建筑創(chuàng)新租金援助條例

建筑創(chuàng)新租金援助條例合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為出租方，乙方為承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方建筑創(chuàng)新場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）租金為人民幣_(tái)_____元/平方米/月；（2）租金支付周期為一個(gè)月，乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還乙方押金。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，并遵守我國(guó)的法律法規(guī)及甲方的管理制度。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修，確保其正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方人民幣_(tái)_____元作為違約金。6.2如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方人民幣_(tái)_____元作為違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.甲方管理制度4.乙方業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.維修費(fèi)用支付憑證8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定在每月的租金支付周期內(nèi)支付租金。2.乙方未合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施：指乙方使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施違反我國(guó)法律法規(guī)或甲方管理制度。3.乙方提前解除合同：指乙方在租賃期限內(nèi)未按照本合同約定提前通知甲方解除合同。4.甲方提前解除合同：指甲方在租賃期限內(nèi)未按照本合同約定提前通知乙方解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的一方。2.承租方：指本合同中租賃租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的一方。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證本合同履行向甲方支付的一定金額的錢款。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)盡快支付逾期租金，避免產(chǎn)生滯納金。如乙方無法按時(shí)支付，可與甲方協(xié)商延期支付或?qū)で笕谫Y解決。2.乙方未合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)及甲方管理制度，合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施。如乙方使用不當(dāng)，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。3.乙方提前解除合同：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。如雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。4.甲方提前解除合同：甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金。如雙方協(xié)商