2024年度租賃合同范本：租賃物品、租金及維修責任明確3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同范本：租賃物品、租金及維修責任明確本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物品的詳細信息2.1租賃物品的名稱2.2租賃物品的品牌、型號、規(guī)格2.3租賃物品的數(shù)量2.4租賃物品的交付時間及地點3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4違約責任5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3調整通知6.租賃物品的使用及保管責任6.1使用規(guī)定6.2保管責任6.3損壞賠償7.維修責任7.1維修范圍7.2維修費用7.3維修時間7.4維修責任劃分8.保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期限8.4保險賠償9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5傳真號碼：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5傳真號碼：_______第二條租賃物品的詳細信息2.1租賃物品的名稱：_______2.2租賃物品的品牌、型號、規(guī)格：_______2.3租賃物品的數(shù)量：_______2.4租賃物品的交付時間及地點：2.4.1交付時間：_______2.4.2交付地點：_______第三條租賃期限3.1租賃開始日期：_______3.2租賃結束日期：_______3.3租賃期限的延長：3.3.1延長條件：_______3.3.2延長程序：_______第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______4.2支付方式：4.2.1銀行轉賬4.2.2現(xiàn)金支付4.3支付時間：_______4.4違約責任：4.4.1違約情形：_______4.4.2違約責任承擔：_______4.4.3違約賠償：_______第五條租金調整5.1調整條件：_______5.2調整方式：_______5.3調整通知：_______第六條租賃物品的使用及保管責任6.1使用規(guī)定：6.1.1使用范圍：_______6.1.2使用限制：_______6.2保管責任：6.2.1保管要求：_______6.2.2保管期間損壞責任：_______6.3損壞賠償：6.3.1損壞情形：_______6.3.2損壞賠償金額：_______第七條維修責任7.1維修范圍：7.1.1常規(guī)維護：_______7.1.2故障修理：_______7.2維修費用：7.2.1維修費用承擔方：_______7.2.2維修費用支付方式：_______7.3維修時間：7.3.1維修響應時間：_______7.3.2維修完成時間：_______7.4維修責任劃分：7.4.1出租方責任：_______7.4.2承租方責任：_______第八條保險8.1保險種類：8.1.1財產(chǎn)保險：_______8.1.2責任保險：_______8.2保險金額：8.2.1財產(chǎn)保險金額：_______8.2.2責任保險金額：_______8.3保險期限：8.3.1財產(chǎn)保險期限：_______8.3.2責任保險期限：_______8.4保險賠償：8.4.1賠償條件：_______8.4.2賠償程序：_______第九條違約責任9.1違約情形：9.1.1租金逾期支付：_______9.1.2租賃物品損壞或丟失：_______9.1.3租賃物品未按約定使用：_______9.2違約責任承擔：9.2.1違約金：_______9.2.2損害賠償：_______9.3違約賠償：9.3.1賠償金額：_______9.3.2賠償方式：_______第十條合同解除10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致：_______10.1.2出租方單方解除：_______10.1.3承租方單方解除：_______10.2解除程序：10.2.1解除通知：_______10.2.2解除生效時間：_______10.3解除后的處理：10.3.1租賃物品返還：_______10.3.2租金結算：_______第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1協(xié)商解決：_______11.1.2仲裁解決：_______11.1.3法院訴訟：_______11.2爭議解決機構：11.2.1仲裁委員會：_______11.2.2法院：_______11.3爭議解決期限：11.3.1協(xié)商期限：_______11.3.2仲裁期限：_______11.3.3訴訟期限：_______第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署：_______12.1.2租賃物品交付：_______12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿：_______12.2.2合同解除：_______12.3合同終止后的處理：12.3.1租賃物品返還：_______12.3.2租金結算：_______第十三條其他約定13.1不可抗力：13.1.1定義：_______13.1.2影響：_______13.1.3處理：_______13.2通知方式：13.2.1書面通知：_______13.2.2電子郵件通知：_______13.3合同附件：13.3.1附件一：租賃物品清單13.3.2附件二：租賃物品使用說明第十四條合同簽署14.1簽署時間：_______14.2簽署地點：_______14.3簽署代表：14.3.1出租方代表簽字：_______14.3.2承租方代表簽字：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，因合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關事宜的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1.1作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂及履行；2.1.2作為監(jiān)理方，對租賃物品的使用、維護、維修等情況進行監(jiān)督；2.1.3作為評估方，對租賃物品的價值進行評估；2.1.4作為擔保方，為甲乙雙方提供擔保服務；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意，需要第三方介入的情形。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方的責任限額為合同標的額的_______%；3.1.2第三方的責任限額不超過_______元人民幣。第四條第三方權利與義務4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬；4.1.2第三方有權根據(jù)合同約定，參與合同相關事宜的決策；4.1.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應遵守合同約定，履行相關職責；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應在合同約定的范圍內行使權利，不得損害甲乙雙方的合法權益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方僅代表甲乙雙方行事，其行為后果由甲乙雙方共同承擔。5.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系如下：5.2.1第三方應向甲乙雙方提供真實、準確、完整的資料和信息；5.2.2第三方應按照合同約定，履行相關職責，確保合同順利履行；5.2.3第三方應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。第六條第三方介入時的額外條款6.1第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務及責任。6.2第三方介入后的合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式進行處理。第七條第三方責任追究7.1第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，甲乙雙方有權追究第三方的責任。7.2第三方責任追究程序如下：7.2.1甲乙雙方應在發(fā)現(xiàn)第三方責任后，立即通知第三方；7.2.2第三方應在收到通知后_______日內，對甲乙雙方提出的責任追究事宜進行答復；7.2.3如第三方未在規(guī)定期限內答復或答復不滿意的，甲乙雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條本合同的修改8.1本合同如有未盡事宜或需修改，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同簽訂后，如因第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲乙雙方應在本合同基礎上，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物品清單詳細要求和說明：清單應包含租賃物品的名稱、品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、購買價格、保修期限等信息。清單應由雙方簽字確認，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃物品使用說明詳細要求和說明：使用說明應詳細描述租賃物品的正確使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等內容。使用說明應由雙方簽字確認，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方的介入原因、介入方式、權利義務、責任范圍等內容。協(xié)議應由甲乙雙方及第三方簽字確認，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：租賃物品損壞或丟失報告詳細要求和說明：報告應詳細描述租賃物品損壞或丟失的情況，包括時間、地點、原因等。報告應由承租方簽字確認，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：維修記錄詳細要求和說明：記錄應包含維修時間、維修原因、維修項目、維修費用等信息。記錄應由甲乙雙方簽字確認，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：保險合同詳細要求和說明：合同應包含保險種類、保險金額、保險期限、保險責任等內容。合同應由甲乙雙方及保險公司簽字確認，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租金逾期支付1.2租賃物品損壞或丟失1.3租賃物品未按約定使用1.4未按約定時間返還租賃物品1.5未按約定進行維修保養(yǎng)1.6提供虛假信息或隱瞞重要事實1.7違反合同約定的其他行為2.責任認定標準：2.1租金逾期支付：承租方應支付違約金，違約金為逾期租金的_______%。2.2租賃物品損壞或丟失：承租方應根據(jù)損壞或丟失的程度，承擔相應的賠償責任。2.3租賃物品未按約定使用：承租方應承擔由此造成的損失及修復費用。2.4未按約定時間返還租賃物品：承租方應支付違約金，違約金為_______元人民幣/天。2.5未按約定進行維修保養(yǎng)：承租方應承擔由此造成的損失及維修費用。2.6提供虛假信息或隱瞞重要事實：造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.7違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為的性質和后果，確定相應的責任。3.違約示例說明：3.1承租方未按時支付租金，逾期5天，應支付違約金為逾期租金的5%。3.2承租方在使用過程中，造成租賃物品損壞，應根據(jù)損壞程度，賠償維修費用500元。3.3承租方未按約定使用租賃物品，導致物品損壞，應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。全文完。2024年度租賃合同范本：租賃物品、租金及維修責任明確1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物品描述2.1.物品名稱2.2.物品規(guī)格2.3.物品數(shù)量2.4.物品狀況3.租賃期限3.1.開始日期3.2.結束日期3.3.租賃續(xù)期4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.每月租金4.3.支付方式4.4.付款時間5.租金調整5.1.調整條件5.2.調整頻率5.3.調整計算方式6.租賃物品使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.維護責任7.租賃物品維護及保養(yǎng)7.1.承租方保養(yǎng)責任7.2.出租方維修責任7.3.維修費用承擔8.租賃物品保險8.1.保險種類8.2.保險金額8.3.保險期限9.違約責任9.1.承租方違約責任9.2.出租方違約責任10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.解除后果11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序12.3.合同附件13.合同份數(shù)13.1.合同原件份數(shù)13.2.合同副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：1.2.承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：2.租賃物品描述2.1.物品名稱物品名稱：電腦物品名稱：打印機物品名稱：辦公桌椅2.2.物品規(guī)格電腦：品牌、型號、配置打印機：品牌、型號、打印速度辦公桌椅：品牌、型號、材質2.3.物品數(shù)量電腦：2臺打印機：1臺辦公桌椅：2套2.4.物品狀況所有物品均為全新或良好使用狀態(tài)3.租賃期限3.1.開始日期：2024年1月1日3.2.結束日期：2024年12月31日3.3.租賃續(xù)期若雙方同意，租賃期限可續(xù)期一年4.租金及支付方式4.1.租金總額：人民幣10,000元4.2.每月租金：人民幣833.33元4.3.支付方式每月租金于每月5日前支付，可通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付4.4.付款時間付款時間：每月5日5.租金調整5.1.調整條件若市場租金上漲超過5%，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可相應上調5.2.調整頻率每年調整一次5.3.調整計算方式以調整前租金為基數(shù)，按市場租金上漲比例計算6.租賃物品使用規(guī)范6.1.使用范圍租賃物品僅限承租方在公司內部使用6.2.使用限制未經(jīng)出租方同意，不得將租賃物品用于非法活動或轉讓他人6.3.維護責任承租方負責租賃物品的日常維護和保養(yǎng)7.租賃物品維護及保養(yǎng)7.1.承租方保養(yǎng)責任承租方應保持租賃物品的清潔和良好狀態(tài)，如因人為損壞，需承擔維修或更換費用7.2.出租方維修責任出租方負責租賃物品的定期檢查和維護，確保其正常使用7.3.維修費用承擔日常保養(yǎng)費用由承租方承擔，如遇大修，雙方協(xié)商確定費用承擔比例8.租賃物品保險8.1.保險種類物品盜竊險物品意外損壞險8.2.保險金額電腦：每臺人民幣5,000元打印機：人民幣2,000元辦公桌椅：每套人民幣1,000元8.3.保險期限與租賃期限一致，自租賃開始之日起至租賃結束之日止9.違約責任9.1.承租方違約責任如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付當月租金的1%作為違約金如承租方違反使用規(guī)范，造成租賃物品損壞或丟失，應承擔賠償責任9.2.出租方違約責任如出租方未按時提供租賃物品或提供不符合約定的物品，應向承租方支付當月租金的1%作為違約金如出租方未履行維修義務，導致承租方無法正常使用租賃物品，應承擔賠償責任10.合同解除10.1.解除條件出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知，另一方有權解除合同出租方因物品損壞無法繼續(xù)租賃，有權解除合同10.2.解除程序解除合同前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商，達成一致解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務10.3.解除后果解除合同后，承租方應將租賃物品完好無損地歸還給出租方雙方應相互退還已收款項，并結算剩余租金或押金11.爭議解決11.1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議如協(xié)商不成，可提交租賃物品所在地的人民法院訴訟解決11.2.爭議解決機構本合同爭議解決機構為租賃物品所在地的法院12.合同生效及修改12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.合同修改程序合同的任何修改必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章12.3.合同附件本合同附件包括租賃物品清單、租金支付計劃表等13.合同份數(shù)13.1.合同原件份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2.合同副本份數(shù)本合同副本可根據(jù)實際需要制作，但不得具有法律效力14.其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決本合同未盡事宜，不影響本合同其他條款的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在租賃合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關事務的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1.第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權益。3.第三方介入方式3.1.第三方介入方式包括但不限于：中介服務、技術咨詢、法律咨詢、保險代理等。4.第三方責任限額4.1.第三方在合同履行過程中，因其過失導致甲乙雙方損失時，應承擔相應的賠償責任。4.2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方的責任限額以實際損失為限。5.第三方權利5.1.第三方有權根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方的相關信息，以履行其職責。5.2.第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務。6.第三方義務6.1.第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、及時、準確的服務。6.2.第三方在合同履行過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同義務。7.2.第三方在合同履行過程中，應獨立承擔責任，不因甲乙雙方的內部爭議而影響其責任承擔。8.第三方介入的具體條款8.1.第三方介入的具體條款應在合同中明確約定，包括第三方名稱、職責、服務內容、費用等。8.2.甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件，以保障合同履行。9.第三方介入的合同變更9.1.若因第三方介入需要，甲乙雙方可對合同進行變更，變更后的合同內容應經(jīng)雙方同意并簽字蓋章。9.2.第三方介入的合同變更不影響甲乙雙方在原合同中的權利和義務。10.第三方介入的爭議解決10.1.第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2.協(xié)商不成的，可提交租賃物品所在地的人民法院訴訟解決。11.第三方介入的合同解除11.1.如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同。11.2.合同解除后，第三方應立即停止介入，并承擔相應的責任。12.第三方介入的費用承擔12.1.第三方介入的費用由甲乙雙方按約定分擔，如未約定，則由介入方自行承擔。12.2.第三方介入的費用應在合同中明確約定，包括服務費用、差旅費用等。13.第三方介入的保密條款13.1.第三方在合同履行過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。13.2.保密條款應在合同中明確約定，并規(guī)定保密期限。14.第三方介入的合同終止14.1.第三方介入的合同終止，應按照合同約定進行，包括但不限于：完成既定任務、服務期限屆滿、合同解除等。14.2.合同終止后，第三方應向甲乙雙方提供相關服務報告和資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物品清單詳細列出租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等信息。2.租金支付計劃表列出每月租金的支付日期、金額及支付方式。3.保險合同副本保險合同副本應包含保險種類、保險金額、保險期限等信息。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、職責、費用及雙方的權利義務。5.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、機構及程序。6.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內容、雙方簽字蓋章日期。7.服務報告第三方介入完成后，提供的服務報告應包括服務內容、工作成果、存在問題及改進建議。8.保密協(xié)議約定第三方介入過程中的保密條款。9.終止協(xié)議記錄合同終止的原因、日期及雙方權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金損壞或丟失租賃物品違反使用規(guī)范未履行維護責任未履行保密義務2.責任認定標準：未按時支付租金：按逾期天數(shù)計算違約金，逾期一日，支付當月租金的1%作為違約金。損壞或丟失租賃物品：按物品原值計算賠償金額，包括維修費用或更換費用。違反使用規(guī)范：根據(jù)損失程度，承擔相應的賠償責任。未履行維護責任：由出租方負責維修，維修費用由出租方承擔。未履行保密義務：泄露商業(yè)秘密或個人隱私，承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：甲乙雙方約定，租金每月1日支付。若乙方未在1日前支付租金，則從2日起，每日應向甲方支付當月租金的1%作為違約金。乙方在使用過程中，導致電腦屏幕破裂，經(jīng)鑒定，維修費用為人民幣2,000元。乙方應承擔該維修費用。全文完。2024年度租賃合同范本：租賃物品、租金及維修責任明確2本合同目錄一覽1.租賃物品的具體描述及數(shù)量1.1物品名稱1.2物品規(guī)格1.3物品數(shù)量2.租賃期限及起止日期2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期3.租金金額及支付方式3.1租金總額3.2分期支付方式3.3支付時間及方式4.租金調整機制4.1調整依據(jù)4.2調整頻率4.3調整通知5.租賃物品的使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.租賃物品的維護及保養(yǎng)責任6.1租賃方的責任6.2承租方的責任7.租賃物品的維修責任7.1維修費用的承擔7.2維修方式及時間7.3維修通知8.租賃物品的損壞賠償8.1損壞認定8.2賠償金額8.3賠償方式9.租賃物品的歸還及驗收9.1歸還時間9.2驗收標準9.3驗收流程10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構13.合同生效及簽署13.1合同生效日期13.2合同簽署方式14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.租賃物品的具體描述及數(shù)量1.1物品名稱：冰箱、洗衣機、空調等1.2物品規(guī)格：詳見附件一《租賃物品規(guī)格清單》1.3物品數(shù)量：共計5件2.租賃期限及起止日期2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2租賃終止日期：2024年12月31日3.租金金額及支付方式3.1租金總額：人民幣5,000元3.2分期支付方式：每月支付1,000元，共支付5個月3.3支付時間及方式：每月的1日前，通過銀行轉賬支付至甲方指定賬戶4.租金調整機制4.1調整依據(jù)：根據(jù)市場行情及物價變動情況4.2調整頻率：每年調整一次4.3調整通知：甲方于調整前一個月以書面形式通知乙方5.租賃物品的使用范圍及限制5.1使用范圍：僅限于乙方居住的租賃房屋內5.2使用限制：禁止乙方將租賃物品用于商業(yè)用途或轉租他人6.租賃物品的維護及保養(yǎng)責任6.1租賃方的責任：負責租賃物品的日常維護及保養(yǎng)6.2承租方的責任：在使用過程中，愛護租賃物品，避免人為損壞7.租賃物品的維修責任7.1維修費用的承擔：租賃物品在使用過程中出現(xiàn)故障，經(jīng)鑒定屬正常使用范圍內的，維修費用由甲方承擔7.2維修方式及時間：甲方應保證在接到維修通知后的24小時內進行維修7.3維修通知：乙方發(fā)現(xiàn)租賃物品故障時，應及時通知甲方，并提供相關證明材料8.租賃物品的損壞賠償8.1損壞認定：租賃物品的損壞分為正常磨損和人為損壞，正常磨損指因正常使用而導致的物品磨損，人為損壞指因乙方使用不當或故意損壞導致的物品損壞8.2賠償金額：人為損壞造成的賠償金額按市場同類物品的修復成本計算，包括但不限于維修費、配件費等8.3賠償方式：賠償金額由乙方在收到甲方維修通知后的7個工作日內以現(xiàn)金或轉賬方式支付給甲方9.租賃物品的歸還及驗收9.1歸還時間：租賃期限屆滿或合同解除時，乙方應在3個工作日內將租賃物品完好歸還給甲方9.2驗收標準：租賃物品應保持完好無損，功能正常9.3驗收流程：乙方歸還租賃物品后，甲方進行驗收，如發(fā)現(xiàn)損壞，由乙方承擔賠償責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行、甲方違反合同約定、乙方嚴重違約等情況10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同11.違約責任11.1違約行為：未按時支付租金、損壞租賃物品、未經(jīng)許可擅自轉租等11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決12.2爭議解決機構：無13.合同生效及簽署13.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同簽署方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.其他約定事項14.1不可抗力條款：因地震、洪水、火災等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任14.2通知條款：本合同有關的通知，除法律另有規(guī)定外，應以書面形式送達對方，自送達之日起生效14.3合同附件：附件一《租賃物品規(guī)格清單》第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、擔保等服務的獨立法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于租賃物品的鑒定、維修、保險、法律咨詢等。16.第三方介入的條件及程序16.1條件：甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意第三方介入。16.2程序：16.2.1甲乙雙方應向第三方提供必要的合同信息及租賃物品的相關資料。16.2.2第三方應在收到甲乙雙方提供的信息后，根據(jù)合同約定及實際情況進行介入服務。16.2.3第三方介入服務完成后，應向甲乙雙方提交書面報告及建議。17.第三方介入的權利及義務17.1權利：17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定及實際情況，獨立開展介入服務。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助及配合。17.2義務：17.2.1第三方應保證介入服務的客觀、公正、及時。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責任限額18.1明確責任：第三方在介入服務過程中，因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔全部或部分責任。18.2限額確定：18.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供擔保。18.2.2若無約定或擔保，第三方責任限額以介入服務合同金額的10%為上限。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1責任劃分：19.1.1甲乙雙方對租賃物品的保管、使用及維護責任，仍由甲乙雙方承擔。19.1.2第三方僅對介入服務過程中的責任負責，不承擔甲乙雙方因租賃物品本身原因造成的損失。19.2溝通協(xié)調：19.2.1甲乙