湖南省二手房房屋買賣合同

湖南省二手房房屋買賣合同甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條房屋基本情況b.房屋的詳細(xì)地址為：_______________________。c.房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_______________________。d.房屋的建筑面積為：_______________________平方米。e.房屋的用途為：_______________________。f.房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。①房屋的具體位置和周邊環(huán)境描述。②房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修情況及設(shè)施設(shè)備。③房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。④房屋的權(quán)屬情況，包括但不限于是否存在抵押、查封等情況。第二條買賣價(jià)格及支付方式a.雙方同意房屋的買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)______________________元整。b.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______________________日內(nèi)支付定金：人民幣_(tái)______________________元整。c.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余房款：人民幣_(tái)______________________元整。d.付款方式為：_______________________。①定金的支付方式及時(shí)間。②剩余房款的支付方式及時(shí)間。③定金與房款的具體金額。④付款憑證的保存及保管。第三條過戶手續(xù)及稅費(fèi)a.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件。b.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納房屋買賣稅費(fèi)。c.稅費(fèi)的具體金額及繳納方式由雙方另行協(xié)商確定。d.甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。①過戶手續(xù)的具體辦理流程及所需材料。②稅費(fèi)的具體計(jì)算方法及繳納時(shí)間。③過戶手續(xù)辦理過程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用及承擔(dān)方。④房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件的交付時(shí)間及方式。第四條履約責(zé)任a.甲方保證房屋買賣合同的合法性和有效性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。d.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。①甲方的履約責(zé)任，包括但不限于提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明。②乙方的履約責(zé)任，包括但不限于按時(shí)支付房款。③違約責(zé)任的承擔(dān)方式及違約金的計(jì)算方法。④合同變更或解除的條件及程序。第五條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。①爭(zhēng)議解決的原則及方式。②訴訟的管轄法院。第六條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。c.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。①保密內(nèi)容的范圍。②保密義務(wù)的期限。③違反保密義務(wù)的法律責(zé)任。第七條其他約定a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。①合同未盡事宜的處理方式。②合同的生效時(shí)間及生效條件。甲方代表簽字：__