第三方在合同履行過程中因故需要變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進(jìn)行變更或退出。18.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款，確保合同的履行不受影響。18.3第三方變更或退出后，原第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任由變更后的第三方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)基本情況表要求：詳細(xì)列出房地產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息，包括但不限于土地性質(zhì)、建筑年代、樓層、戶型等。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同中房地產(chǎn)的基本情況。2.附件二：付款計劃表要求：列出購房款的支付時間節(jié)點、金額以及支付方式。說明：本附件作為合同附件，用于明確購房款的支付安排。3.