2024年二手房定金預(yù)付協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房定金預(yù)付協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3定金金額及支付方式2.定金退還條款2.1定金退還條件2.2定金退還流程2.3定金退還時間3.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1過戶條件及時間3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費用3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后房屋使用規(guī)范4.房屋交付及驗收4.1房屋交付條件4.2房屋驗收標準及流程4.3驗收不合格的處理方式5.交易稅費及費用承擔5.1交易稅費計算及承擔方式5.2其他費用及承擔方式5.3稅費及費用支付時間6.違約責任及處理6.1違約情形及責任6.2違約處理方式6.3違約賠償計算方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同變更及補充10.3合同通知及送達11.合同簽署11.1合同簽署時間及地點11.2合同簽署代表及簽字11.3合同簽署效力12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2交易稅費計算明細12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方式13.3合同保管責任14.其他約定事項14.1合同解釋及爭議處理14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________1.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)位置：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)用途：____________________房產(chǎn)證號：____________________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________1.3定金金額及支付方式定金金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）支付方式：乙方于本合同簽訂之日起三日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。第二條定金退還條款2.1定金退還條件2.1.1甲方因房屋權(quán)屬問題無法辦理過戶手續(xù)，導致合同無法繼續(xù)履行；2.1.2乙方因房屋質(zhì)量問題嚴重影響居住，經(jīng)修復(fù)后仍不滿足居住條件；2.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。2.2定金退還流程2.2.1乙方應(yīng)向甲方提出書面退還定金申請；2.2.2甲方收到乙方申請后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)核實情況；2.2.3經(jīng)核實符合退還條件的，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)退還定金。2.3定金退還時間定金退還時間為甲方收到乙方申請后十個工作日內(nèi)。第三條房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1過戶條件及時間3.1.1雙方在合同簽訂后三十日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)；3.1.2過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證交付乙方。3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費用3.2.1雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；3.2.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由雙方按照實際情況承擔。3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后房屋使用規(guī)范3.3.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋管理規(guī)范；3.3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付條件4.1.1房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議；4.1.2房屋設(shè)施齊全，符合合同約定；4.1.3房屋不存在影響居住質(zhì)量的問題。4.2房屋驗收標準及流程4.2.1乙方應(yīng)在收到房屋后七個工作日內(nèi)進行驗收；4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定及房屋實際情況進行驗收；4.2.3驗收不合格的，乙方應(yīng)在驗收合格前提出書面整改要求。4.3驗收不合格的處理方式4.3.1甲方應(yīng)在收到乙方整改要求后七個工作日內(nèi)進行整改；4.3.2整改后的房屋仍不合格的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還定金。第五條交易稅費及費用承擔5.1交易稅費計算及承擔方式交易稅費按照國家相關(guān)規(guī)定計算，由買賣雙方按照實際情況承擔。5.2其他費用及承擔方式合同約定的其他費用，由雙方按照實際情況承擔。5.3稅費及費用支付時間稅費及費用應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時支付。第六條違約責任及處理6.1違約情形及責任6.1.1甲方未按合同約定辦理過戶手續(xù)，導致合同無法繼續(xù)履行；6.1.2乙方未按合同約定支付定金、稅費及費用；6.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。6.2違約處理方式6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同約定金額的百分之二十；6.2.2違約方應(yīng)承擔守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償計算方式違約賠償金額按照實際損失計算，包括但不限于定金、稅費、費用及損失等。第八條爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1雙方同意將爭議提交至房屋所在地的人民法院管轄。7.3爭議解決程序7.3.1雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進行爭議解決；7.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)材料。第八條合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，致使乙方遭受重大損失；8.1.2乙方未按約定支付定金，且在甲方催告后仍不履行支付義務(wù)；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；8.2.2收到通知的一方應(yīng)在七個工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除；8.2.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。8.3合同解除后的處理8.3.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋交付及過戶后的相關(guān)事宜。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在合同上簽字蓋章；9.1.2雙方已按合同約定支付定金。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的履行期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3合同依法被撤銷或終止。9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋交付及過戶后的相關(guān)事宜；9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有款項。第十條其他約定事項10.1合同附件10.1.1本合同附件一為房屋買賣合同；10.1.2本合同附件二為房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。10.2合同變更及補充10.2.1合同的變更或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；10.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同通知及送達10.3.1本合同的通知及送達，應(yīng)采用書面形式；10.3.2通知及送達自送達之日起生效。第十一條合同簽署11.1合同簽署時間及地點11.1.1本合同于____年____月____日在____市____地簽署；11.1.2簽署地點：____________________11.2合同簽署代表及簽字11.2.1甲方簽署代表：____________________11.2.2乙方簽署代表：____________________11.3合同簽署效力11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2交易稅費計算明細12.3其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。13.2合同保管方式雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。13.3合同保管責任雙方對本合同的保管負連帶責任。第十四條其他約定事項14.1合同解釋及爭議處理本合同的解釋及爭議處理，均以本合同內(nèi)容為準。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房屋買賣交易過程中，提供中介服務(wù)、金融服務(wù)、法律咨詢等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2本合同中提及的第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、金融機構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：2.1.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)：責任限額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）；2.1.2金融機構(gòu)：責任限額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）；2.1.3律師事務(wù)所：責任限額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。第三條第三方介入程序3.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事項達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定及雙方書面協(xié)議履行職責。第四條第三方職責及權(quán)利4.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)的職責及權(quán)利：4.1.1負責提供房屋買賣信息，協(xié)助雙方達成交易；4.1.2依法辦理房屋過戶手續(xù)；4.1.3協(xié)助雙方解決交易過程中產(chǎn)生的爭議；4.1.4享有合法的傭金收入。4.2金融機構(gòu)的職責及權(quán)利：4.2.1負責為交易雙方提供貸款服務(wù)；4.2.2依法審核貸款申請人的資質(zhì)；4.2.3按照約定收取貸款利息及手續(xù)費；4.2.4享有合法的利息收入及手續(xù)費收入。4.3律師事務(wù)所的職責及權(quán)利：4.3.1負責為交易雙方提供法律咨詢及代理服務(wù)；4.3.2依法審查合同條款，確保交易合法合規(guī)；4.3.3代理交易雙方處理交易過程中的法律事務(wù)；4.3.4享有合法的代理費用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致甲方、乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入時間、介入內(nèi)容以及介入費用。6.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定及第三方書面協(xié)議履行各自義務(wù)。6.3第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。6.4第三方介入期間，若甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條第三方責任免除7.1因不可抗力導致合同無法履行或第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。7.2甲方或乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實，導致第三方無法履行職責或造成損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第八條合同變更及補充8.1甲方和乙方可根據(jù)實際情況，在合同中增加關(guān)于第三方介入的條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。8.3本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。第九條合同解除及終止9.1甲方和乙方在第三方介入期間，如發(fā)生合同解除或終止的情形，應(yīng)按照本合同約定及第三方書面協(xié)議處理。9.2第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，導致合同解除或終止的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第十條爭議解決10.1甲方和乙方在第三方介入期間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。10.3爭議解決過程中，第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第十一條合同生效及終止11.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。11.3本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.4本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.5本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.6本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.7本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.8本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.9本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.10本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.11本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.12本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.13本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.14本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.15本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.16本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.17本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.18本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.19本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.20本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.21本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.22本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.23本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.24本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.25本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.26本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.27本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.28本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.29本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.30本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.31本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.32本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.33本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.34本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.35本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.36本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.37本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.38本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.39本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.40本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.41本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.42本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.43本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.44本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.45本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.46本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.47本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.48本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.49本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.50本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.51本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.52本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.53本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.54本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.55本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.56本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.57本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.58本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.59本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.60本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.61本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.62本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.63本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.64本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.65本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.66本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.67本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.68本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.69本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.70本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.71本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.72本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.73本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.74本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.75本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.76本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.77本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.78本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.79本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.80本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.81本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.82本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.83本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.84本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.85本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.87本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.88本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.89本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.90本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.91本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.92本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.93本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.94本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.95本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.96本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.97本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.98本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.99本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.100本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.101本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.102本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.103本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.104本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.105本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.106本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.107本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.108本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.109本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準。11.110第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，確保信息清晰可辨，且加蓋公章或騎縫章。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，雙方簽字蓋章，合同條款應(yīng)符合國家法律法規(guī)。3.交易稅費計算明細要求：詳細列出交易稅費的計算依據(jù)、稅率、稅額等信息，并加蓋稅務(wù)機關(guān)公章。4.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已支付定金及款項。5.房屋驗收報告要求：詳細記錄房屋驗收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。7.合同變更及補充協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確變更或補充事項，雙方簽字蓋章，協(xié)議與合同具有同等法律效力。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決方式、程序等，雙方簽字蓋章。9.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確解除原因、處理方式等，雙方簽字蓋章。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他相關(guān)文件，如產(chǎn)權(quán)證明、房屋維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：a)未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)；b)提供虛假房屋信息；c)房屋存在重大質(zhì)量問題；d)未按約定退還定金。1.2乙方違約：a)未按約定時間支付定金；b)提供虛假個人信息；c)未按約定時間辦理房屋交付手續(xù)；d)未按約定支付交易稅費。2.責任認定標準：2.1甲方違約：a)未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方損失；b)提供虛假房屋信息的，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方損失；c)房屋存在重大質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔違約責任，修復(fù)房屋或退還房屋價款；d)未按約定退還定金的，應(yīng)承擔違約責任，雙倍退還定金。2.2乙方違約：a)未按約定時間支付定金的，應(yīng)承擔違約責任，雙倍支付定金；b)提供虛假個人信息的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方損失；c)未按約定時間辦理房屋交付手續(xù)的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方損失；d)未按約定支付交易稅費的，應(yīng)承擔違約責任，支付相關(guān)稅費。3.示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未在合同約定的三十日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，導致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住造成的損失。3.2乙方違約示例：乙方未在合同約定的三日內(nèi)支付定金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付雙倍定金。全文完。2024年二手房定金預(yù)付協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2聯(lián)系方式1.3住所地或經(jīng)營場所2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀描述3.定金預(yù)付金額3.1定金總額3.2預(yù)付定金比例3.3預(yù)付定金支付方式3.4預(yù)付定金支付時間4.定金退還條件及程序4.1退還定金情形4.2退還定金程序4.3退還定金時間5.房屋過戶及交付5.1過戶時間5.2過戶費用承擔5.3房屋交付時間5.4房屋交付條件6.合同解除及違約責任6.1合同解除情形6.2合同解除程序6.3違約責任及賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.其他約定事項9.1稅費承擔9.2合同附件9.3合同附件效力10.合同簽署日期10.1雙方簽署日期11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同附件清單13.1附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件2：房屋買賣合同復(fù)印件13.3附件3：其他相關(guān)文件14.合同簽字蓋章14.1雙方簽字蓋章14.2簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱甲方：乙方：1.2聯(lián)系方式1.3住所地或經(jīng)營場所甲方住所地：省市區(qū)街道號乙方住所地：省市區(qū)街道號第二條房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋位于省市區(qū)街道號，小區(qū)。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號房屋產(chǎn)權(quán)證號為：市房權(quán)證字第號。2.3房屋面積房屋總面積為：100平方米。2.4房屋用途房屋用途為普通住宅。2.5房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀為空置，裝修狀況為毛坯。第三條定金預(yù)付金額3.1定金總額定金總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。3.2預(yù)付定金比例預(yù)付定金比例為合同總價的20%。3.3預(yù)付定金支付方式預(yù)付定金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.4預(yù)付定金支付時間預(yù)付定金應(yīng)在合同簽訂后的三個工作日內(nèi)支付。第四條定金退還條件及程序4.1退還定金情形（1）房屋因不可抗力無法交付；（2）甲方未在合同約定的過戶時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；（3）房屋存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍無法滿足居住條件。4.2退還定金程序乙方應(yīng)在上述退還定金情形發(fā)生后的七個工作日內(nèi)，將定金退還甲方。4.3退還定金時間退還定金應(yīng)自退還定金程序完成之日起五個工作日內(nèi)完成。第五條房屋過戶及交付5.1過戶時間房屋過戶時間應(yīng)自合同簽訂之日起六個月內(nèi)完成。5.2過戶費用承擔過戶費用由雙方按照相關(guān)法律規(guī)定各自承擔。5.3房屋交付時間房屋交付時間為過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.4房屋交付條件房屋交付時，乙方應(yīng)檢查房屋的實際情況，確認房屋符合合同約定。第六條合同解除及違約責任6.1合同解除情形（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；（2）房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍無法滿足居住條件；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.3違約責任及賠償違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至省市仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。第九條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同約定的各項義務(wù)履行完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同約定的終止條件成就；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同解除通知、財產(chǎn)交付、費用結(jié)算等。第十條其他約定事項9.1稅費承擔雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及稅收政策，各自承擔因本合同而產(chǎn)生的稅費。9.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買賣合同復(fù)印件、其他相關(guān)文件。9.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽署日期10.1雙方簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同簽署日期為2024年4月10日。第十二條合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。11.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十三條合同附件清單13.1附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件2：房屋買賣合同復(fù)印件13.3附件3：其他相關(guān)文件第十四條合同簽字蓋章14.1雙方簽字蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：14.2簽字蓋章日期甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：2024年4月10日第二部分：第三方介入后的修正第七條第三方介入概述7.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。7.2第三方介入情形（1）合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）合同履行過程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助的；（3）雙方同意的其他第三方介入情形。7.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同、監(jiān)督合同履行等。第八條第三方責任限額8.1責任限額定義本合同中，“責任限額”是指第三方因履行合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)而產(chǎn)生的違約責任或賠償責任的上限。8.2責任限額確定第三方責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。8.3責任限額條款（1）第三方因提供專業(yè)意見或協(xié)助履行合同而產(chǎn)生的違約責任或賠償責任，不超過合同標的總額的10%；（2）第三方因提供相關(guān)服務(wù)而產(chǎn)生的違約責任或賠償責任，不超過其收取服務(wù)費用的兩倍；（3）因第三方故意或重大過失造成的損失，責任限額不受上述限制。第九條第三方責權(quán)利劃分9.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利和履行義務(wù)。9.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲方、乙方的商業(yè)秘密。9.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與甲方、乙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不承擔甲方、乙方的直接責任。第三方在履行合同過程中，應(yīng)獨立承擔責任。第十條第三方介入合同條款10.1第三方介入合同如需第三方介入，雙方應(yīng)另行簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事宜。10.2第三方介入合同效力《第三方介入?yún)f(xié)議》與本合同具有同等法律效力，與本合同存在沖突時，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準。第十一條第三方介入費用11.1費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同約定或《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。11.2費用結(jié)算第三方介入費用應(yīng)在合同約定的結(jié)算期限內(nèi)結(jié)算。第十二條第三方介入爭議解決12.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第七條規(guī)定的爭議解決方式解決。12.2爭議解決機構(gòu)第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)提交至本合同第七條規(guī)定的爭議解決機構(gòu)。第十三條第三方介入合同解除13.1解除條件（1）第三方未按約定履行義務(wù)；（2）第三方違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）合同約定的其他解除條件。13.2解除程序任何一方要求解除《第三方介入?yún)f(xié)議》時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條第三方介入合同終止14.1終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止。14.2終止程序《第三方介入?yún)f(xié)議》終止時，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，加蓋產(chǎn)權(quán)證專用章，并由產(chǎn)權(quán)人簽字確認。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，加蓋合同專用章，并由買賣雙方簽字確認。說明：用于證明房屋買賣關(guān)系的有效性。3.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋評估報告、房屋維修記錄、水電煤繳費憑證等。說明：用于補充房屋交易的相關(guān)信息。4.定金收據(jù)要求：收據(jù)需加蓋收款單位公章，并由收款人簽字確認。說明：用于證明定金已收到。5.房屋交付確認書要求：確認書需加蓋雙方公章，并由雙方簽字確認。說明：用于證明房屋已交付。6.房屋過戶手續(xù)要求：包括但不限于房屋過戶申請書、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書等。說明：用于辦理房屋過戶手續(xù)。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需加蓋雙方公章，并由雙方簽字確認。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需加蓋雙方公章，并由雙方簽字確認。說明：用于明確第三方介入的具體事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付定金或房款。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的10%。示例：若甲方應(yīng)支付定金人民幣10萬元，但逾期未支付，則應(yīng)支付違約金人民幣1萬元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或房屋不符合約定。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的5%。示例：若房屋總價為人民幣100萬元，但乙方未按時交付房屋，則應(yīng)支付違約金人民幣5萬元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)或違反行業(yè)規(guī)范。責任認定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為第三方收取服務(wù)費用的50%。示例：若第三方收取服務(wù)費用人民幣5萬元，但未提供滿意的服務(wù)，則應(yīng)支付違約金人民幣2.5萬元。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方未按照約定提交爭議解決申請或未履行爭議解決決定。責任認定：違約方應(yīng)承擔爭議解決過程中產(chǎn)生的全部費用，并向守約方支付違約金，違約金為爭議解決費用的50%。示例：若爭議解決費用為人民幣10萬元，但一方未履行決定，則應(yīng)支付違約金人民幣5萬元。全文完。2024年二手房定金預(yù)付協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方當事人信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.二手房基本情況3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途3.5房屋權(quán)屬4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金支付時間4.4定金退還條件5.房屋交付與過戶5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋過戶手續(xù)6.房屋稅費6.1出賣方應(yīng)繳納的稅費6.2買受方應(yīng)繳納的稅費7.付款方式7.1首付款支付方式7.2尾款支付方式7.3付款時間8.違約責任8.1出賣方違約責任8.2買受方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署當事人14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同解除后的處理14.6合同解除后的賠償14.7合同解除后的稅費承擔14.8合同解除后的爭議解決14.9合同解除后的其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同的訂立目的是為了明確買賣雙方在二手房交易中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.雙方當事人信息2.1出賣方信息：2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2買受方信息：2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.二手房基本情況3.1房屋坐落：________3.2房屋面積：________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：________3.4房屋用途：________3.5房屋權(quán)屬：________4.定金支付4.1定金金額：人民幣________元4.2定金支付方式：________4.3定金支付時間：________4.4定金退還條件：4.4.1出賣方未按時交付房屋；4.4.2買受方在合同約定的期限內(nèi)提出解除合同；4.4.3其他導致合同解除的情況。5.房屋交付與過戶5.1房屋交付時間：________5.2房屋交付條件：5.2.1出賣方應(yīng)確保房屋無任何權(quán)屬糾紛；5.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；5.2.3房屋無租賃及其他占用情況；5.3房屋過戶手續(xù)：________6.房屋稅費6.1出賣方應(yīng)繳納的稅費：________6.2買受方應(yīng)繳納的稅費：________7.付款方式7.1首付款支付方式：________7.2尾款支付方式：________7.3付款時間：________8.違約責任8.1出賣方違約責任：8.1.1若出賣方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價款千分之二的違約金。8.1.2若出賣方提供虛假房屋信息，導致合同無法履行，出賣方應(yīng)退還買受方已付定金并支付雙倍賠償。8.2買受方違約責任：8.2.1若買受方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付房屋總價款千分之二的違約金。8.2.2若買受方單方面解除合同，應(yīng)向出賣方支付房屋總價款百分之五的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：________10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1出賣方未按合同約定時間交付房屋，買受方有權(quán)解除合同。10.1.2買受方未按合同約定支付房款，出賣方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。10.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)提前________天書面通知對方。11.合同生效11.1合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起正式生效。12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證12.3其他相關(guān)文件：________13.合同簽署13.1簽署日期：________13.2簽署地點：________13.3簽署當事人：出賣方（簽字/蓋章）：________買受方（簽字/蓋章）：________14.其他約定事項14.1通知方式：雙方應(yīng)通過________方式進行通知，通知送達即視為送達。14.2合同變更：合同如有變更，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并作為合同附件。14.3合同解除后的處理：14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。14.3.2出賣方應(yīng)退還買受方已付房款。14.3