風(fēng)能設(shè)備倉房租賃合同

風(fēng)能設(shè)備倉房租賃合同合同編號：__________出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________租賃方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于__________，總面積為__________平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備等情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，租賃方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向出租方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式（1）租賃物租金為每平方米每月______元，總計______元。（2）租金支付方式為每月支付一次，每次支付______個月租金。3.2租賃方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2租賃方如需對租賃物進(jìn)行改動、增設(shè)設(shè)施，須事先征得出租方書面同意。4.3租賃方應(yīng)承擔(dān)租賃物使用過程中的維修、保養(yǎng)及保險責(zé)任。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的使用條件，確保租賃物的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。5.2出租方應(yīng)協(xié)助租賃方辦理租賃物相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。5.3出租方不得干預(yù)租賃方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。第六條租賃方的權(quán)利和義務(wù)6.1租賃方應(yīng)按合同約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。6.2租賃方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法經(jīng)營活動。6.3租賃方在租賃期滿后，應(yīng)按照合同約定將租賃物返還給出租方，并承擔(dān)租賃物的遷出費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。7.2出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，租賃方有權(quán)要求出租方賠償因此造成的損失。7.3租賃方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)按逾期支付的天數(shù)收取滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每天______元。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日租賃方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日附件一：租賃物設(shè)施、設(shè)備清單（此處列明租賃物的設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)信息）附件二：租賃物平面圖（此處附上租賃物的平面圖）一、附件列表：1.風(fēng)能設(shè)備倉房租賃合同2.租賃物設(shè)施、設(shè)備清單3.租賃物平面圖4.租賃物使用及維護(hù)規(guī)范5.租賃物安全檢查報告6.租賃物周邊環(huán)境調(diào)查報告二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定時間交付租賃物租賃物不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未履行協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)2.租賃方違約行為：未按約定時間支付租金未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失未按約定將租賃物返還出租方3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方2.租賃方：租賃租賃物并有權(quán)使用的一方3.租金：租賃方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用4.租賃期限：租賃方使用租賃物的期限5.違約金：違反合同約定所需支付的懲罰性費(fèi)用6.滯納金：逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時間延誤：雙方協(xié)商確定合理交付時間按照延遲交付的天數(shù)支付滯納金2.租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改至符合標(biāo)準(zhǔn)租賃方有權(quán)拒絕接收不符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物3.租金支付糾紛：嚴(yán)格按照合同約定的支付時間和方式支付租金出租方應(yīng)及時提供租金收據(jù)和相應(yīng)的賬單明細(xì)4.租賃物損壞或損失：租賃方應(yīng)及時通知出租方并進(jìn)行修復(fù)或賠償出租方有權(quán)要求租賃方支付維修費(fèi)用或賠償損失5.提前解除合同：雙方協(xié)商一致后可提前解除合同按照合同約定支付違約金和相關(guān)費(fèi)用五、所有應(yīng)用場景：1.風(fēng)能