二零二四年度居民區(qū)卷閘門維修與更換合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度居民區(qū)卷閘門維修與更換合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標的2.1卷閘門維修與更換范圍2.2卷閘門維修與更換標準3.合同工期3.1工期計劃3.2工期延誤責任4.合同價格及支付方式4.1合同價格4.2價格調(diào)整4.3支付方式4.4付款時間及條件5.材料供應及質量要求5.1材料供應5.2材料質量要求6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置6.2施工現(xiàn)場安全6.3施工現(xiàn)場環(huán)保7.工程驗收及質量保證7.1工程驗收7.2質量保證8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：卷閘門維修與更換工程量清單12.2附件二：合同雙方簽字蓋章頁13.合同其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：居民區(qū)物業(yè)管理處1.1.2甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：門業(yè)有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)街道路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條合同標的2.1卷閘門維修與更換范圍2.1.1維修范圍：小區(qū)內(nèi)所有居民樓、商鋪、地下車庫的卷閘門2.1.2更換范圍：因損壞無法修復或達到報廢標準的卷閘門2.2卷閘門維修與更換標準2.2.1維修標準：按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行維修，確保維修后的卷閘門性能達到原設計要求2.2.2更換標準：選用與原卷閘門型號、品牌、規(guī)格相匹配的產(chǎn)品進行更換第三條合同工期3.1工期計劃3.1.1維修工期：自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成3.1.2更換工期：自合同簽訂之日起45個工作日內(nèi)完成3.2工期延誤責任3.2.1若因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金3.2.2若因不可抗力導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決，并按照實際情況調(diào)整工期第四條合同價格及支付方式4.1合同價格4.1.1維修費用：根據(jù)實際維修情況，按實際發(fā)生的維修費用結算4.1.2更換費用：根據(jù)更換卷閘門型號、品牌、規(guī)格等，按市場價格計算4.2價格調(diào)整4.2.1若市場原材料價格波動較大，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格4.3支付方式4.3.1甲方于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價款的30%作為預付款4.3.2乙方完成維修或更換后，甲方驗收合格，支付剩余合同款4.4付款時間及條件4.4.1乙方在完成維修或更換后，向甲方提交驗收報告及發(fā)票4.4.2甲方在收到驗收報告及發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付相應款項第五條材料供應及質量要求5.1材料供應5.1.1乙方負責卷閘門維修與更換所需材料的采購、運輸及安裝5.1.2材料采購應選用正規(guī)渠道，確保材料質量5.2材料質量要求5.2.1材料應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范5.2.2材料供應商應提供相關產(chǎn)品合格證明及質?？ǖ诹鶙l施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置6.1.1乙方應在施工現(xiàn)場設立明顯的警示標志，確保施工安全6.1.2施工現(xiàn)場應保持整潔，不得影響周邊居民正常生活6.2施工現(xiàn)場安全6.2.1乙方應嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全6.2.2乙方應配備必要的安全防護設施，如安全帽、安全帶等6.3施工現(xiàn)場環(huán)保6.3.1乙方應采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響6.3.2乙方應按照環(huán)保要求處理施工垃圾，不得隨意堆放第七條工程驗收及質量保證7.1工程驗收7.1.1甲方在乙方完成維修或更換后，組織相關人員對工程進行驗收7.1.2驗收標準：按照合同約定的標準和規(guī)范進行驗收7.2質量保證7.2.1乙方應保證維修或更換后的卷閘門在使用過程中，性能穩(wěn)定，無安全隱患7.2.2乙方在質量保證期內(nèi)，負責維修或更換后的卷閘門的維護和保養(yǎng)第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按時支付款項，每延誤一日，應向乙方支付合同總價款的0.5%作為違約金8.1.2甲方未按時提供驗收條件，導致乙方無法按期完成工程，每延誤一日，甲方應向乙方支付合同總價款的0.5%作為違約金8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按合同約定完成工程，每延誤一日，應向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金8.2.2乙方提供的材料或維修不符合合同約定，甲方有權要求乙方進行無償返工或更換，并賠償因此造成的損失第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應書面通知對方，并給予對方合理的解決爭議的時間9.2.2雙方應積極協(xié)商，爭取在收到書面通知后的30日內(nèi)達成和解協(xié)議第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在15日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同義務，另一方有權解除合同10.1.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因10.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務第十一條合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.2合同終止11.2.1合同履行完畢，自動終止11.2.2合同解除后，合同終止第十二條合同附件12.1附件一：卷閘門維修與更換工程量清單12.1.1附件一應詳細列出維修與更換的卷閘門型號、數(shù)量、單價及總價12.2附件二：合同雙方簽字蓋章頁12.2.1附件二應包含甲乙雙方的簽字和蓋章，作為合同生效的證明第十三條合同其他約定事項13.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.3本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同由甲乙雙方代表簽字蓋章后生效14.2本合同簽署日期為二零二四年四月八日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同實施、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、咨詢顧問等。第二條第三方介入的同意與選擇2.2第三方的選擇應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。第三條第三方的責任與權利3.1第三方在合同履行過程中的責任：3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，確保其提供的服務符合合同要求。3.1.2第三方應對其提供的服務質量負責，對因其服務導致的問題承擔相應的責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因提供服務導致合同一方遭受損失的，其賠償總額不超過合同總價的10%。4.1.2第三方的責任限額不因任何一方違約行為而提高。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方提供的服務進行監(jiān)督和驗收。5.1.2第三方違反合同約定，甲方有權要求第三方承擔責任，并有權向乙方提出賠償要求。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方負責，乙方應按照合同約定，配合第三方的工作。5.2.2第三方違反合同約定，乙方有權要求第三方承擔責任，并有權向甲方提出賠償要求。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的流程：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍。6.1.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務合同，明確第三方的工作內(nèi)容和責任。6.1.3第三方按照服務合同履行其職責，甲乙雙方共同監(jiān)督。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并納入合同總價。7.2若第三方介入導致合同總價調(diào)整，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的事項如需變更，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。8.2如第三方因故退出，甲乙雙方應協(xié)商選擇替代第三方，或解除相關條款。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)第九條“爭議解決”的相關規(guī)定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的事項完成后，甲乙雙方應按照合同約定進行驗收。10.2第三方介入的事項驗收合格后，合同終止相關條款。第十一條本合同修正條款的生效11.1本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：卷閘門維修與更換工程量清單詳細要求和說明：列出所有維修與更換的卷閘門型號、數(shù)量、尺寸、規(guī)格、單價及總價。清單應包含維修或更換的詳細描述，包括所需材料、人工成本等。清單應由甲方、乙方和第三方（如有）共同確認。2.附件二：合同雙方簽字蓋章頁詳細要求和說明：包括甲乙雙方的法定代表人或授權代表的簽字。合同雙方的蓋章，包括甲方和乙方的公章或合同專用章。如有第三方介入，應包括第三方的簽字和蓋章。3.附件三：第三方服務合同詳細要求和說明：明確第三方介入的具體事項、工作內(nèi)容、責任范圍和費用。包括第三方的資質證明和履約能力證明。規(guī)定第三方服務的期限和驗收標準。4.附件四：工程驗收報告詳細要求和說明：包括工程完成情況、驗收結果、驗收日期和驗收人員簽字。如有質量問題，應詳細記錄并附上整改措施。5.附件五：付款憑證詳細要求和說明：包括付款日期、付款金額、付款方式及收款人信息。付款憑證應由甲方簽字確認。6.附件六：違約金支付憑證詳細要求和說明：包括違約日期、違約金額、違約金支付方式及收款人信息。違約金支付憑證應由乙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付款項。未按時提供驗收條件。未按合同約定履行其他義務。乙方違約：未按合同約定完成工程。提供的材料或維修不符合合同約定。未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：違約責任由違約方承擔。違約金計算：甲方違約：每延誤一日，支付合同總價款的0.5%作為違約金。乙方違約：每延誤一日，支付合同總價款的0.5%作為違約金。損失賠償：若違約行為導致?lián)p失，違約方應賠償對方實際損失。賠償金額以雙方協(xié)商確定或法院判決為準。示例說明：甲方未按時支付乙方款項，導致乙方延誤工期，乙方有權要求甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金，并賠償因延誤工期造成的實際損失。乙方提供的卷閘門質量不合格，甲方有權要求乙方返工或更換，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度居民區(qū)卷閘門維修與更換合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同簽訂地點2.維修與更換范圍2.1維修項目2.2更換項目2.3具體維修與更換內(nèi)容3.維修與更換標準3.1維修質量標準3.2更換材料標準3.3維修與更換工藝標準4.維修與更換進度安排4.1工程進度計劃4.2工期調(diào)整及延誤責任4.3驗收標準及時間5.質量保證5.1質量承諾5.2質量保證期限5.3質量保證責任6.付款方式及時間6.1付款比例6.2付款時間6.3付款條件6.4付款方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任免除9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件通知9.3不可抗力事件處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責任承擔11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的責任承擔12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效程序12.3合同生效后的法律效力13.合同附件13.1附件一：維修與更換工程量清單13.2附件二：維修與更換材料清單13.3附件三：工程進度計劃14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：居民區(qū)管理委員會地址：市區(qū)路號乙方：卷閘門維修更換公司地址：市區(qū)路號1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月15日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止日期本合同約定的維修與更換工作完成后，合同自然終止。1.5合同簽訂地點本合同在市區(qū)路號甲方辦公室簽訂。第二條維修與更換范圍2.1維修項目乙方負責對甲方居民區(qū)內(nèi)的所有卷閘門進行維修，包括但不限于門體、電機、傳動系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等。2.2更換項目乙方負責更換損壞嚴重的卷閘門及其配件，包括但不限于門體、電機、傳動系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等。2.3具體維修與更換內(nèi)容具體維修與更換內(nèi)容詳見附件一《維修與更換工程量清單》。第三條維修與更換標準3.1維修質量標準乙方維修后的卷閘門應達到出廠時的質量標準，確保使用安全、可靠。3.2更換材料標準乙方更換的材料應為原廠正品，符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。3.3維修與更換工藝標準乙方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行維修與更換，確保施工質量。第四條維修與更換進度安排4.1工程進度計劃具體工程進度計劃詳見附件三《工程進度計劃》。4.2工期調(diào)整及延誤責任如遇不可抗力等因素導致工期延誤，雙方應協(xié)商調(diào)整工期。因乙方原因造成工期延誤的，乙方應承擔相應責任。4.3驗收標準及時間維修與更換完成后，甲方將組織驗收。驗收合格后，乙方應按照合同約定進行后續(xù)工作。第五條質量保證5.1質量承諾乙方承諾所維修與更換的卷閘門質量符合合同約定標準。5.2質量保證期限本合同約定的質量保證期限為一年。5.3質量保證責任在質量保證期限內(nèi)，如因乙方維修與更換質量問題導致卷閘門損壞，乙方應無條件進行免費維修或更換。第六條付款方式及時間6.1付款比例本合同總金額為人民幣萬元，分三次付款。6.2付款時間第一次付款：合同簽訂后三天內(nèi)，支付合同總額的30%；第二次付款：維修與更換工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同總額的50%；第三次付款：合同終止后三天內(nèi)，支付合同總額的20%。6.3付款條件乙方需提交相關發(fā)票、驗收報告等資料。6.4付款方式付款方式為銀行轉賬。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構無7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第八條違約責任8.1違約情形若乙方未能按照合同約定的質量標準完成維修與更換工作，或因乙方原因導致工期延誤，或乙方未能按照合同約定支付相關費用，視為違約。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時完成維修與更換工作的，每延誤一天，應向甲方支付合同總金額的0.1%作為違約金。8.2.2乙方維修與更換的卷閘門不符合合同約定標準的，應無條件進行返工，直至達到約定標準，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。8.2.3乙方未按時支付相關費用的，應向甲方支付逾期付款金額的0.05%作為滯納金。8.2.4若甲方因乙方違約行為遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.2.5違約方應承擔因違約行為引起的所有法律費用。第九條不可抗力9.1不可抗力事件定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知另一方，并提供相關證明材料。9.3不可抗力事件處理9.3.1不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。9.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商決定合同履行事宜。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方解除合同，應書面通知另一方。10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。10.3合同解除后的責任承擔10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。10.3.2合同解除后，已付款項不予退還，未付款項仍需支付。第十一條合同變更11.1合同變更條件合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。11.2合同變更程序11.2.1雙方應書面提出變更請求。11.2.2經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更后的責任承擔11.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的內(nèi)容履行合同。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效程序12.2.1雙方應在合同上簽字蓋章。12.2.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行義務。12.3合同生效后的法律效力本合同自生效之日起具有法律約束力。第十三條合同附件13.1附件一：維修與更換工程量清單13.2附件二：維修與更換材料清單13.3附件三：工程進度計劃第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。14.5本合同如有修改、補充，以書面形式為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機構或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、評估方等。第二條第三方介入情形2.1.1雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務或咨詢意見。2.1.2甲方或乙方單方面要求第三方介入，以解決合同執(zhí)行中的爭議或問題。2.1.3合同約定，必須由第三方進行監(jiān)督、檢測或評估。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、專業(yè)能力及合同約定確定。3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。3.3第三方的責任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。第四條第三方責權利4.1第三方責任4.1.1第三方應按照合同約定或委托內(nèi)容，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。4.1.2第三方對其提供的服務質量、準確性、及時性負責。4.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。4.2第三方權利4.2.1第三方有權獲得合同約定的報酬。4.2.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和便利條件。4.2.3第三方有權拒絕甲方或乙方提出的超出合同約定范圍的要求。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方權利義務。5.2.1第三方介入的原因、目的和范圍。5.2.2第三方的職責、權利和義務。5.2.3第三方的責任限額和違約責任。5.2.4第三方的報酬及支付方式。5.2.5介入?yún)f(xié)議的生效、終止和解除條件。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入期間，甲方、乙方和第三方之間的責任劃分如下：6.1.1甲方對第三方的介入負責，包括提供必要的資料和便利條件，以及支付相關費用。6.1.2乙方對第三方的介入負責，包括配合第三方工作，提供必要的支持，以及支付相關費用。6.1.3第三方對自身提供的服務負責，包括服務質量、準確性、及時性等。第七條第三方介入的變更與解除7.1介入?yún)f(xié)議的變更與解除應按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定進行。7.2任何一方違反介入?yún)f(xié)議，導致第三方無法履行職責的，應承擔相應的責任。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入期間，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。9.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權利和承擔的義務。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入完成后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行剩余合同義務。10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理剩余事宜。第十一條第三方介入后的合同續(xù)簽11.2第三方介入的續(xù)簽應按照本合同及介入?yún)f(xié)議的約定進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修與更換工程量清單要求：詳細列出所有需要維修和更換的卷閘門數(shù)量、型號、規(guī)格及數(shù)量。明確每項工程量清單的計量單位、單價及總價。包含必要的備注，如特殊要求、注意事項等。2.附件二：維修與更換材料清單要求：列出所有維修和更換所需的材料名稱、型號、規(guī)格及數(shù)量。明確每項材料清單的計量單位、單價及總價。包含必要的備注，如材料來源、質量要求等。3.附件三：工程進度計劃要求：制定詳細的工程進度計劃，包括各個階段的開始和結束時間。明確每個階段的工作內(nèi)容和責任人。包含必要的調(diào)整方案，以應對可能出現(xiàn)的延誤。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成維修與更換工作，導致工期延誤。乙方維修與更換的卷閘門質量不符合合同約定標準。乙方未按時支付相關費用。甲方未按時支付相關費用。第三方提供的服務質量不符合合同約定。2.責任認定標準：工期延誤：每延誤一天，乙方支付合同總金額的0.1%作為違約金。質量問題：乙方應無條件進行返工，直至達到約定標準，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。逾期付款：乙方每逾期一天，支付逾期付款金額的0.05%作為滯納金；甲方每逾期一天，支付逾期付款金額的0.05%作為滯納金。第三方服務質量：第三方應根據(jù)其提供的服務質量和合同約定承擔相應的責任。示例說明：乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成維修與更換工作，導致工期延誤5天。根據(jù)合同約定，乙方應支付合同總金額的0.5%作為違約金。乙方更換的卷閘門出現(xiàn)質量問題，經(jīng)甲方驗收不合格。乙方應無條件進行返工，直至達到約定標準，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用，如材料費、人工費等。全文完。二零二四年度居民區(qū)卷閘門維修與更換合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及地點3.維修與更換范圍及內(nèi)容3.1卷閘門維修范圍3.2卷閘門更換范圍4.工程量及費用4.1工程量清單4.2費用明細5.工期安排5.1工期計劃5.2工期延誤責任6.質量要求及驗收標準6.1質量要求6.2驗收標準7.付款方式及進度7.1付款方式7.2付款進度8.風險責任及處理8.1風險責任劃分8.2風險處理措施9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任及處理10.1違約責任10.2違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：卷閘門維修與更換工程量清單13.2附件二：合同雙方簽字蓋章頁14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方法定代表人：1.1.2甲方單位名稱：居民小區(qū)物業(yè)管理處1.1.3甲方單位地址：市區(qū)路號1.2合同雙方地址1.2.1乙方法定代表人：1.2.2乙方單位名稱：門窗維修有限公司1.2.3乙方單位地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：139111111111.3.3乙方聯(lián)系人：趙六1.3.4乙方聯(lián)系電話：137222222222.合同簽訂時間及地點2.1合同簽訂時間：2024年4月1日2.2合同簽訂地點：市區(qū)路號會議室3.維修與更換范圍及內(nèi)容3.1卷閘門維修范圍3.1.1維修部位：卷閘門門體、門框、電機、控制系統(tǒng)等3.1.2維修內(nèi)容：檢查、維修、更換損壞的部件3.2卷閘門更換范圍3.2.1更換部位：卷閘門門體、門框、電機、控制系統(tǒng)等3.2.2更換內(nèi)容：根據(jù)實際情況，選擇合適的新部件進行更換4.工程量及費用4.1工程量清單4.1.1維修工程量：平方米4.1.2更換工程量：平方米4.2費用明細4.2.1維修費用：人民幣元4.2.2更換費用：人民幣元5.工期安排5.1工期計劃5.1.1維修工期：自合同簽訂之日起個工作日內(nèi)完成5.1.2更換工期：自合同簽訂之日起個工作日內(nèi)完成5.2工期延誤責任5.2.1如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的責任5.2.2如因不可抗力等原因導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決6.質量要求及驗收標準6.1質量要求6.1.1維修后的卷閘門應達到原設計標準6.1.2更換后的卷閘門應滿足甲方使用需求6.2驗收標準6.2.1驗收合格標準：卷閘門運行正常，無異常噪音、震動、漏水等現(xiàn)象6.2.2驗收不合格標準：卷閘門存在故障、不符合設計標準等情況8.風險責任及處理8.1風險責任劃分8.1.1乙方在施工過程中因操作不當或材料質量問題導致的人身傷害和財產(chǎn)損失，由乙方自行承擔全部責任。8.1.2因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致的合同無法履行或損失，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取合理措施減輕損失。8.1.3甲方提供的施工圖紙、資料等存在錯誤或遺漏導致的損失，由甲方承擔相應責任。8.2風險處理措施8.2.1乙方應在施工前制定詳細的安全施工方案，并嚴格按照方案執(zhí)行。8.2.2乙方應購買相應的保險，如意外傷害保險、財產(chǎn)保險等，以減輕風險。8.2.3一旦發(fā)生意外，乙方應及時采取措施，避免損失擴大，并及時通知甲方。9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.1.2變更內(nèi)容應包括但不限于工期、費用、質量要求等。9.2合同解除9.2.1任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。9.2.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.違約責任及處理10.1違約責任10.1.1乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一日，應向甲方支付相當于合同總金額的1%的違約金。10.1.2乙方提供的材料或施工不符合合同約定質量標準，甲方有權要求乙方無償返工或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。10.2違約處理10.2.1乙方發(fā)生違約行為，甲方應書面通知乙方，乙方應在接到通知之日起日內(nèi)采取補救措施。10.2.2如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)采取補救措施，甲方有權解除合同并要求賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構：市區(qū)人民法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章，且合同已履行完所有必要的手續(xù)。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程完成，且經(jīng)雙方驗收合格。12.2.2合同因任何原因被解除。13.合同附件13.1附件一：卷閘門維修與更換工程量清單13.1.1附件一應詳細列出維修和更換的工程量，包括每項工程的具體內(nèi)容和數(shù)量。13.2附件二：合同雙方簽字蓋章頁13.2.1附件二應包含雙方代表的簽字和單位公章，作為合同生效的證明。14.其他約定事項14.1合同文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起一年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或調(diào)解等非直接施工主體的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高工程質量，維護甲乙雙方的合法權益。15.3第三方介入類型15.3.1中介方：負責協(xié)調(diào)溝通，提供信息交流的平臺。15.3.2監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量符合合同要求。15.3.3咨詢方：提供專業(yè)意見，協(xié)助解決施工過程中的技術難題。15.3.4調(diào)解方：在合同爭議發(fā)生時，協(xié)助雙方進行調(diào)解。16.甲乙雙方引入第三方程序16.1引入程序16.1.1甲乙雙方應就引入第三方的必要性、類型、職責和費用進行協(xié)商，并形成書面協(xié)議。16.1.2協(xié)商一致后，由甲乙雙方共同發(fā)出邀請或委托第三方介入。16.2費用承擔16.2.1第三方服務的費用由甲乙雙方按照約定比例分擔。16.2.2如第三方服務費用超出約定范圍，超出部分由責任方承擔。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，需承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方服務性質、服務內(nèi)容、服務費用等因素綜合考慮。17.2.2責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3責任限額執(zhí)行17.3.1第三方在介入過程中，應嚴格遵守合同約定，確保自身行