二零二四年度租賃協(xié)議范本：個(gè)人租房合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃協(xié)議范本：個(gè)人租房合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除通知10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更通知13.3合同變更效力14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同生效條款第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）于二零二四年__月__日簽訂，甲方為房屋所有權(quán)人，乙方同意承租甲方位于__市__區(qū)__路的__號(hào)房屋。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年__月__日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋地址甲方出租的房屋位于__市__區(qū)__路__號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__層__室__廳__衛(wèi)，建筑面積為__平方米。2.2房屋類型甲方出租的房屋為住宅用途。2.3房屋面積甲方出租的房屋面積為__平方米，具體面積以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。2.4房屋裝修情況甲方出租的房屋為簡(jiǎn)單裝修，包括墻面、地面、天花板等基本裝修，家具電器齊全。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同的租賃起始日期為二零二四年__月__日。3.2租賃終止日期本合同的租賃終止日期為二零二七年__月__日。3.3租賃期限延長(zhǎng)如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同的租金為人民幣_(tái)_元/月。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_元作為違約金。5.押金及退還5.1押金金額乙方需在本合同簽訂時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_元作為押金。5.2押金退還條件在本合同約定的租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)于__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。5.3押金退還流程乙方應(yīng)在租賃期滿后向甲方提出退還押金的書面申請(qǐng)，甲方收到申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍乙方僅限于自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞或擅自移走。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定（1）乙方逾期支付租金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)；（4）乙方違反合同約定，造成房屋損壞；（5）乙方未按照合同約定使用房屋。8.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金的__%作為違約金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；（3）未按時(shí)繳納公共事業(yè)費(fèi)：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)繳費(fèi)用__%的違約金；（4）違反合同約定造成房屋損壞：乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失；（5）未按照合同約定使用房屋：乙方應(yīng)停止使用，并賠償由此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除通知任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。10.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)立即搬離房屋，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金；（3）雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除前產(chǎn)生的責(zé)任。11.合同附件11.1合同附件清單（1）房屋租賃合同附件；（2）房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議；（3）房屋交接清單；（4）其他相關(guān)文件。11.2附件內(nèi)容本合同附件的具體內(nèi)容詳見附件。12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同簽署日期為二零二四年__月__日。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為甲方所在地。12.3合同簽署人甲方：____________________乙方：____________________13.合同變更13.1合同變更條件（1）房屋租賃雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整。13.2合同變更通知任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。13.3合同變更效力經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，合同變更部分自變更之日起生效。14.其他約定14.1不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等，其介入本合同的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、保障合同履行或解決爭(zhēng)議。15.2第三方職責(zé)第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，提供市場(chǎng)信息，協(xié)助履行合同；（2）擔(dān)保公司：根據(jù)甲乙雙方約定，提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；（4）鑒定機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋損壞、工程質(zhì)量等問(wèn)題進(jìn)行鑒定；（5）調(diào)解機(jī)構(gòu)：在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)。15.3第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或履約情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）在必要時(shí)，根據(jù)合同約定，介入合同履行過(guò)程。15.4第三方義務(wù)第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：（1）確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，做到客觀、公正、公平。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方發(fā)出書面申請(qǐng)。16.2第三方介入審核第三方收到申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審核，確認(rèn)是否接受介入。16.3第三方介入通知第三方接受介入申請(qǐng)后，應(yīng)通知甲乙雙方，并明確介入的具體內(nèi)容和時(shí)間。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義在本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定或未盡到應(yīng)盡義務(wù)而造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）若第三方造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)不超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任；（2）若第三方造成甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償超出部分。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受者，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受者，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與合同履行的劃分第三方介入本合同后，應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保合同履行。18.4第三方與爭(zhēng)議解決的劃分第三方介入本合同爭(zhēng)議解決時(shí)，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)積極配合，接受第三方的調(diào)解或裁決。19.第三方變更及退出19.1第三方變更若第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2第三方退出若第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件要求：詳細(xì)描述房屋的具體情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器清單等。說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，用于明確房屋的具體狀況，避免后續(xù)糾紛。2.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄雙方在簽訂正式合同前達(dá)成的任何口頭或書面協(xié)議，包括但不限于租金調(diào)整、使用范圍等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。3.房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋交接時(shí)的狀況，包括房屋及附屬設(shè)施、家具電器等。說(shuō)明：此附件作為房屋交接的依據(jù)，用于確認(rèn)房屋交接時(shí)的狀況。4.房屋租賃押金收據(jù)要求：記錄乙方支付的押金金額、收據(jù)編號(hào)、收據(jù)日期等信息。說(shuō)明：此附件作為押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。5.房屋租賃租金支付憑證要求：記錄乙方支付的租金金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明：此附件作為租金支付憑證，證明乙方已支付租金。6.房屋維修費(fèi)用清單要求：記錄房屋維修的項(xiàng)目、費(fèi)用、維修日期等信息。說(shuō)明：此附件作為維修費(fèi)用記錄，用于明確維修費(fèi)用的承擔(dān)方。7.房屋損壞鑒定報(bào)告要求：由專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋損壞鑒定報(bào)告。說(shuō)明：此附件作為鑒定結(jié)果，用于確定房屋損壞的責(zé)任方。8.房屋租賃爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議要求：記錄雙方在爭(zhēng)議調(diào)解過(guò)程中的協(xié)議內(nèi)容。說(shuō)明：此附件作為調(diào)解結(jié)果，用于解決雙方爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未在約定日期支付租金，構(gòu)成違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金的__%作為違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，構(gòu)成違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.未按時(shí)繳納公共事業(yè)費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)，構(gòu)成違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：乙方未按時(shí)繳納公共事業(yè)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)繳費(fèi)用__%的違約金。4.違反合同約定造成房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定，造成房屋損壞，構(gòu)成違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：乙方違反合同約定造成房屋損壞，應(yīng)賠償實(shí)際損失。5.未按照合同約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照合同約定使用房屋，構(gòu)成違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：乙方未按照合同約定使用房屋，應(yīng)停止使用，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度租賃協(xié)議范本：個(gè)人租房合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3繳納時(shí)間4.4逾期付款的違約責(zé)任5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維修6.1使用規(guī)定6.2維修責(zé)任6.3緊急情況處理7.房屋裝修及改造7.1裝修規(guī)定7.2改造限制7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)8.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1逾期付款責(zé)任9.2違約使用責(zé)任9.3損壞房屋責(zé)任9.4逾期退還押金責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同變更條件12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2其他附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名：甲方（出租方）姓名：；乙方（承租方）姓名：。1.2身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：11010119800101；乙方身份證號(hào)碼：11010119900105。1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)某某小區(qū)某某號(hào)樓某某室。2.2房屋面積：80平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：兩室一廳。2.4房屋裝修情況：精裝修，包含家具、家電等。2.5房屋配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視、網(wǎng)絡(luò)等。3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日。3.3租賃期限的延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不超過(guò)原租賃期限的50%。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3繳納時(shí)間：每月租金應(yīng)于每月1日前繳納，逾期未繳納的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。4.4逾期付款的違約責(zé)任：如乙方逾期付款超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10,000元整。5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，乙方應(yīng)于合同解除后7日內(nèi)，將押金退還至乙方指定賬戶。5.3押金退還方式：甲方應(yīng)在收到乙方退房通知后7日內(nèi)，扣除房屋維修費(fèi)用及未繳納的租金后，將剩余押金退還乙方。6.房屋使用及維修6.1使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，重大維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.3緊急情況處理：遇緊急情況，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。7.房屋裝修及改造7.1裝修規(guī)定：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并保證裝修質(zhì)量。7.2改造限制：乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行改變結(jié)構(gòu)、增加荷載等影響房屋安全和使用功能的改造。7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：乙方自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，裝修完成后，應(yīng)保持房屋原狀，不得留下任何痕跡。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件：乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先征得甲方書面同意。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：乙方轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本及轉(zhuǎn)租方身份證復(fù)印件交甲方備案。8.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方轉(zhuǎn)租房屋所得租金，扣除轉(zhuǎn)租合同約定的費(fèi)用后，乙方應(yīng)將剩余租金的50%支付給甲方。9.違約責(zé)任9.1逾期付款責(zé)任：乙方逾期付款超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.2違約使用責(zé)任：乙方違反本合同約定使用房屋，造成房屋損壞或安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。9.3損壞房屋責(zé)任：乙方在租賃期間損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.4逾期退還押金責(zé)任：乙方逾期退還押金，甲方有權(quán)拒絕退還，并要求乙方支付逾期期間的利息。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件的，可以解除本合同。11.3合同變更條件：任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同生效及終止12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿、房屋被依法收回、乙方違約、甲方違約、雙方協(xié)商一致解除合同等情況。13.合同附件13.1房屋租賃清單：附件一，列明房屋及附屬設(shè)施清單。13.2其他附件：如有其他附件，應(yīng)作為本合同不可分割的一部分。14.合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)某某小區(qū)某某號(hào)樓某某室。14.3簽署人簽字：甲方（出租方）簽字：____________________；乙方（承租方）簽字：____________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。1.2第三方介入合同的行為應(yīng)事先獲得甲方和乙方的書面同意。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，確保合同條款的執(zhí)行，或者為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入可能涉及但不限于房屋的評(píng)估、擔(dān)保、維修、租賃管理等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中明確約定。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。3.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。（3）根據(jù)合同約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。（3）對(duì)甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方聘請(qǐng)的合作伙伴，為甲方提供服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方聘請(qǐng)的合作伙伴，為乙方提供服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)乙方負(fù)責(zé)。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)公平公正地對(duì)待合同雙方。（2）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)合同雙方的關(guān)系。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致。6.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)將第三方介入情況通知對(duì)方。6.3第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由合同約定，如無(wú)約定，由甲方和乙方按比例分擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入的合同變更應(yīng)書面通知合同雙方，并作為合同附件。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入期間，如發(fā)生合同解除情形，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。11.2第三方介入的合同終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)各自履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：該清單作為房屋現(xiàn)狀的描述，用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀態(tài)。2.房屋照片及視頻資料要求：提供房屋內(nèi)外部