2024年公司借款合同：房產抵押3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公司借款合同：房產抵押本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的2.當事人信息2.1借款人基本信息2.2借款人法定代表人或授權代表人信息2.3出借人基本信息2.4出借人法定代表人或授權代表人信息3.借款金額及利率3.1借款金額3.2借款利率及支付方式4.借款期限及還款方式4.1借款期限4.2還款方式5.抵押房產信息5.1抵押房產的基本情況5.2抵押房產的權利限制6.抵押登記手續(xù)及費用6.1抵押登記手續(xù)辦理6.2抵押登記費用承擔7.抵押房產的保管與維護7.1抵押房產的保管責任7.2抵押房產的維護責任8.抵押解除條件及程序8.1抵押解除的條件8.2抵押解除的程序9.違約責任9.1借款人違約責任9.2出借人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件及程序12.合同附件12.1抵押房產清單12.2其他附件13.合同簽訂日期及地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立旨在明確借款人向出借人借款的金額、期限、利率、還款方式以及抵押房產的相關事項，確保雙方權利義務的明確和履行。2.當事人信息2.1借款人基本信息借款人名稱：____________________借款人住所：____________________法定代表人或授權代表人：____________________身份證號碼：____________________聯系電話：____________________2.2借款人法定代表人或授權代表人信息法定代表人或授權代表人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系電話：____________________2.3出借人基本信息出借人名稱：____________________出借人住所：____________________法定代表人或授權代表人：____________________身份證號碼：____________________聯系電話：____________________2.4出借人法定代表人或授權代表人信息法定代表人或授權代表人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系電話：____________________3.借款金額及利率3.1借款金額借款金額為人民幣________元整。3.2借款利率及支付方式借款利率為年利率_________%，按月計息，每月支付一次利息，本金在借款到期時一次性償還。4.借款期限及還款方式4.1借款期限借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。4.2還款方式借款人應按月向出借人支付利息，并在借款到期時一次性償還本金。5.抵押房產信息5.1抵押房產的基本情況抵押房產位于：____________________房產所有權證號：____________________房產建筑面積：____________________平方米房產用途：____________________5.2抵押房產的權利限制抵押期間，借款人不得對抵押房產進行轉讓、出租、抵押等權利限制。6.抵押登記手續(xù)及費用6.1抵押登記手續(xù)辦理借款人應在本合同簽訂之日起________日內，將本合同及相關材料提交至抵押房產所在地的不動產登記機構辦理抵押登記手續(xù)。6.2抵押登記費用承擔抵押登記費用由借款人承擔。7.抵押房產的保管與維護7.1抵押房產的保管責任借款人應妥善保管抵押房產，確保其安全、完好。7.2抵押房產的維護責任.抵押房產的保管與維護7.1抵押房產的保管責任借款人應在本合同簽訂之日起________日內，向出借人提供抵押房產的鑰匙，并保證抵押房產的安全。借款人不得擅自改變抵押房產的結構和用途，不得出租或以其他方式轉移抵押房產的使用權。7.2抵押房產的維護責任7.2.1定期對抵押房產進行清潔、修繕，確保其外觀整潔，無損壞；7.2.2及時對抵押房產內的設施設備進行檢查，發(fā)現故障及時修理；7.2.3對抵押房產內的公共區(qū)域進行保養(yǎng)，確保公共區(qū)域的清潔和安全；7.2.4遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關法律法規(guī)；7.2.5在抵押期間，如抵押房產發(fā)生任何爭議或糾紛，借款人應及時通知出借人，并共同協商解決。8.抵押解除條件及程序8.1抵押解除的條件8.1.1借款人未按約定的期限和金額償還借款；8.1.2借款人未經抵押權人同意，擅自處置抵押房產；8.1.3抵押房產遭受不可抗力導致無法繼續(xù)抵押；8.1.4借款人違反合同約定的其他義務。8.2抵押解除的程序抵押權人要求解除抵押時，應提前________日書面通知借款人，并約定解除抵押的具體日期。借款人應在接到通知之日起________日內，協助抵押權人辦理抵押解除手續(xù)。9.違約責任9.1借款人違約責任9.1.1未按期償還借款的，應支付逾期利息；9.1.2未經抵押權人同意擅自處置抵押房產的，應賠償抵押權人因此遭受的損失；9.1.3違反合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。9.2出借人違約責任9.2.1未按約定提供借款的，應支付違約金；9.2.2違反合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構雙方約定提交的爭議解決機構為：________仲裁委員會。11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序本合同的變更，必須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。11.3合同解除條件及程序本合同的解除，必須符合合同約定的條件，并以書面形式通知對方。12.合同附件12.1抵押房產清單12.2其他附件13.合同簽訂日期及地點本合同于________年________月________日，在________地簽訂。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。15.2范圍15.2.1提供中介服務，協助甲乙雙方簽訂、履行本合同；15.2.2提供評估服務，對抵押房產的價值進行評估；15.2.3提供擔保服務，為本合同提供擔保；15.2.4提供法律咨詢服務，協助甲乙雙方解決合同履行中的法律問題；15.2.5其他甲乙雙方約定的第三方服務。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的條款；16.2甲乙雙方共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協議；16.3第三方在合作協議中明確其服務內容、費用、責任等；16.4第三方介入服務開始前，甲乙雙方應將第三方信息通知對方。17.第三方責任限額17.1第三方在其服務范圍內，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，如未約定，則第三方責任限額為本合同借款金額的_________%。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲乙雙方的關系第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系，其服務對象為甲乙雙方。18.2第三方與甲乙雙方的權利義務18.2.1第三方有權根據合作協議，收取相應的服務費用；18.2.2第三方有義務按照合作協議提供專業(yè)、及時、準確的服務；18.2.3第三方有義務保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.3第三方與其他各方的責任劃分18.3.1第三方對甲乙雙方的直接損失負責，但不超過合同約定的責任限額；18.3.2第三方對因不可抗力或甲乙雙方違約導致的損失不承擔責任；18.3.3第三方對甲乙雙方因合同履行產生的間接損失不承擔責任。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協議約定承擔；19.2如協議未約定，則由甲乙雙方按照實際發(fā)生費用分擔。20.第三方介入的合同變更20.1如第三方介入的事項發(fā)生變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并協商修改合作協議；20.2如第三方介入的事項發(fā)生重大變更，可能影響甲乙雙方權益的，甲乙雙方應重新評估第三方介入的必要性，并協商決定是否繼續(xù)第三方介入。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方介入違反合作協議，甲乙雙方有權解除合作協議，并要求第三方承擔違約責任；21.2如第三方介入的事項導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協商解除本合同，并要求第三方承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押房產清單詳細要求：列明抵押房產的具體位置、面積、用途、產權狀況、權屬證明文件等詳細信息。說明：本清單作為抵押房產的詳細描述，是合同履行的重要依據。2.房產所有權證復印件詳細要求：提供房產所有權證的復印件，確保房產權屬清晰。說明：本復印件用于證明抵押房產的權屬，是抵押登記的重要文件。3.抵押合同詳細要求：抵押合同應包含抵押物的基本信息、抵押權人和抵押人的權利義務等。說明：本合同是抵押關系成立的依據，明確了抵押人和抵押權人的權利義務。4.評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，包含抵押房產的評估價值、評估依據等。說明：本報告用于確定抵押房產的價值，是抵押貸款的重要依據。5.抵押登記申請書詳細要求：申請書應包含抵押人和抵押權人的基本信息、抵押物的信息、抵押登記請求等。說明：本申請書是辦理抵押登記的重要文件，是抵押權設立的法律手續(xù)。6.合同簽訂證明詳細要求：證明雙方已簽訂本合同，并由見證人簽字。說明：本證明用于證明合同的有效性，是合同履行的證據。7.付款憑證詳細要求：提供借款支付憑證，證明借款已實際支付。說明：本憑證是借款已支付的證明，是合同履行的重要證據。8.還款憑證詳細要求：提供還款支付憑證，證明借款已償還。說明：本憑證是借款已償還的證明，是合同履行的重要證據。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按約定期限和金額償還借款。責任認定：借款人應支付逾期利息，并承擔相應的違約金。示例：借款人未在每月還款日償還借款，則應支付當月逾期利息，并支付合同約定的違約金。2.出借人違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供借款。責任認定：出借人應支付違約金，并承擔借款人因此遭受的損失。示例：出借人未在約定借款期限內提供借款，則應支付借款人相應的違約金，并賠償借款人因此遭受的利息損失。3.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未經抵押權人同意，擅自處置抵押房產。責任認定：抵押人應賠償抵押權人因此遭受的損失。示例：抵押人未經抵押權人同意，將抵押房產出售，則應賠償抵押權人因抵押權喪失而遭受的損失。4.抵押權人違約行為及責任認定違約行為：未經抵押人同意，擅自解除抵押。責任認定：抵押權人應賠償抵押人因此遭受的損失。示例：抵押權人未在約定解除抵押期限內通知抵押人，擅自解除抵押，則應賠償抵押人因抵押權喪失而遭受的損失。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合作協議提供專業(yè)、及時、準確的服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方提供的服務不符合協議約定，導致甲乙雙方遭受損失，則第三方應賠償損失。全文完。2024年公司借款合同：房產抵押1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款方基本信息1.2借貸方基本信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及利率3.1借款期限3.2借款利率4.借款償還方式4.1償還方式4.2償還計劃5.房產抵押信息5.1抵押物基本信息5.2抵押物價值評估5.3抵押物登記手續(xù)6.抵押物保管責任6.1抵押物保管6.2抵押物保險7.違約責任7.1借款方違約責任7.2借貸方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：房產抵押合同11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點12.合同份數12.1正式合同份數12.2復印件份數13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更14.合同附件清單14.1附件一：借款合同14.2附件二：房產抵押合同第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款方基本信息借款方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯系電話：____________________1.2借貸方基本信息借貸方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯系電話：____________________2.借款金額及用途2.1借款金額借款金額為人民幣：_____________元整。2.2借款用途借款用途為：____________________3.借款期限及利率3.1借款期限借款期限自：________________起至：________________止，共計：_________個月。3.2借款利率借款利率為年利率：_____________%。4.借款償還方式4.1償還方式借款償還方式為：____________________。4.2償還計劃第一個月償還：_____________元；第二個月償還：_____________元；以此類推，直至全部借款本息還清。5.房產抵押信息5.1抵押物基本信息抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物產權證號：____________________抵押物面積：____________________平方米5.2抵押物價值評估抵押物價值經雙方協商確定為：_____________元。5.3抵押物登記手續(xù)抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，登記機關為：____________________。6.抵押物保管責任6.1抵押物保管抵押物由借貸方負責保管，保證抵押物的安全與完整。6.2抵押物保險借貸方應自合同簽訂之日起，對抵押物投保足額保險，并將保險單提交借款方。7.違約責任7.1借款方違約責任若借款方未按時償還借款本息，借貸方有權要求借款方支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。7.2借貸方違約責任若借貸方未履行抵押物保管義務，導致抵押物毀損或滅失，借貸方應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至抵押物所在地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序爭議提交法院后，雙方應積極配合法院的審理工作，按照法院的判決或裁定執(zhí)行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件借款本息全部清償；抵押物被依法拍賣或變賣；雙方協商一致解除合同；法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：房產抵押合同11.合同簽署11.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點本合同簽署地點為：____________________。12.合同份數12.1正式合同份數本合同一式______份，借款方和借貸方各執(zhí)______份。12.2復印件份數本合同復印件具有同等法律效力，借款方和借貸方各保留______份復印件。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方并提供相應證明。13.2合同變更本合同如有變更，應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。未經雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內容。14.合同附件清單14.1附件一：借款合同14.2附件二：房產抵押合同14.3附件三：抵押物登記證明14.4附件四：抵押物保險單14.5附件五：雙方身份證復印件（如有）14.6附件六：其他相關證明文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除借款方、借貸方以外的，因合同履行需要而介入本合同關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的類型中介方：為借款方和借貸方提供撮合、咨詢等服務的機構或個人；評估機構：對抵押物價值進行評估的機構；保險機構：為抵押物提供保險服務的機構；法務機構：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務的機構；其他第三方：根據合同履行需要可能介入的其他機構或個人。2.第三方責任限額2.1第三方責任界定第三方在本合同中的責任限于其提供的服務范圍內，其行為不構成借款方、借貸方違約的直接原因。2.2第三方責任限額第三方的責任限額為本合同借款金額的_____%，超過此限額的部分，借款方和借貸方應自行承擔。3.第三方責權利劃分3.1第三方權利第三方有權要求借款方和借貸方提供必要的配合，包括但不限于提供合同履行相關的資料、文件等；第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。3.2第三方義務第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；第三方應保守合同履行過程中的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方介入時的額外條款4.1第三方介入程序當本合同需要第三方介入時，借款方和借貸方應提前______個工作日書面通知對方，并說明介入原因、第三方的基本信息等。4.2第三方介入費用第三方介入產生的費用由借款方和借貸方按照合同約定各自承擔。4.3第三方介入期限第三方介入期限自合同簽訂之日起______個月內，如需延長，雙方應提前______個工作日書面通知對方。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與借款方的關系5.2第三方與借貸方的關系5.3第三方與借款方、借貸方的關系第三方應與借款方、借貸方共同維護本合同的履行，如遇爭議，應協商解決。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序當第三方介入導致合同需要變更時，借款方、借貸方和第三方應協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。6.2合同變更效力補充協議與本合同具有同等法律效力，雙方應共同遵守。7.第三方介入后的合同終止7.1合同終止條件借款本息全部清償；抵押物被依法拍賣或變賣；雙方協商一致解除合同；法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。7.2合同終止程序合同終止時，借款方和借貸方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，并通知第三方。第三方應在接到通知后______個工作日內，辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：借款合同應詳細列明借款金額、借款期限、利率、還款方式、違約責任等內容，并由借款方和借貸方簽字或蓋章。說明：借款合同是本合同的核心文件，明確了借款方和借貸方之間的權利和義務。2.附件二：房產抵押合同要求：房產抵押合同應詳細列明抵押物的基本信息、價值評估、登記手續(xù)等內容，并由借款方和借貸方簽字或蓋章。說明：房產抵押合同是借款方提供房產作為抵押擔保的協議，確保借貸方在借款方違約時能夠實現債權。3.附件三：抵押物登記證明要求：抵押物登記證明應由抵押物登記機關出具，證明抵押物已辦理抵押登記手續(xù)。說明：抵押物登記證明是抵押物有效性的證明文件，確保抵押物的抵押權得到法律保護。4.附件四：抵押物保險單要求：抵押物保險單應由保險機構出具，證明抵押物已投保足額保險。說明：抵押物保險單是抵押物保險的有效憑證，確保抵押物在發(fā)生意外時能夠得到賠償。5.附件五：雙方身份證復印件（如有）要求：雙方身份證復印件應由借款方和借貸方提供，以證明雙方的身份信息。說明：身份證復印件是雙方身份的證明文件，確保合同的合法性和有效性。6.附件六：其他相關證明文件（如有）要求：根據合同履行需要，可能涉及的其他相關證明文件，如財務報表、還款憑證等。說明：其他相關證明文件是合同履行過程中的重要文件，用于證明相關事項的真實性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為借款方未按時償還借款本息；借貸方未履行抵押物保管義務；第三方未按照合同約定提供服務；雙方未按照合同約定進行協商或解決爭議；其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準違約方應根據違約行為對另一方造成的損失進行賠償；違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等；第三方違約時，由其承擔相應的責任，借款方和借貸方有權向其追償。3.違約示例說明借款方未按時償還借款本息：借款方應向借貸方支付逾期利息，并承擔相應的違約責任；借貸方未履行抵押物保管義務：借貸方應承擔抵押物毀損或滅失的賠償責任；第三方未按照合同約定提供服務：第三方應退還服務費用，并承擔相應的違約責任；雙方未按照合同約定進行協商或解決爭議：雙方應承擔因未協商解決爭議而造成的損失。全文完。2024年公司借款合同：房產抵押2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金額1.3借款期限1.4借款利率1.5還款方式1.6還款計劃2.房產抵押信息2.1房產基本情況2.2抵押物價值評估2.3抵押登記手續(xù)2.4抵押期限2.5抵押物處置方式3.借款用途3.1借款用途說明3.2借款用途監(jiān)控3.3違約責任4.利息計算及支付4.1利息計算方式4.2利息支付時間4.3利息支付方式5.抵押權實現5.1抵押權實現條件5.2抵押權實現程序5.3抵押權實現期限6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約糾紛解決7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3保密義務8.法律適用及爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達證明12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力事件通知13.合同附件13.1房產抵押登記證明13.2借款人身份證明13.3其他相關文件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1借款人信息借款人名稱：____________________借款人法定代表人：____________________借款人住所地：____________________借款人聯系電話：____________________借款人開戶銀行：____________________借款人銀行賬戶：____________________1.2借款金額借款金額：人民幣______元整（大寫：____________________）1.3借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4借款利率借款利率：年利率為_____%，按月計息，利息按實際借款金額計算。1.5還款方式還款方式：分期償還，每月償還金額為______元，還款日為每月的______日。1.6還款計劃還款計劃詳見附件一：借款還款計劃表。第二條房產抵押信息2.1房產基本情況房產地址：____________________房產產權證號：____________________房產面積：____________________平方米房產評估價值：人民幣______元整（大寫：____________________）2.2抵押物價值評估抵押物價值評估機構：____________________抵押物價值評估報告日期：____________________抵押物評估價值：人民幣______元整（大寫：____________________）2.3抵押登記手續(xù)抵押登記機關：____________________抵押登記日期：____________________抵押登記證明：____________________2.4抵押期限抵押期限：與借款期限相同，即自______年______月______日起至______年______月______日止。2.5抵押物處置方式抵押物處置方式：在借款人違約或合同約定的其他情形下，抵押權人有權依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于清償借款本金及利息。第三條借款用途3.1借款用途說明借款人承諾將借款用于____________________。3.2借款用途監(jiān)控借款人同意借款人對其借款用途進行監(jiān)控，如有不符，借款人應承擔相應責任。3.3違約責任如借款人未按約定用途使用借款，借款人應向抵押權人支付違約金，違約金為借款金額的_____%。第四條利息計算及支付4.1利息計算方式利息按月計息，每月利息為借款金額乘以月利率。4.2利息支付時間每月利息支付日為借款償還日的前一日。4.3利息支付方式利息支付方式為借款人通過銀行轉賬方式支付至抵押權人指定的銀行賬戶。第五條抵押權實現5.1抵押權實現條件在借款人違約或合同約定的其他情形下，抵押權人有權行使抵押權。5.2抵押權實現程序抵押權人行使抵押權時，應依法向抵押登記機關申請辦理抵押權登記手續(xù)。5.3抵押權實現期限抵押權人行使抵押權的期限為借款期限屆滿之日起______日內。第六條違約責任6.1違約情形借款人未按約定償還借款本金及利息、未按約定用途使用借款、違反保密條款等情形，均視為違約。6.2違約責任承擔借款人違約時，應向抵押權人支付違約金，違約金為借款金額的_____%。6.3違約糾紛解決因本合同發(fā)生的糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1保密內容本合同及雙方在本合同項下所提供的所有信息、數據、技術等，均為保密內容。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。7.3保密義務雙方對本合同及保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第八條法律適用及爭議解決8.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第九條合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應以書面形式提出，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，該變更協議與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除條件下列任何一種情況出現時，任何一方均有權解除本合同：1.借款人未按約定用途使用借款；2.借款人未按約定償還借款本金及利息；3.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；4.因不可抗力導致合同無法履行。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件詳見第九條第9.3款。10.2合同終止條件1.借款本金及利息已全部清償；2.雙方協商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同解除與終止程序1.合同解除：任何一方解除合同時，應以書面形式通知對方，并立即停止借款的支付。2.合同終止：合同終止后，雙方應立即終止履行合同約定的義務。第十一條通知與送達11.1通知方式1.書面通知：以掛號信或特快專遞方式寄送至對方指定的地址。2.電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。11.2送達地址借款人：____________________抵押權人：____________________11.3送達證明1.書面通知送達后，應取得相應的送達證明。2.電子郵件送達后，應取得對方確認收悉的回復。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指因自然原因或社會原因導致的，無法預見、無法避免且無法克服的事件，包括地震、火災、戰(zhàn)爭、罷工等。12.2不可抗力事件處理1.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同義務。12.3不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件的一方應在事件發(fā)生后______小時內通知對方。第十三條合同附件13.1房產抵押登記證明13.2借款人身份證明13.3其他相關文件第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務、擔保、見證或其他相關協助的獨立第三方機構或個人。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議，明確第三方的職責和權利義務。2.2第三方介入應具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔法律責任。第三條第三方職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務，確保本合同的履行。3.2第三方應保守合同內容及相關秘密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方在介入過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協助采取措施糾正。第四條第三方權利4.1第三方有權根據本合同約定，收取合理的服務費用。4.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，對借款用途進行監(jiān)督和檢查。4.3第三方有權在甲乙雙方違約時，根據本合同約定，采取必要的措施維護自身合法權益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間，是基于本合同約定的關系，第三方不對甲乙雙方之間的合同糾紛承擔責任。5.2第三方與抵押權人之間，是基于抵押權登記及抵押物評估等事宜的關系，第三方不對抵押權人因抵押物而產生的損失承擔責任。5.3第三方與監(jiān)管機構之間，是基于其業(yè)務范圍和監(jiān)管要求的關系，第三方不對監(jiān)管機構提出的合規(guī)性要求承擔責任。第六條第三方責任限額6.1第三方