租賃土地房屋合同范例

租賃土地房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________的土地及房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方上述土地及房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1土地位置：位于__________，土地面積__________平方米，土地使用性質(zhì)為__________。

1.2房屋結(jié)構：位于上述土地上的房屋為__________結(jié)構，建筑面積__________平方米，房屋權屬證明編號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，如乙方需續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同約定的租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，支付賬戶為__________。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構、用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式非法處置。

4.2乙方在租賃期間內(nèi)，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修責任

5.1甲方應確保租賃物在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標準，對租賃物進行必要的維修保養(yǎng)。

5.2在租賃期間，因乙方使用不當或自然災害等原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應負責修復或賠償損失。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方未按時維修租賃物的，乙方有權要求甲方在__________日內(nèi)修復，逾期未修復的，乙方有權自行修復，費用由甲方承擔。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構、用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.房屋所有權證復印件

3.租賃物現(xiàn)狀照片

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有的位于__________的土地及房屋，甲方同意將上述土地及房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述土地及房屋。為確保乙方按時履行租賃合同，丙方同意作為擔保方，對乙方的租金支付義務提供擔保。甲乙雙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1土地位置：位于__________，土地面積__________平方米，土地使用性質(zhì)為__________。

1.2房屋結(jié)構：位于上述土地上的房屋為__________結(jié)構，建筑面積__________平方米，房屋權屬證明編號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，如乙方需續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同約定的租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，支付賬戶為__________。

四、第三方擔保責任

4.1丙方在本合同中作為擔保方，承諾對乙方的租金支付義務承擔連帶責任擔保。

4.2若乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的租金及相應滯納金。

4.3丙方在本合同擔保責任范圍內(nèi)，有權向乙方追償其支付的全部或部分款項。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構、用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式非法處置。

5.2乙方在租賃期間內(nèi)，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修責任

6.1甲方應確保租賃物在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標準，對租賃物進行必要的維修保養(yǎng)。

6.2在租賃期間，因乙方使用不當或自然災害等原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應負責修復或賠償損失。

七、甲方權益保護

7.1甲方有權要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好狀態(tài)，不得擅自損壞或改變租賃物。

7.2甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方有違法、違規(guī)行為的，有權立即終止本合同。

7.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

八、乙方違約及限制條款

8.1若乙方未按時支付租金，除支付相應滯納金外，甲方有權要求乙方支付__________元違約金。

8.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

8.3若乙方違反本合同約定，甲方有權終止本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在確保乙方按時履行租金支付義務，降低甲方的租賃風險。

11.2通過第三方擔保，甲方在乙方違約的情況下，能夠及時得到保障，維護自身合法權益。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，在租賃合同中處于主導地位，有利于甲方對租賃物進行有效管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生。

12.2甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，保障自身權益，降低租賃風險。

12.3甲方通過第三方丙方的擔保，進一步提高租賃合同的安全性，實現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.房屋所有權證復印件

3.租賃物現(xiàn)狀照片

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方需要租賃甲方擁有的位于__________的土地及房屋用于__________（具體用途），甲方同意將上述土地及房屋出租給乙方使用。為確保乙方的租賃權益，丙方同意作為擔保方，對乙方的租賃行為提供擔保。甲乙雙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1土地位置：位于__________，土地面積__________平方米，土地使用性質(zhì)為__________。

1.2房屋結(jié)構：位于上述土地上的房屋為__________結(jié)構，建筑面積__________平方米，房屋權屬證明編號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，如乙方需續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同約定的租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，支付賬戶為__________。

四、第三方擔保責任

4.1丙方在本合同中作為擔保方，承諾對乙方的租金支付義務承擔連帶責任擔保。

4.2若乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的租金及相應滯納金。

4.3丙方在本合同擔保責任范圍內(nèi)，有權向乙方追償其支付的全部或部分款項。

五、乙方權益保護

5.1乙方有權要求甲方確保租賃物符合租賃用途的安全、衛(wèi)生標準。

5.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理使用，包括但不限于裝修、改造等。

5.3乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維修保養(yǎng)。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按時交付符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方賠償相應損失。

6.2若甲方未履行維修保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

6.3若甲方違反本合同約定，擅自終止租賃合同，乙方有權要求甲方支付違約金并賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在租賃合同中處于主導地位，有利于乙方在租賃期間維護自身合法權益。

9.2通過設定乙方權利條款，確保乙方在租賃期間能夠獲得滿意的租賃條件，實現(xiàn)自身利益最大化。

9.3乙方通過第三方丙方的擔保，降低租賃風險，保障租賃合同的履行。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為出租方，在租賃合同中不再處于絕對主導地位，有助于平衡雙方權利義務，促進租賃關系的和諧穩(wěn)定。

10.2通過弱化甲方主導，甲方需更加注重履行合同義務，提高服務質(zhì)量，以維護乙方權