2024年分包商合同條款及格式指南

2024年分包商合同條款及格式指南合同編號_________一、合同主體甲方：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方為拓展業(yè)務，提高項目執(zhí)行效率，現(xiàn)需將部分工程分包給具備相應資質(zhì)和能力的乙方；乙方愿意接受甲方的分包，并按照本合同約定完成分包工程。雙方為明確各自的權利、義務，確保項目順利實施，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)（1）中華人民共和國合同法；（2）中華人民共和國建筑法；（3）中華人民共和國招標投標法；（4）其他與本項目相關的法律法規(guī)、政策文件、技術規(guī)范等。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中所使用的專業(yè)術語如下：（1）分包工程：指甲方將其承包的工程項目中的一部分非主體、非關鍵性工程，按照本合同約定，交由乙方完成的工程。（2）工程款：指甲方按照本合同約定，支付給乙方的工程費用。（3）工程進度：指甲方按照本合同約定，對乙方分包工程完成情況的考核指標。3.2關鍵詞解釋（1）本項目：指甲方與乙方簽訂的分包工程合同所涉及的工程項目。（2）工程范圍：指本合同附件一中所列明的乙方應完成的工程內(nèi)容。（3）合同價格：指甲方應支付給乙方的工程款總額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方的工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。（2）甲方應按時支付合同約定的工程款。（3）甲方應向乙方提供必要的施工圖紙、技術資料等，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定，獲得工程款。（2）乙方應按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量、進度等要求完成分包工程。（3）乙方應遵守國家及地方的法律法規(guī)、政策文件，確保施工安全、環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工交付之日起終止。5.2合同履行地點本項目工程所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術資料等進行施工。（2）乙方按照甲方要求的工程進度，分階段提交工程量報告。（3）甲方根據(jù)乙方提交的工程量報告，按合同約定的付款方式進行支付。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致，提前終止本合同；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）雙方同意終止本合同時，應書面簽署終止協(xié)議；（2）因不可抗力導致合同終止的，雙方應按國家相關法律法規(guī)處理。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定辦理結算手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應按約定處理與本項目相關的事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）工程款：指甲方按照本合同約定支付給乙方的分包工程費用。（2）材料費：指乙方在施工過程中所需材料的費用。（3）人工費：指乙方為完成分包工程所需支付給工人的工資及福利。（4）其他費用：包括但不限于設備租賃費、運輸費、保險費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將款項轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在雙方同意的情況下，甲方以現(xiàn)金形式支付給乙方。7.3支付時間（1）預付款：在本合同簽訂后，甲方支付給乙方合同總金額的30%作為預付款。（2）進度款：乙方按照工程進度提交工程量報告，甲方在收到報告后15個工作日內(nèi)支付相應進度款。（3）結算款：工程竣工后，雙方進行結算，甲方在結算完成后15個工作日內(nèi)支付剩余款項。7.4支付條件（1）乙方提交的工程量報告真實、準確。（2）乙方按照本合同約定完成相應的工程進度和質(zhì)量要求。（3）乙方提供合法有效的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按照本合同約定支付款項，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。8.2乙方違約若乙方未按照本合同約定完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額×0.05%×逾期天數(shù)。8.3賠償金額和方式（1）實際損失：雙方因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。（2）合理費用：雙方因處理違約事宜產(chǎn)生的合理費用。賠償方式：雙方協(xié)商確定賠償金額和支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式雙方應對保密內(nèi)容采取必要的保護措施，確保不被泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件若發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）減輕損失：雙方應積極采取必要措施，減輕不可抗力事件造成的損失。（2）合同延期：受不可抗力影響的一方有權要求延長合同履行期限。10.4不可抗力實例如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；（2）向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁；（3）向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定雙方在合同履行期間，未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方與乙方之間存在未解決的爭議；（2）乙方未按照本合同約定完成工程；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留除非本合同另有明確規(guī)定，否則雙方各自保留其在合同外的所有權利。13.2特殊權力保留甲方保留在任何時候?qū)σ曳椒职こ痰姆秶?、進度、質(zhì)量等進行調(diào)整的權利，乙方應予以配合。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的任何修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應就分包工程的施工、驗收、結算等事項進行密切合作。（2）雙方應互相提供必要的資料、信息，以確保工程的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通工程進度、解決問題。（2）建立有效的溝通渠道，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于分包工程的全部約定，取代了之前的任何口頭或書面協(xié)議。若本合同的任何條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。16.3增減條款本合同的增減條款，應由雙方協(xié)商一致并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.分包工程范圍及詳細說明2.施工圖紙和技術資料3.工程量報告模板4.支付申請表5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決方式確認書8.合同修改和補充文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付工程款。未按時提供施工圖紙、技術資料。未履行合同約定的其他義務。2.乙方違約：未按約定完成工程進度和質(zhì)量要求。未按合同約定提交工程量報告。泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密等。三、法律名詞及解釋：1.分包工程：指在總承包商與分包商之間，按照合同約定將部分工程交由分包商完成的工程。2.工程款：指甲方根據(jù)合同約定支付給乙方的費用。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償性費用。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議時，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：問題：因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤。解決辦法：乙方應制定趕工計劃，增加施工資源，確保工程按期完成。2.質(zhì)量不符合約定：問題：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：甲方有權要求乙方返工，直至符合約定質(zhì)量標準。3.支付款項延遲：問題：甲方未按約定時間支付工程款。解決辦法：乙方應及時向甲方提出支付申請，并按照合同約定追究甲方違約責任。4.保密信息泄露：問題：乙方泄露甲方保密信息。解決辦法：乙方應立即采取補救措施，防止泄露擴大，并承擔相應的違約責任。5.不可抗力事件：問題：發(fā)生不可抗力事件，影響工程進度。解決辦法：雙方按照合同約定處理，延長合同履行期限，減輕損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：丙方2.責任：丙方作為監(jiān)理方，負責對分包工程的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，并向甲方報告工程情況。3.權利：丙方有權對乙方施工過程中的問題提出整改意見，乙方應予以執(zhí)行。4.義務：丙方應公正、客觀地進行監(jiān)理工作，不得偏袒任何一方。5.費用：丙方的監(jiān)理費用由甲方承擔。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照約定的時間、金額支付工程款。乙方有權要求甲方提供必要的施工圖紙、技術資料等。乙方有權要求甲方配合辦理相關手續(xù)。2.乙多種利益條款：乙方有權要求甲方支付因甲方原因?qū)е碌墓こ萄悠凇⒎倒さ仍黾拥馁M用。乙方有權要求甲方承擔因甲方原因?qū)е碌膿p失。3.甲方違約及限制條款：若甲方未按照約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金。若甲方未按照約定提供施工圖紙、技術資料等，乙方有權要求甲方承擔由此導致的損失。甲方不得隨意變更工程范圍、質(zhì)量要求等，如需變更，應與乙方協(xié)商一致，并承擔因此導致的費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款：甲方有權對乙方的工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督