城鎮(zhèn)化土地流轉合同范例

城鎮(zhèn)化土地流轉合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于__________的土地（以下簡稱“標的土地”）流轉給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的土地基本情況

1.1標的土地位于__________，土地面積__________平方米，土地性質為__________。

1.2標的土地的現(xiàn)狀為__________，包括建筑物、構筑物等。

二、流轉期限

2.1本合同流轉期限為__________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方在合同期限內(nèi)對標的土地享有使用權。

三、流轉用途

3.1乙方在合同期限內(nèi)，可將標的土地用于__________。

3.2乙方在流轉期限內(nèi)，不得改變標的土地的用途，不得進行違法建設。

四、流轉費用及支付方式

4.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付流轉費用。

4.2流轉費用總額為__________元，分__________期支付。

4.3流轉費用支付方式：__________。

五、雙方的權利和義務

5.1甲方權利：

（1）收取乙方支付的流轉費用；

（2）監(jiān)督乙方合理使用標的土地；

（3）在合同期限內(nèi)，甲方有權對標的土地進行必要的整治、開發(fā)。

5.2甲方義務：

（1）確保標的土地的權屬清晰、合法；

（2）提供乙方使用標的土地的相關手續(xù)；

（3）保障乙方在流轉期限內(nèi)對標的土地的使用權。

5.3乙方權利：

（1）在合同期限內(nèi)，乙方有權使用標的土地；

（2）在合同期限內(nèi)，乙方有權對標的土地進行必要的改造、建設。

5.4乙方義務：

（1）按照合同約定支付流轉費用；

（2）合理使用標的土地，不得擅自改變用途；

（3）在合同期限內(nèi)，乙方不得將標的土地轉租、抵押或用于其他非法用途。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時提供流轉費用或提供的手續(xù)不符合要求的，應向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方擅自改變標的土地用途的，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付流轉費用的，應向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方擅自改變標的土地用途、轉租、抵押或用于其他非法用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）標的土地權屬證明文件；

（2）流轉費用支付憑證；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于__________的土地（以下簡稱“標的土地”）流轉給乙方使用，并由丙方提供相關技術服務及資金支持事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的土地基本情況

1.1標的土地位于__________，土地面積__________平方米，土地性質為__________。

1.2標的土地的現(xiàn)狀為__________，包括建筑物、構筑物等。

二、流轉期限

2.1本合同流轉期限為__________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方在合同期限內(nèi)對標的土地享有使用權。

三、流轉用途

3.1乙方在合同期限內(nèi)，可將標的土地用于__________。

3.2乙方在流轉期限內(nèi)，不得改變標的土地的用途，不得進行違法建設。

四、流轉費用及支付方式

4.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付流轉費用。

4.2流轉費用總額為__________元，分__________期支付。

4.3流轉費用支付方式：__________。

五、第三方丙方責任、權利及義務

5.1丙方責任：

（1）為乙方提供標的土地相關的技術服務，包括但不限于土地平整、水利設施建設等；

（2）為乙方提供項目資金支持，確保項目順利進行；

（3）在合同期限內(nèi)，丙方不得擅自退出項目，如需退出，應提前__________個月通知甲方和乙方。

5.2丙方權利：

（1）享有標的土地的優(yōu)先使用權，在乙方違約的情況下，丙方有權優(yōu)先獲得標的土地的使用權；

（2）在項目完成后，丙方有權獲得相應的收益分成。

5.3丙方義務：

（1）按照合同約定提供技術服務及資金支持；

（2）在項目期間，丙方應配合甲方和乙方的工作；

（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、甲方的責、權利及義務

6.1甲方責任：

（1）確保標的土地的權屬清晰、合法；

（2）提供乙方使用標的土地的相關手續(xù)；

（3）在合同期限內(nèi)，甲方有權對標的土地進行必要的整治、開發(fā)。

6.2甲方權利：

（1）收取乙方支付的流轉費用；

（2）監(jiān)督乙方合理使用標的土地；

（3）在合同期限內(nèi)，甲方有權對標的土地進行必要的整治、開發(fā)；

（4）在乙方違約的情況下，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3甲方義務：

（1）確保標的土地的權屬清晰、合法；

（2）提供乙方使用標的土地的相關手續(xù)；

（3）在合同期限內(nèi)，甲方有權對標的土地進行必要的整治、開發(fā)。

七、乙方的責、權利及義務

7.1乙方責任：

（1）按照合同約定支付流轉費用；

（2）合理使用標的土地，不得擅自改變用途；

（3）在合同期限內(nèi)，乙方不得將標的土地轉租、抵押或用于其他非法用途。

7.2乙方權利：

（1）在合同期限內(nèi)，乙方有權使用標的土地；

（2）在合同期限內(nèi)，乙方有權對標的土地進行必要的改造、建設。

7.3乙方義務：

（1）按照合同約定支付流轉費用；

（2）合理使用標的土地，不得擅自改變用途；

（3）在合同期限內(nèi)，乙方不得將標的土地轉租、抵押或用于其他非法用途。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時提供流轉費用或提供的手續(xù)不符合要求的，應向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方擅自改變標的土地用途的，應承擔相應的法律責任。

8.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付流轉費用的，應向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方擅自改變標的土地用途、轉租、抵押或用于其他非法用途的，應承擔相應的法律責任。

8.3丙方違約責任：

（1）丙方未按時提供技術服務及資金支持的，應向甲方和乙方支付__________元違約金；

（2）丙方擅自退出項目的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.3附件：

（1）標的土地權屬證明文件；

（2）流轉費用支付憑證；

（3）丙方技術服務及資金支持協(xié)議；

（4）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方提供技術服務及資金支持，確保項目順利進行，降低甲方風險；

2.丙方享有標的土地的優(yōu)先使用權，有利于甲方在項目完成后獲得更高的收益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為土地所有權人，有權對標的土地進行必要的整治、開發(fā)，確保項目順利進行；

2.甲方在合同中享有更多的權利，有利于保護自身權益，降低項目風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方租賃甲方位于__________的土地（以下簡稱“標的土地”）用于項目開發(fā)，并由丁方提供專業(yè)咨詢及項目管理服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的土地基本情況

1.1標的土地位于__________，土地面積__________平方米，土地性質為__________。

1.2標的土地的現(xiàn)狀為__________，包括建筑物、構筑物等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方在合同期限內(nèi)對標的土地享有使用權。

三、租賃用途

3.1乙方在合同期限內(nèi)，可將標的土地用于__________。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得改變標的土地的用途，不得進行違法建設。

四、租賃費用及支付方式

4.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。

4.2租賃費用總額為__________元，分__________期支付。

4.3租賃費用支付方式：__________。

五、第三方丁方責任、權利及義務

5.1丁方責任：

（1）為乙方提供項目開發(fā)過程中的專業(yè)咨詢，包括但不限于市場分析、規(guī)劃設計等；

（2）協(xié)助乙方進行項目管理，確保項目按計劃推進；

（3）在合同期限內(nèi)，丁方不得擅自退出項目，如需退出，應提前__________個月通知甲方和乙方。

5.2丁方權利：

（1）享有乙方支付的咨詢及管理費用；

（2）在項目完成后，丁方有權獲得相應的項目成果分成。

5.3丁方義務：

（1）按照合同約定提供專業(yè)咨詢及項目管理服務；

（2）在項目期間，丁方應配合甲方和乙方的工作；

（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、乙方的責、權利及義務

6.1乙方責任：

（1）按照合同約定支付租賃費用；

（2）合理使用標的土地，不得擅自改變用途；

（3）在租賃期限內(nèi)，乙方不得將標的土地轉租、抵押或用于其他非法用途。

6.2乙方權利：

（1）在合同期限內(nèi)，乙方有權使用標的土地；

（2）在項目完成后，乙方有權獲得項目的所有權及收益權；

（3）在丁方提供的服務不滿意時，乙方有權要求丁方改進或終止服務。

6.3乙方義務：

（1）按照合同約定支付租賃費用；

（2）合理使用標的土地，不得擅自改變用途；

（3）在項目期間，乙方應確保項目的順利進行。

七、甲方的責、權利及義務

7.1甲方的責任：

（1）確保標的土地的權屬清晰、合法；

（2）提供乙方使用標的土地的相關手續(xù)；

（3）在項目期間，甲方不得擅自改變標的土地的用途或收回土地。

7.2甲方的權利：

（1）收取乙方支付的租賃費用；

（2）監(jiān)督乙方合理使用標的土地；

（3）在乙方違約的情況下，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3甲方的義務：

（1）確保標的土地的權屬清晰、合法；

（2）提供乙方使用標的土地的相關手續(xù)；

（3）在項目期間，甲方不得擅自改變標的土地的用途或收回土地。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時提供流轉費用或提供的手續(xù)不符合要求的，應向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方擅自改變標的土地用途的，應承擔相應的法律責任。

8.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方擅自改變標的土地用途、轉租、抵押或用于其他非法用途的，應承擔相應的法律責任。

8.3丁方違約責任：

（1）丁方未按時提供咨詢及管理服務的，應向乙方支付__________元違約金；

（2）丁方擅自退出項目的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各