2024年個(gè)人借款協(xié)議擔(dān)保方式解析版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人借款協(xié)議擔(dān)保方式解析版A版本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等信息1.2貸款人的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息第二條借款金額與用途2.1借款金額的具體數(shù)額2.2借款用途的詳細(xì)說(shuō)明第三條借款期限與還款方式3.1借款期限的具體時(shí)間3.2還款方式的具體規(guī)定第四條利率與費(fèi)用4.1借款利率的具體數(shù)值4.2相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算方式與標(biāo)準(zhǔn)第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保物的描述與價(jià)值5.2擔(dān)保人的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等信息第六條借款的發(fā)放與還款的確認(rèn)6.1借款的發(fā)放流程與時(shí)間6.2還款的確認(rèn)流程與時(shí)間第七條違約責(zé)任7.1借款人違約的具體情形與后果7.2貸款人違約的具體情形與后果第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的途徑與程序8.2爭(zhēng)議解決的適用法律第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效的條件與時(shí)間9.2合同變更的條件與程序9.3合同解除的條件與程序第十條保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.2保密信息的披露與保護(hù)第十一條第三方權(quán)利與利益保護(hù)11.1第三方權(quán)利的具體說(shuō)明11.2利益保護(hù)的具體措施第十二條合同的附件12.1附件的名稱與內(nèi)容12.2附件的效力與解釋第十三條其他約定13.1其他條款的說(shuō)明與約定第十四條合同的簽署與蓋章14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同蓋章的程序與效力第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的姓名：，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式：1385678。1.2貸款人的名稱：ABC銀行，地址：北京市西城區(qū)金融大街甲15號(hào)，聯(lián)系方式：01088888888。第二條借款金額與用途2.1借款金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥10,000,000）。2.2借款用途：購(gòu)買房產(chǎn)，房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)X路X號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證朝字第號(hào)。第三條借款期限與還款方式3.1借款期限：自2024年1月1日至2029年12月31日，共計(jì)五年。3.2還款方式：按月等額本息還款。每月還款金額為人民幣陸萬(wàn)捌仟元整（￥68,000），每月還款日為還款賬戶內(nèi)自動(dòng)扣款。第四條利率與費(fèi)用4.1借款利率：年利率為柒點(diǎn)伍%（7.5%）。4.2相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于貸款手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保物：借款人名下位于北京市朝陽(yáng)區(qū)X路X號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證朝字第號(hào)。5.2擔(dān)保人：，身份證號(hào)碼與借款人為直系親屬關(guān)系，愿為借款人提供連帶責(zé)任保證。第六條借款的發(fā)放與還款的確認(rèn)6.1借款的發(fā)放：借款人提供全部申請(qǐng)材料并符合銀行審批條件后，銀行將在五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。6.2還款的確認(rèn)：借款人按照約定的還款方式和金額進(jìn)行還款，銀行每月進(jìn)行還款確認(rèn)，并在還款賬戶中自動(dòng)扣除相應(yīng)金額。第七條違約責(zé)任7.1借款人違約：借款人未按照約定的還款方式和金額進(jìn)行還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)算，日利率為逾期本金萬(wàn)分之五（0.05%）。7.2貸款人違約：貸款人未按照約定的發(fā)放貸款時(shí)間或者未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償借款人因此造成的直接損失。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的途徑：雙方同意通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更的條件與程序：任何一方要求變更合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后生效。9.3合同解除的條件與程序：在合同履行期間，除非法律另有規(guī)定或雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。一方違約導(dǎo)致合同不能履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條保密條款10.1保密信息：本合同的內(nèi)容以及與合同有關(guān)的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密信息的披露與保護(hù)：雙方同意對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一條第三方權(quán)利與利益保護(hù)11.1第三方權(quán)利：本合同的簽訂、履行和終止，不對(duì)任何第三方產(chǎn)生任何權(quán)利義務(wù)。11.2利益保護(hù)：任何一方不得損害第三方合法權(quán)益，如因合同履行導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條合同的附件12.1附件的名稱與內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)證、借款人收入證明、擔(dān)保人擔(dān)保函等。12.2附件的效力與解釋：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條其他約定13.1其他條款的說(shuō)明與約定：雙方在簽訂合同時(shí)，就合同條款以外的其他事項(xiàng)達(dá)成的一致意見(jiàn)，作為本合同的補(bǔ)充。第十四條合同的簽署與蓋章14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于2024年1月15日，在中國(guó)北京市某地進(jìn)行簽署。14.2合同蓋章的程序與效力：雙方授權(quán)代表在本合同上簽字，并加蓋公司公章或個(gè)人簽名，以證明合同的有效性。自合同蓋章之日起，本合同對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證附件內(nèi)容的詳細(xì)要求：房產(chǎn)證須為原件，顯示清晰，包含房產(chǎn)地址、面積、所有權(quán)人等信息。附件的說(shuō)明：房產(chǎn)證作為借款人提供的重要擔(dān)保物，需在合同簽訂前提交給貸款人進(jìn)行審核。附件二：借款人收入證明附件內(nèi)容的詳細(xì)要求：收入證明須為最近三個(gè)月的工資單或者銀行流水賬單，顯示穩(wěn)定的收入來(lái)源。附件的說(shuō)明：收入證明用于證明借款人有足夠的還款能力，以確保按時(shí)還款。附件三：擔(dān)保人擔(dān)保函附件內(nèi)容的詳細(xì)要求：擔(dān)保函須由擔(dān)保人簽字并加蓋公章，明確表示愿意為借款人提供連帶責(zé)任保證。附件的說(shuō)明：擔(dān)保函是擔(dān)保人對(duì)借款人的還款義務(wù)提供擔(dān)保的書(shū)面文件，增強(qiáng)了貸款人的權(quán)益保障。附件四：借款合同申請(qǐng)表附件內(nèi)容的詳細(xì)要求：申請(qǐng)表須填寫(xiě)完整，包含借款人、貸款人、擔(dān)保人的基本信息及借款詳情。附件的說(shuō)明：借款合同申請(qǐng)表是借款人向貸款人提出借款申請(qǐng)的書(shū)面文件，用于記錄合同主要條款。附件五：貸款審批文件附件內(nèi)容的詳細(xì)要求：審批文件須由貸款人簽字并加蓋公章，顯示審批結(jié)果及貸款額度等信息。附件的說(shuō)明：貸款審批文件是貸款人對(duì)借款申請(qǐng)進(jìn)行審核后給出的書(shū)面答復(fù)，確定了合同的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按照約定的還款方式和金額進(jìn)行還款。2.貸款人未按照約定的發(fā)放貸款時(shí)間或者未履行合同義務(wù)。3.借款人提供的擔(dān)保物價(jià)值不足以覆蓋借款本息。4.擔(dān)保人未履行連帶責(zé)任保證。責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約：應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)算，日利率為逾期本金萬(wàn)分之五（0.05%）。2.貸款人違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償借款人因此造成的直接損失。3.擔(dān)保人違約：擔(dān)保人對(duì)借款人的還款義務(wù)未履行連帶責(zé)任保證的，應(yīng)承擔(dān)借款人未還款部分的金額，并賠償因此給貸款人造成的損失。示例說(shuō)明：如果借款人未按照約定的還款方式和金額進(jìn)行還款，逾期十天，則需支付逾期利息共計(jì)人民幣壹仟元整（￥1,000）。如果貸款人ABC銀行未按照約定的發(fā)放貸款時(shí)間發(fā)放貸款，導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)獲得資金，則ABC銀行需賠償因此造成的直接損失，如購(gòu)房機(jī)會(huì)喪失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.個(gè)人借款協(xié)議：指借款人與貸款人之間就借款金額、用途、期限、利率等事項(xiàng)達(dá)成的一致協(xié)議。2.擔(dān)保方式：指借款人提供擔(dān)保物或者擔(dān)保人對(duì)借款人的還款義務(wù)提供擔(dān)保的行為。