2024年上海私人租房協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年上海私人租房協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條租房信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋基本信息1.4租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時間第四條房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護責任第五條房屋維修5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任第六條保險6.1房屋保險6.2第三方責任保險第七條房屋轉租7.1轉租條件7.2轉租通知期限第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的通知期限第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1寵物規(guī)定12.2訪客規(guī)定12.3房屋交付及驗收第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋鑰匙交付記錄第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條租房信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______1.3房屋基本信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋類型：_______（如公寓、別墅等）樓層：_______房間數(shù)量：_______家具及設施清單：_______1.4租賃期限租賃開始日期：_______租賃結束日期：_______租賃期限共計：_______個月第二條租金及支付方式2.1租金金額每月租金：_______元租金支付周期：_______（如每月、每季度等）2.2租金支付時間租金支付日期：_______支付方式：_______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）2.3租金支付方式承租方應在每月的_______日前將租金支付至出租方的賬戶。逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條押金3.1押金金額押金金額為人民幣_______元。3.2押金退還條件租賃期滿或合同提前終止后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方的，出租方應在驗收合格后_______日內退還承租方押金。3.3押金退還時間出租方應在租賃期滿或合同提前終止后的_______日內退還押金。第四條房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定承租方應按約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。承租方不得將房屋轉租給他人。4.2房屋維護責任出租方負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及附屬設施的正常使用。承租方負責日常的維護和清潔工作。第五條房屋維修5.1出租方維修責任出租方應在租賃期內負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及附屬設施的正常使用。5.2承租方維修責任承租方應負責日常的維護和清潔工作，包括但不限于打掃衛(wèi)生、更換燈泡等。第六條保險6.1房屋保險出租方應購買并維持房屋保險，保險范圍包括但不限于火災、水災等自然災害造成的損失。6.2第三方責任保險出租方應購買并維持第三方責任保險，保險范圍包括但不限于承租方或其訪客在房屋內發(fā)生的意外傷害。第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件任何一方提前終止本合同，需向對方支付違約金，違約金為一個月租金的200%。除非合同中另有約定，否則任何一方不得單方面提前終止本合同。8.2提前終止租賃的通知期限如有終止合同的需求，需提前一個月通知對方。第九條違約責任9.1出租方違約責任如出租方未能按照約定提供房屋或未能履行合同中的其他義務，需向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的200%。9.2承租方違約責任如承租方未能按照約定支付租金或未能履行合同中的其他義務，需向出租方支付違約金，違約金為一個月租金的200%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式任何一方對于本合同的履行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。10.2仲裁或訴訟地點爭議解決的地點為合同簽訂地人民法院。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1寵物規(guī)定承租方不得在房屋內養(yǎng)寵物。12.2訪客規(guī)定承租方應負責對訪客的管理，確保訪客不會對房屋及周圍環(huán)境造成影響。12.3房屋交付及驗收房屋交付時，雙方應共同進行驗收，確認房屋及附屬設施的完好無損。第十三條附件13.1房屋照片合同附件中包含房屋的照片，以證明房屋的實際情況。13.2租賃押金收據(jù)合同附件中包含租賃押金的收據(jù)，證明押金已支付。13.3房屋鑰匙交付記錄合同附件中包含房屋鑰匙的交付記錄，證明鑰匙已交付。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2合同簽署地點本合同于____市____區(qū)____路____號簽署。14.3合同簽署人簽字出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片內容：包含房屋的外觀、內部裝修、家具設施等照片，以證明房屋的實際情況。要求：照片應清晰、完整，能夠真實反映房屋的現(xiàn)狀。附件二：租賃押金收據(jù)內容：證明押金支付的收據(jù)，需有出租方的蓋章或簽名。要求：收據(jù)應完整、真實，金額與合同約定的押金金額一致。附件三：房屋鑰匙交付記錄內容：記錄房屋鑰匙的交付日期、數(shù)量和接收人等信息。要求：記錄應詳細、真實，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供房屋或未能履行合同中的其他義務。2.承租方未能按照約定支付租金或未能履行合同中的其他義務。3.承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋的結構和用途。4.承租方未經(jīng)出租方同意將房屋轉租給他人。5.任何一方未能按照約定提前終止合同或未能履行通知期限。責任認定：1.違約金：任何一方違約，需向對方支付一個月租金的200%作為違約金。2.損失賠償：如違約行為導致對方遭受損失，違約方需承擔相應的賠償責任。3.提前終止合同：如任何一方提前終止合同，需向對方支付違約金，并按照合同約定退還押金。示例說明：1.如果出租方未能在租賃開始日期提供房屋，出租方需向承租方支付違約金。2.如果承租方未能按照約定的租金支付時間支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金，并承擔因逾期支付導致的滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供房屋給對方使用的一方。2.承租方：指本合同中租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期的期間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費用。5.押金：指承租方支付給出租方的，用于保證租賃期間房屋及附屬設施完好無損的金額。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補償金額。7.損失賠償：指因違約行為導致對方遭受的實際損失，違約方需承擔的賠償金額。1.出租方和承租方分別為合同的雙方，享有相應的權利和承擔相應的義