廠房場地轉(zhuǎn)讓簡單的合同范本

廠房場地轉(zhuǎn)讓簡單的合同范本通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3廠房場地定義第二條轉(zhuǎn)讓廠房場地的基本情況2.1廠房場地現(xiàn)狀2.2廠房場地面積2.3廠房場地位置2.4廠房場地所有權(quán)歸屬第三條轉(zhuǎn)讓方式及價格3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價格3.3支付方式及期限第四條轉(zhuǎn)讓廠房場地的交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付手續(xù)第五條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露保密信息的處理第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條合同的附件11.1附件清單11.2附件的效力第十二條其他約定12.1雙方的其他約定12.2約定的生效條件第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同備案手續(xù)第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3廠房場地定義廠房場地是指甲方擁有的，位于_______（詳細位置）的，用于工業(yè)生產(chǎn)、倉儲或其他經(jīng)營活動的土地及地上建筑物。第二條轉(zhuǎn)讓廠房場地的基本情況2.1廠房場地現(xiàn)狀廠房場地現(xiàn)狀為_______（用途），現(xiàn)有建筑物面積為_______平方米，土地面積為_______平方米。2.2廠房場地面積廠房場地總面積為_______平方米，其中土地面積為_______平方米，建筑物面積為_______平方米。2.3廠房場地位置2.4廠房場地所有權(quán)歸屬廠房場地的所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有完全處置權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓方式及價格3.1轉(zhuǎn)讓方式廠房場地采用一次性轉(zhuǎn)讓的方式，乙方支付一次性轉(zhuǎn)讓費用給甲方。3.2轉(zhuǎn)讓價格廠房場地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.3支付方式及期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用支付至甲方指定的賬戶。第四條轉(zhuǎn)讓廠房場地的交付4.1交付時間廠房場地的交付時間為本合同簽訂之日起_______日內(nèi)。4.2交付條件（1）廠房場地現(xiàn)狀保持不變；（2）廠房場地內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備完好無損；（3）廠房場地內(nèi)的所有債務(wù)和法律責任由甲方承擔。4.3交付手續(xù)交付手續(xù)包括但不限于：（1）甲方提供廠房場地的所有權(quán)證明和相關(guān)文件；（2）乙方支付轉(zhuǎn)讓費用并提供收據(jù)；（3）雙方簽署交付確認書。第五條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)甲方在轉(zhuǎn)讓后仍享有廠房場地的所有權(quán)，但不再享有使用權(quán)。甲方應(yīng)保證廠房場地的合法性和符合相關(guān)法律法規(guī)要求。5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)乙方自交付之日起享有廠房場地的使用權(quán)，并應(yīng)承擔相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：（1）合法使用廠房場地，不得擅自改變用途；（2）按時支付廠房場地的相關(guān)稅費；（3）負責廠房場地的維護、管理和保養(yǎng)；（4）如發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同第七條的約定解決。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)與另一方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的未盡事宜。第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同到期；（3）一方嚴重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)終止合同。8.3合同續(xù)約條件合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定續(xù)約后的權(quán)利和義務(wù)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露保密信息的處理如一方泄露了對方的保密信息，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的附件11.1附件清單附件清單詳細列明本合同所附的所有文件和資料，包括但不限于：（1）廠房場地的所有權(quán)證明；（2）廠房場地的使用權(quán)證明；（3）雙方的身份證明文件；（4）其他與合同有關(guān)的文件和資料。11.2附件的效力附件與本合同具有同等效力，如有沖突，以本合同為準。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。12.2約定的生效條件雙方的其他約定自簽訂之日起生效，并作為本合同的一部分。第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署時間本合同于____年____月____日簽署。13.2合同簽署地點本合同于____市（或縣、區(qū)）____路____號簽署。13.3合同備案手續(xù)雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將合同副本報送相關(guān)部門備案。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)____份，由甲乙雙方按照需要留存。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義第三方是指本合同之外的，與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的個人或單位。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。第十六條第三方介入的條件和程序16.1第三方介入條件當甲乙雙方在履行本合同過程中需要第三方介入時，應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的條件和程序。16.2第三方介入程序第三方介入程序包括但不限于：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）第三方進行介入；（3）甲乙雙方及第三方簽署相關(guān)協(xié)議；（4）第三方提交介入結(jié)果或意見。第十七條第三方的作用和責任17.1第三方作用第三方在本合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對相關(guān)事項進行評估、審計、監(jiān)管等。17.2第三方責任第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行其職責，并對其提供的評估、審計、監(jiān)管等結(jié)果承擔責任。17.3第三方責任限額第三方對甲乙雙方的責任限額為第三方介入費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方在本合同履行過程中，僅為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分甲乙雙方享有本合同約定的權(quán)利，第三方僅享有履行其職責所需的權(quán)利。18.3第三方與甲乙方的義務(wù)劃分甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)，第三方僅履行其職責所需的義務(wù)。第十九條第三方介入的費用19.1第三方介入費用的承擔第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并由雙方按照約定的比例承擔。19.2第三方介入費用的支付甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，向第三方支付介入費用。第二十十條第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）介入目的達到；（2）合同終止；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序包括但不限于：（1）甲乙雙方通知第三方；（2）第三方提交介入報告；（3）甲乙雙方對第三方進行評價。第二十一條本合同的修訂21.1第三方介入對本合同的修訂如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂修訂協(xié)議，并明確修訂內(nèi)容。21.2修訂協(xié)議的簽署修訂協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽署，并注明修訂的內(nèi)容和日期。第二十二條合同的簽署與備案22.1修訂協(xié)議簽署時間修訂協(xié)議于____年____月____日簽署。22.2修訂協(xié)議簽署地點修訂協(xié)議于____市（或縣、區(qū)）____路____號簽署。22.3修訂協(xié)議備案手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在本修訂協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將修訂協(xié)議副本報送相關(guān)部門備案。第二十三條合同的份數(shù)23.1修訂協(xié)議正本份數(shù)修訂協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。23.2修訂協(xié)議副本份數(shù)修訂協(xié)議副本份數(shù)____份，由甲乙雙方按照需要留存。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房場地所有權(quán)證明附件二：廠房場地使用權(quán)證明附件三：雙方身份證明文件附件四：廠房場地現(xiàn)狀說明附件五：廠房場地轉(zhuǎn)讓價格確認書附件六：支付憑證附件七：交付確認書附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：評估報告附件十：審計報告附件十一：監(jiān)管協(xié)議附件十二：合同修訂協(xié)議附件的詳細要求和說明：1.廠房場地所有權(quán)證明：應(yīng)為本合同涉及的廠房場地的所有權(quán)證書，證明甲方對廠房場地的所有權(quán)。2.廠房場地使用權(quán)證明：應(yīng)為本合同涉及的廠房場地的使用權(quán)證書，證明甲方對廠房場地的使用權(quán)。3.雙方身份證明文件：應(yīng)提供甲乙雙方的有效身份證件，以證明甲乙雙方的身份。4.廠房場地現(xiàn)狀說明：應(yīng)詳細描述廠房場地的現(xiàn)狀，包括建筑物面積、土地面積、用途等。5.廠房場地轉(zhuǎn)讓價格確認書：應(yīng)明確確認廠房場地的轉(zhuǎn)讓價格，以及支付方式和期限。6.支付憑證：應(yīng)為本合同涉及的支付行為的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。7.交付確認書：應(yīng)明確確認廠房場地的交付時間、條件和手續(xù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議：應(yīng)明確第三方介入的條件、程序、作用、責任及費用等。9.評估報告：應(yīng)由第三方提供的，對廠房場地進行評估的報告，包括評估值、評估依據(jù)等。10.審計報告：應(yīng)由第三方提供的，對廠房場地進行審計的報告，包括財務(wù)狀況、合規(guī)性等。11.監(jiān)管協(xié)議：應(yīng)明確監(jiān)管機構(gòu)對廠房場地的監(jiān)管職責和甲乙雙方的義務(wù)。12.合同修訂協(xié)議：應(yīng)明確修訂的內(nèi)容和日期，以及甲乙雙方的簽署信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時支付轉(zhuǎn)讓費用、未按時交付廠房場地等。2.甲乙雙方提供的信息不真實、不完整，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失。3.甲乙雙方未經(jīng)對方同意，擅自改變合同約定的內(nèi)容。4.甲乙雙方未按照合同約定處理涉及第三方的權(quán)益。5.第三方未按照合同約定履行其職責，如未按時提供評估、審計、監(jiān)管等結(jié)果。違約責任認定標準：1.甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于繼續(xù)履行、支付違約金、賠償損失等。2.甲乙雙方提供的信息不真實、不完整，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任