?？谑型＼噲?chǎng)租賃合同

?？谑型＼噲?chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其停車場(chǎng)租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃停車場(chǎng)的基本情況1.1停車場(chǎng)地址：__________1.2停車場(chǎng)面積：__________平方米1.3停車場(chǎng)可用停車位數(shù)：__________個(gè)1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：__________元/月/停車位。2.2租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付期限：自租賃期滿之日起__天內(nèi)支付完畢。第三條租賃用途乙方租賃停車場(chǎng)僅用于__________，不得用于其他非法用途。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃的停車場(chǎng)符合租賃用途，具備必要的使用條件。4.2甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的所有權(quán)、使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利糾紛。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)和管理，確保停車場(chǎng)的正常使用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照約定支付租金，有權(quán)按照租賃用途使用停車場(chǎng)。5.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的管理制度，愛護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施。5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓停車場(chǎng)使用權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用停車場(chǎng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓停車場(chǎng)使用權(quán)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.停車場(chǎng)租賃合同文本2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.停車場(chǎng)所有權(quán)證明文件5.停車場(chǎng)使用權(quán)證明文件6.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單7.停車場(chǎng)管理制度二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用停車場(chǎng)，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，認(rèn)定為乙方違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓停車場(chǎng)使用權(quán)，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有停車場(chǎng)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給承租方使用的法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方停車場(chǎng)使用權(quán)，并按約定支付租金的法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用停車場(chǎng)支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定租賃停車場(chǎng)的時(shí)間長度。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換損壞設(shè)備，確保停車場(chǎng)正常使用。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可以書面催告乙方支付租金，乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓停車場(chǎng)使用權(quán)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向