2024年二手房屋銷售收條3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房屋銷售收條本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋權(quán)屬3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋抵押狀況4.房屋交易價格及付款方式4.1房屋交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶所需材料6.2過戶辦理流程6.3過戶費用7.交付后房屋維護及使用7.1房屋維護責任7.2房屋使用限制7.3房屋設施設備使用8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止手續(xù)11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知及送達11.3合同附件12.合同簽訂及修改12.1合同簽訂地點12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件13.2房屋買賣合同13.3其他相關(guān)證明材料14.合同簽署14.1賣方簽字14.2買方簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1賣方基本信息賣方姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________聯(lián)系地址：________1.2買方基本信息買方姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________聯(lián)系地址：________2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋所在城市：________具體地址：________2.2房屋面積房屋建筑面積：________平方米房屋使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋層數(shù)：________層房屋戶型：________室________廳________衛(wèi)2.4房屋用途房屋用途：________3.房屋權(quán)屬3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號房屋產(chǎn)權(quán)證號：________3.2房屋權(quán)屬狀況房屋為賣方自有房產(chǎn)，無權(quán)屬糾紛。3.3房屋抵押狀況房屋無抵押，不存在任何權(quán)利限制。4.房屋交易價格及付款方式4.1房屋交易價格房屋交易價格為人民幣________元。4.2付款方式1）首付：買方在簽訂本合同時支付首付人民幣________元。2）尾款：買方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付尾款人民幣________元。4.3付款時間1）首付支付時間：________2）尾款支付時間：________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間賣方應在本合同約定的房屋交付時間前將房屋交付給買方。5.2房屋驗收標準1）房屋結(jié)構(gòu)安全、無安全隱患；2）房屋內(nèi)部設施齊全、功能正常；3）房屋裝修及配套設施符合約定要求。5.3驗收程序1）買方在房屋交付時對房屋進行驗收；2）賣方應配合買方進行房屋驗收；3）驗收合格后，雙方在《房屋驗收報告》上簽字確認。6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶所需材料1）賣方身份證原件及復印件；2）房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復印件；3）買賣雙方簽訂的《房屋買賣合同》；4）其他相關(guān)證明材料。6.2過戶辦理流程1）買賣雙方持上述材料到當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)；2）辦理過戶手續(xù)過程中，雙方應配合相關(guān)部門的審核；3）過戶手續(xù)辦理完畢，買方取得房屋產(chǎn)權(quán)證。6.3過戶費用1）過戶稅費由買方承擔；2）過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等；3）具體過戶費用以當?shù)卣邽闇省?.房屋交付后維護及使用7.1房屋維護責任1）房屋交付后，賣方不再承擔房屋維護責任；2）房屋維護費用由買方承擔。7.2房屋使用限制1）買方在使用房屋過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；2）買方在使用房屋過程中，不得損壞房屋設施設備；3）買方應合理使用房屋，不得影響他人正常生活。7.3房屋設施設備使用1）房屋內(nèi)的設施設備由買方自行維護；2）買方在使用房屋設施設備過程中，應注意安全；3）如因買方不當使用造成設施設備損壞，買方應承擔相應責任。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件1）買方未按約定支付房款，賣方有權(quán)解除合同；2）賣方未按約定交付房屋，買方有權(quán)解除合同；3）房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決，買方有權(quán)解除合同；4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.2違約責任1）買方未按約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為應付房款的________%；2）賣方未按約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為應付房款的________%；3）房屋存在重大質(zhì)量問題，賣方應承擔修復責任，如無法修復，賣方應退還買方已付房款，并支付相應違約金。8.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有規(guī)定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1）房屋交付并過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止；2）因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止；3）合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。10.3合同終止手續(xù)合同終止后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)，如退還房款、歸還鑰匙等。11.其他約定事項11.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2通知及送達1）雙方應通過書面形式相互通知；2）通知應以信件、電報、傳真、電子郵件等方式發(fā)送；3）通知自發(fā)送之日起視為送達。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、房屋買賣合同、其他相關(guān)證明材料。12.合同簽訂及修改12.1合同簽訂地點本合同在________簽訂。12.2合同修改程序1）合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2）合同修改應以書面形式進行；3）修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有修改，以簽訂的合同為準。13.合同簽署13.1賣方簽字賣方簽字：________日期：________13.2買方簽字買方簽字：________日期：________14.合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。15.2第三方介入方式1）中介機構(gòu)：買方或賣方可委托房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)助交易，中介機構(gòu)應具備相應資質(zhì)。2）律師：雙方可聘請律師提供法律咨詢和代理服務。3）評估機構(gòu)：房屋交易前，雙方可委托評估機構(gòu)對房屋價值進行評估。4）擔保機構(gòu)：買方或賣方可要求第三方提供擔保服務。15.3第三方介入程序1）中介機構(gòu)介入：雙方與中介機構(gòu)簽訂中介服務合同，中介機構(gòu)負責促成交易。2）律師介入：雙方與律師簽訂委托代理合同，律師負責提供法律咨詢和代理服務。3）評估機構(gòu)介入：雙方與評估機構(gòu)簽訂評估服務合同，評估機構(gòu)負責評估房屋價值。4）擔保機構(gòu)介入：雙方與擔保機構(gòu)簽訂擔保合同，擔保機構(gòu)負責提供擔保服務。16.第三方責任16.1責任限額1）中介機構(gòu)：中介機構(gòu)應承擔因其過錯導致的交易失敗、信息錯誤等責任，責任限額為中介服務費用的________倍。2）律師：律師應承擔因其過錯導致的法律文件錯誤、代理不當?shù)蓉熑危熑蜗揞~為律師服務費用的________倍。3）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應承擔因其過錯導致的評估結(jié)果錯誤等責任，責任限額為評估服務費用的________倍。4）擔保機構(gòu)：擔保機構(gòu)應承擔因其過錯導致的擔保責任無法履行等責任，責任限額為擔保金額的________%。16.2責任免除1）中介機構(gòu)：因政策變化、市場波動等非中介機構(gòu)過錯導致的責任，中介機構(gòu)不承擔責任。2）律師：因當事人提供虛假信息、不配合律師工作等導致的責任，律師不承擔責任。3）評估機構(gòu)：因房屋實際情況與評估報告不符、當事人提供虛假信息等導致的責任，評估機構(gòu)不承擔責任。4）擔保機構(gòu)：因買方或賣方違約、政策變化等導致的責任，擔保機構(gòu)不承擔責任。17.第三方與其他方的劃分17.1責任劃分1）中介機構(gòu)：中介機構(gòu)僅對交易過程提供協(xié)助，不對交易結(jié)果承擔責任。2）律師：律師僅對法律事務提供咨詢和代理，不對交易結(jié)果承擔責任。3）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)僅對房屋價值提供評估，不對交易結(jié)果承擔責任。4）擔保機構(gòu)：擔保機構(gòu)僅對擔保責任提供擔保，不對交易結(jié)果承擔責任。17.2利益劃分1）中介機構(gòu)：中介機構(gòu)獲得中介服務費用。2）律師：律師獲得律師服務費用。3）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)獲得評估服務費用。4）擔保機構(gòu)：擔保機構(gòu)獲得擔保服務費用。18.第三方變更18.1第三方變更程序1）中介機構(gòu)：雙方與中介機構(gòu)協(xié)商一致后，可更換中介機構(gòu)。2）律師：雙方與律師協(xié)商一致后，可更換律師。3）評估機構(gòu)：雙方與評估機構(gòu)協(xié)商一致后，可更換評估機構(gòu)。4）擔保機構(gòu)：雙方與擔保機構(gòu)協(xié)商一致后，可更換擔保機構(gòu)。18.2第三方變更責任第三方變更后，原第三方不再承擔相關(guān)責任，新第三方承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證正本及復印件，復印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：用于證明房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.房屋買賣合同要求：雙方簽訂的房屋買賣合同，需加蓋雙方印章。說明：作為房屋交易的法律依據(jù)，明確雙方權(quán)利義務。3.其他相關(guān)證明材料要求：包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：用于證明買賣雙方的身份信息及婚姻狀況，確保交易合法。4.房屋驗收報告要求：雙方共同簽署的房屋驗收報告，需加蓋雙方印章。說明：用于確認房屋交付時符合約定的質(zhì)量標準。5.房屋過戶手續(xù)要求：包括但不限于房屋買賣合同、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：用于辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合法。6.評估報告要求：評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，需加蓋評估機構(gòu)印章。說明：用于確定房屋交易價格，作為交易依據(jù)。7.擔保合同要求：雙方與擔保機構(gòu)簽訂的擔保合同，需加蓋雙方及擔保機構(gòu)印章。說明：用于明確擔保責任，確保交易安全。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，需加蓋雙方印章。說明：用于明確爭議解決方式，減少糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付房款。責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為應付房款的________%。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定交付房屋。責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為應付房款的________%。3.雙方違約行為及責任認定違約行為：一方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定：違約方應承擔相應責任，包括但不限于退還已付房款、賠償損失等。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務過程中，因過錯導致合同無法履行。責任認定：第三方應承擔相應責任，責任限額按照合同約定執(zhí)行。示例說明：1）買方違約：買方未按約定支付首付，應向賣方支付違約金人民幣________元。2）賣方違約：賣方未按約定交付房屋，應向買方支付違約金人民幣________元。3）第三方違約：評估機構(gòu)評估結(jié)果錯誤，導致買方損失人民幣________元，評估機構(gòu)應賠償買方相應損失。全文完。2024年二手房屋銷售收條1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.房屋售價及支付方式3.1房屋售價3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋使用限制5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3過戶時間6.交付后的維修責任6.1保修期限6.2維修責任6.3維修費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.其他約定事項10.1通知方式10.2合同附件10.3其他約定11.合同簽署日期12.合同份數(shù)13.合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號：1.1.3聯(lián)系電話：X1.2買方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號：1.2.3聯(lián)系電話：X2.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)街道號2.2房屋產(chǎn)權(quán)：獨立產(chǎn)權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛2.3房屋面積：平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)，建于年3.房屋售價及支付方式3.1房屋售價：人民幣萬元整3.2付款方式：3.2.1買方應于簽訂本合同之日起X日內(nèi)支付房屋總價款的%，即人民幣萬元整；3.2.2買方應于房屋交付前支付房屋總價款的%，即人民幣萬元整；3.2.3房屋交付后，買方應于X日內(nèi)支付剩余的房屋總價款，即人民幣萬元整；3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：簽訂本合同之日起X日內(nèi)；3.3.2二次付款時間：房屋交付前；3.3.3末次付款時間：房屋交付后X日內(nèi)。4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間：買方支付全部房款后X日內(nèi)；4.2房屋交付條件：房屋應具備居住條件，無影響居住的瑕疵；4.3房屋使用限制：買方在未支付全部房款前，不得對房屋進行任何形式的裝修或改造。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)：賣方應協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5.2過戶費用：過戶費用按照相關(guān)法律法規(guī)和收費標準由買方承擔；5.3過戶時間：買方支付全部房款后X日內(nèi)。6.交付后的維修責任6.1保修期限：自房屋交付之日起X年內(nèi)；6.2維修責任：在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導致的維修費用由賣方承擔；6.3維修費用：維修費用按照市場行情合理確定。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1賣方未按約定時間交付房屋；7.1.2買方未按約定時間支付房款；7.1.3雙方約定的其他違約情形；7.2違約責任：7.2.1賣方違約，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的%；7.2.2買方違約，應向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的%；7.2.3雙方約定的其他違約責任；7.3違約賠償：7.3.1賣方違約，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金；7.3.2買方違約，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金；7.3.3雙方約定的其他違約賠償。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；8.1.2若協(xié)商不成，爭議雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.1.3爭議雙方也可選擇提交仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會或合同簽訂地人民法院；8.2.2仲裁委員會的仲裁裁決或人民法院的判決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決費用：8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定；8.3.2雙方均應承擔各自在爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、交通費等合理費用。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字或蓋章；9.1.2買方支付首付款；9.1.3雙方約定的其他生效條件。9.2合同解除條件：9.2.1賣方未按約定交付房屋；9.2.2買方未按約定支付房款；9.2.3雙方約定的其他解除條件。9.3合同解除程序：9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.2一方違約，守約方有權(quán)解除合同；9.3.3雙方約定的其他解除程序。10.其他約定事項10.1通知方式：10.1.1任何一方通知對方，應采取書面形式，并通過約定的聯(lián)系方式送達；10.1.2通知送達日期以對方簽收日期為準，如無法簽收，則以發(fā)送日期加X天為送達日期。10.2合同附件：10.2.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、付款憑證等；10.2.2附件與本合同具有同等法律效力。10.3其他約定：10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；10.3.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.合同簽署日期11.1本合同于2024年X月X日簽訂。12.合同份數(shù)12.1本合同一式叁份，賣方、買方及見證人各執(zhí)壹份。13.合同生效日期13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2房屋產(chǎn)權(quán)證復印件14.3付款憑證14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，是指為合同履行提供協(xié)助、咨詢、見證或其他服務的中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、見證人等獨立第三方。15.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方介入的協(xié)議要求16.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；16.1.2第三方的服務內(nèi)容、服務期限；16.1.3第三方的權(quán)利、義務；16.1.4第三方的責任限額；16.1.5第三方與其他各方的關(guān)系界定。17.第三方介入后的甲乙雙方權(quán)利義務17.1甲乙雙方的權(quán)利：17.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議履行其服務義務；17.1.2甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量；17.1.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的工作報告和資料。17.2甲乙雙方的義務：17.2.1甲乙雙方應向第三方提供必要的配合和支持；17.2.2甲乙雙方應按約定支付第三方的服務費用；17.2.3甲乙雙方應遵守第三方介入?yún)f(xié)議的約定。18.第三方責任限額18.1.1第三方在履行服務過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；18.1.2第三方的責任限額不得超過其收取的服務費用；18.1.3第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.1.1第三方是甲乙雙方的獨立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配和風險承擔；19.1.2第三方在履行服務過程中，應維護甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：19.2.1第三方與合同其他相關(guān)方（如擔保方、貸款方等）的關(guān)系，應參照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理；19.2.2第三方在處理與合同其他相關(guān)方的關(guān)系時，應維護甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入?yún)f(xié)議的解除20.1.1雙方協(xié)商一致；20.1.2有充分理由證明解除協(xié)議的必要性；20.1.3解除協(xié)議符合法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。21.第三方介入?yún)f(xié)議的變更21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.第三方介入?yún)f(xié)議的生效22.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字或蓋章之日起生效。23.第三方介入?yún)f(xié)議的終止23.1.1第三方服務期限屆滿；23.1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；23.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同需包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、房屋售價及支付方式、房屋交付及使用、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、交付后的維修責任、違約責任、爭議解決方式、合同生效及解除等條款。說明：房屋買賣合同是本合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說明：產(chǎn)權(quán)證復印件是房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件，確保交易的合法性。3.付款憑證詳細要求：提供付款憑證，證明甲乙雙方已按約定支付房款。說明：付款憑證是房款支付的證明，用于后續(xù)的財務對賬和審計。4.房屋狀況說明書詳細要求：詳細描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、裝修、設施等。說明：房屋狀況說明書有助于買方了解房屋的實際狀況，避免日后產(chǎn)生糾紛。5.房屋維修清單詳細要求：列明房屋交付時存在的維修項目及預計維修費用。說明：維修清單有助于買方了解房屋交付后的維修責任和費用。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確第三方的服務內(nèi)容、權(quán)利義務、責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件，確保第三方責任的明確。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。8.合同簽訂地人民法院或仲裁委員會的受理證明詳細要求：證明合同爭議解決機構(gòu)已受理案件。說明：受理證明是爭議解決機構(gòu)受理案件的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方未按約定時間交付房屋責任認定標準：賣方應按照合同約定的時間交付房屋，如未按時交付，視為違約。示例：賣方未在約定的時間內(nèi)交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的%。2.買方未按約定時間支付房款責任認定標準：買方應按照合同約定的時間支付房款，如未按時支付，視為違約。示例：買方未在約定的時間內(nèi)支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的%。3.賣方未按約定協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶責任認定標準：賣方有義務協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如未履行該義務，視為違約。示例：賣方未協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，應承擔相應的賠償責任。4.第三方未按約定履行服務義務責任認定標準：第三方應按照協(xié)議約定履行服務義務，如未履行或履行不符合要求，視為違約。示例：第三方未按約定時間完成房屋評估，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為協(xié)議約定的服務費用。5.雙方約定的其他違約行為責任認定標準：根據(jù)合同約定，其他違約行為的責任認定標準由雙方協(xié)商確定。示例：如合同約定，任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年二手房屋銷售收條2本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋裝修情況3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.房屋交付時間及條件4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時間5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)費用5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理責任6.房屋稅費及費用承擔6.1稅費計算標準6.2稅費承擔方式6.3稅費支付時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約金計算標準8.合同解除及終止8.1合同解除情形8.2合同終止情形9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項11.1其他約定事項內(nèi)容11.2其他約定事項效力12.合同附件12.1房屋權(quán)屬證明復印件12.2付款憑證復印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方法定代表人：_______1.2.3買受方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋權(quán)屬證明：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋裝修情況：_______3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格：人民幣_______元整3.2支付方式：3.2.1買受方應于合同簽訂后_______日內(nèi)支付房屋交易價格的_______%，即人民幣_______元整；3.2.2剩余房屋交易價格人民幣_______元整，買受方應于房屋交付前_______日內(nèi)支付；3.2.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：收款人名稱：_______開戶銀行：_______賬號：_______4.房屋交付時間及條件4.1房屋交付時間：_______4.2房屋交付條件：4.2.1房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；4.2.2房屋已辦理完畢相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；4.2.3房屋內(nèi)外設施設備齊全，符合交付條件。5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時間：_______5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)費用：人民幣_______元整，由_______方承擔；5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理責任：5.3.1出售方負責辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；5.3.2買受方應積極配合，提供相關(guān)材料。6.房屋稅費及費用承擔6.1稅費計算標準：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當?shù)卣?guī)定執(zhí)行；6.2稅費承擔方式：房屋交易稅費由_______方承擔；6.3稅費支付時間：買受方應在房屋交付前支付完畢。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1任何一方未按合同約定時間支付款項；7.1.2任何一方未按合同約定辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；7.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；7.2違約責任承擔方式：7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為房屋交易價格的_______%；7.2.2違約方應承擔因此造成的損失；7.2.3違約方應承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。8.合同解除及終止8.1合同解除情形：8.1.1買受方或出售方在合同約定的交付期限內(nèi)未履行交付或接受房屋的義務；8.1.2任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正；8.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同目的無法實現(xiàn)；8.2合同終止情形：8.2.1房屋交付完畢，合同約定的權(quán)利義務履行完畢；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；9.2爭議解決程序：9.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2.2訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同解除條件：符合第八條所述合同解除情形之一。11.其他約定事項11.1其他約定事項內(nèi)容：11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.1.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；11.2其他約定事項效力：本合同中其他約定事項的效力，以不違反法律法規(guī)為前提。12.合同附件12.1房屋權(quán)屬證明復印件：_______12.2付款憑證復印件：_______12.3其他相關(guān)文件：_______13.合同簽署13.1簽署時間：_______13.2簽署地點：_______13.3簽署人員：出售方（或法定代表人）：_______買受方（或法定代表人）：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：_______份；14.2合同保管責任：本合同由雙方各執(zhí)一份，并妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指的是除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入前，甲、乙雙方應達成一致意見，并書面通知對方；15.2.2第三方介入后，應遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。16.甲、乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款：16.1.1在第三方介入期間，甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助；16.1.2第三方提供的服務或協(xié)助，不得影響甲方的合法權(quán)益；16.1.3甲方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。16.2乙方增加條款：16.2.1在第三方介入期間，乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助；16.2.2第三方提供的服務或協(xié)助，不得影響乙方的合法權(quán)益；16.2.3乙方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。17.第三方的責任限額17.1第三方責任限額：17.1.1第三方因提供的服務或協(xié)助導致甲、乙雙方合法權(quán)益受到損害的，應承擔相應的法律責任；17.1.2第三方的責任