2024年場地租賃協(xié)議標準版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年場地租賃協(xié)議標準版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃場地概況2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期4.4違約金條款5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4設施設備使用規(guī)定6.維護及保養(yǎng)責任6.1場地維護6.2設備維護6.3環(huán)境保護7.保險責任7.1租賃方責任保險7.2出租方責任保險8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容10.3變更生效時間11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責任12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的責任13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2出租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.租賃場地概況2.1場地名稱：____________________2.2場地地址：____________________2.3場地面積：____________________平方米2.4場地用途：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長條款：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2支付方式：____________________4.3支付日期：每月____日4.4違約金條款：____________________5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍：____________________5.2使用時間：____________________5.3使用限制：____________________5.4設施設備使用規(guī)定：____________________6.維護及保養(yǎng)責任6.1場地維護：____________________6.2設備維護：____________________6.3環(huán)境保護：____________________7.保險責任7.1租賃方責任保險：____________________7.2出租方責任保險：____________________8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1未按時支付租金：____________________8.1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變場地用途：____________________8.1.3故意損壞場地或設施設備：____________________8.2出租方違約責任8.2.1未按時交付場地或提供設施設備：____________________8.2.2未經(jīng)租賃方同意擅自變更合同條款：____________________8.2.3故意隱瞞場地缺陷或安全隱患：____________________8.3違約賠償：____________________9.爭議解決9.1爭議解決方式：____________________9.2爭議解決機構：____________________9.3爭議解決程序：____________________10.合同變更10.1變更程序：____________________10.2變更內(nèi)容：____________________10.3變更生效時間：____________________11.合同解除11.1解除條件：____________________11.2解除程序：____________________11.3解除后的責任：____________________12.合同終止12.1終止條件：____________________12.2終止程序：____________________12.3終止后的責任：____________________13.其他約定13.1不可抗力：____________________13.2法律適用：____________________13.3合同附件：____________________14.合同簽署及生效14.1簽署日期：____________________14.2生效日期：____________________14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，租賃方執(zhí)____份，出租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，為特定目的介入合同關系的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的順利執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方介入的授權3.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，須書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進行。4.第三方責權利4.1第三方的責任：第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應的職責，并對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔相應的責任。4.2第三方的權利：4.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.2.2第三方有權對甲乙雙方履約情況進行監(jiān)督；4.2.3第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出整改建議。4.3第三方的義務：4.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定；4.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.3.3第三方應確保其提供的意見和建議不損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。5.2第三方的責任限額包括但不限于：5.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤荒苈男卸a(chǎn)生的損失；5.2.2第三方因違反合同約定或不當行為給甲乙雙方造成的損失；5.2.3第三方因未盡到合同約定的義務給甲乙雙方造成的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方承擔的責任，由甲方向乙方進行追償；6.1.2甲方對第三方的違約責任，由乙方協(xié)助甲方向第三方追償。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方承擔的責任，由乙方向甲方進行追償；6.2.2乙方對第三方的違約責任，由甲方協(xié)助乙方向第三方追償。6.3第三方與甲乙雙方共同的責任：6.3.1如第三方因甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚪o甲乙雙方造成損失，甲乙雙方應根據(jù)各自過錯承擔相應的責任。7.第三方介入的終止7.1如第三方在合同履行過程中違反合同約定或不再符合介入條件，甲乙雙方有權要求第三方退出合同關系。7.2第三方退出合同關系后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，并就第三方介入期間產(chǎn)生的權利義務進行清算。7.3第三方退出合同關系后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，繼續(xù)承擔各自的責任。8.爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.2第三方介入過程中，如發(fā)生涉及第三方的爭議，甲乙雙方應積極配合第三方進行解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同1.1詳細描述場地情況，包括但不限于場地位置、面積、用途等。1.2甲乙雙方的身份證明文件。1.3場地使用規(guī)則及安全須知。1.4合同簽訂日期及雙方簽字蓋章。2.場地租金支付憑證2.1每月租金支付記錄。2.2付款憑證及發(fā)票。3.場地使用記錄3.1場地使用時間表。3.2場地使用情況報告。4.場地維護保養(yǎng)記錄4.1場地維護保養(yǎng)計劃。4.2維護保養(yǎng)實施記錄。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方介入的具體職責和權限。5.2第三方介入的費用及支付方式。6.爭議解決協(xié)議6.1爭議解決的方式和程序。6.2爭議解決后的責任承擔。7.合同變更協(xié)議7.1合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。7.2合同變更后的權利義務。8.合同解除協(xié)議8.1合同解除的原因和條件。8.2合同解除后的責任承擔。9.不可抗力證明文件9.1不可抗力事件的發(fā)生時間和影響范圍。9.2不可抗力事件對合同履行的影響。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定1.1未按時支付租金：按照合同約定的違約金比例支付滯納金。示例：租賃方逾期支付租金一個月，應支付相當于一個月租金的違約金。1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變場地用途：賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意擅自將場地用于商業(yè)活動，導致出租方遭受名譽損失，租賃方應賠償出租方經(jīng)濟損失。2.出租方違約行為及責任認定2.1未按時交付場地或提供設施設備：按照合同約定的違約金比例支付滯納金。示例：出租方逾期交付場地一個月，應支付相當于一個月租金的違約金。2.2未經(jīng)租賃方同意擅自變更合同條款：賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方未經(jīng)租賃方同意擅自提高租金，租賃方可要求出租方承擔因此造成的經(jīng)濟損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未履行合同約定的職責：賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按照合同約定進行場地維護，導致場地損壞，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2第三方違反保密協(xié)議：承擔相應的法律責任。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年場地租賃協(xié)議標準版1本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.租賃場地基本情況1.3.租賃期限及起止日期1.4.租金支付方式及金額1.5.租金調(diào)整機制2.2.場地使用范圍及限制2.1.場地使用性質(zhì)2.2.場地使用時間2.3.場地使用人數(shù)2.4.場地使用設施設備3.3.場地租賃費用及支付方式3.1.租金計算方式3.2.預付款及押金3.3.每月租金支付時間3.4.滯納金及違約責任4.4.場地維修及保養(yǎng)4.1.租賃期間場地維修責任4.2.維修及保養(yǎng)費用承擔4.3.維修及保養(yǎng)流程5.5.場地使用安全管理5.1.安全責任劃分5.2.安全管理制度5.3.事故處理及賠償6.6.場地租賃合同解除及終止6.1.合同解除條件6.2.合同終止條件6.3.解除及終止后的處理7.7.違約責任7.1.雙方違約責任7.2.違約賠償標準7.3.違約爭議解決8.8.爭議解決方式8.1.爭議解決原則8.2.爭議解決途徑8.3.爭議解決期限9.9.合同生效及變更9.1.合同生效條件9.2.合同變更條件9.3.合同解除及終止后的處理10.10.其他約定事項10.1.雙方權利義務10.2.知識產(chǎn)權保護10.3.合同附件及補充條款11.11.合同附件11.1.場地租賃合同11.2.場地使用規(guī)則11.3.附件一：維修及保養(yǎng)費用清單12.12.合同簽署12.1.雙方簽署代表12.2.簽署日期及地點12.3.簽署后的生效日期13.13.合同備案13.1.備案機關及備案要求13.2.備案手續(xù)及費用13.3.未備案的責任14.14.合同附件及補充條款14.1.附件一：場地租賃合同14.2.附件二：場地使用規(guī)則14.3.附件三：維修及保養(yǎng)費用清單第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2出租方地址：[出租方詳細地址]1.1.3出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.1.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話號碼]1.2租賃場地基本情況1.2.1場地名稱：[場地名稱]1.2.2場地位置：[場地詳細位置]1.2.3場地面積：[場地面積]1.2.4場地用途：[場地用途描述]1.3租賃期限及起止日期1.3.1租賃開始日期：[租賃開始日期]1.3.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]1.4租金支付方式及金額1.4.1租金金額：[每月租金金額]1.4.2支付方式：[租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]1.4.3支付時間：[每月租金支付的具體日期]1.5租金調(diào)整機制1.5.1調(diào)整條件：[租金調(diào)整的具體條件，如物價上漲等]1.5.2調(diào)整頻率：[租金調(diào)整的頻率，如每年調(diào)整一次等]1.5.3調(diào)整通知：[調(diào)整租金前出租方應提前通知租戶的時間]2.1場地使用范圍及限制2.1.1使用性質(zhì)：[場地允許使用的性質(zhì)，如商業(yè)、辦公、倉儲等]2.1.2使用時間：[場地允許使用的時間，如全天、特定時間段等]2.1.3使用人數(shù)：[場地允許使用的人數(shù)限制]2.1.4使用設施設備：[場地內(nèi)提供的設施設備清單及使用規(guī)則]2.2場地使用范圍及限制2.2.1禁止事項：[場地內(nèi)禁止進行的活動，如非法活動、破壞場地等]2.2.2安全要求：[場地使用過程中的安全注意事項]2.2.3環(huán)保要求：[場地使用過程中的環(huán)保要求]3.1場地租賃費用及支付方式3.1.1租金計算方式：[租金計算的具體方法，如按面積、按使用時間等]3.1.2預付款及押金：[租賃合同簽訂后需支付的預付款及押金金額及支付時間]3.1.3每月租金支付時間：[每月租金的支付截止日期]3.1.4滯納金及違約責任：[逾期支付租金的滯納金比例及違約責任]4.1場地維修及保養(yǎng)4.1.1維修責任：[租賃期間場地維修的責任劃分]4.1.2保養(yǎng)費用：[場地日常保養(yǎng)費用的承擔方]4.1.3維修及保養(yǎng)流程：[場地維修及保養(yǎng)的具體流程及通知方式]5.1場地使用安全管理5.1.1安全責任劃分：[場地使用過程中的安全責任劃分]5.1.2安全管理制度：[場地使用過程中的安全管理制度]5.1.3事故處理及賠償：[場地使用過程中發(fā)生事故的處理流程及賠償標準]6.1合同解除及終止6.1.1合同解除條件：[合同解除的具體條件，如違約行為等]6.1.2合同終止條件：[合同終止的具體條件，如租賃期滿等]6.1.3解除及終止后的處理：[合同解除或終止后的場地使用及費用處理]8.8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決途徑8.2.1應通過書面形式進行協(xié)商，爭取在合理期限內(nèi)達成和解。8.2.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決期限8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商。8.3.2若協(xié)商未果，任何一方均有權在協(xié)商期限屆滿后的15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2本合同自簽訂之日起30日后生效。9.2合同變更條件9.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除及終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應立即終止合同約定的權利和義務。9.3.2雙方應按照合同約定處理租賃場地的移交事宜。10.10.其他約定事項10.1雙方權利義務10.1.1出租方保證場地符合租賃用途的要求。10.1.2租戶應合理使用場地，不得擅自改變場地的結(jié)構或用途。10.2知識產(chǎn)權保護10.2.1雙方在使用場地過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸各自所有。10.2.2雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權，不得侵犯對方合法權益。10.3合同附件及補充條款10.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3.2本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.11.合同附件11.1場地租賃合同11.1.1本合同附件一為場地租賃合同的具體內(nèi)容。11.2場地使用規(guī)則11.2.1本合同附件二為場地使用規(guī)則的具體內(nèi)容。11.3附件一：維修及保養(yǎng)費用清單11.3.1本合同附件三為場地維修及保養(yǎng)費用的詳細清單。12.12.合同簽署12.1雙方簽署代表12.1.1出租方代表：[代表姓名]，職務：[職務]12.1.2租戶代表：[代表姓名]，職務：[職務]12.2簽署日期及地點12.2.1簽署日期：[簽署日期]12.2.2簽署地點：[簽署地點]12.3簽署后的生效日期12.3.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.13.合同備案13.1備案機關及備案要求13.1.1本合同需報送[備案機關名稱]備案。13.1.2備案時需提交[備案所需文件清單]。13.2備案手續(xù)及費用13.2.1備案手續(xù)：[備案手續(xù)的具體流程]13.2.2備案費用：[備案所需支付的費用]13.3未備案的責任13.3.1未按規(guī)定備案的，由未備案方承擔相應責任。14.14.合同附件及補充條款14.1附件一：場地租賃合同14.1.1本合同附件一為場地租賃合同的具體內(nèi)容。14.2附件二：場地使用規(guī)則14.2.1本合同附件二為場地使用規(guī)則的具體內(nèi)容。14.3附件三：維修及保養(yǎng)費用清單14.3.1本合同附件三為場地維修及保養(yǎng)費用的詳細清單。第二部分：第三方介入后的修正15.15.第三方介入的概念及定義15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，因甲方或乙方需要，介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方及其法定代表人、代理人或雇員。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)需要，引入第三方提供專業(yè)服務。15.2.2甲方或乙方在合同履行過程中，因資金、技術或其他原因，需要第三方提供協(xié)助。16.16.第三方的責任及權利16.1第三方的責任16.1.1第三方應根據(jù)本合同及協(xié)議約定，履行其職責，并對自己的行為承擔責任。16.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.3第三方的責任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的配合和協(xié)助。16.2.2第三方有權按照合同約定或協(xié)議要求，獲得相應的報酬。17.17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間的關系基于本合同及協(xié)議約定。17.1.2甲方應遵守合同約定，對第三方的職責和權利予以尊重。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間的關系基于本合同及協(xié)議約定。17.2.2乙方應遵守合同約定，對第三方的職責和權利予以尊重。17.3第三方與甲方、乙方的責任劃分17.3.1第三方在履行職責過程中，因甲方原因造成的損失，由甲方承擔。17.3.2第三方在履行職責過程中，因乙方原因造成的損失，由乙方承擔。17.3.3第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔。18.18.第三方責任限額的明確18.1第三方責任限額18.1.1第三方責任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。18.1.2第三方責任限額應在合同附件中予以明確。18.2責任限額的適用范圍18.2.1第三方責任限額適用于第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的情況。18.2.2責任限額不適用于因甲方或乙方原因造成的損失。19.19.第三方介入的流程19.1第三方介入前19.1.1甲方或乙方應向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲囊庀?，并說明第三方介入的原因和目的。19.1.2雙方應就第三方介入的職責、權利、責任及責任限額進行協(xié)商，達成一致意見。19.2第三方介入中19.2.1第三方介入后，應按照合同約定或協(xié)議要求，履行其職責。19.2.2第三方在履行職責過程中，應定期向甲方和乙方報告工作進展。19.3第三方介入后19.3.2雙方應根據(jù)第三方提交的報告，對第三方的履約情況進行評估。20.20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件20.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿。20.1.2第三方職責履行完畢。20.1.3雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。20.2第三方介入終止后的處理20.2.1第三方介入終止后，雙方應按照合同約定或協(xié)議要求，處理相關事宜。20.2.3雙方應根據(jù)第三方提交的報告，對第三方的履約情況進行評估。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同詳細要求：包括甲方、乙方基本信息，租賃場地詳細信息，租賃期限，租金支付方式，違約責任等條款。說明：本附件為合同的主體部分，是雙方權利義務的基礎。2.附件二：場地使用規(guī)則詳細要求：包括場地使用時間、人數(shù)限制、設施設備使用規(guī)則、禁止事項、安全注意事項等。說明：本附件為場地使用的基本規(guī)范，確保雙方共同遵守。3.附件三：維修及保養(yǎng)費用清單詳細要求：列出場地維修及保養(yǎng)項目的具體費用，包括人工費、材料費等。說明：本附件用于明確維修及保養(yǎng)費用的承擔方及支付方式。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息，介入原因、職責、權利、責任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的流程和責任。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決期限、爭議解決費用等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體程序和費用。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更事項、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的詳細情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金：租戶未按照合同約定時間支付租金。未按約定用途使用場地：租戶擅自改變場地用途。損壞場地設施：租戶在使用過程中造成場地設施損壞。逾期歸還場地：租戶未按照合同約定時間歸還場地。2.責任認定標準：逾期支付租金：按合同約定的滯納金比例計算滯納金。未按約定用途使用場地：租戶承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。損壞場地設施：租戶承擔維修費用，如無法修復，賠償?shù)戎蒂r償。逾期歸還場地：租戶承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責任示例：A租戶未按合同約定時間支付租金，逾期5天，應支付滯納金1000元。B租戶擅自將場地用于非法活動，導致場地被查封，B租戶需承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。C租戶在使用過程中造成場地空調(diào)損壞，C租戶需支付維修費用2000元。D租戶未按合同約定時間歸還場地，逾期3天，需支付甲方違約金500元。全文完。2024年場地租賃協(xié)議標準版2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語定義1.2通用術語解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃場地信息3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整通知7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用8.維護和保養(yǎng)8.1維護責任8.2保養(yǎng)責任8.3維修費用9.裝修和改造9.1裝修審批9.2改造限制9.3改造費用10.保險10.1保險責任10.2保險費用10.3保險范圍11.責任與風險11.1責任劃分11.2風險承擔11.3損失賠償12.通知和通訊12.1通知方式12.2通訊地址12.3通知送達13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任13.3違約賠償14.合同解除和終止14.1解除條件14.2終止條件14.3解除和終止的程序第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術語定義a)本合同中，“租賃方”指簽訂本合同并租用場地的一方；b)本合同中，“出租方”指擁有場地所有權并出租場地的一方；c)本合同中，“場地”指出租方提供的用于租賃的場地；d)本合同中，“租金”指租賃方按照本合同約定支付給出租方的費用；e)本合同中，“違約”指任何一方違反本合同約定的義務；1.2通用術語解釋a)“年”、“月”、“日”均指公歷；c)“書面通知”指以掛號信、電報、傳真、電子郵件或雙方約定的其他方式發(fā)送的通知。2.雙方信息2.1租賃方信息a)名稱：____________________b)地址：____________________c)聯(lián)系人：____________________d)聯(lián)系電話：____________________2.2出租方信息a)名稱：____________________b)地址：____________________c)聯(lián)系人：____________________d)聯(lián)系電話：____________________3.租賃場地信息3.1場地位置：____________________3.2場地面積：____________________平方米3.3場地用途：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.3租賃期限延長：在租賃期限到期前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，延長后的租賃期限不得超過原租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣____元整5.2支付方式：租賃方應于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3逾期支付：租賃方逾期支付租金的，應向出租方支付____%的滯納金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：在租賃期間，如國家相關政策調(diào)整導致租金上漲，出租方有權按照國家規(guī)定調(diào)整租金。6.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為____年一次。6.3調(diào)整通知：出租方應在調(diào)整前____天書面通知租賃方。7.使用規(guī)則7.1使用范圍：租賃方僅可在場地范圍內(nèi)進行____用途的活動。7.2使用限制：租賃方不得在場地內(nèi)進行____活動。7.3違規(guī)使用：如租賃方違規(guī)使用場地，出租方有權要求租賃方立即停止，并承擔相應責任。8.維護和保養(yǎng)8.1維護責任a)出租方負責場地的日常維護，確保場地符合使用要求；b)租賃方應合理使用場地，避免因使用不當造成場地損壞；8.2保養(yǎng)責任a)租賃方應保持場地的清潔，定期進行清掃；b)租賃方應定期對場地設施進行保養(yǎng)，確保其正常運行；8.3維修費用a)因租賃方使用不當造成的場地損壞，維修費用由租賃方承擔；b)因自然原因或不可抗力造成的場地損壞，維修費用由出租方承擔。9.裝修和改造9.1裝修審批a)租賃方如需對場地進行裝修或改造，應提前____天向出租方提出申請；b)出租方應在____天內(nèi)對裝修或改造申請進行審批；9.2改造限制a)裝修或改造不得改變場地的結(jié)構；b)裝修或改造不得影響場地的安全和使用功能；9.3改造費用a)裝修或改造費用由租賃方承擔；b)如改造后場地增值，增值部分歸出租方所有。10.保險10.1保險責任a)出租方應為其擁有的場地及其附屬設施投保相應的保險；b)租賃方應為其在租賃場地內(nèi)進行的活動投保相應的保險；10.2保險費用a)保險費用由各自承擔；b)保險單應提交給對方備案；10.3保險范圍a)保險范圍應包括但不限于人身傷害、財產(chǎn)損失等；b)保險范圍的具體內(nèi)容應在保險單中明確。11.責任與風險11.1責任劃分a)出租方對場地的所有權和使用權負責；b)租賃方對租賃場地的合理使用和保管負責；11.2風險承擔a)因租賃方使用不當造成的風險由租賃方承擔；b)因出租方原因造成的風險由出租方承擔；11.3損失賠償a)一方因?qū)Ψ皆蛟馐軗p失，有權要求對方賠償；b)賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定。12.通知和通訊12.1通知方式a)雙方應通過書面形式相互通知；b)通知可以通過掛號信、電報、傳真、電子郵件或雙方約定的其他方式發(fā)送；12.2通訊地址a)租賃方通訊地址：____________________b)出租方通訊地址：____________________12.3通知送達a)通知送達以對方實際收到通知為準；b)如一方通訊地址變更，應及時通知對方。13.違約責任13.1違約情形a)任何一方未按照本合同約定履行義務；b)任何一方違反本合同約定造成對方損失；13.2違約責任a)違約方應承擔相應的違約責任；b)違約方應賠償對方因此遭受的損失；13.3違約賠償a)違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定；b)違約賠償應在違約行為發(fā)生后____天內(nèi)支付。14.合同解除和終止14.1解除條件a)合同到期；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)出現(xiàn)本合同約定的解除情形；14.2終止條件a)合同解除；b)一方違約導致合同無法履行；14.3解除和終止的程序a)解除或終止合同前，一方應書面通知對方；b)解除或終止合同后，雙方應按照本合同約定辦理場地移交手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)本合同中，“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同事務的獨立第三方，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構等。15.2第三方介入目的a)提高合同履行的效率和質(zhì)量；b)保障甲乙雙方的合法權益；c)促進合同的順利完成。16.第三方責任16.1責任限額a)第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；b)第三方的責任限額為____元人民幣，超過部分由甲乙雙方自行承擔；c)第三方的責任限額不因本合同金額的增加而調(diào)整。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務和建議；17.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.3第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。18.第三方義務18.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.3第三方應按照合同約