2024年共有房產(chǎn)分割協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年共有房產(chǎn)分割協(xié)議本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)座落1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號1.3房產(chǎn)面積1.4房產(chǎn)性質(zhì)1.5房產(chǎn)用途2.房產(chǎn)分割原則2.1分割比例2.2分割方式2.3分割費用3.房產(chǎn)分割執(zhí)行3.1分割時間3.2分割流程3.3分割責(zé)任4.房產(chǎn)分割收益分配4.1分割收益計算4.2分割收益分配方式4.3分割收益支付5.房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)變更5.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)變更費用5.3產(chǎn)權(quán)變更期限6.房產(chǎn)分割后的使用6.1使用范圍6.2使用條件6.3使用責(zé)任7.房產(chǎn)分割后的維修責(zé)任7.1維修范圍7.2維修責(zé)任7.3維修費用8.房產(chǎn)分割后的保險責(zé)任8.1保險種類8.2保險責(zé)任8.3保險費用9.房產(chǎn)分割后的稅費承擔9.1稅費種類9.2稅費承擔9.3稅費支付10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議書13.2附件二：房產(chǎn)分割計算表13.3附件三：相關(guān)證明文件14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同修訂14.5合同解除14.6合同解釋優(yōu)先級14.7合同簽訂日期14.8合同份數(shù)14.9合同生效日期第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)座落：位于省市區(qū)街道號，具體地址為小區(qū)棟單元室。1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：省市不動產(chǎn)權(quán)證書第X號。1.3房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為平方米，其中使用面積為平方米，結(jié)構(gòu)面積為平方米。1.4房產(chǎn)性質(zhì)：該房產(chǎn)為商品住宅，具備居住、辦公、商業(yè)等多重用途。1.5房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)主要用于居住，部分可進行商業(yè)活動，但需符合相關(guān)法律法規(guī)。2.房產(chǎn)分割原則2.1分割比例：各方按持有房產(chǎn)份額的比例進行分割，具體比例為甲方持有%，乙方持有%，丙方持有%。2.2分割方式：房產(chǎn)分割采用實物分割方式，即將房產(chǎn)按照分割比例分割成若干獨立產(chǎn)權(quán)單元。2.3分割費用：分割過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于測繪費、評估費、公證費、登記費等，由各方按照分割比例共同承擔。3.房產(chǎn)分割執(zhí)行3.1分割時間：自本協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)分割工作。3.2分割流程：1.雙方共同委托具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)進行房產(chǎn)測繪；2.雙方共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對分割后的房產(chǎn)進行評估；3.雙方共同辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)；4.雙方按照分割比例取得各自產(chǎn)權(quán)單元的產(chǎn)權(quán)證書。3.3分割責(zé)任：分割過程中，各方應(yīng)積極配合，承擔各自責(zé)任。4.房產(chǎn)分割收益分配4.1分割收益計算：分割后的房產(chǎn)收益，包括但不限于租金、物業(yè)費等，按照分割比例進行分配。4.2分割收益分配方式：收益分配采取按季度結(jié)算的方式，每季度末結(jié)算一次。4.3分割收益支付：收益支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付至各方的指定賬戶。5.房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)變更5.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)：分割后的房產(chǎn)，各方應(yīng)依法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)變更費用：產(chǎn)權(quán)變更過程中產(chǎn)生的費用，由各方按照分割比例共同承擔。5.3產(chǎn)權(quán)變更期限：自房產(chǎn)分割之日起個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記。6.房產(chǎn)分割后的使用6.1使用范圍：各方在使用分割后的房產(chǎn)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。6.2使用條件：各方在使用分割后的房產(chǎn)時，應(yīng)保證房產(chǎn)安全、整潔，并承擔相應(yīng)的維修責(zé)任。6.3使用責(zé)任：分割后的房產(chǎn)，各方應(yīng)按照各自產(chǎn)權(quán)份額承擔相應(yīng)的使用責(zé)任。8.房產(chǎn)分割后的保險責(zé)任8.1保險種類：分割后的房產(chǎn)，各方應(yīng)自行購買相應(yīng)的人身意外傷害保險和財產(chǎn)保險，確保自身利益。8.2保險責(zé)任：保險責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等意外事故造成的損失。8.3保險費用：保險費用由各方自行承擔，并在簽訂本協(xié)議時一次性支付全年保險費用。9.房產(chǎn)分割后的稅費承擔9.1稅費種類：分割后的房產(chǎn)，各方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、契稅等。9.2稅費承擔：稅費承擔按照分割比例，由各方共同承擔。9.3稅費支付：稅費支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付至相關(guān)稅務(wù)機關(guān)指定的賬戶。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在違約發(fā)生后個工作日內(nèi)支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會進行仲裁。11.3爭議解決期限：爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起個月內(nèi)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：房產(chǎn)分割完成且各方權(quán)利義務(wù)履行完畢后，本協(xié)議終止。12.3合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議書13.2附件二：房產(chǎn)分割計算表13.3附件三：相關(guān)證明文件14.其他約定14.1通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時通知對方。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責(zé)任。14.3合同解釋：本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同修訂：本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.5合同解除：本協(xié)議解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。14.6合同解釋優(yōu)先級：本協(xié)議的解釋優(yōu)先級為：協(xié)議、附件、補充協(xié)議。14.7合同簽訂日期：本協(xié)議簽訂日期為年月日。14.8合同份數(shù)：本協(xié)議一式份，各方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲、乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、法律顧問、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)分割過程中的評估、測繪、法律咨詢、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的引入方式16.2引入程序：引入第三方前，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議或委托書。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，公正、客觀、專業(yè)地履行其職責(zé)。17.2義務(wù)：1.第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。2.第三方應(yīng)按時完成其工作，并提交相關(guān)報告或文件。3.第三方應(yīng)承擔因其過錯導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲、乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。18.2超額責(zé)任：如第三方責(zé)任超出約定限額，甲、乙雙方應(yīng)按照各自產(chǎn)權(quán)份額分擔超出部分。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：1.第三方與甲方之間的協(xié)議或委托書，應(yīng)明確第三方的職責(zé)和甲方的要求。2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，并提出合理建議。19.2第三方與乙方的劃分：1.第三方與乙方之間的協(xié)議或委托書，應(yīng)明確第三方的職責(zé)和乙方的要求。2.乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，并提出合理建議。19.3第三方與甲、乙雙方共同的責(zé)任：1.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲、乙雙方。2.甲、乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)符合合同約定。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔：第三方介入的費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、差旅費等，由甲、乙雙方按照分割比例共同承擔。20.2支付方式：第三方費用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付至第三方的指定賬戶。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可向法院提起訴訟或選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除條件：如第三方嚴重違反合同約定，甲、乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。22.2解除程序：解除第三方合作協(xié)議，需提前通知第三方，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議書要求：協(xié)議書需載明甲乙雙方的基本信息、房產(chǎn)分割的詳細信息、各方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本協(xié)議書為本合同的主要文件，是各方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)分割計算表要求：計算表需詳細列出房產(chǎn)分割的比例、面積、價值等信息。說明：本計算表用于明確各方在房產(chǎn)分割過程中的權(quán)益分配。3.附件三：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的真實性及合法性。說明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)分割的基礎(chǔ)，需確保其真實有效。4.附件四：房產(chǎn)測繪報告要求：測繪報告需詳細說明房產(chǎn)的測量結(jié)果，包括面積、位置、結(jié)構(gòu)等信息。說明：測繪報告是房產(chǎn)分割的重要依據(jù)，確保分割的準確性。5.附件五：房產(chǎn)評估報告要求：評估報告需對分割后的房產(chǎn)進行評估，明確其市場價值。說明：評估報告用于確定房產(chǎn)分割后的價值分配。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議需明確第三方的工作職責(zé)、費用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為。7.附件七：第三方費用支付憑證要求：提供第三方費用支付憑證，以證明費用已支付。說明：費用支付憑證是甲乙雙方履行合同義務(wù)的證明。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決的方式、機構(gòu)、期限等內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于規(guī)范爭議解決過程中的程序和規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲、乙雙方未按約定時間完成房產(chǎn)分割；1.2第三方未按時完成工作或提交報告；1.3甲、乙雙方未按約定支付費用；1.4第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；1.5第三方因過錯導(dǎo)致房產(chǎn)分割結(jié)果不準確。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3違約金金額由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在違約發(fā)生后個工作日內(nèi)支付；2.4賠償損失應(yīng)根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。3.示例說明：3.1甲、乙雙方未按約定時間完成房產(chǎn)分割，導(dǎo)致第三方評估工作延誤，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；3.2第三方未按時完成評估工作，導(dǎo)致房產(chǎn)分割延遲，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金；3.3甲、乙雙方未按約定支付測繪費用，測繪機構(gòu)有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求支付違約金；3.4第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟損失，第三方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。全文完。2024年共有房產(chǎn)分割協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.2當事人基本情況2.房產(chǎn)分割原則2.1分割方式2.2分割比例3.分割費用3.1費用承擔3.2費用支付方式4.分割期限4.1分割時間4.2分割進度5.分割程序5.1協(xié)商程序5.2簽訂協(xié)議5.3實施分割6.產(chǎn)權(quán)變更登記6.1登記申請6.2登記費用6.3登記期限7.貸款處理7.1貸款清償7.2貸款轉(zhuǎn)移8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]1.1.2房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]1.1.3房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]1.1.4房產(chǎn)性質(zhì)：[房產(chǎn)性質(zhì)]1.1.5房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米1.1.6房產(chǎn)權(quán)屬：[房產(chǎn)權(quán)屬]1.2當事人基本情況1.2.1房產(chǎn)共有權(quán)人：[共有權(quán)人姓名]1.2.2身份證號碼：[身份證號碼]1.2.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.房產(chǎn)分割原則2.1分割方式：本合同采用[分割方式]進行房產(chǎn)分割，即[具體分割方式]。2.2分割比例：房產(chǎn)分割比例為[分割比例]，具體為：[具體分割比例]。3.分割費用3.1費用承擔：分割過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于評估費、律師費、登記費等，由各方按照[分割比例]承擔。3.2費用支付方式：費用支付方式為[支付方式]，具體為：[具體支付方式]。4.分割期限4.1分割時間：本合同簽訂之日起[分割期限]內(nèi)完成房產(chǎn)分割。4.2.1[分割進度1]：[完成時間]4.2.2[分割進度2]：[完成時間]4.2.3[分割進度3]：[完成時間]5.分割程序5.1協(xié)商程序：各方應(yīng)友好協(xié)商，達成一致意見后簽訂本協(xié)議。5.2簽訂協(xié)議：各方在本合同簽訂之日起[簽訂期限]內(nèi)，按照本合同約定完成房產(chǎn)分割。5.3實施分割：各方在簽訂本合同后，應(yīng)按照分割比例，將房產(chǎn)分割為若干獨立部分。6.產(chǎn)權(quán)變更登記6.1登記申請：各方應(yīng)在[登記申請期限]內(nèi)，共同向房產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。6.2登記費用：登記費用由各方按照[分割比例]承擔。6.3登記期限：登記期限為[登記期限]，逾期未辦理登記的，各方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]，按照該機構(gòu)的規(guī)定進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁定。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔：9.2.1任何一方未按約定支付費用，應(yīng)向守約方支付[違約金比例]%的違約金。9.2.2任何一方未按約定時間完成分割程序，應(yīng)向守約方支付[違約金比例]%的違約金，并賠償因此造成的損失。9.2.3任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。10.保密條款10.1保密信息范圍：本合同及其相關(guān)文件中的所有內(nèi)容均為保密信息。10.2保密義務(wù)：各方對本合同及其相關(guān)文件的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。11.合同解除11.1合同解除條件：在[解除條件1]、[解除條件2]等情況下，任何一方有權(quán)解除本合同。11.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。11.3解除后果：合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定，完成剩余的義務(wù)和交接事宜。12.合同生效與終止12.1生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：[生效日期]12.3終止條件：本合同約定的目的達成或本合同約定的終止條件成就時，合同終止。12.4終止日期：[終止日期]13.合同附件13.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.1.2房產(chǎn)評估報告13.1.3其他相關(guān)文件13.2附件內(nèi)容：上述附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同一式[份數(shù)]份，各方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自各方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.4本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)分割、評估、法律咨詢等工作。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)委托書，授權(quán)其代表雙方進行相關(guān)事宜的處理。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而可能產(chǎn)生的法律責(zé)任的最大賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額條款：本合同中，第三方責(zé)任限額為[責(zé)任限額]萬元人民幣。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同義務(wù)過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。18.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準確地完成相關(guān)工作，并保證工作質(zhì)量。19.第三方與其他方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時反饋工作進展，并接受甲方監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，及時反饋工作進展，并接受乙方監(jiān)督。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系：若存在多個第三方介入，各方應(yīng)相互尊重、配合，共同完成合同約定的工作。20.第三方介入費用的承擔20.1第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用包括但不限于服務(wù)費、差旅費、材料費等。20.2費用承擔方式：第三方介入費用由甲乙雙方按照[分割比例]承擔。21.第三方介入期限21.1第三方介入時間：第三方介入時間應(yīng)與甲乙雙方完成相關(guān)工作的期限相一致。21.2第三方介入進度：第三方介入進度應(yīng)與甲乙雙方完成相關(guān)工作的進度相一致。22.第三方介入的終止22.1.1第三方未能按照合同約定完成工作；22.1.2第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失；22.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。22.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)在[終止通知期限]內(nèi)，書面通知第三方終止其介入。22.3終止后果：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，完成剩余工作，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正副本的清晰復(fù)印件，確保信息完整無誤。說明：作為房產(chǎn)分割的法律依據(jù)，房產(chǎn)證復(fù)印件是合同附件中的必備文件。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場價值、分割后的價值評估等內(nèi)容。說明：評估報告用于確定房產(chǎn)分割的價值，為分割比例提供依據(jù)。3.第三方授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)事項等。說明：授權(quán)委托書是甲乙雙方授權(quán)第三方介入合同執(zhí)行的重要文件。4.房產(chǎn)分割協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含房產(chǎn)分割的具體方式、分割比例、費用承擔等內(nèi)容。說明：房產(chǎn)分割協(xié)議是甲乙雙方就房產(chǎn)分割達成的共識，是合同附件的核心文件。5.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方就爭議解決達成的共識，是合同附件的重要組成部分。6.違約責(zé)任協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確違約行為的種類、違約責(zé)任認定標準、違約金比例等內(nèi)容。說明：違約責(zé)任協(xié)議是甲乙雙方就違約責(zé)任達成的共識，是合同附件的重要補充。7.保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議是甲乙雙方就保密事項達成的共識，是合同附件的重要保障。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方就第三方介入達成的共識，是合同附件的重要補充。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付費用1.2乙方未按約定支付費用1.3第三方未能按約定完成工作1.4第三方泄露保密信息1.5任何一方違反合同約定，給對方造成損失2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定和事實情況，確定是否存在違約行為。2.2責(zé)任認定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴重程度和實際損失，確定違約方的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定支付費用：甲方應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金，并賠償因此造成的損失。3.2乙方未按約定支付費用：乙方應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金，并賠償因此造成的損失。3.3第三方未能按約定完成工作：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失。3.4第三方泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.5任何一方違反合同約定，給對方造成損失：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償實際損失、違約金等。全文完。2024年共有房產(chǎn)分割協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與目的1.1房產(chǎn)基本情況1.2分割原因1.3分割原則2.房產(chǎn)所有權(quán)歸屬2.1房產(chǎn)權(quán)證信息2.2房產(chǎn)所有權(quán)份額分配2.3房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)3.房產(chǎn)分割方式3.1分割方式選擇3.2分割實施時間3.3分割實施步驟4.房產(chǎn)分割費用4.1分割費用總額4.2費用承擔方式4.3費用支付時間5.房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)登記5.1登記手續(xù)辦理5.2登記費用承擔5.3登記期限6.房產(chǎn)分割后的維修養(yǎng)護6.1維修養(yǎng)護責(zé)任劃分6.2維修養(yǎng)護費用承擔6.3維修養(yǎng)護實施方式7.房產(chǎn)分割后的租金收益分配7.1租金收益分配方式7.2收益分配比例7.3收益分配時間8.房產(chǎn)分割后的共有債務(wù)8.1債務(wù)情況說明8.2債務(wù)償還責(zé)任8.3債務(wù)償還期限9.房產(chǎn)分割后的稅費承擔9.1稅費計算依據(jù)9.2稅費承擔方式9.3稅費支付時間10.房產(chǎn)分割后的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)分割方案12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同補充條款14.3合同解釋與爭議解決第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景與目的1.1房產(chǎn)基本情況甲方：姓名：X身份證號：聯(lián)系電話：住址：乙方：姓名：X身份證號：聯(lián)系電話：住址：1.2分割原因鑒于甲方家庭原因，甲方同意將共有房產(chǎn)分割給乙方。1.3分割原則1.3.1公平、合理分割；1.3.2尊重雙方意愿；1.3.3不影響房產(chǎn)的正常使用。第二條房產(chǎn)所有權(quán)歸屬2.1房產(chǎn)權(quán)證信息共有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為，登記產(chǎn)權(quán)人為甲方、乙方。2.2房產(chǎn)所有權(quán)份額分配甲方同意將其在共有房產(chǎn)中的份額（具體份額為X%）分割給乙方。2.3房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)甲方在分割后的房產(chǎn)中享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔相應(yīng)的義務(wù)。第三條房產(chǎn)分割方式3.1分割方式選擇雙方同意采用實物分割方式對共有房產(chǎn)進行分割。3.2分割實施時間分割實施時間為2024年X月X日。3.3分割實施步驟3.3.1雙方在分割實施日前將共有房產(chǎn)的現(xiàn)狀進行確認；3.3.2雙方協(xié)商確定分割方案；3.3.3雙方在分割實施日按照分割方案進行房產(chǎn)分割；3.3.4分割完成后，雙方共同辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。第四條房產(chǎn)分割費用4.1分割費用總額分割費用總額為人民幣元。4.2費用承擔方式分割費用由雙方按照甲方在共有房產(chǎn)中的份額比例共同承擔。4.3費用支付時間雙方應(yīng)在分割實施日前支付完畢分割費用。第五條房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)登記5.1登記手續(xù)辦理分割完成后，雙方應(yīng)共同辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。5.2登記費用承擔登記費用由雙方按照甲方在共有房產(chǎn)中的份額比例共同承擔。5.3登記期限雙方應(yīng)在分割實施日后30日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。第六條房產(chǎn)分割后的維修養(yǎng)護6.1維修養(yǎng)護責(zé)任劃分分割后的房產(chǎn)，甲方、乙方各自承擔各自房產(chǎn)的維修養(yǎng)護責(zé)任。6.2維修養(yǎng)護費用承擔維修養(yǎng)護費用由各自承擔，但涉及共有部分的大修費用由雙方協(xié)商解決。6.3維修養(yǎng)護實施方式甲方、乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和房產(chǎn)管理規(guī)定，對各自房產(chǎn)進行維修養(yǎng)護。第七條房產(chǎn)分割后的租金收益分配7.1租金收益分配方式分割后的房產(chǎn)，甲方、乙方按照各自在房產(chǎn)中的份額比例分配租金收益。7.2收益分配比例甲方在房產(chǎn)中的份額比例為X%，乙方在房產(chǎn)中的份額比例為X%。7.3收益分配時間租金收益每月進行一次分配，具體分配時間為每月X日。第八條房產(chǎn)分割后的共有債務(wù)8.1債務(wù)情況說明截至本合同簽訂之日，共有房產(chǎn)所涉及的債務(wù)如下：（1）貸款金額：人民幣元，貸款銀行：；（2）其他債務(wù)：人民幣元，債務(wù)人：。8.2債務(wù)償還責(zé)任甲方、乙方同意共同承擔上述債務(wù)，按照各自在共有房產(chǎn)中的份額比例分擔償還責(zé)任。8.3債務(wù)償還期限甲方、乙方應(yīng)在2024年X月X日前共同償還完畢上述債務(wù)。第九條房產(chǎn)分割后的稅費承擔9.1稅費計算依據(jù)房產(chǎn)分割后的稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當?shù)囟悇?wù)機關(guān)的規(guī)定計算。9.2稅費承擔方式稅費由甲方、乙方按照各自在共有房產(chǎn)中的份額比例共同承擔。9.3稅費支付時間稅費應(yīng)在分割實施日后30日內(nèi)支付完畢。第十條房產(chǎn)分割后的爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決期限爭議解決期限為自一方提出爭議之日起30日內(nèi)。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形。11.3合同解除程序1.雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；2.雙方應(yīng)在接到解除通知之日起30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)分割方案12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽署與生效13.1合同簽署地點本合同簽署地為。13.2合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同生效日期本合同自2024年X月X日起生效。第十四條其他約定事項14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同補充條款本合同如有補充條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式作為本合同的組成部分。14.3合同解釋與爭議解決本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方完成房產(chǎn)分割的相關(guān)工作，包括但不限于評估、法律咨詢、中介服務(wù)等。第三條第三方選擇與指定3.1第三方的選擇由甲、乙雙方共同決定。3.2雙方應(yīng)確保所選第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任相關(guān)工作。第四條第三方責(zé)任與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（1）要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息；（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。5.2如第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲、乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同；（2）第三方根據(jù)合同約定，提供相關(guān)服務(wù)；（3）甲、乙雙方對第三方提供的服務(wù)進行驗收；（4）如第三方提供的服務(wù)符合合同約定，甲、乙雙方支付相應(yīng)服務(wù)費用。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨立第三方，其職責(zé)僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不參與甲、乙雙方的房產(chǎn)分割決策。7.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.3第三方與其他各方（包括甲、乙雙方）之間應(yīng)保持獨立、公正、誠信的原則，不得損害其他各方的合法權(quán)益。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲、乙雙方按照各自在共有房產(chǎn)中的份額比例共同承擔。8.2第三方介入的費用應(yīng)在合同約定