2024版房屋租賃合同范本大全3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同范本大全本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.1.1姓名1.1.2身份證號碼1.1.3聯系方式1.1.4住所地1.2承租人信息1.2.1姓名1.2.2身份證號碼1.2.3聯系方式1.2.4住所地2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3合同續(xù)訂4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間4.4逾期付款5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋使用規(guī)則6.3房屋維護責任6.4房屋設施損壞7.房屋轉租及轉借7.1房屋轉租7.2房屋轉借7.3轉租及轉借的限制8.房屋租賃稅費8.1稅費承擔8.2稅費繳納9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內容12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.違約責任13.1違約責任范圍13.2違約責任承擔13.3違約責任賠償14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定生效條件14.3其他約定解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：110101199003071.1.3聯系方式：138001380001.1.4住所地：北京市朝陽區(qū)路號1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：1101011990030723451.2.3聯系方式：139001390001.2.4住所地：北京市朝陽區(qū)路號2.房屋基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：鋼筋混凝土結構2.4房屋裝修情況：精裝修2.5房屋配套設施：空調、熱水器、洗衣機、冰箱、燃氣灶等3.租賃期限3.1租賃起止日期：2024年1月1日至2025年12月31日3.2租賃期限：2年3.3合同續(xù)訂：租賃期滿前一個月，雙方可協商續(xù)訂合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月支付一次，支付至出租人指定的銀行賬戶4.3付款時間：每月5日前支付當月租金4.4逾期付款：逾期支付租金的，每日按租金金額的1%支付滯納金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金支付時間：簽訂合同之日支付5.3押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費的情況下，押金全額退還5.4押金退還方式：租賃期滿后，出租人在收到承租人退還房屋及結清所有費用后的十個工作日內退還押金6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：承租人僅限于自用，不得轉租、轉借或改變房屋用途6.2房屋使用規(guī)則：保持房屋及配套設施的完好，合理使用6.3房屋維護責任：房屋及配套設施的日常維護由承租人負責6.4房屋設施損壞：因承租人使用不當造成的房屋及配套設施損壞，由承租人負責維修或賠償7.房屋轉租及轉借7.1房屋轉租：未經出租人書面同意，承租人不得轉租房屋7.2房屋轉借：未經出租人書面同意，承租人不得轉借房屋7.3轉租及轉借的限制：出租人有權在任何時候解除合同，收回房屋8.房屋租賃稅費8.1稅費承擔：租賃期間，房屋產生的稅費由出租人承擔，包括但不限于房產稅、城市維護建設稅、教育附加費等。8.2稅費繳納：出租人應在相關稅費發(fā)生時，依法及時繳納，并將繳納證明提供給承租人。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序：提交法院訴訟時，雙方應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，提交相關證據和材料。9.3爭議解決機構：北京市朝陽區(qū)人民法院。10.合同解除10.1.1承租人未按約定支付租金累計超過一個月；10.1.2承租人擅自轉租、轉借房屋；10.1.3承租人違反房屋使用規(guī)則，造成房屋或配套設施嚴重損壞；10.1.4出租人單方面解除合同，需提前一個月書面通知承租人。10.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并在解除通知送達對方之日起生效。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定結清所有費用，包括租金、押金等，并各自承擔因合同解除而產生的損失。11.合同變更11.1合同變更條件：在合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方應協商一致，并以書面形式簽署變更協議。11.2合同變更程序：變更協議經雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更內容：包括但不限于租賃期限、租金、房屋使用范圍等。12.合同終止12.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。12.2合同終止程序：合同終止需書面通知對方，并在終止通知送達對方之日起生效。12.3合同終止后果：合同終止后，雙方應按照約定結清所有費用，并各自承擔因合同終止而產生的損失。13.違約責任13.1違約責任范圍：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。13.2違約責任承擔：違約方應根據違約情況，支付違約金或賠償損失。13.3違約責任賠償：違約金或賠償損失的具體數額，由雙方協商確定；協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。14.其他約定14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2其他約定生效條件：其他約定事項的生效條件，雙方應在合同中明確約定。14.3其他約定解釋：本合同的其他約定，以雙方協商一致為準，如有爭議，提交仲裁或訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經出租人與承租人協商一致，同意參與合同履行并提供相關服務的個人或單位。1.2第三方責任：第三方應遵守本合同的約定，履行相應的職責和義務。2.第三方介入程序2.1第三方介入申請：出租人或承租人需向對方提出書面申請，說明介入原因及需求。2.2第三方介入審查：出租人或承租人應在收到申請后五個工作日內，對第三方進行審查。2.3第三方介入批準：經審查同意后，雙方應簽署書面協議，明確第三方的介入事宜。3.第三方職責和義務3.1第三方應按照本合同的約定，協助出租人或承租人履行合同義務。3.2第三方應保證其提供的服務質量，確保合同的順利履行。3.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.第三方責任限額4.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致合同不能履行或造成損失，應承擔相應的責任。4.2第三方責任限額：根據合同約定，第三方應承擔的責任限額為人民幣萬元。5.第三方變更5.1第三方變更申請：出租人或承租人需向對方提出書面申請，說明變更原因及需求。5.2第三方變更審查：出租人或承租人應在收到申請后五個工作日內，對第三方變更進行審查。5.3第三方變更批準：經審查同意后，雙方應簽署書面協議，明確第三方變更事宜。6.第三方退出6.1第三方退出申請：出租人或承租人需向對方提出書面申請，說明退出原因及需求。6.2第三方退出審查：出租人或承租人應在收到申請后五個工作日內，對第三方退出進行審查。6.3第三方退出批準：經審查同意后，雙方應簽署書面協議，明確第三方退出事宜。7.第三方爭議解決7.1第三方爭議解決方式：如第三方與出租人或承租人發(fā)生爭議，應通過協商解決。7.2第三方爭議解決程序：協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。8.第三方保密8.1第三方在履行合同過程中，應對出租人、承租人和本合同的商業(yè)秘密進行保密。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。9.第三方違約責任9.1第三方違約責任：第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。9.2違約責任賠償：第三方違約賠償的具體數額，由雙方協商確定；協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。10.第三方責任終止10.1第三方責任終止條件：第三方在履行合同過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應提前通知出租人或承租人。10.2第三方責任終止程序：第三方責任終止后，雙方應簽署書面協議，明確第三方責任終止事宜。11.第三方合同解除11.1第三方合同解除條件：如第三方違反合同約定，出租人或承租人有權解除合同。11.2第三方合同解除程序：解除合同需書面通知第三方，并在通知送達第三方之日起生效。12.第三方合同終止12.1第三方合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同，第三方合同終止。12.2第三方合同終止程序：合同終止后，雙方應簽署書面協議，明確第三方合同終止事宜。13.第三方合同爭議解決13.1第三方合同爭議解決方式：如第三方合同發(fā)生爭議，應通過協商解決。13.2第三方合同爭議解決程序：協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。14.第三方合同保密14.1第三方合同保密：第三方合同涉及的商業(yè)秘密，應由雙方共同保密。14.2違反保密義務：第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本：雙方各執(zhí)一份，作為合同有效性的證明。2.房屋權屬證明：出租人提供的房屋權屬證明文件，證明其有權出租房屋。3.房屋現狀描述：房屋交付時，雙方共同簽字的房屋現狀描述，包括房屋結構、裝修情況、設施設備等。4.押金收據：押金支付時的收據，證明押金已支付。5.租金支付憑證：租金支付時的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。6.房屋租賃稅費繳納證明：出租人繳納相關稅費的證明文件。7.房屋維護費用收據：房屋維護過程中產生的費用收據。8.房屋維修記錄：房屋維修過程中的維修記錄。9.第三方介入協議：第三方介入時的書面協議，明確第三方的職責和義務。10.合同變更協議：合同變更時的書面協議，明確變更內容。11.合同解除協議：合同解除時的書面協議，明確解除原因和后果。12.房屋交接清單：房屋交付或收回時的交接清單，包括房屋及配套設施的清單。13.其他相關文件：如政府相關部門的審批文件、租賃許可證等。說明要求：所有附件均需為原件或經雙方簽字確認的復印件。附件應由雙方各自保管，并在需要時出示給對方。附件的提供和交換應在合同履行過程中及時進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租人未按約定支付租金。責任認定標準：承租人未在約定時間內支付租金，每逾期一天，應支付當月租金的1%作為違約金。示例說明：若租金為每月10,000元，承租人逾期支付一天，則應支付100元的違約金。2.違約行為：出租人未按約定交付房屋。責任認定標準：出租人未在約定時間內交付房屋，每逾期一天，應支付承租人每日租金的1%作為違約金。示例說明：若租金為每月10,000元，出租人逾期交付一天，則應支付100元的違約金。3.違約行為：承租人擅自轉租或轉借房屋。責任認定標準：承租人擅自轉租或轉借房屋，出租人有權解除合同，并要求承租人支付違約金。示例說明：若租金為每月10,000元，承租人擅自轉租房屋，則應支付10,000元的違約金。4.違約行為：出租人未按約定維護房屋。責任認定標準：出租人未按約定維護房屋，導致房屋損壞，應負責維修或賠償損失。示例說明：若房屋設施損壞，維修費用為1,000元，則出租人應負責維修或賠償1,000元。5.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方未按約定履行職責，導致合同不能履行或造成損失，應承擔相應的責任。示例說明：若第三方未能按約定提供維修服務，導致房屋損壞，則第三方應負責維修或賠償損失。全文完。2024版房屋租賃合同范本大全1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同簽訂目的1.3合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃雙方信息3.1房東信息3.2房客信息3.3房客代理人信息（如有）4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及相關費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4其他相關費用6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2不得進行的活動6.3房屋維護責任7.房屋交付與驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標準7.3驗收后的責任8.租賃合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除8.3違約責任9.違約責任9.1房東違約責任9.2房客違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2合同附件一12.3合同附件二13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同備案情況第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同簽訂目的本合同旨在明確雙方在房屋租賃過程中的權利、義務和責任，確保租賃關系的穩(wěn)定和雙方的合法權益。1.3合同適用范圍本合同適用于房屋租賃活動，包括住宅、商業(yè)用途等，但不適用于土地租賃。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落房屋位于_______街道_______號_______棟_______單元_______號。2.2房屋面積房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。2.3房屋結構房屋為_______結構，樓層數為_______層，位于_______層。2.4房屋設施第三條租賃雙方信息3.1房東信息房東姓名：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______3.2房客信息房客姓名：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______3.3房客代理人信息（如有）代理人姓名：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為_______年_______月_______日。4.2租賃終止日期租賃終止日期為_______年_______月_______日。4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應協商一致，并在合同中注明變更后的租賃期限。第五條租金及相關費用5.1租金金額租金為每月_______元，共計_______個月，總額為_______元。5.2租金支付方式租金支付方式為_______（現金、銀行轉賬等）。5.3租金支付時間租金每月_______日前支付。5.4其他相關費用水電費、物業(yè)管理費等費用由房客承擔，具體費用按實際使用情況支付。第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋用途房屋僅用于居住或_______用途。6.2不得進行的活動6.3房屋維護責任房屋維護責任如下：（1）房東負責房屋主體結構的維修和房屋設施的正常使用；（2）房客負責房屋內部設施的維護和日常保養(yǎng)。第七條房屋交付與驗收7.1房屋交付時間房屋交付時間為_______年_______月_______日。7.2房屋驗收標準房屋驗收標準如下：（1）房屋結構安全，無安全隱患；（2）房屋設施齊全，功能正常；（3）房屋內部干凈整潔。7.3驗收后的責任驗收后，如發(fā)現房屋存在不符合驗收標準的情況，房客應在_______日內向房東提出，并由房東負責修復。如因房客原因導致房屋設施損壞，由房客承擔維修費用。第八條租賃合同的變更和解除8.1合同變更租賃合同如有變更，雙方應書面協商一致，并在合同中注明變更內容，自雙方簽字之日起生效。8.2合同解除1.租賃合同在租賃期限內解除，需提前_______日書面通知對方。2.任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，違約方應承擔違約責任。3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，無需承擔違約責任。8.3違約責任1.違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失。2.違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經濟損失。3.違約方應承擔因違約行為給對方造成的精神損害賠償。第九條違約責任9.1房東違約責任1.房東未按約定提供房屋的，應向房客支付_______倍的違約金。2.房東擅自改變房屋用途的，應向房客支付_______倍的違約金。3.房東未按約定履行維修責任的，應向房客支付_______倍的違約金。9.2房客違約責任1.房客未按約定支付租金的，應向房東支付_______倍的違約金。2.房客擅自改變房屋用途的，應向房東支付_______倍的違約金。3.房客損壞房屋或設施的，應向房東賠償實際損失。9.3第三方違約責任如因第三方原因導致合同無法履行，雙方應根據實際情況承擔相應的責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構1.仲裁委員會；2.消費者協會；3.法律援助中心。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協商確定。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同解除后的處理1.房客應將房屋及其附屬設施完好無損地交還給房東；2.房東應退還房客已支付的租金和押金；3.雙方應承擔因合同解除而產生的合理費用。第十二條合同附件12.1房屋租賃清單房屋租賃清單應詳細列明房屋設施、數量、狀況等。12.2合同附件一合同附件一為房屋租賃合同的補充協議，與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件二合同附件二為房屋租賃合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項13.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的因素。13.2通知方式1.書面通知；2.電子郵件；3.傳真；4.郵寄。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同備案情況本合同簽訂后，雙方應向當地房產管理部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第八條合同變更與第三方介入8.1第三方介入的定義本合同中所述第三方介入，是指除甲乙雙方之外，任何參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、監(jiān)理機構等。8.2第三方介入的方式1.第三方介入可以通過甲乙雙方共同邀請或推薦的方式。2.第三方介入可以在合同履行過程中，經甲乙雙方同意后加入。8.3第三方介入的職責1.第三方介入應遵守本合同及相關法律法規(guī)。2.第三方介入應在甲乙雙方的授權范圍內行事。3.第三方介入應保持中立，不得偏袒任何一方。第九條第三方責任限額9.1責任限額的定義本合同中所述責任限額，是指第三方因違約行為或其他侵權行為對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。9.2責任限額的確定1.第三方責任限額應根據第三方介入的具體職責和風險進行評估。2.第三方責任限額應在合同中明確約定，如未約定，則默認為第三方介入過程中可能發(fā)生的最大合理損失。9.3責任限額的調整1.第三方責任限額如需調整，應經甲乙雙方書面同意。2.調整后的責任限額應在合同中予以明確。第十條第三方權利與義務10.1第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督。3.第三方有權根據合同約定提出建議或要求。10.2第三方義務1.第三方應按照合同約定履行職責。2.第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方應妥善處理甲乙雙方的爭議。第十一條第三方介入的程序11.1第三方介入的申請甲乙雙方協商一致后，可向第三方提出介入申請。11.2第三方介入的同意第三方應在收到介入申請后_______日內回復甲乙雙方，明確是否同意介入。11.3第三方介入的協議甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂第三方介入協議，明確各方的權利、義務和責任。第十二條第三方介入的費用12.1第三方介入費用的承擔第三方介入費用由甲乙雙方按合同約定承擔。12.2第三方介入費用的支付第三方介入費用應在合同約定的時間內支付。第十三條第三方介入的爭議解決13.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協商解決。13.2協商不成的，甲乙雙方可向合同約定的爭議解決機構提起訴訟或仲裁。第十四條第三方介入的合同解除14.1如第三方介入過程中出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除第三方介入協議。14.2第三方介入協議解除后，甲乙雙方應根據合同約定處理相關事宜。第十五條第三方介入的合同終止15.1第三方介入協議終止后，第三方應立即退出合同履行過程。15.2第三方退出合同履行過程后，甲乙雙方應根據合同約定處理相關事宜。第十六條第三方介入的其他規(guī)定16.1本合同中關于第三方介入的規(guī)定，不影響甲乙雙方根據合同約定享有的權利和承擔的義務。16.2本合同中關于第三方介入的規(guī)定，如與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準。16.3本合同中關于第三方介入的規(guī)定，如有未盡事宜，可由甲乙雙方協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結構、設施等信息。列明房屋內的家具、電器、裝飾品等物品的名稱、數量和狀況。列明房屋的維修和保養(yǎng)責任劃分。說明：房屋租賃清單是房屋交付和驗收的重要依據，應詳細記錄。2.合同附件一詳細要求：記錄合同簽訂前甲乙雙方協商達成的補充條款。包括但不限于房屋使用限制、維修責任、違約責任等。說明：合同附件一是合同的有效組成部分，具有同等法律效力。3.合同附件二詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項和雙方協商達成的補充協議。包括但不限于租賃期限的變更、租金的調整、合同解除等。說明：合同附件二是合同的有效組成部分，具有同等法律效力。4.第三方介入協議詳細要求：明確第三方的介入目的、職責、權利和義務。約定第三方介入的費用和支付方式。約定第三方介入的爭議解決方式。說明：第三方介入協議是第三方介入合同履行的重要文件。5.房屋驗收報告詳細要求：記錄房屋交付時的狀況和存在問題。列明房屋維修和保養(yǎng)的責任劃分。說明：房屋驗收報告是房屋交付和驗收的重要依據。6.違約責任確認書詳細要求：記錄違約行為的認定和違約責任的具體承擔方式。約定違約金的計算方法和支付時間。說明：違約責任確認書是違約責任認定的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間交付或接收房屋責任認定標準：違約方應向守約方支付_______倍的違約金。示例：如房東未按約定時間交付房屋，應向房客支付_______元違約金。2.甲乙雙方未按約定支付租金責任認定標準：違約方應向守約方支付_______倍的違約金，并補足逾期租金。示例：如房客未按約定時間支付租金，應向房東支付_______元違約金，并補足逾期租金_______元。3.甲乙雙方擅自改變房屋用途責任認定標準：違約方應向守約方支付_______倍的違約金，并恢復房屋原狀。示例：如房客擅自將住宅改為商業(yè)用途，應向房東支付_______元違約金，并恢復房屋原狀。4.甲乙雙方損壞房屋或設施責任認定標準：違約方應賠償守約方實際損失，包括修復費用和物品價值。示例：如房客損壞房屋內的電器，應賠償房東_______元。5.第三方介入過程中出現嚴重違約行為責任認定標準：第三方應承擔違約責任，包括賠償損失和承擔相應法律責任。示例：如第三方未按約定履行職責，造成甲乙雙方損失，應承擔_______元賠償責任。全文完。2024版房屋租賃合同范本大全2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據1.2適用法律2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃雙方信息3.1房屋出租方信息3.2房屋承租方信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4違約金及滯納金6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房屋使用及維護責任7.1房屋使用范圍7.2房屋維護責任7.3設施設備維護8.房屋修繕及維修8.1修繕責任8.2維修責任8.3維修費用9.房屋轉租及轉借9.1轉租條件9.2轉借條件9.3轉租/轉借審批10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除/終止后的處理11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定13.1約定事項一13.2約定事項二13.3約定事項三14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同附件一14.4合同附件二第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落房屋位于省市區(qū)街道號，具體地址為小區(qū)號樓單元室。2.2房屋面積房屋總面積為平方米，其中使用面積為平方米。2.3房屋結構房屋為鋼筋混凝土結構，層數為層，所在樓層為層。2.4房屋設施房屋內配備有床、桌椅、衣柜、空調、熱水器、洗衣機等基本生活設施。第三條租賃雙方信息3.1房屋出租方信息出租方名稱：有限公司地址：省市區(qū)街道號法定代表人：聯系電話：X3.2房屋承租方信息承租方名稱：個人地址：省市區(qū)街道號聯系電話：X第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。4.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如無特殊情況，租賃合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為一年。4.3租賃期限續(xù)約租賃期限屆滿前，雙方可協商一致，簽訂續(xù)約合同，續(xù)約期限不得超過原租賃期限。第五條租金及支付方式5.1租金金額租金為人民幣元/月，共計人民幣元。5.2租金支付方式租金每月一付，承租方應在每月的X日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3租金支付時間租金支付時間為每月的X日，如遇節(jié)假日，則提前至工作日支付。5.4違約金及滯納金如承租方未按時支付租金，應向出租方支付相當于一個月租金的違約金；逾期超過X日，則按每日租金的X%支付滯納金。第六條押金及退還6.1押金金額押金為人民幣元，在簽訂本合同時一次性支付。6.2押金退還條件租賃期滿，房屋及設施設備完好無損，無拖欠租金及其他違約行為時，出租方應在X日內退還押金。6.3押金退還流程租賃期滿后，承租方應向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后X日內退還押金。第七條房屋使用及維護責任7.1房屋使用范圍承租方僅限在本合同約定的房屋內居住，不得擅自改變房屋結構，不得將房屋轉租、轉借或進行其他違法活動。7.2房屋維護責任房屋及附屬設施的日常維護責任由承租方承擔，但房屋主體結構、公共區(qū)域及電梯等設施維護責任由出租方承擔。7.3設施設備維護房屋內的空調、熱水器、洗衣機等設施設備，如發(fā)生故障，承租方應立即通知出租方，出租方應在X日內予以維修；如屬人為損壞，維修費用由承租方承擔。第八條房屋修繕及維修8.1修繕責任（1）房屋主體結構、公共區(qū)域及電梯等設施因自然損耗或不可抗力導致的損壞；（2）因出租方提供的設施設備質量原因導致的損壞。8.2維修責任（1）出租方負責維修房屋主體結構、公共區(qū)域及電梯等設施；（2）承租方負責維修房屋內部設施設備。8.3維修費用維修費用由責任方承擔，如雙方協商不成，可依法向仲裁機構申請仲裁。第九條房屋轉租及轉借9.1轉租條件未經出租方書面同意，承租方不得轉租、轉借房屋。9.2轉借條件承租方如需轉借房屋，應征得出租方書面同意，并簽訂書面轉借協議。9.3轉租/轉借審批出租方應在收到承租方轉租/轉借申請后的X日內給予答復，逾期視為同意。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）出租方或承租方違約；（3）房屋被依法收回；（4）因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止條件合同終止后，雙方應立即辦理房屋交接手續(xù)。10.3解除/終止后的處理（1）租賃期限屆滿，出租方有權收回房屋；（2）因違約解除合同，違約方應承擔違約責任；（3）因不可抗力解除合同，雙方互不承擔違約責任。第十一條違約責任11.1出租方違約責任（1）出租方未按時交付房屋，應向承租方支付違約金；（2）出租方擅自提高租金，承租方有權解除合同。11.2承租方違約責任（1）承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金；（2）承租方擅自改變房屋結構，應恢復原狀并承擔賠償責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構爭議解決機構為市區(qū)人民法院。第十三條其他約定13.1約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。13.2約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3約定事項三本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條合同生效及附件14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括：（1）房屋租賃清單；（2）押金收據；（3）其他雙方認可的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立法人、非法人組織或其他個人。15.2范圍（1）房屋租賃中介服務；（2）房屋質量評估服務；（3）租賃合同咨詢及法律事務服務；（4）押金管理及退還服務；（5）其他經甲、乙雙方同意的服務。16.第三方介入的同意及選擇16.1同意16.2選擇甲、乙雙方有權自行選擇第三方，并與其簽訂相關服務協議。17.第三方的責任及權利17.1責任第三方應按照其服務協議的約定，對甲、乙雙方提供的服務承擔相應責任。如因第三方原因導致甲、乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任。17.2權利第三方在提供服務的范圍內，享有依法收取服務費用的權利。18.第三方的責任限額18.1限額設定第三方的責任限額由甲、乙雙方在引入第三方時協商確定，并在服務協議中明確。18.2限額調整如第三方責任限額在服務期間需要調整，甲、乙雙方應書面同意并通知對方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）甲、乙雙方應各自承擔因自身原因導致的違約責任；（2）第三方因提供服務質量問題導致甲、乙雙方權益受損，第三方應承擔相應責任；（3）因不可抗力導致的服務質量問題，甲、乙雙方和第三方互不承擔責任。19.2權利劃分（1）甲