2024二手房首付款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手房首付款協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)3.交易價(jià)格3.1交易總價(jià)3.2分期付款方式4.首付款金額及支付方式4.1首付款金額4.2首付款支付時(shí)間4.3首付款支付方式5.付款期限及違約責(zé)任5.1付款期限5.2違約責(zé)任及賠償6.房產(chǎn)過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.合同解除條件7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定事項(xiàng)10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.2合同附件11.合同附件清單11.1附件一：房產(chǎn)買賣合同11.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)證明文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2各方持有份數(shù)14.合同附件清單及簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3區(qū)域：2.1.4詳細(xì)地址：2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.2.2房產(chǎn)所有權(quán)人：2.2.3房產(chǎn)用途：2.3房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)2.3.1建筑面積：2.3.2使用面積：2.3.3房屋結(jié)構(gòu)：3.交易價(jià)格3.1交易總價(jià)：3.1.1總價(jià)金額：3.1.2金額大寫：3.2分期付款方式3.2.1首付款比例：3.2.2首付款金額：3.2.3首付款支付時(shí)間：3.2.4剩余款項(xiàng)支付計(jì)劃：4.首付款金額及支付方式4.1首付款金額：4.1.1金額：4.1.2金額大寫：4.2首付款支付時(shí)間：4.2.1首付款支付日期：4.2.2逾期支付違約金：4.3首付款支付方式：4.3.1支付方式：4.3.2銀行賬戶信息：5.付款期限及違約責(zé)任5.1付款期限：5.1.1首付款支付期限：5.1.2剩余款項(xiàng)支付期限：5.2違約責(zé)任及賠償：5.2.1違約責(zé)任：5.2.2違約金計(jì)算方式：5.2.3賠償責(zé)任：6.房產(chǎn)過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1過(guò)戶手續(xù)辦理：6.1.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：6.1.2需提交的材料：6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：6.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：6.2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理費(fèi)用承擔(dān)：7.合同解除條件7.1合同解除條件：7.1.1甲方解除合同條件：7.1.2乙方解除合同條件：7.2合同解除程序：7.2.1解除合同通知：7.2.2解除合同確認(rèn)：7.2.3合同解除后的處理：8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.1.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但爭(zhēng)議部分除外。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同，并按約定支付首付款后，本合同自首付款支付之日起生效。9.1.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除條件9.2.1任何一方在合同履行過(guò)程中，嚴(yán)重違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。10.其他約定事項(xiàng)10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.1.1雙方在交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由各自承擔(dān)。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、其他相關(guān)證明文件等。11.合同附件清單11.1附件一：房產(chǎn)買賣合同11.1.1房產(chǎn)買賣合同編號(hào)：11.1.2房產(chǎn)買賣合同簽訂日期：11.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.2.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告編號(hào)：11.2.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告出具日期：11.3附件三：其他相關(guān)證明文件11.3.1相關(guān)證明文件清單：11.3.2每份證明文件編號(hào)及出具日期：12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：12.2合同生效日期：本合同自雙方簽署之日起生效。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同附件清單及簽署日期14.1合同附件清單：14.1.1附件一：房產(chǎn)買賣合同14.1.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.1.3附件三：其他相關(guān)證明文件14.2附件簽署日期：與合同簽署日期一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。15.1.2第三方包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正履行，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的條件17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意。17.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)、可靠的服務(wù)。18.第三方介入的流程18.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)。18.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。18.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)的10%。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的任何糾紛而免除。20.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方與第三方之間的任何糾紛而免除。20.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的任何爭(zhēng)議而影響第三方的獨(dú)立判斷和決策。21.第三方介入的額外條款21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。21.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。22.第三方介入的終止22.1第三方介入服務(wù)期滿或達(dá)到終止條件后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理終止手續(xù)。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的保密義務(wù)24.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。25.第三方介入的合規(guī)性25.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，確保其服務(wù)的合規(guī)性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含甲乙雙方的詳細(xì)信息、房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、付款方式、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，是雙方達(dá)成交易的基礎(chǔ)。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的估值、市場(chǎng)行情分析、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)交易價(jià)格的合理性。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí)有效，證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬。說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)過(guò)戶的必要文件。4.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、位置等信息。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際情況。5.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)真實(shí)有效，證明已支付款項(xiàng)。說(shuō)明：本附件用于證明首付款或其他款項(xiàng)的支付情況。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)詳細(xì)要求：手續(xù)應(yīng)完整，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移。7.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)真實(shí)有效，證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。說(shuō)明：本附件用于證明稅費(fèi)已繳納。8.其他相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)與合同相關(guān)，證明雙方履行合同所需的其他信息。說(shuō)明：本附件包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付首付款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的1%。示例：若甲方未在約定日期支付首付款，則應(yīng)向乙方支付首付款的1%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余款項(xiàng)的1%。示例：若乙方未在約定日期支付剩余款項(xiàng)，則應(yīng)向甲方支付剩余款項(xiàng)的1%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況進(jìn)行確定。示例：若第三方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶失敗，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因過(guò)戶失敗而產(chǎn)生的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若因地震導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶，雙方可協(xié)商延期過(guò)戶或解除合同。全文完。2024二手房首付款協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語(yǔ)定義2.協(xié)議背景2.1房產(chǎn)基本情況2.2雙方關(guān)系說(shuō)明3.首付款金額與支付方式3.1首付款總額3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式及流程4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)4.2產(chǎn)權(quán)證書辦理5.房產(chǎn)驗(yàn)收與交付5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收時(shí)間5.3交付條件6.房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵6.1權(quán)屬瑕疵定義6.2權(quán)屬瑕疵處理7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用與管轄9.1合同適用法律9.2爭(zhēng)議管轄法院10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1房產(chǎn)信息明細(xì)13.2付款計(jì)劃表13.3其他相關(guān)文件14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.3房產(chǎn)：指甲方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房屋本身、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。1.2術(shù)語(yǔ)定義1.2.1首付款：指本協(xié)議約定的乙方支付給甲方的房產(chǎn)購(gòu)買款項(xiàng)的一部分。1.2.2驗(yàn)收：指乙方在甲方交付房產(chǎn)后對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)房產(chǎn)符合協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.2.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指甲方將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律行為。2.協(xié)議背景2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。2.1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：[簡(jiǎn)要描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，如裝修情況、設(shè)施設(shè)備等]。2.1.3房產(chǎn)價(jià)格：[房產(chǎn)總價(jià)]元人民幣。2.2雙方關(guān)系說(shuō)明2.2.1甲方自愿將房產(chǎn)出售給乙方。2.2.2乙方自愿購(gòu)買甲方房產(chǎn)。3.首付款金額與支付方式3.1首付款總額：[首付款金額]元人民幣。3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[具體時(shí)間]內(nèi)支付首付款總額的[具體比例]%。3.2.2剩余首付款應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付完畢。3.3付款方式及流程：3.3.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將首付款支付至甲方指定賬戶。3.3.2甲方應(yīng)在收到首付款后[具體時(shí)間]內(nèi)出具收款證明。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：4.1.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.1.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定支付過(guò)戶稅費(fèi)。4.2產(chǎn)權(quán)證書辦理：4.2.1甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后[具體時(shí)間]內(nèi)將房產(chǎn)證交付乙方。5.房產(chǎn)驗(yàn)收與交付5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)房屋質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2房產(chǎn)應(yīng)無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題，不影響正常使用。5.2驗(yàn)收時(shí)間：5.2.1乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后[具體時(shí)間]內(nèi)完成驗(yàn)收。5.3交付條件：5.3.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。5.3.2甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好交付乙方。6.房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵6.1權(quán)屬瑕疵定義：6.1.1指房產(chǎn)存在法律上不能有效轉(zhuǎn)移、使用或收益的情況。6.2權(quán)屬瑕疵處理：6.2.1甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)權(quán)屬瑕疵后[具體時(shí)間]內(nèi)通知乙方。6.2.2乙方有權(quán)要求甲方在[具體時(shí)間]內(nèi)解決權(quán)屬瑕疵問(wèn)題。6.2.3如甲方未能解決權(quán)屬瑕疵問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.法律適用與管轄9.1合同適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。9.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)依照中華人民共和國(guó)的法律解釋和適用。9.2爭(zhēng)議管轄法院9.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均由房產(chǎn)所在地的人民法院管轄。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2乙方支付首付款后，本合同正式生效。10.2合同解除條件10.2.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均可解除本合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方指定的地址，或以其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息明細(xì)、付款計(jì)劃表、相關(guān)文件等。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[具體日期]。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。13.合同附件13.1房產(chǎn)信息明細(xì)13.1.1房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳細(xì)信息。13.2付款計(jì)劃表13.2.1詳細(xì)的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額安排。13.3其他相關(guān)文件13.3.1雙方認(rèn)為與本合同有關(guān)的其他文件和證明材料。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1出現(xiàn)本合同第10.2條所述的任何一種情況時(shí)，合同可被解除。14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指本合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確其職責(zé)和權(quán)限。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)或進(jìn)行專業(yè)評(píng)估。15.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)不違反本合同的規(guī)定。15.3第三方權(quán)限15.3.1第三方在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲乙雙方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)商。15.3.2第三方無(wú)權(quán)作出超出其授權(quán)范圍的決定，不得以甲乙雙方的名義簽訂任何協(xié)議或合同。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額為本合同金額的[具體比例]%。17.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，責(zé)任限額可提高至[具體比例]%。17.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算以實(shí)際損失為基準(zhǔn)，不超過(guò)責(zé)任限額。18.第三方違約責(zé)任18.1若第三方未履行其職責(zé)或違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、退還已收費(fèi)用等。19.第三方介入的具體條款19.1房產(chǎn)中介介入19.1.1房產(chǎn)中介的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.1.2房產(chǎn)中介的傭金由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。19.1.3房產(chǎn)中介應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.2律師介入19.2.1律師的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.2.2律師的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。19.2.3律師應(yīng)確保其提供的法律意見(jiàn)合法、有效。19.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入19.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)評(píng)估規(guī)定進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。19.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更或終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.2第三方介入的變更或終止不影響本合同的其他條款效力。21.第三方介入的特殊規(guī)定21.1若第三方介入涉及本合同的修改，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)。21.2第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第8條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息明細(xì)要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于明確房產(chǎn)的基本狀況，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.付款計(jì)劃表要求：明確列出每筆付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件用于明確付款安排，確保甲乙雙方按照約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，證明甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明：本附件用于證明甲方對(duì)該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，確保交易安全。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。5.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于明確合同履行過(guò)程中的變更或補(bǔ)充內(nèi)容，與合同具有同等法律效力。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如需第三方介入，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)揮積極作用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的[具體比例]%。示例：若乙方未按約定時(shí)間支付首付款，應(yīng)向甲方支付首付款總額的[具體比例]%作為違約金。2.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)的[具體比例]%。示例：若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付每日房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)的[具體比例]%作為違約金。3.乙方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)的[具體比例]%。示例：若乙方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，應(yīng)向甲方支付每日房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)的[具體比例]%作為違約金。4.第三方未履行職責(zé)或違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還已收費(fèi)用等。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)未按照規(guī)定出具評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方賠償因評(píng)估報(bào)告錯(cuò)誤造成的損失。全文完。2024二手房首付款協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2雙方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地址2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)建筑年代2.6房地產(chǎn)配套設(shè)施3.首付款金額及支付方式3.1首付款總額3.2首付款支付時(shí)間3.3首付款支付方式3.4首付款支付賬戶信息4.首付款支付流程4.1首付款支付前雙方應(yīng)辦理的手續(xù)4.2首付款支付的具體步驟4.3首付款支付后雙方應(yīng)辦理的手續(xù)5.房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1雙方應(yīng)辦理的過(guò)戶手續(xù)5.2過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間5.3過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用6.房地產(chǎn)交房時(shí)間6.1房地產(chǎn)交付時(shí)間6.2房地產(chǎn)交付條件7.違約責(zé)任7.1雙方違約行為及違約責(zé)任7.2違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房地產(chǎn)買賣合同復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1雙方簽署時(shí)間12.2雙方簽署地點(diǎn)13.合同附件簽署13.1雙方簽署附件的時(shí)間13.2雙方簽署附件的地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)14.2其他事項(xiàng)的履行方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）姓名：1.2甲方身份證號(hào)碼：110101199003071.3甲方聯(lián)系方式：138001380001.4甲方住所地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.5乙方（賣方）姓名：1.6乙方身份證號(hào)碼：110101198801011.7乙方聯(lián)系方式：139001390001.8乙方住所地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第000001號(hào)2.3房地產(chǎn)面積：120平方米2.4房地產(chǎn)用途：住宅2.5房地產(chǎn)建筑年代：2010年2.6房地產(chǎn)配套設(shè)施：燃?xì)狻⑴瘹?、自?lái)水、電梯3.首付款金額及支付方式3.1首付款總額：人民幣100萬(wàn)元整3.2首付款支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)3.3首付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶3.4首付款支付賬戶信息：賬戶名稱：；開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行分行；賬號(hào)：054.首付款支付流程4.1首付款支付前，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)將首付款轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶，并保留轉(zhuǎn)賬憑證。4.3乙方收到首付款后，應(yīng)出具收條并告知甲方。5.房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1雙方應(yīng)共同辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明等材料。5.2過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間為自本合同簽訂之日起60日內(nèi)。5.3過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用由甲乙雙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定各自承擔(dān)。6.房地產(chǎn)交房時(shí)間6.1房地產(chǎn)交付時(shí)間：自過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起15日內(nèi)。6.2房地產(chǎn)交付條件：房屋具備居住條件，無(wú)漏水、裂縫等質(zhì)量問(wèn)題。7.違約責(zé)任7.1若甲方未按約定時(shí)間支付首付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。7.2若乙方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。7.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在30日內(nèi)采取補(bǔ)救措施的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；9.1.3合同約定的解除條件成就的；9.2合同解除程序：9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)盡快完成剩余款項(xiàng)的結(jié)算和房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已支付和收取的款項(xiàng)。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：2024年3月1日。11.合同附件11.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房地產(chǎn)買賣合同復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件，包括但不限于房屋質(zhì)量保證書、物業(yè)交接單等。12.合同簽署12.1雙方簽署時(shí)間：2024年3月1日12.2雙方簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)13.合同附件簽署13.1雙方簽署附件的時(shí)間：同本合同簽署時(shí)間13.2雙方簽署附件的地點(diǎn)：同本合同簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、自愿的原則協(xié)商解決。14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除或轉(zhuǎn)讓合同，否則另一方有權(quán)追究其法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立主體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的條件：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行的需要；15.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方的職責(zé)：15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)；15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性和合法性；15.3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)；16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。16.2乙方的額外責(zé)任：16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)；16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：17.1.1第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失；17.1.2第三方因違反合同約定而導(dǎo)致的甲乙雙方的損失；17.1.3第三方因過(guò)失或故意導(dǎo)致的甲乙雙方的損失。17.2第三方的責(zé)任限額計(jì)算方式：17.2.1直接損失：按照實(shí)際發(fā)生數(shù)額計(jì)算；17.2.2違約損失：按照違約行為造成的實(shí)際損失計(jì)算；17.2.3過(guò)失或故意損失：按照合同約定或法律規(guī)定計(jì)算。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)自行承擔(dān)；18.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方應(yīng)向第三方追究責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)；18.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方應(yīng)向第三方追究責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1若第三方與甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，則按照各自的責(zé)任比例分擔(dān)；18.3.2