湖北省商品房合同范例

湖北省商品房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于湖北省的某房地產(chǎn)項目（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：湖北省________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為：________________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：________________________平方米。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：________________________。

5.標(biāo)的房產(chǎn)的戶型為：________________________。

二、房屋價格及付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________________________元整。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付首期款人民幣________________________元整。

4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付余款人民幣________________________元整。

5.付款方式：________________________。

三、交付使用

1.甲方應(yīng)于本合同約定的交付使用日期前，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方交付的標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證書；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)在接到甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)的通知后____日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按本合同約定的交付使用日期交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。

2.乙方未能按本合同約定的付款期限支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.相關(guān)稅費繳納憑證；

4.本合同簽訂過程中的其他文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于湖北省的某房地產(chǎn)項目（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保證交易安全，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：湖北省________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為：________________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：________________________平方米。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：________________________。

5.標(biāo)的房產(chǎn)的戶型為：________________________。

二、房屋價格及付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________________________元整。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付首期款人民幣________________________元整。

4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付余款人民幣________________________元整。

5.付款方式：________________________。

三、丙方擔(dān)保

1.丙方為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元整。

2.丙方保證在乙方未按時支付房款的情況下，代為支付全部房款。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日止。

四、交付使用

1.甲方應(yīng)于本合同約定的交付使用日期前，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方交付的標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證書；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用前進(jìn)行驗收。

4.甲方有義務(wù)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用前確保房產(chǎn)符合交付條件。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方有義務(wù)按時支付房款。

3.乙方有義務(wù)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用前進(jìn)行驗收。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)利要求甲方履行交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù)。

2.丙方有義務(wù)在乙方未按時支付房款時履行擔(dān)保義務(wù)。

九、違約責(zé)任

1.乙方未能按本合同約定的付款期限支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。

2.丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.相關(guān)稅費繳納憑證；

4.本合同簽訂過程中的其他文件。

十三、第三方介入的意義和目的

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，有效降低甲方在交易過程中可能遇到的資金風(fēng)險。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利與義務(wù)，有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

本合同簽訂后，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)交易安全，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于湖北省的某房地產(chǎn)項目（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障乙方的合法權(quán)益，丙方作為監(jiān)管方參與交易，負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的交付及質(zhì)量。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：湖北省________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為：________________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：________________________平方米。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：________________________。

5.標(biāo)的房產(chǎn)的戶型為：________________________。

二、房屋價格及付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________________________元整。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付首期款人民幣________________________元整。

4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付余款人民幣________________________元整。

5.付款方式：________________________。

三、丙方監(jiān)管

1.丙方對本合同項下的標(biāo)的房產(chǎn)交付及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方權(quán)益。

2.丙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前進(jìn)行必要的整改和維修。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明、質(zhì)量檢測報告等文件。

四、交付使用

1.甲方應(yīng)于本合同約定的交付使用日期前，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方交付的標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證書；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方對標(biāo)的房產(chǎn)的交付及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)文件和證明。

4.乙方有義務(wù)按時支付房款。

5.乙方有義務(wù)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用前進(jìn)行驗收。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方履行交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)文件和證明。

3.丙方有權(quán)要求甲方對標(biāo)的房產(chǎn)的交付及質(zhì)量進(jìn)行整改和維修。

4.丙方有義務(wù)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方的權(quán)益。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有義務(wù)按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.甲方有義務(wù)提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)文件和證明。

3.甲方有義務(wù)對標(biāo)的房產(chǎn)的交付及質(zhì)量進(jìn)行整改和維修。

九、違約責(zé)任

1.甲方未能按本合同約定的交付使用日期交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。

2.甲方未能提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)文件和證明的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可