商鋪購買協(xié)議合同范例

商鋪購買協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的商鋪，該商鋪面積為____________________平方米，以下簡稱“目標商鋪”。

2.乙方同意出售目標商鋪給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意購買目標商鋪，乙方同意出售目標商鋪給甲方。

1.2目標商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

1.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付目標商鋪的轉(zhuǎn)讓價款。

第二條付款方式

2.1甲方支付目標商鋪轉(zhuǎn)讓價款的方式如下：

（1）首付款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付。

（2）尾款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付。

2.2甲方支付首付款后，乙方應(yīng)向甲方提供目標商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.3甲方支付尾款后，乙方應(yīng)將目標商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件過戶至甲方名下。

第三條交付與驗收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將目標商鋪交付給甲方。

3.2甲方在收到目標商鋪后，應(yīng)進行驗收。如甲方對目標商鋪存在質(zhì)量、面積等問題的，應(yīng)在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起____________________個工作日內(nèi)予以處理。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理目標商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由甲方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價款的____________________%。

5.2若乙方未按本合同約定交付目標商鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為目標商鋪轉(zhuǎn)讓價款的____________________%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）目標商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）目標商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）目標商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）目標商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的商鋪，該商鋪面積為____________________平方米，以下簡稱“目標商鋪”。

2.乙方同意出售目標商鋪給甲方。

3.為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意購買目標商鋪，乙方同意出售目標商鋪給甲方。

1.2目標商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

1.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付目標商鋪的轉(zhuǎn)讓價款。

第二條付款方式

2.1甲方支付目標商鋪轉(zhuǎn)讓價款的方式如下：

（1）首付款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付。

（2）尾款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在甲方支付首付款后，向乙方提供擔(dān)保金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3丙方承諾在甲方未按合同約定支付尾款的情況下，承擔(dān)代為支付尾款的責(zé)任。

第四條交付與驗收

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將目標商鋪交付給甲方。

4.2甲方在收到目標商鋪后，應(yīng)進行驗收。如甲方對目標商鋪存在質(zhì)量、面積等問題的，應(yīng)在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起____________________個工作日內(nèi)予以處理。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理目標商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由甲方承擔(dān)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1乙方應(yīng)保證目標商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

6.2乙方應(yīng)保證目標商鋪的規(guī)劃用途符合法律規(guī)定，不存在違規(guī)建筑。

6.3乙方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方提供目標商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定交付目標商鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為目標商鋪轉(zhuǎn)讓價款的____________________%。

7.2若乙方在目標商鋪存在權(quán)屬糾紛、違規(guī)建筑等問題，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方不得擅自改變目標商鋪的規(guī)劃用途，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）目標商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）目標商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方的交易風(fēng)險。通過第三方介入，確保甲方的利益得到有效保障，提高交易的安全性和可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益保障條款，確保在交易過程中自身的利益不受損害。同時，甲方在合同中明確了乙方的違約及限制條款，為甲方的利益提供了有力保障。通過甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于甲方在交易過程中掌握主動權(quán)，降低交易風(fēng)險，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的商鋪，該商鋪面積為____________________平方米，以下簡稱“目標商鋪”。

2.乙方同意出售目標商鋪給甲方。

3.為確保交易順利進行，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意購買目標商鋪，乙方同意出售目標商鋪給甲方。

1.2目標商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

1.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付目標商鋪的轉(zhuǎn)讓價款。

第二條中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負責(zé)促成甲乙雙方達成交易，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2丙方有權(quán)向甲方收取中介服務(wù)費人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3丙方應(yīng)保證中介服務(wù)的真實性、合法性和有效性。

第三條付款方式

3.1甲方支付目標商鋪轉(zhuǎn)讓價款的方式如下：

（1）首付款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付。

（2）尾款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)保證目標商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2乙方應(yīng)保證目標商鋪的規(guī)劃用途符合法律規(guī)定，不存在違規(guī)建筑。

4.3乙方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方提供目標商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為目標商鋪轉(zhuǎn)讓價款的____________________%。

5.2若甲方在目標商鋪存在權(quán)屬糾紛、違規(guī)建筑等問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方不得擅自改變目標商鋪的規(guī)劃用途，如違反規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條交付與驗收

6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將目標商鋪交付給甲方。

6.2甲方在收到目標商鋪后，應(yīng)進行驗收。如甲方對目標商鋪存在質(zhì)量、面積等問題的，應(yīng)在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起____________________個工作日內(nèi)予以處理。

第七條產(chǎn)權(quán)過戶

7.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理目標商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

7.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由甲方承擔(dān)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）目標商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)