2024年度工程承包協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工程承包協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.工程承包概述1.1工程名稱與地點1.2工程內(nèi)容與規(guī)模1.3工程承包范圍2.合同雙方2.1承包商信息2.2業(yè)主信息2.3雙方代表與聯(lián)系方式3.合同價格3.1工程總價3.2價格調(diào)整機制3.3預(yù)付款與進度付款3.4最終付款條件4.工程進度與時間安排4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點時間表4.4進度延誤與賠償5.工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量要求5.2材料與設(shè)備標準5.3施工工藝標準5.4質(zhì)量檢查與驗收6.合同變更與調(diào)整6.1變更條件6.2變更程序6.3變更導(dǎo)致的費用變化7.違約責任與賠償7.1承包商違約7.2業(yè)主違約7.3違約賠償金額計算8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力導(dǎo)致的合同變化8.3不可抗力事件的申報與確認9.保險責任9.1承包商保險要求9.2業(yè)主保險要求9.3保險事故的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點與機構(gòu)10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的善后處理12.保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務(wù)與期限12.3保密違約的責任13.合同附件13.1附件清單13.2附件的有效性13.3附件的修訂與補充14.其他條款14.1法律法規(guī)適用14.2合同語言版本14.3合同修改與補充方式第一部分：合同如下：第一條工程承包概述1.1工程名稱與地點本合同項下的工程名稱為X工程，位于市區(qū)路號，工程地塊編號為。1.2工程內(nèi)容與規(guī)模本合同工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。工程規(guī)模按批準的施工圖紙及工程量清單執(zhí)行。1.3工程承包范圍承包范圍包括：施工圖紙及工程量清單所列的全部工程內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、裝飾、園林綠化等。第二條合同雙方2.1承包商信息承包商名稱為：X工程有限公司，注冊地址為市區(qū)路號，統(tǒng)一社會信用代碼為。2.2業(yè)主信息業(yè)主名稱為：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址為市區(qū)路號，統(tǒng)一社會信用代碼為。2.3雙方代表與聯(lián)系方式雙方代表分別為：承包商代表為X，聯(lián)系電話為X；業(yè)主代表為X，聯(lián)系電話為X。第三條合同價格3.1工程總價本工程合同總價為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），幣種為人民幣。3.2價格調(diào)整機制合同價格在簽訂后，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可按約定的價格調(diào)整機制進行調(diào)整。3.3預(yù)付款與進度付款預(yù)付款為合同總價的一定比例，具體比例雙方另行協(xié)商確定。進度付款按工程實際完成進度進行，具體支付比例和時間雙方另行協(xié)商確定。3.4最終付款條件工程驗收合格后，業(yè)主應(yīng)在驗收報告書上簽字確認，并在確認后的30日內(nèi)支付剩余合同價款。第四條工程進度與時間安排4.1工程開工日期工程開工日期為年月日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為年月日。4.3關(guān)鍵節(jié)點時間表關(guān)鍵節(jié)點時間表包括但不限于：基礎(chǔ)工程完成時間、主體結(jié)構(gòu)驗收時間、竣工驗收時間等。具體時間節(jié)點雙方另行協(xié)商確定。4.4進度延誤與賠償如承包商原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應(yīng)按約定的違約金比例向業(yè)主支付違約金。具體比例和計算方式雙方另行協(xié)商確定。第五條工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量要求符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范，達到優(yōu)良等級。5.2材料與設(shè)備標準工程所使用的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，具備產(chǎn)品合格證和質(zhì)保書。5.3施工工藝標準施工工藝應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范，確保工程質(zhì)量。5.4質(zhì)量檢查與驗收工程驗收分為中間驗收和竣工驗收。驗收不合格的工程，承包商應(yīng)負責整改，直至達到驗收標準。第六條合同變更與調(diào)整6.1變更條件合同履行過程中，如遇不可抗力因素或雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。6.2變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。6.3變更導(dǎo)致的費用變化變更導(dǎo)致的費用變化，按照雙方協(xié)商確定的方式進行調(diào)整。第八條違約責任與賠償7.1承包商違約承包商未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償業(yè)主損失、支付逾期利息等。7.2業(yè)主違約業(yè)主未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償承包商損失、支付逾期利息等。7.3違約賠償金額計算違約賠償金額根據(jù)合同約定、實際損失及逾期利息等因素計算。具體計算方式雙方另行協(xié)商確定。第九條不可抗力8.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。8.2不可抗力導(dǎo)致的合同變化如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)超過3個月，雙方可協(xié)商終止合同。8.3不可抗力事件的申報與確認發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。雙方協(xié)商確認不可抗力事件后，按約定方式處理合同履行問題。第十條保險責任9.1承包商保險要求承包商應(yīng)為其施工人員、設(shè)備、材料等購買相應(yīng)的保險，包括但不限于工傷保險、意外傷害保險等。9.2業(yè)主保險要求業(yè)主應(yīng)為其自有財產(chǎn)購買相應(yīng)的保險，包括但不限于建筑物的火災(zāi)保險、盜竊保險等。9.3保險事故的處理保險事故發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并按照保險合同約定處理。如涉及合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點與機構(gòu)如選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為市，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行義務(wù)。如一方不履行，另一方可申請法院強制執(zhí)行。第十二條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢、雙方解除合同關(guān)系或合同約定的其他終止條件出現(xiàn)時，合同終止。11.3合同終止后的善后處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理工程結(jié)算、資料移交、債務(wù)清償?shù)壬坪笫马?。第十三條保密條款12.1保密信息定義保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密義務(wù)與期限雙方對保密信息承擔保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計算，期限為5年。12.3保密違約的責任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第十四條其他條款13.1法律法規(guī)適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有沖突，以法律法規(guī)為準。13.2合同語言版本本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同修改與補充方式合同的修改與補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程量清單附件三：材料與設(shè)備標準清單附件四：施工工藝標準說明附件五：保險單據(jù)復(fù)印件附件六：合同變更協(xié)議附件七：違約金計算公式說明附件八：不可抗力事件證明文件附件九：仲裁申請書附件十：仲裁裁決書附件詳細要求和說明：附件一：工程圖紙包含工程所有圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。附件二：工程量清單詳細列出工程所有項目的工程量，包括工程名稱、項目描述、工程量、單位、單價、總價等信息。附件三：材料與設(shè)備標準清單列出工程所需材料、設(shè)備的標準要求，包括品牌、型號、性能參數(shù)、質(zhì)量標準等。附件四：施工工藝標準說明詳細說明施工過程中應(yīng)遵循的工藝標準，包括施工方法、技術(shù)要求、質(zhì)量控制等。附件五：保險單據(jù)復(fù)印件承包商和業(yè)主所需保險的保單復(fù)印件，證明保險的有效性。附件六：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的對合同內(nèi)容的變更。附件七：違約金計算公式說明詳細說明違約金計算的公式和方法，以及相關(guān)依據(jù)。附件八：不可抗力事件證明文件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，包括政府公告、新聞報道等。附件九：仲裁申請書用于一方在合同爭議解決時向仲裁機構(gòu)提交的申請。附件十：仲裁裁決書用于記錄仲裁機構(gòu)對合同爭議的裁決結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.承包商未能按照合同約定完成工程。2.承包商使用不符合合同約定的材料和設(shè)備。3.承包商未按合同約定的時間節(jié)點完成工程。4.業(yè)主未能按時支付合同價款。5.業(yè)主未能提供施工所需的場地和條件。6.雙方未能履行合同約定的保密義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計算。2.損失賠償：根據(jù)實際損失金額計算，包括直接損失和間接損失。3.逾期利息：按照中國人民銀行同期貸款利率計算。示例說明：若承包商未能按照合同約定完成工程，業(yè)主有權(quán)按照合同約定的違約金比例向承包商追討違約金。若業(yè)主未能按時支付合同價款，承包商有權(quán)要求業(yè)主支付逾期利息。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為違約責任。3.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對方遭受的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)