2024二手房代辦合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024二手房代辦合同范本本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋類型2.代辦服務(wù)內(nèi)容2.1代辦過戶手續(xù)2.2代辦貸款手續(xù)2.3代辦繳稅手續(xù)2.4代辦房屋檢驗(yàn)手續(xù)3.服務(wù)費(fèi)用3.1代辦費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)期限4.1合同簽訂日期4.2服務(wù)完成日期5.雙方責(zé)任5.1委托方責(zé)任5.2代辦方責(zé)任6.保密條款6.1代辦方需保密的信息6.2保密期限7.合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.2代辦方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3法律途徑解決10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)11.2附加條款12.雙方簽字12.1委托方簽字12.2代辦方簽字13.合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2身份證明復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：市區(qū)街道號1.2房屋面積：平方米1.3房屋類型：住宅第二條代辦服務(wù)內(nèi)容2.1代辦過戶手續(xù)：包括房產(chǎn)證、土地證過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)支付。2.2代辦貸款手續(xù)：協(xié)助委托方辦理購房貸款相關(guān)手續(xù)，包括貸款申請、資料準(zhǔn)備、銀行面簽等。2.3代辦繳稅手續(xù)：協(xié)助委托方辦理購房所需繳納的稅費(fèi)手續(xù)，包括契稅、個(gè)人所得稅等。2.4代辦房屋檢驗(yàn)手續(xù)：協(xié)助委托方辦理房屋質(zhì)量及安全檢驗(yàn)手續(xù)，包括但不限于空氣質(zhì)量檢測、水質(zhì)檢測、噪音檢測等。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1代辦費(fèi)用：人民幣元整（大寫：_______________________元整）3.2費(fèi)用支付方式：委托方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付代辦費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付時(shí)間：代辦服務(wù)開始之日起___日內(nèi)支付。第四條服務(wù)期限4.1合同簽訂日期：____年__月__日4.2服務(wù)完成日期：代辦服務(wù)全部完成，且房產(chǎn)過戶至委托方名下。第五條雙方責(zé)任5.1委托方責(zé)任：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息及相關(guān)個(gè)人資料。（2）按照約定時(shí)間支付代辦費(fèi)用。（3）配合代辦方完成各項(xiàng)代辦服務(wù)。5.2代辦方責(zé)任：（1）按照約定提供專業(yè)的代辦服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。（2）保密委托方提供的個(gè)人信息及房屋信息。（3）如因代辦方原因?qū)е路?wù)未能如期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條保密條款6.1代辦方需保密的信息：（1）委托方的個(gè)人信息及房屋信息。（2）代辦過程中獲取的其他敏感信息。6.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致，且不影響其他方的合法權(quán)益。（2）因法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。7.2合同終止條件：（1）代辦服務(wù)全部完成，且房產(chǎn)過戶至委托方名下。（2）雙方協(xié)商一致，且完成后續(xù)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任：（1）委托方未按照約定時(shí)間支付代辦費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日違約金率（日違約金率按同期人民銀行貸款基準(zhǔn)利率的2倍計(jì)算）。（2）委托方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致代辦服務(wù)無法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果，并支付代辦方因此遭受的損失。8.2代辦方違約責(zé)任：（1）代辦方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)重新提供服務(wù)或賠償損失的責(zé)任。（2）代辦方泄露委托方個(gè)人信息或房屋信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給委托方造成的損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)在合同履行過程中積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。9.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.3法律途徑解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件：合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）代辦服務(wù)期間，代辦方應(yīng)保持與委托方的有效溝通，及時(shí)告知代辦進(jìn)度及可能出現(xiàn)的問題。（2）代辦服務(wù)完成后，代辦方應(yīng)協(xié)助委托方辦理房屋交付手續(xù)。11.2附加條款：本合同的任何附件均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二條雙方簽字12.1委托方簽字：12.2代辦方簽字：第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：13.2身份證明復(fù)印件：13.3其他相關(guān)文件：第十四條合同簽訂日期：____年__月__日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整地反映房屋所有權(quán)證的所有內(nèi)容，包括房屋所有權(quán)人的信息、房屋的地址、面積、用途等。附件2：身份證明復(fù)印件要求：清晰、完整地反映委托方和代辦方的身份信息，包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼等。附件3：其他相關(guān)文件包括但不限于：房產(chǎn)證原件、土地使用權(quán)證原件、購房合同原件、貸款合同原件、繳稅憑證原件、房屋檢驗(yàn)報(bào)告原件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未能按時(shí)支付代辦費(fèi)用、提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)實(shí)際情況，委托方應(yīng)承擔(dān)重新提供服務(wù)、賠償損失的責(zé)任，并支付違約金。示例說明：如果委托方未能按時(shí)支付代辦費(fèi)用，代辦方可以要求委托方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日違約金率（日違約金率按同期人民銀行貸款基準(zhǔn)利率的2倍計(jì)算）。2.代辦方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未能按照約定提供服務(wù)、服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、泄露委托方個(gè)人信息或房屋信息。責(zé)任認(rèn)定：代辦方應(yīng)承擔(dān)重新提供服務(wù)、賠償損失的責(zé)任，并支付違約金。示例說明：如果代辦方未能按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，代辦方應(yīng)承擔(dān)重新提供服務(wù)或賠償損失的責(zé)任。如果代辦方泄露委托方個(gè)人信息或房屋信息，代辦方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給委托方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)人對其房屋擁有所有權(quán)的法律文件。2.身份證明：指由中國公民的居民身份證或其他有效身份證明文件。3.代辦服務(wù)：指代辦