2024廠(chǎng)房擴(kuò)建及維護(hù)承包協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024廠(chǎng)房擴(kuò)建及維護(hù)承包協(xié)議版本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱(chēng)與代表1.2乙方名稱(chēng)與代表1.3合同適用范圍第二條廠(chǎng)房擴(kuò)建項(xiàng)目2.1擴(kuò)建內(nèi)容概述2.2擴(kuò)建規(guī)模與面積2.3擴(kuò)建項(xiàng)目時(shí)間表第三條廠(chǎng)房維護(hù)項(xiàng)目3.1維護(hù)內(nèi)容概述3.2維護(hù)工作標(biāo)準(zhǔn)3.3維護(hù)項(xiàng)目時(shí)間表第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付條件與期限4.3價(jià)款支付方式第五條合同履行與監(jiān)督5.1甲方監(jiān)督權(quán)責(zé)5.2乙方履行合同義務(wù)5.3工程進(jìn)度報(bào)告與審查第六條質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序與時(shí)間6.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3賠償金額計(jì)算與支付第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果的處理9.3不可抗力后果的證明第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及語(yǔ)言第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息的使用與保護(hù)11.3保密信息的泄露后果第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決方式12.3法律適用與爭(zhēng)議解決的優(yōu)先級(jí)第十三條其他條款13.1合同的生效與終止13.2合同的保管與復(fù)制13.3通知與送達(dá)第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2合同價(jià)款明細(xì)表14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱(chēng)與代表甲方全稱(chēng)：×××工業(yè)有限公司甲方代表：×××（姓名）1.2乙方名稱(chēng)與代表乙方全稱(chēng)：×××建筑工程有限公司乙方代表：×××（姓名）1.3合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的廠(chǎng)房擴(kuò)建及維護(hù)工程。工程內(nèi)容包括但不限于廠(chǎng)房建筑物的擴(kuò)建、結(jié)構(gòu)加固、設(shè)備安裝、水電安裝、內(nèi)外裝修等。第二條廠(chǎng)房擴(kuò)建項(xiàng)目2.1擴(kuò)建內(nèi)容概述擴(kuò)建內(nèi)容包括：（1）在現(xiàn)有廠(chǎng)房北側(cè)新增一座相同層數(shù)的廠(chǎng)房；（2）擴(kuò)建廠(chǎng)房的內(nèi)部道路和停車(chē)場(chǎng)；（3）新增一座員工餐廳和一座衛(wèi)生間；（4）對(duì)現(xiàn)有廠(chǎng)房進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固和設(shè)備更新。2.2擴(kuò)建規(guī)模與面積新增廠(chǎng)房的規(guī)模與現(xiàn)有廠(chǎng)房相同，占地面積為平方米，建筑面積為平方米。2.3擴(kuò)建項(xiàng)目時(shí)間表擴(kuò)建項(xiàng)目的開(kāi)工日期為2024年X月X日，預(yù)計(jì)竣工日期為2024年X月X日。具體工程進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件工程進(jìn)度計(jì)劃。第三條廠(chǎng)房維護(hù)項(xiàng)目3.1維護(hù)內(nèi)容概述維護(hù)內(nèi)容包括：（1）對(duì)現(xiàn)有廠(chǎng)房的外墻進(jìn)行清洗和翻新；（2）維修廠(chǎng)房的屋頂和排水系統(tǒng)；（3）檢查和更換廠(chǎng)房的電氣設(shè)備和管道；（4）對(duì)廠(chǎng)房的綠化區(qū)域進(jìn)行修剪和養(yǎng)護(hù)。3.2維護(hù)工作標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)工作應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定和甲方的期望。3.3維護(hù)項(xiàng)目時(shí)間表維護(hù)項(xiàng)目的開(kāi)工日期為2024年X月X日，預(yù)計(jì)竣工日期為2024年X月X日。具體工程進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件工程進(jìn)度計(jì)劃。第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整），包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、稅費(fèi)等。4.2支付條件與期限甲方應(yīng)在乙方完成合同約定的工程進(jìn)度后，按照約定的比例支付相應(yīng)的工程款。具體支付比例和期限詳見(jiàn)附件工程進(jìn)度計(jì)劃。4.3價(jià)款支付方式甲方支付價(jià)款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件銀行賬戶(hù)信息。第五條合同履行與監(jiān)督5.1甲方監(jiān)督權(quán)責(zé)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工中的問(wèn)題進(jìn)行整改，以確保工程質(zhì)量。5.2乙方履行合同義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3工程進(jìn)度報(bào)告與審查乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行審查，并提出意見(jiàn)或要求整改。第六條質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。6.2驗(yàn)收程序與時(shí)間工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。中間驗(yàn)收在關(guān)鍵工程節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，竣工驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行。驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理如甲乙雙方在工程質(zhì)量上發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果確定責(zé)任方。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為界定乙方未按照合同約定完成工程，或者工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為乙方違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。8.3賠償金額計(jì)算與支付乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、強(qiáng)制停工等）。9.2不可抗力后果的處理如因不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，可暫?；蜓娱L(zhǎng)合同履行時(shí)間。9.3不可抗力后果的證明乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如甲乙雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，有管轄權(quán)的人民法院為合同簽訂地人民法院。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及語(yǔ)言如甲乙雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁語(yǔ)言為中文。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息包括合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密以及雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方信息。11.2保密信息的使用與保護(hù)乙方不得泄露甲方的保密信息，不得將甲方的保密信息用于合同以外的目的。11.3保密信息的泄露后果如乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以選擇友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。12.3法律適用與爭(zhēng)議解決的優(yōu)先級(jí)如甲乙雙方在爭(zhēng)議解決方式上發(fā)生分歧，雙方應(yīng)遵守合同約定的爭(zhēng)議解決方式。如合同未約定或約定不明確的，雙方應(yīng)優(yōu)先選擇友好協(xié)商解決。第十三條其他條款13.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行完畢后自動(dòng)終止。13.2合同的保管與復(fù)制雙方各自保管合同正本，不得復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。13.3通知與送達(dá)甲乙雙方應(yīng)確保合同中載明的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效。任何一方發(fā)送的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2合同價(jià)款明細(xì)表14.3其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括廠(chǎng)房擴(kuò)建和維護(hù)的所有設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，如建筑結(jié)構(gòu)、水電布局、裝修風(fēng)格等。圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)過(guò)甲方審批。附件二：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)要求：合同價(jià)款明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出合同總價(jià)以及各項(xiàng)工程款的具體金額，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程的各個(gè)階段以及完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括開(kāi)工日期、竣工日期等。附件四：乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供施工團(tuán)隊(duì)的資質(zhì)證明，包括施工人員的職業(yè)技能證書(shū)、施工單位的企業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。附件五：材料合格證詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供工程所需材料的合格證，證明材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。附件六：施工設(shè)備清單詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供施工所用的設(shè)備清單，包括設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、性能等。附件七：工程質(zhì)量保修書(shū)詳細(xì)要求：工程質(zhì)量保修書(shū)應(yīng)詳細(xì)列出保修范圍、保修期限以及保修責(zé)任等內(nèi)容。附件八：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的其他協(xié)議或補(bǔ)充事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。3.乙方泄露甲方的保密信息。4.乙方未按照合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：合同總價(jià)款的5%作為違約金。2.賠償金額計(jì)算：根據(jù)甲方實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。如果乙方泄露了甲方的保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不可抗力事件包