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文檔簡介
轉(zhuǎn)租施工合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(轉(zhuǎn)租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鑒于甲方已與施工方簽訂施工合同,現(xiàn)甲方因特殊原因需將施工場地及設備轉(zhuǎn)租給乙方,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、合同標的
1.1甲方將其與施工方簽訂的施工合同中約定的施工場地及設備(以下簡稱“標的物”)轉(zhuǎn)租給乙方。
1.2標的物包括但不限于:施工場地、施工設備、施工材料等。
二、轉(zhuǎn)租期限
2.1轉(zhuǎn)租期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。
2.2乙方應在轉(zhuǎn)租期限屆滿前____個工作日內(nèi)將標的物返還甲方。
三、轉(zhuǎn)租費用
3.1乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)租費用,具體金額如下:
(1)轉(zhuǎn)租場地費用:____元/平方米·月;
(2)轉(zhuǎn)租設備費用:____元/臺·月;
(3)其他費用:____元/月。
3.2轉(zhuǎn)租費用按月支付,乙方應在每月____日前支付當月轉(zhuǎn)租費用。
四、權(quán)利與義務
4.1甲方權(quán)利與義務:
(1)保證標的物合法、合規(guī);
(2)確保標的物在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)符合施工要求;
(3)協(xié)助乙方辦理施工手續(xù);
(4)在本合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi),不得擅自收回標的物。
4.2乙方權(quán)利與義務:
(1)按照約定支付轉(zhuǎn)租費用;
(2)合理使用標的物,不得擅自改變標的物的用途;
(3)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi),對標的物進行必要的維護、保養(yǎng);
(4)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前,將標的物完好無損地返還甲方。
五、違約責任
5.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
5.2甲方未能按照約定提供標的物或協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)的,應向乙方支付違約金____元;
5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費用的,應向甲方支付違約金____元;
5.4任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.甲方與施工方簽訂的施工合同復印件;
2.標的物清單;
3.其他與本合同有關的文件。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(轉(zhuǎn)租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(施工方):________________________
鑒于甲方已與丙方簽訂施工合同,現(xiàn)甲方因特殊原因需將施工場地及設備轉(zhuǎn)租給乙方,為保障施工順利進行及甲方權(quán)益,丙方作為施工方及標的物提供方,三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、合同標的
1.1甲方將其與丙方簽訂的施工合同中約定的施工場地及設備(以下簡稱“標的物”)轉(zhuǎn)租給乙方。
1.2標的物包括但不限于:施工場地、施工設備、施工材料等。
二、轉(zhuǎn)租期限
2.1轉(zhuǎn)租期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。
2.2乙方應在轉(zhuǎn)租期限屆滿前____個工作日內(nèi)將標的物返還甲方。
三、轉(zhuǎn)租費用及支付
3.1乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)租費用,具體金額如下:
(1)轉(zhuǎn)租場地費用:____元/平方米·月;
(2)轉(zhuǎn)租設備費用:____元/臺·月;
(3)其他費用:____元/月。
3.2轉(zhuǎn)租費用按月支付,乙方應在每月____日前支付當月轉(zhuǎn)租費用。
四、丙方責任及權(quán)益
4.1丙方應保證標的物的合法、合規(guī),并承擔標的物的所有權(quán)及風險。
4.2丙方應在轉(zhuǎn)租期限內(nèi),確保標的物符合施工要求,并對標的物進行必要的維護、保養(yǎng)。
4.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用標的物,并對乙方的使用行為進行必要的管理。
4.4丙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi),不得擅自收回標的物,如需收回,應提前____個工作日通知甲方及乙方。
五、甲方權(quán)利與義務
5.1甲方享有對標的物的監(jiān)督管理權(quán),對乙方的施工活動進行必要的監(jiān)督。
5.2甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi),按照約定合理使用標的物,不得擅自改變標的物的用途。
5.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿前,將標的物完好無損地返還。
5.4甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整轉(zhuǎn)租費用,并提前____個工作日通知乙方。
六、乙方權(quán)利與義務
6.1乙方享有對標的物的使用權(quán),在轉(zhuǎn)租期限內(nèi),按照約定合理使用標的物。
6.2乙方應按時支付轉(zhuǎn)租費用,不得拖欠。
6.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī),確保施工安全。
6.4乙方應在轉(zhuǎn)租期限屆滿前,將標的物完好無損地返還。
七、違約責任及限制條款
7.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
7.2乙方未按時支付轉(zhuǎn)租費用的,應向甲方支付違約金____元;
7.3乙方擅自改變標的物用途或損壞標的物的,應賠償甲方相應的損失;
7.4乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿前,未將標的物完好無損地返還的,應承擔相應的賠償責任;
7.5甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為,有權(quán)要求乙方立即改正,否則有權(quán)終止本合同。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.甲方與丙方簽訂的施工合同復印件;
2.標的物清單;
3.其他與本合同有關的文件。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為施工方及標的物提供方,介入本合同,旨在確保標的物的合法合規(guī),維護施工順利進行,保障甲方權(quán)益。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為轉(zhuǎn)租方,在本合同中占據(jù)主導地位,旨在通過合理調(diào)整轉(zhuǎn)租費用,加強對標的物及施工活動的監(jiān)督管理,保障自身權(quán)益,實現(xiàn)項目目標。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(擔保方):________________________
鑒于甲方擁有某商業(yè)物業(yè),現(xiàn)乙方有意承租該物業(yè)用于經(jīng)營,為確保乙方權(quán)益,丙方作為擔保方提供擔保,三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、物業(yè)租賃
1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)物業(yè)(以下簡稱“租賃物業(yè)”)出租給乙方使用。
1.2租賃物業(yè)的面積、用途、租金等相關信息詳見附件一《租賃物業(yè)清單》。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿,如乙方有意續(xù)租,應在租賃期滿前____個月與甲方協(xié)商,并簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付
3.1乙方應按月支付租金,租金總額為____元,每月____日前支付。
3.2租金支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬,具體賬戶信息詳見附件二《支付信息》。
四、丙方責任及權(quán)益
4.1丙方對本合同項下的乙方租金支付承擔連帶擔保責任。
4.2丙方應確保在乙方違約或無法支付租金時,按照本合同約定履行擔保義務。
4.3丙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供租賃物業(yè)的維護和保養(yǎng)信息。
五、乙方權(quán)利與義務
5.1乙方享有租賃物業(yè)的使用權(quán),有權(quán)在租賃期限內(nèi)按約定的用途使用租賃物業(yè)。
5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供必要的物業(yè)服務和管理。
5.3乙方應按約定支付租金,不得拖欠。
5.4乙方應合理使用租賃物業(yè),不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。
六、甲方權(quán)利與義務
6.1甲方應保證租賃物業(yè)的合法合規(guī),并確保乙方在租賃期間有權(quán)使用。
6.2甲方應按時提供租賃物業(yè),并保證物業(yè)符合約定的使用條件。
6.3甲方應配合乙方在租賃期間對物業(yè)的合理使用。
6.4甲方不得擅自提高租金或單方面變更租賃條件。
七、違約責任及限制條款
7.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
7.2乙方未按時支付租金的,應向甲方支付違約金____元;
7.3乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的,應賠償甲方相應的損失;
7.4甲方未能按時提供符合約定的物業(yè)的,應向乙方支付違約金____元;
7.5甲方未經(jīng)乙方同意擅自提高租金或變更租賃條件的,乙方有權(quán)解除合同。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃物業(yè)清單;
2.支付信息;
3.其他與本合同有關的文件。
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為
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