2024年度建筑工程施工總包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工總包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工地點1.5施工期第二條合同價格2.1合同總價2.2價格調整2.3預付款2.4進度付款2.5竣工結算第三條施工要求3.1施工標準3.2施工方案3.3施工材料3.4施工設備3.5環(huán)保要求第四條工程進度與交付4.1施工進度計劃4.2工程驗收4.3交付日期4.4延期交付第五條質量保證5.1質量標準5.2質量控制5.3質量問題處理5.4保修責任第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)管理6.2安全事故處理6.3勞動保護第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用第八條違約責任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律適用第十條合同的生效、暫停和終止10.1合同生效條件10.2合同暫停10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密第十二條通知與聯(lián)系方式12.1通知方式12.2聯(lián)系方式第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律變更13.3合同附件第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程本合同所指的工程是指位于施工地點的建筑物、構筑物及其附屬設施的建設項目，具體項目詳見附件一。1.4施工地點施工地點是指本合同所指工程的具體地理位置，詳細地址見附件一。1.5施工期施工期是指本合同工程開工之日起至工程竣工交付之日止的時間段。具體施工期限見附件一。第二條合同價格2.1合同總價本合同總價是指乙方完成本合同工程所需的全部費用，包括工程設計、施工、設備材料購置、人員工資、稅費等各項費用。合同總價詳見附件二。2.2價格調整合同總價在合同簽訂后，如因不可抗力等因素導致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商進行價格調整。價格調整的具體辦法見附件三。2.3預付款甲方應在合同簽訂后七個工作日內，向乙方支付合同總價的一定比例作為預付款。預付款的具體數(shù)額和支付時間見附件四。2.4進度付款乙方應在合同約定的進度付款節(jié)點，向甲方提交工程進度報告和付款申請。甲方應在收到報告和申請后七個工作日內，按照約定的付款比例向乙方支付進度款。進度付款的具體比例和節(jié)點見附件五。2.5竣工結算工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的工程資料和竣工結算報告。甲方應在收到報告后一個月內，按照約定的結算辦法和比例向乙方支付竣工結算款?？⒐そY算的具體辦法見附件六。第三條施工要求3.1施工標準乙方應按照國家和行業(yè)標準以及本合同約定的施工標準進行施工，確保工程質量。3.2施工方案乙方應根據(jù)工程特點和施工圖紙，制定詳細的施工方案，并提交甲方審批。施工方案的審批流程見附件七。3.3施工材料乙方應使用符合國家標準的建筑材料、構配件和設備。如乙方擬使用其他材料，需提前征得甲方同意。3.4施工設備乙方應配備滿足工程施工需要的設備，并確保設備安全、可靠。3.5環(huán)保要求乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，確保工程環(huán)保達標。第四條工程進度與交付4.1施工進度計劃乙方應按照合同約定的時間節(jié)點，編制施工進度計劃，并提交甲方備案。4.2工程驗收工程竣工后，乙方應組織自檢，并向甲方提交工程驗收申請。甲方應在收到申請后一個月內，組織相關人員對工程進行驗收。驗收合格的，雙方辦理工程交付手續(xù)。4.3交付日期工程交付日期是指本合同工程通過驗收，甲方正式接收工程的時間。具體交付日期見附件八。4.4延期交付如乙方原因導致工程延期交付，乙方應承擔相應的違約責任。具體違約責任見附件九。第五條質量保證5.1質量標準本合同工程的質量標準應符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同的約定。5.2質量控制乙方應建立健全質量保證體系，加強施工過程質量控制，確保工程質量。5.3質量問題處理如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責及時修復，并承擔修復費用。具體處理辦法見附件十。5.4保修責任工程交付后，乙方應對工程進行保修，保修期自交付之日起計算。保修期內，如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復，并承擔修復費用。具體保修范圍和期限見附件十一。第八條違約責任8.1承包方違約乙方如違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額和計算方式見附件十二。8.2發(fā)包方違約甲方如違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額和計算方式見附件十二。8.3違約賠償因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償金額的計算和支付方式見附件十三。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的仲裁委員會申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、暫停和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同暫停如因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商暫停合同。10.3合同終止（1）工程竣工并辦理完畢交付手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應當終止的其他情形。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密如一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔違約責任。違約責任的計算和支付方式見附件十三。第十二條通知與聯(lián)系方式12.1通知方式雙方通過書面形式相互通知，通知應以簽字或蓋章的書面文件為準。12.2聯(lián)系方式雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見附件十四。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2法律變更如因法律、法規(guī)、政策等原因導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商變更或解除合同。13.3合同附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：附件一、附件二、附件三、附件四、附件五、附件六、附件七、附件八、附件九、附件十、附件十一、附件十二、附件十三、附件十四。第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點本合同于____（地點）簽署。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款：14.4第三方介入14.4.1本合同在履行過程中，如涉及專業(yè)咨詢、檢測、鑒定、評估等第三方服務，甲方和乙方應共同選定具有資質的第三方機構進行。第三方機構的選定標準和流程見附件十五。14.4.2甲方和乙方應與第三方機構簽訂相應的服務合同，并承擔第三方機構的服務費用。第三方機構的服務合同應符合本合同的約定。14.4.3第三方機構應按照合同約定獨立完成服務，并對服務結果負責。第三方機構的服務結果作為本合同履行的依據(jù)之一。第三方介入后的額外條款及說明：14.5第三方責任14.5.1第三方機構在履行服務過程中，如因其原因導致工程質量、進度等方面的損失，由甲方和乙方按照本合同的約定承擔相應責任。14.5.2第三方機構在履行服務過程中，如因其原因導致甲方和乙方以外的第三方受損，由第三方機構承擔相應責任。14.5.3第三方機構應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同的約定，如因違反法律法規(guī)、行業(yè)標準或本合同約定導致?lián)p失，由第三方機構承擔相應責任。14.6第三方責任限額14.6.1甲方和乙方對第三方機構的賠償責任限額，按照第三方機構服務合同的約定執(zhí)行。如第三方機構服務合同未約定限額，甲方和乙方的賠償責任限額見附件十六。14.6.2第三方機構對甲方和乙方的賠償責任限額，按照本合同的約定執(zhí)行。如本合同未約定限額，第三方機構的賠償責任限額見附件十六。14.7第三方介入的協(xié)調與管理14.7.1甲方和乙方應共同負責第三方機構的協(xié)調與管理，確保第三方機構的服務符合工程需求。14.7.2甲方和乙方應定期與第三方機構溝通，了解第三方機構的服務情況，并及時處理第三方機構提出的合理建議。14.7.3甲方和乙方應對第三方機構的服務人員進行必要的培訓和指導，確保第三方機構的服務人員了解工程要求和操作規(guī)程。第三方與其他各方的劃分說明：14.8第三方與其他各方的關系14.8.1第三方機構與甲方和乙方是獨立的法律主體，彼此之間的合同關系和法律責任獨立存在。14.8.2第三方機構在履行服務過程中，應遵守合同約定，不得干涉甲方和乙方的管理和經(jīng)營活動。14.8.3甲方和乙方在第三方機構的服務過程中，應履行合同義務，不得無故拖延支付服務費用或拒絕履行相關配合義務。根據(jù)本合同明確第三方的責任限額：14.9第三方責任限額的確定14.9.1第三方責任限額的確定應基于第三方機構的服務性質、服務內容、服務期限等因素綜合考慮。14.9.2甲方和乙方在確定第三方責任限額時，應充分評估第三方機構的服務風險，并按照公平合理的原則進行協(xié)商。14.9.3第三方責任限額的確定結果應體現(xiàn)在第三方機構服務合同中，并由甲方和乙方共同簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程概況詳細描述工程的項目名稱、地點、規(guī)模、施工內容等信息。附件二：合同總價明細表列明工程各項費用的詳細清單，包括材料費、人工費、設備費等。附件三：進度付款計劃明確各階段工程進度付款的比例、時間和條件。附件四：預付款條款詳細說明預付款的數(shù)額、支付時間和扣回方式。附件五：施工方案提交及審批流程規(guī)定乙方提交施工方案的要求和甲方審批的流程。附件六：質量保證措施列明乙方應遵守的質量標準和要求，以及質量問題的處理流程。附件七：安全生產(chǎn)管理措施明確乙方的安全生產(chǎn)管理責任和要求。附件八：工程交付標準詳細描述工程竣工后的交付標準和要求。附件九：違約金計算方式規(guī)定違約金的計算標準和計算方法。附件十：保密信息清單列明雙方應保密的信息內容，包括技術秘密、商業(yè)秘密等。附件十一：第三方機構選定標準及流程規(guī)定第三方機構選定的標準和雙方協(xié)商確定的流程。附件十二：第三方服務合同范本附件十三：第三方責任限額確定依據(jù)詳細說明第三方責任限額的確定原則和計算方法。附件十四：合同履行過程中的協(xié)調與管理要求列明甲方和乙方在合同履行過程中的協(xié)調與管理義務。附件十五：第三方機構服務合同乙方與第三方機構簽訂的服務合同，作為本合同的附件。附件十六：其他補充性協(xié)議包括合同履行過程中雙方協(xié)商確定的其他補充性協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定時間完成工程進度。2.乙方使用不符合合同約定的材料或設備。3.乙方未按照合同約定的質量標準完成工程。4.甲方未按時支付進度款或預付款。5.甲方未提供乙方所需的施工場地或施工條件。6.甲方未按合同約定時間辦理工程驗收。違約責任認定標準：1.按照合同約定的違約金計算方式進行計算。2.根據(jù)合同約定的責任限額進行認定。3.如違約行為導致工程質量、進度等方面受損，乙方應承擔修復費用和賠償責任。4.如違約行為導致甲方和乙方以外的第三方受損，乙方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果乙方未按照合同約定的時間完成工程進度，甲方有權按照附件九中的違約金計算方式，要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。3.違約金：指一方不履行合同約定義務時，按照約定向對方支付的違約賠償金。4.工程交付：指工程通過驗收，甲方正式接收工程的時間。5.質量保修：指乙方對工程質量承擔保修責任，確保工程在使用過程中符合約定的質量標準。6.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，乙方應遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取措施防止安全事故的發(fā)生。7.保密信息：指合同履行過程中雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。8.第三方：指本合同中除甲方和乙方以外的其他合同當事人，包括第三方機構等。本合同中的第三方指除甲方和乙方以外的其他合