花店門(mén)頭租賃協(xié)議

花店門(mén)頭租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于________________的花店門(mén)頭租賃權(quán)，乙方愿意租賃該門(mén)頭用于經(jīng)營(yíng)花店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃租賃標(biāo)的僅用于經(jīng)營(yíng)花店，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)花店經(jīng)營(yíng)管理的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變租賃標(biāo)的使用性質(zhì)。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃標(biāo)的基本設(shè)施，確保租賃標(biāo)的符合經(jīng)營(yíng)花店的要求。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同終止及解除6.1本協(xié)議租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的交還甲方，并按甲方要求恢復(fù)原狀。6.2提前解除本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本協(xié)議方可解除。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供租賃標(biāo)的的，應(yīng)支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.花店門(mén)頭租賃協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃標(biāo)的權(quán)屬證明文件5.租賃用途證明文件6.維修責(zé)任確認(rèn)文件7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明8.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或提供的租賃標(biāo)的存在瑕疵，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，或擅自改變租賃標(biāo)的使用性質(zhì)。4.甲方未按約定維修租賃標(biāo)的，導(dǎo)致租賃標(biāo)的無(wú)法正常使用。5.提前解除協(xié)議未書(shū)面通知對(duì)方，或未經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃標(biāo)的的租用方，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃標(biāo)的。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃標(biāo)的租用時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的使用權(quán)而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到租賃標(biāo)的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按約定收取滯納金。3.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，乙方可以要求甲方履行合同或解除合同，并要求賠償損失。4.乙方擅自改變租賃標(biāo)的使用性質(zhì)，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。5.提前解除協(xié)議，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按約定處理后續(xù)事項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.花店經(jīng)營(yíng)者租賃門(mén)頭用