房地產(chǎn)建筑施工合同范例

房地產(chǎn)建筑施工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

1.買方擬在住所地（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目地點(diǎn)”）投資建設(shè)一棟建筑面積為_________平方米的住宅樓，項(xiàng)目名稱為：_________________。

2.承包方具備承擔(dān)本項(xiàng)目的施工資質(zhì)，且同意按照本合同約定進(jìn)行施工。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。

現(xiàn)就有關(guān)事宜約定如下：

第一條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________

1.2項(xiàng)目名稱：_________________

1.3項(xiàng)目建筑面積：_________平方米

1.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：_________________

1.5項(xiàng)目工期：_________個(gè)月

第二條施工內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工，包括但不限于：土建、裝飾、安裝、綠化等。

2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、文明施工。

2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。

第三條合同價(jià)款

3.1合同價(jià)款：_________萬元人民幣（大寫：_________________）

3.2付款方式：_________________

3.3付款進(jìn)度：_________________

第四條工期及延期

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。

4.2乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按每日_________元計(jì)算。

第五條質(zhì)量要求

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

5.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量保修期內(nèi)的維修服務(wù)。

第六條工程驗(yàn)收

6.1乙方完成施工后，應(yīng)向買方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

6.2買方應(yīng)在收到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后_________日內(nèi)組織驗(yàn)收。

6.3工程驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_________日內(nèi)支付乙方剩余工程款。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)催告后仍未改正的；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

第十一條附件

11.1本合同附件如下：

（1）施工圖紙及設(shè)計(jì)變更文件；

（2）工程量清單；

（3）工程進(jìn)度計(jì)劃；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

1.買方擬在住所地（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目地點(diǎn)”）投資建設(shè)一棟建筑面積為_________平方米的住宅樓，項(xiàng)目名稱為：_________________。

2.承包方具備承擔(dān)本項(xiàng)目的施工資質(zhì)，且同意按照本合同約定進(jìn)行施工。

3.監(jiān)理方同意作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。

現(xiàn)就有關(guān)事宜約定如下：

第一條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________

1.2項(xiàng)目名稱：_________________

1.3項(xiàng)目建筑面積：_________平方米

1.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：_________________

1.5項(xiàng)目工期：_________個(gè)月

第二條施工內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工，包括但不限于：土建、裝飾、安裝、綠化等。

2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、文明施工。

2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。

第三條監(jiān)理方職責(zé)

3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于：施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、合同履行情況等。

3.2監(jiān)理方應(yīng)定期向買方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、合同履行情況等。

3.3監(jiān)理方應(yīng)協(xié)助買方處理施工過程中的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第四條合同價(jià)款

4.1合同價(jià)款：_________萬元人民幣（大寫：_________________）

4.2付款方式：_________________

4.3付款進(jìn)度：_________________

第五條工期及延期

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。

5.2乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按每日_________元計(jì)算。

第六條質(zhì)量要求

6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

6.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量保修期內(nèi)的維修服務(wù)。

第七條工程驗(yàn)收

7.1乙方完成施工后，應(yīng)向買方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

7.2買方應(yīng)在收到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后_________日內(nèi)組織驗(yàn)收。

7.3工程驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_________日內(nèi)支付乙方剩余工程款。

第八條甲方權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。

8.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料。

8.4甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。

第九條乙方違約及限制條款

9.1乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。

9.2乙方未按照合同約定保證工程質(zhì)量保修期內(nèi)的維修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.3乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

9.4乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效及終止

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

第十二條附件

12.1本合同附件如下：

（1）施工圖紙及設(shè)計(jì)變更文件；

（2）工程量清單；

（3）工程進(jìn)度計(jì)劃；

（4）監(jiān)理合同；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

第十三條總結(jié)

本合同中第三方監(jiān)理方的介入，旨在確保項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。甲方作為項(xiàng)目投資方，通過引入第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，強(qiáng)化了對(duì)施工過程的管理和控制，保障了自身權(quán)益。同時(shí)，乙方在合同中承擔(dān)了嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保了工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的實(shí)現(xiàn)。本合同的實(shí)施，有利于維護(hù)甲方的投資利益，促進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

2.強(qiáng)化對(duì)施工過程的管理和控制，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

3.保障甲方的投資利益，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

4.促進(jìn)施工單位的規(guī)范施工，提高工程質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“分包方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

1.業(yè)主擬在住所地（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目地點(diǎn)”）建設(shè)一棟辦公樓，項(xiàng)目名稱為：_________________。

2.施工方具備承擔(dān)本項(xiàng)目的施工資質(zhì)，且同意按照本合同約定進(jìn)行施工。

3.分包方具備相關(guān)專業(yè)分包資質(zhì)，且同意按照本合同約定承擔(dān)部分專業(yè)分包工程。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。

現(xiàn)就有關(guān)事宜約定如下：

第一條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________

1.2項(xiàng)目名稱：_________________

1.3項(xiàng)目建筑面積：_________平方米

1.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：_________________

1.5項(xiàng)目工期：_________個(gè)月

第二條施工方權(quán)利與義務(wù)

2.1施工方有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工圖紙及相關(guān)資料。

2.2施工方有權(quán)要求分包方按照合同約定履行專業(yè)分包工程。

2.3施工方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、文明施工。

2.4施工方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

第三條分包方權(quán)利與義務(wù)

3.1分包方有權(quán)要求業(yè)主和施工方按照合同約定提供分包工程所需的施工場(chǎng)地、圖紙及資料。

3.2分包方有權(quán)要求施工方按照合同約定提供施工配合和支持。

3.3分包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分包工程，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、文明施工。

3.4分包方應(yīng)按時(shí)完成分包工程，并保證施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

第四條業(yè)主義務(wù)

4.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款。

4.2業(yè)主應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于：施工場(chǎng)地、圖紙、資料等。

4.3業(yè)主應(yīng)協(xié)助施工方和分包方解決施工過程中遇到的問題。

4.4業(yè)主應(yīng)按照合同約定組織工程驗(yàn)收。

第五條業(yè)主權(quán)利

5.1業(yè)主有權(quán)監(jiān)督施工方和分包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

5.2業(yè)主有權(quán)要求施工方和分包方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

5.3業(yè)主有權(quán)要求施工方和分包方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。

第六條違約責(zé)任

6.1施工方和分包方未按時(shí)完成施工任務(wù)的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金。

6.2施工方和分包方未保證施工質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3業(yè)主未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向施工方和分包方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）施工圖紙及設(shè)計(jì)變更文件；

（2）工程量清單；

（3）工程進(jìn)度計(jì)劃；

（4）分包合同；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

第十條總結(jié)

本合同中分包方的介入，旨在優(yōu)化施工流程，提高施工效率，同時(shí)保障施工方在專業(yè)分包工程中的權(quán)益。乙方（施工方）作為項(xiàng)目的主要施工主體，通過引入分包方，實(shí)現(xiàn)了對(duì)專業(yè)工程的精細(xì)