住宅小區(qū)保潔合作協(xié)議

住宅小區(qū)保潔合作協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主或物業(yè)管理方，需對小區(qū)進行保潔服務(wù)，乙方具備提供保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就乙方為甲方提供住宅小區(qū)保潔服務(wù)事宜，達成如下合作協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負責(zé)甲方住宅小區(qū)的公共區(qū)域保潔工作，包括樓道、電梯、大廳、廣場、綠化帶等區(qū)域的清潔。1.2乙方負責(zé)甲方住宅小區(qū)的垃圾清運工作，包括分類收集、分類運輸、分類處理。1.3乙方負責(zé)甲方住宅小區(qū)的綠化養(yǎng)護工作，包括修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.2期滿前，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)約____年。三、服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標準，提供高品質(zhì)的保潔服務(wù)。3.2乙方應(yīng)保證服務(wù)過程中不損害甲方住宅小區(qū)的公共設(shè)施和綠化植物。3.3乙方應(yīng)建立健全保潔管理制度，確保保潔人員遵守法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。四、服務(wù)費用4.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的支付方式，每月____日前支付當月服務(wù)費用。五、保密條款5.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件2.保潔服務(wù)方案及實施計劃3.綠化養(yǎng)護方案及實施計劃4.垃圾清運方案及實施計劃5.保潔人員名單及資質(zhì)證明6.綠化養(yǎng)護人員名單及資質(zhì)證明7.垃圾清運人員名單及資質(zhì)證明8.服務(wù)費用支付證明文件9.保密協(xié)議10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供保潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.乙方未按照約定時間支付服務(wù)費用的，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意，泄露本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)保密信息的，視為違約。4.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用的，視為違約。5.甲方未按照約定提供服務(wù)場所、設(shè)施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主或物業(yè)管理方。2.乙方：指提供保潔服務(wù)的公司或個人。3.服務(wù)期限：指本協(xié)議的有效期及自動續(xù)約期限。4.服務(wù)質(zhì)量：指乙方按照甲方要求和國家相關(guān)標準提供的保潔服務(wù)。5.服務(wù)費用：指乙方為甲方提供保潔服務(wù)所需的費用。6.保密信息：指本協(xié)議內(nèi)容及雙方在履行本協(xié)議過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，如乙方仍不能達到約定質(zhì)量，甲方有權(quán)解除協(xié)議。2.問題：乙方未按照約定時間支付服務(wù)費用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除協(xié)議。3.問題：乙方泄露本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)保密信息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任，支付違約金，并賠償損失。4.問題：甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，否則乙方有權(quán)解除協(xié)議。5.問題：甲方未按照約定提供服務(wù)場所、設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提供服務(wù)場所、設(shè)施，否則乙方有權(quán)解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)物業(yè)管理方與專業(yè)保潔公司簽訂，用于規(guī)范物業(yè)管理方與保潔公司之間的合作關(guān)系。2.住宅小區(qū)業(yè)主委員會與專業(yè)保潔公司簽訂，用于