2024年度房屋租賃合同范本及租金調(diào)整條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同范本及租金調(diào)整條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款5.房屋押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.房屋使用規(guī)則6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋設(shè)施使用規(guī)定7.維修責(zé)任7.1房屋維修責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修通知及處理8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)8.3其他費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式及送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：押金收據(jù)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系電話：_______1.1.4出租方法定代表人：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系電話：_______1.2.4承租方法定代表人：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃續(xù)約條款：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時(shí)間：每月_______日前4.3租金支付方式：_______4.4租金調(diào)整條款：_______5.房屋押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金支付時(shí)間：_______5.3押金退還條件：_______5.4押金退還流程：_______6.房屋使用規(guī)則6.1房屋使用范圍：_______6.2房屋使用限制：_______6.3房屋設(shè)施使用規(guī)定：_______7.維修責(zé)任7.1房屋維修責(zé)任劃分：_______7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：_______7.3維修通知及處理：_______8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)承擔(dān)：水電費(fèi)由_______方承擔(dān)，每月_______日前支付至指定賬戶。8.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)：物業(yè)費(fèi)由_______方承擔(dān)，每月_______日前支付至物業(yè)管理處。8.3.1水費(fèi)：_______8.3.2電費(fèi)：_______8.3.3燃?xì)赓M(fèi)：_______8.3.4通訊費(fèi)：_______8.3.5其他：_______9.違約責(zé)任9.1.1未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用9.1.2損壞房屋或設(shè)施設(shè)備9.1.3違反房屋使用規(guī)則9.1.4未履行合同約定的其他義務(wù)9.2.1支付違約金：_______元9.2.2恢復(fù)原狀：_______9.2.3賠償損失：_______9.3違約金計(jì)算：違約金按_______比例計(jì)算，最高不超過_______元。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照_______仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同變更與解除11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)變更11.1.3不可抗力事件11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2出租方違約11.2.3承租方違約11.2.4不可抗力事件11.3合同變更與解除程序：合同變更或解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3其他法律規(guī)定的終止情形12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2通知方式及送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為_______。13.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：押金收據(jù)14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所述第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、資產(chǎn)評(píng)估、物業(yè)管理等。2.第三方介入的流程及責(zé)任2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。2.3第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額為_______元。3.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)以第三方提供的合作協(xié)議及甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。4.第三方權(quán)利及義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；4.1.2根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；4.1.3收取約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定，履行協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)；4.2.2對(duì)甲乙雙方的信息保密；4.2.3如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、公平、互利的原則履行合同；5.1.2第三方不得以任何形式侵害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系：5.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或提供專業(yè)服務(wù)，不影響房屋租賃合同的有效性；5.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守房屋租賃合同的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變合同內(nèi)容。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)；6.2第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方在介入過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議；7.2第三方介入的合同解除，不影響房屋租賃合同的履行。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.第三方介入的合同附件9.1附件一：第三方合作協(xié)議9.2附件二：第三方服務(wù)費(fèi)用清單9.3附件三：其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：列出房屋的詳細(xì)信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。列出房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施的清單及狀況。列出房屋租賃的起始日期、終止日期、租金等信息。列出房屋租賃的其他相關(guān)條款，如押金、維修責(zé)任等。2.附件二：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：出具押金收據(jù)，明確押金的金額、交付時(shí)間、退還條件等。收據(jù)需由出租方簽字確認(rèn)，并加蓋公章。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式等。協(xié)議中應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。協(xié)議中應(yīng)明確違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。4.附件四：第三方服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說明：列出第三方提供服務(wù)的具體項(xiàng)目及費(fèi)用。列出費(fèi)用的支付時(shí)間、支付方式等。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同變更協(xié)議、維修記錄等。相關(guān)文件需真實(shí)有效，并由出具方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。出租方未按約定提供符合租賃條件的房屋。承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。違反房屋使用規(guī)則。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金按合同約定的比例計(jì)算，最高不超過合同總額的_______%。如違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。如違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說明：示例一：承租方未按約定支付租金，違約金按每月租金的_______%計(jì)算。示例二：出租方未按約定提供符合租賃條件的房屋，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失。示例三：承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償實(shí)際維修費(fèi)用，并支付違約金。全文完。2024年度房屋租賃合同范本及租金調(diào)整條款1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4押金及退還條件2.房屋使用及維護(hù)責(zé)任2.1房屋使用規(guī)則2.2房屋維護(hù)責(zé)任2.3房屋設(shè)施及設(shè)備使用3.房屋租賃保證金3.1保證金繳納3.2保證金退還條件3.3保證金扣除及用途4.租金調(diào)整條款4.1調(diào)整原因4.2調(diào)整幅度4.3調(diào)整時(shí)間5.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)借條件5.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借審批6.房屋租賃合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.其他約定事項(xiàng)9.1法律效力9.2合同生效9.3合同附件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人身份證明11.合同附件11.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃基本情況表11.2房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單11.3房屋租賃合同附件三：租金支付憑證12.合同變更12.1變更原因12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同終止13.1終止原因13.2終止程序13.3終止后的處理14.合同解除14.1解除原因14.2解除程序14.3解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2房屋承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：1.3租賃房屋基本信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋面積：1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：1.3.4房屋用途：1.3.5房屋權(quán)屬證明：1.4租賃期限1.4.1租賃開始日期：1.4.2租賃結(jié)束日期：1.4.3租賃期限共計(jì)：1.5租金及支付方式1.5.1月租金：1.5.2租金支付方式：1.5.3租金支付時(shí)間：1.5.4租金支付賬戶：1.6押金及退還條件1.6.1押金金額：1.6.2押金支付方式：1.6.3押金退還條件：1.6.4押金退還時(shí)間：2.房屋使用及維護(hù)責(zé)任2.1房屋使用規(guī)則2.1.1房屋僅限居住用途：2.1.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：2.1.3不得從事違法活動(dòng)：2.2房屋維護(hù)責(zé)任2.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)：2.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)：2.3房屋設(shè)施及設(shè)備使用2.3.1房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的使用說明：2.3.2承租方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備：3.房屋租賃保證金3.1保證金繳納3.1.1保證金金額：3.1.2保證金繳納方式：3.2保證金退還條件3.2.1租賃期滿且房屋無損壞：3.2.2承租方無違約行為：3.3保證金扣除及用途3.3.1保證金扣除原因：3.3.2保證金扣除方式：4.租金調(diào)整條款4.1調(diào)整原因4.1.1房屋市場(chǎng)租金變動(dòng)：4.1.2政府政策調(diào)整：4.2調(diào)整幅度4.2.1調(diào)整幅度比例：4.3調(diào)整時(shí)間4.3.1調(diào)整時(shí)間節(jié)點(diǎn)：5.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租條件5.1.1轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租方同意：5.2轉(zhuǎn)借條件5.2.1轉(zhuǎn)借需經(jīng)出租方同意：5.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借審批5.3.1轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借需提交相關(guān)資料：6.房屋租賃合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除：6.2合同終止條件6.2.1租賃期滿：6.3解除或終止后的處理6.3.1租金結(jié)算：6.3.2房屋返還：7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1承租方逾期支付租金：7.1.2承租方損壞房屋設(shè)施：7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1支付違約金：7.2.2恢復(fù)原狀：7.3違約金計(jì)算7.3.1違約金比例：7.3.2違約金計(jì)算方式：8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：房屋所在地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。9.其他約定事項(xiàng)9.1法律效力9.1.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。9.2合同生效9.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同附件9.3.1本合同附件一：房屋租賃基本情況表9.3.2本合同附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單9.3.3本合同附件三：租金支付憑證10.合同簽署10.1簽署日期10.1.1本合同簽署日期為：____年____月____日。10.2簽署地點(diǎn)10.2.1本合同簽署地點(diǎn)為：____市____區(qū)____路____號(hào)。10.3簽署人身份證明10.3.1出租方代表簽字（或蓋章）：10.3.2承租方代表簽字（或蓋章）：10.4附件簽署10.4.1本合同附件一：房屋租賃基本情況表簽署人：10.4.2本合同附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單簽署人：10.4.3本合同附件三：租金支付憑證簽署人：11.合同變更11.1變更原因11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更：11.2變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議：11.3變更內(nèi)容11.3.1變更后的合同內(nèi)容：12.合同終止12.1終止原因12.1.1因租賃期滿或雙方協(xié)商一致：12.2終止程序12.2.1雙方簽訂書面終止協(xié)議：12.3終止后的處理12.3.1租金結(jié)算：12.3.2房屋返還：13.合同解除13.1解除原因13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：13.2解除程序13.2.1雙方簽訂書面解除協(xié)議：13.3解除后的處理13.3.1租金結(jié)算：13.3.2房屋返還：14.合同解除14.1解除原因14.1.1因一方違約導(dǎo)致合同無法履行：14.2解除程序14.2.1違約方接到解除通知后，應(yīng)立即停止違約行為：14.3解除后的處理14.3.1租金結(jié)算：14.3.2房屋返還：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、見證等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息。3.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、見證等職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.第三方責(zé)任5.1第三方因提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%。6.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)。7.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的履行，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的履行，不影響甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.第三方介入后的合同變更8.1.1增加或刪除第三方介入的條款；8.1.2修改第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；8.1.3修改第三方的責(zé)任限額。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。10.第三方介入后的合同解除10.1.1第三方嚴(yán)重違反合同約定；10.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，合同終止的條件與合同解除相同。11.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。12.第三方介入后的合同附件12.1.1第三方介入?yún)f(xié)議；12.1.2第三方介入的相關(guān)文件和資料；12.1.3甲乙雙方與第三方之間的往來函件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃基本情況表要求：詳細(xì)記錄房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息，以及租賃雙方的基本信息。說明：此表為合同附件，用于明確房屋的基本情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：此清單為合同附件，用于明確房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的現(xiàn)狀，便于雙方在租賃期間進(jìn)行管理和維護(hù)。3.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的金額、時(shí)間、支付方式等信息。說明：此憑證為合同附件，用于證明租金支付情況，便于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)作為證據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.房屋租賃合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因和雙方簽字。說明：此協(xié)議為合同附件，用于記錄合同變更情況，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容有共同的認(rèn)識(shí)。6.房屋租賃合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確合同解除的具體情況，便于雙方后續(xù)處理。7.房屋租賃合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同終止的原因、時(shí)間、雙方簽字。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確合同終止的具體情況，便于雙方后續(xù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金損壞房屋設(shè)施設(shè)備違反房屋使用規(guī)則未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：根據(jù)逾期天數(shù)，每日按未支付租金的____%計(jì)收違約金。損壞房屋設(shè)施設(shè)備：根據(jù)損壞程度，由承租方承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。違反房屋使用規(guī)則：根據(jù)具體違規(guī)行為，由承租方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。未按時(shí)繳納公共費(fèi)用：由承租方承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。3.違約責(zé)任示例：甲逾期支付租金10天，應(yīng)向乙支付違約金____元。甲損壞房屋內(nèi)的一件電器，需向乙支付維修費(fèi)用____元。甲在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃合同范本及租金調(diào)整條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用維護(hù)7.房屋修繕及維修7.1修繕責(zé)任7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議或文件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充條款13.其他約定事項(xiàng)13.1特別約定事項(xiàng)13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：地址：聯(lián)系電話：1.2承租方信息名稱：地址：聯(lián)系電話：2.房屋基本信息2.1房屋地址：具體地址：省市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：總面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為層單元，位于層2.4房屋用途：房屋用途為居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)約條件：租賃期滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)約期限為一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元4.2租金支付時(shí)間：每月日前支付當(dāng)月租金4.3租金支付方式：以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4租金調(diào)整條款：如遇國(guó)家政策調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體調(diào)整方案由雙方另行協(xié)商確定5.房屋押金5.1押金金額：人民幣元5.2押金退還條件及方式：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施完好無損，承租方無違約行為時(shí)，出租方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)退還押金，退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常使用維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，但因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用維護(hù)：承租方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因人為原因造成損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任7.房屋修繕及維修7.1修繕責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的修繕責(zé)任由出租方承擔(dān)7.2維修責(zé)任：房屋內(nèi)部及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)，但因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：正常使用過程中發(fā)生的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，如遇房屋本身質(zhì)量問題，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任若出租方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.2承租方違約責(zé)任若承租方未按約定支付租金、損壞房屋或設(shè)施設(shè)備、擅自改變房屋用途等，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）向房屋所在地的人民法院提起訴訟；（2）提交房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）租賃期滿；（2）因房屋或承租方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單包括房屋及附屬設(shè)施清單、設(shè)施設(shè)備清單等。11.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)收據(jù)應(yīng)載明押金金額、收據(jù)日期、收款人等信息。11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議或文件如雙方另有約定，可附其他相關(guān)協(xié)議或文件。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，視為雙方未作變更。13.其他約定事項(xiàng)13.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定特別事項(xiàng)，如房屋租賃保險(xiǎn)、違約金比例等。13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效，租賃期限至2027年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、法律顧問等，其介入本合同的目的是為了保障合同的履行，提高合同的履行效率，或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責(zé)任限額；（2）第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)的賠償限額；（3）第三方違反保密義務(wù)時(shí)的賠償限額。15.3.2第三方責(zé)任限額的確定（1）依據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度；（2）參照同類服務(wù)的市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（3）結(jié)合甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果。16.第三方權(quán)利和義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（3）第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有直接責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定給予配合。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對(duì)乙方提